В последнее время на рынке недвижимости прервался монотонный вой риелторов и строителей о том, что недвижимость будет только дорожать.

Читать дальше >>

Наконец-то объективная статья на задевающую интересы многих тему. И, что интересно, на сайте АН. С одной стороны, за объективность при мониторинге прессы админы сайта достойны уважения, а с другой стороны - это (объективность Домика) дополнительное подтверждение справедливости утверждений, приведенных в статье. ИМХО для риэлтора убедить потенциального клиента в собственной правдивости намного более ценно, чем убедить его же в неминуемом росте цен на ЖН. Поскольку если клиент риэлтору категорически не доверяет, он вряд ли будет с ним работать.

Где эти резко подешевевшие трехкомнатные? Цены снижаются только на явно переоцененные квартиры. Нормальные рыночные цены идут вверх.

Гром так же грянул еще более недавно на рынке недвижимости США: //www.korrespondent.net/main/182462

Год назад тот-же korrespondent тоже писал о снижении))) //www.korrespondent.net/main/151085
интересная тенденция))

А как Вы отличаете "нормальные рыночные цены" от всех остальных? С помощью какого измерительного прибора?

The real estate bubble goes Global

In 2000 you could have a bought an apartment in a city called Zhitomir (60 miles from the capital Kiev) in Ukraine for under 2,500 dollars. Yes that’s right for less than 2,500 dollars. Today the same apartment is selling in excess of 12K. In Kiev, apartments that were going for 10-15k in 2000-2001 are now selling in excess of 30K.

One of our subscribers, who is currently in India, had the following comments to make.

Greetings from India. Many Indians are now going into debt to buy homes (usually cash was paid and help from family was involved). Foreign banks will now be allowed to operate here more liberally. Starr

Several associates of mine who spend a lot of time in various countries in Eastern Europe have stated that property prices have gone up in excess of 100%. The same story can be found if one examines the real estate bubble in Australia. Alan Lunt, who resides in New Zealand, has told me on several occasions that the real estate market has gone completely insane. The primary driver of prices in 90% of the cases has been access to easy credit brought about by rates that have been kept artificially low by the Central Bankers. The bottom line is that we have a global real estate bubble on our hands. For those who are unprepared, there will be nowhere left to hide when this bubble explodes.

[left]Conclusion
[/left]
The masses as a rule never ever learn. They are doomed to repeat their mistakes over and over again. Hence the saying “history repeats itself.” They seem to love pain and misery and it's something that will stay with the majority forever. The bursting of the Nasdaq bubble less than 5 years ago, where trillions of dollars in market value were wiped out, taught them nothing. They seem to think this is their second chance to make the killing of a lifetime. The sad part is just like the Nasdaq bubble; the masses are jumping in towards the end rather than at the beginning of the move.

It is the talk of the town now that real estate is the way to go now and the way to make a fortune. Everyone who knows nothing about investing has suddenly become a top-notch expert in this field and is busy dishing out advice. This is eerily similar to the last stages of the Nasdaq bubble. When markets enter the extended bubble phase, it is really hard to predict when the end will come. Now that they are entering the hyperextended phase, it virtually becomes impossible. All technical and fundamental tools cease to function. Sanity is replaced with insanity and greed. What is certain is when this bubble bursts, it going to be extremely painful and millions of individuals will find themselves among the ranks of the poor and destitute. The only way to prepare for this is to not jump on the mass bandwagon of greed. Pay down your debt, start saving money and keep only the house you are living in. In addition, make sure you lock in a fixed low rate (rates are still at 40-year lows) and just completely stop paying attention to the google sector. The wise never try to time the exact top or try to extract maximum gains once a market has entered into a bubble phase. Those that do usually find themselves in a meat grinder.

[center]A hallucination is a fact, not an error; what is erroneous is a judgment based upon it.
Bertrand Russell 1872-1970, British Philosopher, Mathematician, Essayist
[/center]
[left]© 2005 Sol Palha
Tactical Investor

[/left]

Статья для Петра, Бороды и подобных, иногда появляющихся здесь "инвесторов"....

«Опасаясь обвала цен на жилье, киевские строители выставили на продажу все имеющиеся квадратные метры» ..........Статья начинается с вранья(я помню 2 месяца назад обещание киевгорстроя,что завтра на сайте будут все квартиры и однокомнатные выложены в продажу,но как то им не досуг до сих пор это сделать,а двухкомнатные при звонке все проданы)А заканчивается просто логическими умазаключениями автора без каких либо фактов кроме параноидального желания купить на халяву квартиру

2Geizer мне кажется что под разными никами тут появляется один и тот же персонаж,уж больно лексика знакома)))

2Geizer Супер,Вы приводите статью 2005года в которой говориться что дальше уже некуда ценам расти,но жизнь показала обратное,после этой статьи цены выросли на 100%Если в следующий раз не хотите выглядеть идиотом,смотрите на дату приводимых цитат)))

Ваша ссылка на дату статьи, Петр, была прогнозируема, неужели вы думаете я не видел дату ее написания? И если вы внимательно читали, то в статье не только даются прогнозы, а и описывается поведение инвестиционных мировых рынков, а также мышление некоторых людей, которые не хрена не понимают в инвестициях, но вложив деньги в недвижимость и наблюдая ее рост в последние годы, считают себя экспертами в данном вопросе и десятки, экономически разумных доводов, никак не отражаются на их мнении.

А может непонимание у тех, кто пророчил 2 года назад и ошибся. Я знаю на форуме нескольких людей, которым со словарем известно слово инвестиция, это ВВС, ЛМЛ, вы не они?
Гаус ю аре ливинг ин, у вас есть такой гаус?
Если кривые прогнозы то чего стоит психологический анализ мышления - душа людская потемки!!!
:15: