Дискредитация риэлторами профессии

Гог, именно ВЫ писали, что нотариус берет 250 долларов. Я в тон вам ответил, что в ситуации, когда процент нотариуса составляет 250, 3% маклера составят 750, что непонятного, включили дурака?
При чем тут шахтеры? Вы шахтер?
Шахтеры в классическом виде такая же отмирающая профессия, как, повашему и риэлторы, и встречаются разве в странах третьего мира.
Роботы, как-никак на подходе, да и механизация труда давно вытеснила кирку.
Про среднюю комиссию маклера я писал исключительно про Киев, так как кроме него и области не работаю, сомневаюсь, что в шахтерских поселках под Алчевском маклер может заработать не то что полторы, а хоть сколько-нибудь. Так в Киеве и официант зарабатывает поболее, чем шахтер. Тоже несправедливость?

Цитата "antoniVS":

Гог, именно ВЫ писали, что нотариус берет 250 долларов. Я в тон вам ответил, что в ситуации, когда процент нотариуса составляет 250, 3% маклера составят 750, что непонятного, включили дурака?

- зачем спрашиваете, ведь ежу понятно, что дурака включили именно вы. Вы трепетесь, что якобы я писал, что нотариус при оформлении сделки берет процент, хотя именно сами ваяете:

Цитата "antoniVS":

Если же комиссия маклера 5000 (бывает и такое), то гонорар нотариуса за тот же(!) объем работы уже 1650-2000 долларов. Это по- поводу арифметики.

я нигде не писал, что нотариус за один и тот же обьем работы берет разную сумму, потому что из опыта знаю, что у нас у любого нотариуса оформление сделки до НГ стоило 250-270 долл. так что трепло -вы

Цитата "antoniVS":

Я в тон вам ответил, что в ситуации, когда процент нотариуса составляет 250, 3% маклера составят 750

-интересно, что вы там курите. просто забавно было бы понять логическую цепочку, которой вы связали нотариуса и маклера

Поинтересуйтесь, как работают риэлтеры в России, там тоже не все гладко и прекрасно, но там они не только сводники между покупателем и продавцом, они занимаются сборкой всех необходимых документов, юристы фирмы недвижимости проверяют жилье на предмет чистоты сделки, регистрируют сделку в Рег. палате. Контролируют финансовую сторону. Хоть один пункт из вышеперечисленного делают наши агенты недвижимости? Нет! Они просто берут деньги, за то, что они есть на этом свете...

Цитата "gog77":

из опыта знаю, что у нас у любого нотариуса оформление сделки до НГ стоило 250-270 долл. так что трепло -вы

О каком опыте вы говорите?
У вас в Одессе другие законы?
250-270 долларов плюс 1%, или как?

Цитата "Лента":

Поинтересуйтесь, как работают риэлтеры в России, там тоже не все гладко и прекрасно, но там они не только сводники между покупателем и продавцом, они занимаются сборкой всех необходимых документов, юристы фирмы недвижимости проверяют жилье на предмет чистоты сделки, регистрируют сделку в Рег. палате. Контролируют финансовую сторону. Хоть один пункт из вышеперечисленного делают наши агенты недвижимости? Нет! Они просто берут деньги, за то, что они есть на этом свете...

Часть наших риелторов тоже все это делает. Моя девушка потом еще заключала для меня договора с жэком, киевэнерго всякими и пр. Я заметила, что о "своих" клиентах они ну очень заботятся, а с какими-то залетными и малопонятными особо не парятся. Оно и понятно, здесь гарантированный заработок, а там не пойми чего, скорее всего убыток.

Занятно про залётных и малопонятных, залётные и малопонятные - это как раз большинство риелторов, которые , в основном, являются барьером между продавцами и покупателями. Плюсую Гогу. Хотел поставить плюсы за каждый мартовский пост, но "адская машина" разрешает плюсовать токо раз...

Цитата "dub":

Занятно про залётных и малопонятных.

Вы не так поняли. Я знаю конкретного риелтора, который выполняет мой заказ, остальных в упор не вижу. Если ко мне подойдет незнакомец и скажет "да вы меня кинули!", я отвечу "а ты хто?".

Цитата "antoniVS":

О каком опыте вы говорите?
У вас в Одессе другие законы?
250-270 долларов плюс 1%, или как?

