Дно рынка недвижимости и влияющие факторы

Цитата:

Остается решить несколько проблем:
1) быть ли русскому языку государственным;
2) куда пойдем в НАТО / внеблоковость / ОДКБ;
3) приравнять ли воинов УПА к воинам красной армии, Бандера, Шухевич = герои ?;
4) таможенный союз с ЕС или СНГ ?

Вопросы совсем не тривиальные. Это ОЧЕНЬ разные экономические модели. Экономика - основа государства. Сейчас пытаемся лавировать на двух стульях. Но ведь грохнемся когда-то ?!

Для себя делаю выводы такие: один гос.язык; НАТО; УПА=Красная армия Бандера, Шухевич=герои; ЕС.
Мое мнение оно моё, а решает большинство. А в Украине парадокс, число сторонников противоположных мнений приблизительно одинаково.

Скажу так, все эти вопросы не в моей компетенции.
Но есть фундаментальные принципы которые таки нужно понимать.
Много ума не надо, чтобы понять, что тот сосед хорош, который слабей тебя. То есть для России и Европы мы будем выгодны разделёнными, тогда нами легче управлять будет.
Мое чувство самосохранения мне говорит, что чужие дяди не желают мне добра и моей семье. Они думают о себе, закон такой есть - Борьба за выживание, Дарвин придумал.

Полагаю что альтернативу всегда можно найти. На счёт языков, то как по мне то пусть будет 2 государственных языка, ведь есть такие страны. Всё это нужно решать так, чтобы страна только крепче становилась, а не разделялась. Почему то в Америке белые и чёрные могут жить в одной стране по одним и тем же законам, а у нас украинцы не могут ? Всё это искусственно раздувается политиками, отсюда и придумывают проблемы из пальца высосанные типа армии УПА.
Я вообще считаю людей которые хотят разделить страну либо «слабо мыслящими» либо диверсантами.

Цитата:

Я вообще считаю людей которые хотят разделить страну либо «слабо мыслящими» либо диверсантами.

Яскравий приклад: СФРЮ.
В Україні на одній території проживає нація, яка розділена внаслідок історичних подій, так що одна частина була у Європі, а інша в Азії, і в результаті отримали два менталітети, дві культурні орієнтації і т.д..
ПР хоче зробити копію РФ, але навряд чи це вдасться.
Півкраїни цього не захоче, а інша половина, якій пох. потрохи вимирає.

Цитата:

Работаю в Южной Кореи. У моего коллеги (кореец) есть девушка, она работает учителем в младших классах, зарплата (2500$). Такая зарплата для Кореи считается очень хорошей.
В среднем тут зарплаты от 1000-2000$.
Ещё один косвенный факт, когда инженер (мой коллега) переправлял деньги домой, то корейский банковский служащий был ооочень удивлён когда увидел его зарплату порядка 2500$, что навело на мысль, что у клерка зарплата таки меньше .
Про менеджеров по продажам не скажу. Я просто хотел сказать, что нужно понимать , что первично (производство, технологии, знания), а что вторично (всё остальное) и это нужно людям вбивать в головы, и что в развитых странах ценят человека прежде всего за его знания и умения, что является сильным стимулятором в развитии человека, а значит и государства.

Ну я бы не назвал кассира в банке громким словом менеджер или финансистом - это самая низшая должность.

Цитата:

Скажу так, все эти вопросы не в моей компетенции.
Я вообще считаю людей которые хотят разделить страну либо «слабо мыслящими» либо диверсантами.

Тогда и лидер должен быть такой который объединит украинский электорат. Вон в Бельгии ситуация похуже нашей, страна 210 дней без правительства. И ситуация ну очень похожа на украинскую. Раз мы рассуждаем про общность, давайте высказываться что же объединит страну из-за разных взглядов и убеждений.

Наверное это пакет патриотических законов, который позволил бы жить лучше ?!
Знаете в чем разница политика-патриота от "слабо мыслящего" или диверсанта, для него родина важнее чем собственный карман.

В связи с введением 3-го раздела нового налогового кодексас 1 апреля мы еще многое чего увидим...

Вроде бы взрослые люди, а такие наивные. Вы думаете на западной украине люди лучше?
да вот на главной странице пример //domik.ua/mod/main/news/flats/news11298 6.html
Еще можно Зварыча и Балогу вспомнить. Ну отделится западенщина, а толку? Там те же самые хапуги, коррупционеры и быдло. Разница только в языке и в УПА, а так хохлы - они и в африке хохлы.

Конечно, сейчас флайман будет срать кирпичами и доказывать что воры и коррупция только в "даунбасии" и вообще все вуйкы святые, только кляти москали йим нэ дають збудуваты Украйину. Но это не так. Sad but true.

