Дно 2, быть или не быть?

Цитата:

Днов бывает только 3. 4-ох днов не бывает!

Не вижу причин, любезный дон, почему два благородных дона не могут договориться о количестве "днов"

Цитата:

1. Куча случаев, когда комиссию платит продаван, в Днепре - наоборот!

2. Везде цены стоят, но неадекват пропадает, скидки растут. В Днепре - наоборот! У вас там воздух какой-то особенный?

1. О том, что комиссию в Днепре платит продаван я не то , что не видел, даже НЕ СЛЫШАЛ и у риелторов от моих высказываний, что в Киеве уже во многих сделках присутствует такая схема, глаза на лоб лезут и они думают, что я сумасшедший

2. Провинция - ШО вы хотите , у нас только РОСТ , хотя реальные сделки идут со скидками

Цитата:

Читаю Вас и складывается впечатление, что в Днепре куча недекватов живет, в первую очередь - риэлторов.

Куча случаев, когда комиссию платит продаван, в Днепре - наоборот! Везде цены стоят, но неадекват пропадает, скидки растут. В Днепре - наоборот!

У вас там воздух какой-то особенный?

З.Ы. не сочтите за наезд, просто инетересуюсь.

У нас степень офигевшести на квадратный метр территории города зашкаливает

Цитата:

Читаю Вас и складывается впечатление, что в Днепре куча недекватов живет, в первую очередь - риэлторов.

Куча случаев, когда комиссию платит продаван, в Днепре - наоборот! Везде цены стоят, но неадекват пропадает, скидки растут. В Днепре - наоборот!

У вас там воздух какой-то особенный?

З.Ы. не сочтите за наезд, просто инетересуюсь.

У нас степень офигевшести на квадратный метр территории города зашкаливает

Цитата:

Читаю Вас и складывается впечатление, что в Днепре куча недекватов живет, в первую очередь - риэлторов.

Куча случаев, когда комиссию платит продаван, в Днепре - наоборот! Везде цены стоят, но неадекват пропадает, скидки растут. В Днепре - наоборот!

У вас там воздух какой-то особенный?

З.Ы. не сочтите за наезд, просто инетересуюсь.

У нас степень офигевшести на квадратный метр территории города зашкаливает

приветствую ХОМЯЧКОВ
вот тутачки грят, что "вседаражает"
//gazeta.dp.ua/read/kvartiri_v_dnepro... gka_podorozhali

В Запорожье новострой на южном был и есть 1к-270, 2к-350, но недавно появилась акция 1к-210, 2к-310, 3к-410 тыс грн. Если рост, то зачем эти акции? Причем акция если 100% предоплата. Пару недель квартиры можно было смотреть. сейчас не интересовался есть еще или нет, но по радио реклама идет.

Цитата:

приветствую ХОМЯЧКОВ
вот тутачки грят, что "вседаражает"
//gazeta.dp.ua/read/kvartiri_v_dnepro... gka_podorozhali

Ilana молодец, поржал с Ваших коментов, бейте продаванов, пусть быстрее шевелятся

Цитата:

Пролистал Авизо за апрель 2009 года- уровень цен тот же что и сейчас, но в 2010 увеличилось число предложений и практически исчезли неадекваты которые просматривались в 2009г.

Февраль-март было ниже. Но то было только первое дно.

Интересно, как политическая ситуация повлияет на фондовый рынок.
Будет ли отток капитала с Украины? Спровоцирует ли это панику среди некоторых продавцов недвижимости? И приблизит ли она Дно-2?

Цитата:

Интересно, как политическая ситуация повлияет на фондовый рынок.
Будет ли отток капитала с Украины? Спровоцирует ли это панику среди некоторых продавцов недвижимости? И приблизит ли она Дно-2?

А как Вы представляете себе отток капитала?

Все не так просто. Вывести капитал из Украины могут только те, кто согласовал такое действие с некоторыми известными личностями. Ну и сами эти известные личности.
А остальные вынуждены будут ограничиться отсутствием инвестиции и сворачиванием бизнеса.
И потоки капиталов не видны абсолютному большинству владельцев недвижимости.

Эксперты сказали, что дна больше не будет...
//korrespondent.net/business/realestate/ 1071509

Цитата:

к концу года жилье, имеющее высокую степень готовности, будет достроено и выкуплено, что повлечет за собой дефицит готового жилья. "Не будет падения цен. Будет дефицит на рынке. А если есть дефицит - есть рост цен. Ниже, чем сегодня, цены не будет", - сказал он.