вы реально + , если считаете что госпошлину нотариус ложит себе в карман в карман? нотариус, в отличие от маклера, платит налоги в казну за каждую оформленную сделку
и заканчивайте блеять пр Одессу, Оганесяну что-то привиделось. а вы как попугай повторяете

Цитата "gog77":

Цитата "antoniVS":

О каком опыте вы говорите?
У вас в Одессе другие законы?
250-270 долларов плюс 1%, или как?

вы реально + , если считаете что госпошлину нотариус ложит себе в карман в карман? нотариус, в отличие от маклера, платит налоги в казну за каждую оформленную сделку
и заканчивайте блеять пр Одессу, Оганесяну что-то привиделось. а вы как попугай повторяете

за несколько лет моей деятельности не было НИ ОДНОЙ сделки, которая бы оформлялась у госнотариуса. хотя, учитывая вашу страсть считать неправедные доходы посторонних, вы возможно и оформляли у них, высидев километровую очередь, но только чтобы заплатить 1% не нотариусу, а в бюджет.

Цитата "Лента":

Поинтересуйтесь, как работают риэлтеры в России, там тоже не все гладко и прекрасно, но там они не только сводники между покупателем и продавцом, они занимаются сборкой всех необходимых документов, юристы фирмы недвижимости проверяют жилье на предмет чистоты сделки, регистрируют сделку в Рег. палате. Контролируют финансовую сторону. Хоть один пункт из вышеперечисленного делают наши агенты недвижимости? Нет! Они просто берут деньги, за то, что они есть на этом свете...

лся

Мой родной брат в Питере живет, купил недавно дачу на берегу Невы. Ему ВСЕ доки принесли на дом, где он только расписался. И он спокоен в "чистоте сделки" т.к. риэлторская фирма, если что-то "нечисто" поимеет сама себя..... где-то , примерно - так.....

Цитата "antoniVS":

В будущем уйдут в прошлое масса профессий, в том числе и шахтеры, которых так любят приводить в пример оппоненты. Ушедшие в небытие риэлторы займутся чем-нибудь другим, вот и все. Все, что перестает быть востребованным, уходит, но мы говорим про настоящее.

Почитайте, все кто интересуется, может на какие-то мысли наведет это интервью с Митио Каку: //life.pravda.com.ua/person/2013/05/29/1 29982/

Цитата "Лента":

Поинтересуйтесь, как работают риэлтеры в России, там тоже не все гладко и прекрасно, но там они не только сводники между покупателем и продавцом, они занимаются сборкой всех необходимых документов, юристы фирмы недвижимости проверяют жилье на предмет чистоты сделки, регистрируют сделку в Рег. палате. Контролируют финансовую сторону. Хоть один пункт из вышеперечисленного делают наши агенты недвижимости? Нет! Они просто берут деньги, за то, что они есть на этом свете...

Ага,разбежались,кроме регпалаты и контроля банковской ячейки,остальное мало кто делает,буквально единицы.Юридических гарантий тоже вам никто не даст,только на словах,если дело дойдет до судов-агентство ни за что не отвечает.

избегайте теток - брокерш с наглым прокуренным голосом, или говорящих, но не слушающих клиента, а также говорящих по-украински селюков (называю их жлобами) - меньше будете нарываться на отстой. Так оно все боль-менее ниче, общаться можно, хотя кидалова докуища стало! Каждое третье чмо считает что оно самое умное и пытается тебя наколоть. Думаю из-за уменьшения доходов и недостатка работы - жрать хочется всем, а зарабатывать честно не получается. Заношу в черный список конечно, но его рост ужасает!

Цитата "kvartira4":

избегайте теток - брокерш с наглым прокуренным голосом, или говорящих, но не слушающих клиента, а также говорящих по-украински селюков (называю их жлобами) - меньше будете нарываться на отстой. Так оно все боль-менее ниче, общаться можно, хотя кидалова докуища стало! Каждое третье чмо считает что оно самое умное и пытается тебя наколоть. Думаю из-за уменьшения доходов и недостатка работы - жрать хочется всем, а зарабатывать честно не получается. Заношу в черный список конечно, но его рост ужасает!

Вы перечислили основные типажи, а других просто нет. Приходится общаться с такими, хотя кроме углекислоты ничего от них не получил за 4 года общения.