Цитата:

Вроде бы взрослые люди, а такие наивные. Вы думаете на западной украине люди лучше?
да вот на главной странице пример //domik.ua/mod/main/news/flats/news11298 6.html
Еще можно Зварыча и Балогу вспомнить. Ну отделится западенщина, а толку? Там те же самые хапуги, коррупционеры и быдло. Разница только в языке и в УПА, а так хохлы - они и в африке хохлы.

Конечно, сейчас флайман будет срать кирпичами и доказывать что воры и коррупция только в "даунбасии" и вообще все вуйкы святые, только кляти москали йим нэ дають збудуваты Украйину. Но это не так. Sad but true.

Я бы сказал что на востоке люди более прямолинейные. Если хотят сделать каку, то делают это открыто. А на западе люди более хитрые, каку тебе все-равно сделают, но более интелигентно

Цитата:

Скажу так, все эти вопросы не в моей компетенции.
Но есть фундаментальные принципы которые таки нужно понимать.
Много ума не надо, чтобы понять, что тот сосед хорош, который слабей тебя. То есть для России и Европы мы будем выгодны разделёнными, тогда нами легче управлять будет.
Мое чувство самосохранения мне говорит, что чужие дяди не желают мне добра и моей семье. Они думают о себе, закон такой есть - Борьба за выживание, Дарвин придумал.

Полагаю что альтернативу всегда можно найти. На счёт языков, то как по мне то пусть будет 2 государственных языка, ведь есть такие страны. Всё это нужно решать так, чтобы страна только крепче становилась, а не разделялась. Почему то в Америке белые и чёрные могут жить в одной стране по одним и тем же законам, а у нас украинцы не могут ? Всё это искусственно раздувается политиками, отсюда и придумывают проблемы из пальца высосанные типа армии УПА.
Я вообще считаю людей которые хотят разделить страну либо «слабо мыслящими» либо диверсантами.

Представьте, если Украина разделится. Давайте, я скажу, что с этого выйдет хорошего, а остальные скажут, что в этом будет плохого.
+
Русский язык на востоке и братская дружба с Россией, не надо кормить "дармоедов" с запада.
Воины УПА - ветераны войны, НАТО, ЕС.
Безвизовый режим между двумя Украинами.
Кому это мешает, пишите, очень интересно.

Цитата:

Я бы сказал что на востоке люди более прямолинейные. Если хотят сделать каку, то делают это открыто. А на западе люди более хитрые, каку тебе все-равно сделают, но более интелигентно

Пошли мифы и байки.
Криволинейность зависит от характера, темперамента и особенностей воспитания.

Знаю, доктора (отличного доктора), который сел за 500 рублей на 5 лет. Друг попросил больничный сделать, типа мама болела, а на работе не отпускали. А он взял диктофон со скрытой камерой и под прикрытием ФСБ все организовал.

А причиной была зависть к человеку, который все в жизни добился своими руками.

И там и здесь - это не дает жить нормально. Человеческая сущность, мать её.

Цитата:

Представьте, если Украина разделится. Давайте, я скажу, что с этого выйдет хорошего, а остальные скажут, что в этом будет плохого.
+
Русский язык на востоке и братская дружба с Россией, не надо кормить "дармоедов" с запада.
Воины УПА - ветераны войны, НАТО, ЕС.
Безвизовый режим между двумя Украинами.
Кому это мешает, пишите, очень интересно.

Ихти, вам хорошо рассуждать вы в Израиле. А зайдет "предатель" и сдаст нас всех с потрохами куда надо.

Якщо вже почнуть ділити, то нерухомість коштуватиме мішок картохи м2.
Бо москалі спокійно дивитись не будуть, а захочуть щось хапнути, тіпа Придністров"я, Абхазії і т.п.
п.с.
Паділити - це фішка ригианалів.
У 2004 вони там южну республіку сотворяли.
Хто хоче, може почитати "Остров Крим", тіпа таго, а що було б, якби Совіти не вибили Врангеля із Криму.