Он - это заместитель министра регионального развития и строительства Дмитрий Исаенко - своих героев надо знать в лицо...

Не понятно только почему истерические нотки в прогнозе слышатся...

Цитата:

Эксперты сказали, что дна больше не будет...
//korrespondent.net/business/realestate/ 1071509
Он - это заместитель министра регионального развития и строительства Дмитрий Исаенко - своих героев надо знать в лицо...

Не понятно только почему истерические нотки в прогнозе слышатся...

Спасибо, поржал . Да ууууж, не оскуднеет замля Украинская клоунами

Цитата:

Спасибо, поржал . Да ууууж, не оскуднеет замля Украинская клоунами

А че ржать? Он прав на 100%. Снижения на первичке не будет. Скорее стройки остановятся.

А вот вторичка - другой вопрос.

Очень хорошая статья!!!!! Рекомендую. Особенно концовочка.

//meget.kiev.ua/news/view/10624

Плохих квартир не бывает
//smi.liga.net/articles/IT102283.html
Пока же факт остается фактом: на данный момент скопилось огромное количество нереализованных новостроек, несмотря на рекламные уловки и настойчивые уверения застройщиков, что реализуется абсолютно все. Возможно, подошло время для пересмотра политики продаж квартир. Однако пойдут ли на это девелоперские конторы? В этом есть большие сомнения. Вот только если не пойдут сейчас, то некоторые из них элементарно могут прекратить свое существование в самом ближайшем будущем по причине банального банкротства. Кстати, хорошим уроком им должно послужить то, что по оценкам экспертов за 2009 год количество риэлторских агентств в Украине уменьшилось - ни много ни мало - в 10 раз!

Цитата:

А че ржать? Он прав на 100%. Снижения на первичке не будет. Скорее стройки остановятся.

Будет , я , конечно, не говорю что в 2-3 раза, но 20- 30% - будет

Новая квартира- по цене трех!
//smi.liga.net/articles/IT102303.html
Но даже если бы метры были дешевле в два раза, у большинства обычных украинцев элементарно не нашлось бы и этих денег. Если в Киеве еще что-то строится и крупные компании (вроде ЮЗТС) даже сдают в эксплуатацию новые дома, в других городах (даже миллионниках) все куда хуже. Возьмем, например, Харьков. "Если сравнивать спрос в 2007 и 2010 годах, он уменьшился более чем в 10 раз, - говорит глава инвестиционно-строительной корпорации "Авантаж" Анатолий Денисенко. - Фактически только порядка 2% семей в Харькове сегодня в состоянии улучшить жилищные условия. Из этих 2% больше половины предпочитают это делать за счет вторичного рынка. Единицы тратят деньги на первичном рынке. Таким образом, принципиально изменилась структура спроса. Сейчас в нашем регионе спрос на доступное жилье эконом-класса отсутствует как таковой. За полтора года в Харькове не заложен ни один новый объект, огромное количество замороженных строек".


Как считает застройщик из Днепропетровска Леонид Турчин, единственное, что можно сделать, дабы устранить "человеческий фактор"????, - организовать прокурорские проверки местных органов власти. Ведь сегодня депутаты местных советов практически безнаказанны. От них зависит, дать ход строительству или спрятать документы подальше в сейф и ждать, пока застройщик придет… порешать вопросы. А в итоге за решение вопросов платит покупатель квартир.

Цитата:

Очень хорошая статья!!!!! Рекомендую. Особенно концовочка.

//meget.kiev.ua/news/view/10624

Цитата:

"Оценщики несут ответственность вплоть до уголовной за правильную оценку и, соответственно, правильное начисление налога. Поэтому договариваться с ними о скидках будет наверняка очень дорого", - предполагает Валентина Пронина.

- как я понял буиттокадаражать для конечного покупателя, потому как продавану оплачивать налоги Бозя запретил и риелторы это право подтвердят с пеной у рта...

Цитата:

А че ржать? Он прав на 100%. Снижения на первичке не будет. Скорее стройки остановятся.

А вот вторичка - другой вопрос.

При нынешем положении вещей не упадёт первичка, за которую застройщики заламывают неадеватные цены, и вторичка.

Разве, что банки начнут демпинговать залоговыми квартирами.