Хм,данные типажи -мелкие кидалы,так.отщипывают по мелочи,по-крупному побоятся.А вот крупные мошенники,в подавляющем большинстве как раз безумно обаятельны,чем и берут.
kvartira4 ,а что эт вы так непатриотично о родной мове-то?По вашей логике,все,кто разговаривает на украинском языке-мошенники?

Я не говорил что селюки - мошенники. Они просто хитросделанные (крестьянская хитрость). Один такой жлоб долго добивался просмотра, потом у хозяйки при мне попросил телефон, она дала (дура конечно, но факт). Мои возражения хозяйка игнорнула. Ну сдавала еще месяц, я ж с ней больше не работал - такую наглую кидалову не прощаю. Девка сняла комнату, комиссию платить отказалась - типа "дайтэ мэни украинськый договир". Да не в договоре дело, она просто жлобиха. И хозяйка ей подыграла "ну гарна дивчына, хай живе". И ей было по@уй, что я там скандал устроил, "ну мабудь у неи грошей нема". У меня на селюков аллергия, они только мозги ибут, а ни хрена не снимают и комиссию не платят - "не по понятиям" у них в сэли платить комиссию! А украиноговорящие посредники - это вообще глюк полный, тупые и ни во что не вникают, не записывают и не запоминают что ты им говоришь. Сэло одним словом. Бывает что со Львова нормальный чел, но это так редко, что большая удача. Так что ось така @уйня, маляткы, как сказал по пьяни дед Панас на "спокойной ночи малыши", когда его турнули с работы.

Одна моя хозяйка сдавала квартиру, посредник привел клиентов, которые заплатили только его 25%, а мои зажали. Я хозяйке говорю что меня кинули, а эта селючка говорит "ну вы ж должны и ему (мне) заплатить комиссию", а сама подписывает договор. Она же потом сдавала дачу, причем срочно, я привел клиентов, те "подумают". Через 3 дня звоню хозяйке "я ришила тут сама буты". Кинула короче. И такие примеры только с быдлом сельским, они "жалеют" клиентов и спокойно кидают посредников.

Цитата "kvartira4":

Одна моя хозяйка сдавала квартиру, посредник привел клиентов, которые заплатили только его 25%, а мои зажали. Я хозяйке говорю что меня кинули, а эта селючка говорит "ну вы ж должны и ему (мне) заплатить комиссию", а сама подписывает договор. Она же потом сдавала дачу, причем срочно, я привел клиентов, те "подумают". Через 3 дня звоню хозяйке "я ришила тут сама буты". Кинула короче. И такие примеры только с быдлом сельским, они "жалеют" клиентов и спокойно кидают посредников.

совсем не удивительно, что таких хитрожолтых кидают. Сопли тут развел: "посредник привел клиентов, которые заплатили только его 25%, а мои зажали-и-и-и-и-!" А за кой банан тебе платить, если не ты привел клиентов? Не кинули тебя сердешный, а показали сколько ты в реале стоишь. С какой черепно-мозжечковой травмы ты решил, что сьемщик должен тебе отстегивать? Ты работаешь на хозяина. Если мозгов не хватило продать собственнику услугу за 50% аренды- значит грош цена твоим барыжным конвульсиям. Пока барыги не научаться продавать услугу тому, кто ее заказывает, -до тех пор кидать их тотально. А с договором можете сходить в клозет. Т.к. он во-первых: незаконный, а во-вторых: потребитель имеет полное право его расторгнуть в любое время. Если уж вы такой невгребенный юрист, как поют все маклеры, то должны знать, что есть такой Закон, али вы стаей порешили, что для вас законы не писаны?

Да кидалово по-любому кидалово, как ни назови: ты работаешь, а это быдло залезло к тебе в карман и украло бабки. К карманникам как все относятся? Ну так тут то же самое. Ты пошел на просмотр, знаешь условия, и крысячишь, значит ты быдло и должен ответить. А законно-незаконно... херня все это, балаболка.

Ну,если вы такой риэлтор,кто виноват-то?В западных странах комиссия за аренду максимум 20%,за что вы 100% берете-то?Опустите цены ,30% за услугу по факту заселения-к вам очереди потянутся.Я,когда снимала,ни разу нормально через агентов не заселялась-вечные проблемы потом,то одно,то другое,и никаких гарантий.