1. 2 trastin По поводу налога на прибыль у меня есть данные по его уплате одним из заводов
(в так называемом некоторыми участнтками данного форума даунбассе) - нкмз (новокраматорский машиностр. завод). Это в кризис при ставке 25% - около 10-12 млн. грн. в мес., т.е. ок. 120-150 млн. грн. в год. Плюс с этой же прибыли уплачены дивиденты ок. 220 млн., т.е. плюс еще 15% с них налога, плюс при средней з/п ок. 3500 и кол-ве работников ок. 15000 посчитайте подоходный и проч. налоги. я здесь не упоминаю об ндс, его возмещении (ок. 60% на экспорт), а также иных налогах и сборах. Я абсолютно не имею желания выяснять кто кого у нас в стране кормит, но в то же время мне не понятны глупые высказывания отдельных персонажей с обобщением бюджетных платежей из источника "одна бабка сказала", а также с закомплексованым нытьем других по поводу того, что восточные кретины проголосовали не за тех, кого кому-то хотелось бы, а, значит, они уроды, не достойные вообще быть полноценными гражданами Украины, и не понимают всю глубину глубин.
2. По поводу того, что у нас рабочая сила недооценена. Так если брать по аналогии с Китаем, так у них это до сих пор является главным конкурентным преимуществом (за счет огромных резервов практически нищего населения во внутренних территориях Китая).
3. А дело ИМХО в том, что (как нас учит Маркс и Энгельс) нужно сосредоточиться на базисе - открытой конкурентнои и разбюрократизированнлй экономике. Примеры с европейскими странами отклоняю в связи с тем, что они уже имели необходимый базис и запас прочности для социалистического (в хорлшем смысле) образа жизни.
4. ИМХО
5. И по теме ветки - будет падать, но незначительно и до появления более-менее вменяемых условий ипотеки. Слишком уж наш народ, по моему мнению, исторически истосковался и хочет пожить по-человечески, а не существовать на малой площади большими семьями.
6. Я - НЕ РАСТИШКА, а хомяк, живу в Киеве и намереваюсь расширить свою жил. площадь

1. 2 trastin По поводу налога на прибыль у меня есть данные по его уплате одним из заводов
(в так называемом некоторыми участнтками данного форума даунбассе) - нкмз (новокраматорский машиностр. завод). Это в кризис при ставке 25% - около 10-12 млн. грн. в мес., т.е. ок. 120-150 млн. грн. в год. Плюс с этой же прибыли уплачены дивиденты ок. 220 млн., т.е. плюс еще 15% с них налога, плюс при средней з/п ок. 3500 и кол-ве работников ок. 15000 посчитайте подоходный и проч. налоги. я здесь не упоминаю об ндс, его возмещении (ок. 60% на экспорт), а также иных налогах и сборах. Я абсолютно не имею желания выяснять кто кого у нас в стране кормит, но в то же время мне не понятны глупые высказывания отдельных персонажей с обобщением бюджетных платежей из источника "одна бабка сказала", а также с закомплексованым нытьем других по поводу того, что восточные кретины проголосовали не за тех, кого кому-то хотелось бы, а, значит, они уроды, не достойные вообще быть полноценными гражданами Украины, и не понимают всю глубину глубин.
2. По поводу того, что у нас рабочая сила недооценена. Так если брать по аналогии с Китаем, так у них это до сих пор является главным конкурентным преимуществом (за счет огромных резервов практически нищего населения во внутренних территориях Китая).
3. А дело ИМХО в том, что (как нас учит Маркс и Энгельс) нужно сосредоточиться на базисе - открытой конкурентнои и разбюрократизированнлй экономике. Примеры с европейскими странами отклоняю в связи с тем, что они уже имели необходимый базис и запас прочности для социалистического (в хорлшем смысле) образа жизни.
4. ИМХО
5. И по теме ветки - будет падать, но незначительно и до появления более-менее вменяемых условий ипотеки. Слишком уж наш народ, по моему мнению, исторически истосковался и хочет пожить по-человечески, а не существовать на малой площади большими семьями.
6. Я - НЕ РАСТИШКА, а хомяк, живу в Киеве и намереваюсь расширить свою жил. площадь

Цитата:

1. 2 trastin По поводу налога на прибыль: у меня есть данные по его уплате одним из заводов
(в так называемом некоторыми участнтками данного форума даунбассе) - нкмз (новокраматорский машиностр. завод). Это в кризис при ставке 25% - около 10-12 млн. грн. в мес., т.е. ок. 120-150 млн. грн. в год. Плюс с этой же прибыли уплачены дивиденты ок. 220 млн., т.е. плюс еще 15% с них налога, плюс при средней з/п ок. 3500 и кол-ве работников ок. 15000 посчитайте подоходный и проч. налоги. я здесь не упоминаю об ндс, его возмещении (ок. 60% на экспорт), а также иных налогах и сборах. Я абсолютно не имею желания выяснять кто кого у нас в стране кормит, но в то же время мне не понятны глупые высказывания отдельных персонажей с обобщением бюджетных платежей из источника "одна бабка сказала", а также с закомплексованым нытьем других по поводу того, что восточные кретины проголосовали не за тех, кого кому-то хотелось бы, а, значит, они уроды, не достойные вообще быть полноценными гражданами Украины, и не понимают всю глубину глубин.
2. По поводу того, что у нас рабочая сила недооценена. Так если брать по аналогии с Китаем, так у них это до сих пор является главным конкурентным преимуществом (за счет огромных резервов практически нищего населения во внутренних территориях Китая).
3. А дело ИМХО в том, что (как нас учит Маркс и Энгельс) нужно сосредоточиться на базисе - открытой конкурентнои и разбюрократизированнлй экономике. Примеры с европейскими странами отклоняю в связи с тем, что они уже имели необходимый базис и запас прочности для социалистического (в хорлшем смысле) образа жизни.
4. ИМХО
5. И по теме ветки - будет падать, но незначительно и до появления более-менее вменяемых условий ипотеки. Слишком уж наш народ, по моему мнению, исторически истосковался и хочет пожить по-человечески, а не существовать на малой площади большими семьями.
6. Я - НЕ РАСТИШКА, а хомяк, живу в Киеве и намереваюсь расширить свою жил. площадь

ну от при середній з/пл 3500 грн (чи там друга валюта), скільки тре часу, щоб назбирати для того, щоб "жіть по чєловєчєскі, а нє сущєствовать на малой площаді" (при цьому собиранні, ще надо їсти, вдягатись, платити ком.послуги, а якщо ще + є діти)?
На ріст доходів не надіюсь, так що РН падать буде, но значітєльно.

Цитата:

5. И по теме ветки - будет падать, но незначительно и до появления более-менее вменяемых условий ипотеки. Слишком уж наш народ, по моему мнению, исторически истосковался и хочет пожить по-человечески, а не существовать на малой площади большими семьями.
6. Я - НЕ РАСТИШКА, а хомяк, живу в Киеве и намереваюсь расширить свою жил. площадь

Похоже, это Вы исторически истосковались в малой площади Расширяетесь
Нарот, по моим наблюдениям, истосковался платить немеренные кредиты и немеренную коммуналку за большие площади . Надеюсь, вы их найдете

Цитата:

ну от при середній з/пл 3500 грн (чи там друга валюта), скільки тре часу, щоб назбирати для того, щоб "жіть по чєловєчєскі, а нє сущєствовать на малой площаді" (при цьому собиранні, ще надо їсти, вдягатись, платити ком.послуги, а якщо ще + є діти)?
На ріст доходів не надіюсь, так що РН падать буде, но значітєльно.

А вот не нужно сравнивать цены на жилье в городе-герое Киеве с зароботками работников (пусть и одного из наиболее благополучных) завода в городе (не менее героическом ) Краматорске с населением в 200 тыс. чел.!

Цитата:

А вот не нужно сравнивать цены на жилье в городе-герое Киеве с зароботками работников (пусть и одного из наиболее благополучных) завода в городе (не менее героическом ) Краматорске с населением в 200 тыс. чел.!

Київ - місто мільойонерів (прям Монако, або Суми - і там нема лікарів, вчителів, інженерів на з/пл 1500-2000 грн.

Цитата:

Похоже, это Вы исторически истосковались в малой площади Расширяетесь
Нарот, по моим наблюдениям, истосковался платить немеренные кредиты и немеренную коммуналку за
большие площади . Надеюсь, вы их найдете

Ваши слова - до Богу бы в уши!:)
Знаете, сейчас живем с женой и ребенком в двушке сталинке 52 кв.м. - и очень тесно! Но, думаю, если бы это было лет 15-20 назад, то места, в принципе, бы вполне хватало, а сейчас я не могу себе место среди игрушек и прочих детских запасов выделить

Цитата:

Київ - місто мільойонерів (прям Монако, або Суми - і там нема лікарів, вчителів, інженерів на з/пл 1500-2000 грн.

Ну так и ищите проблемму в киевских ценах на жилье и их соотношении с киевскими зарплатами!
А в "даунбассе" это соотношение куда лучше.
Просьба не приводить аргументы про "бандитов и наркоманов", я сравнивал только упомянутые критерии.

Цитата:

Київ - місто мільойонерів (прям Монако, або Суми - і там нема лікарів, вчителів, інженерів на з/пл 1500-2000 грн.

Пример для Киева сантехник:
з/п от государства 1500,00 грн. на руки
+ квартира муниципальная малосемейная (18 кв.м.)
Берет по 100 грн. за установку батареи или крана или просто чтоб воду перекрыть меньше 50 грн. за стояк не берет.

Итого: реальный доход мин. 10000 грн., и ходит в ватнике и жалуется на плохую жизнь.

Выгодно отделиться будет при том условии, если вводить собственную валюту. Например, восточная Украина отделяется от западной и вводит в оборот "восточноукраинский рубль". А гривни собирает и покупает на них у западной Украины разные товары, сырьё, недвижимость, прочее