Цены на недвижимость УПАДУТ на 50% и более

Цитата:

Кто будет слать - резидент?
Самый простой способ - мгновенную карту лучше Visa чем MC EMSом(дешевле UPS FedEx) first classом шлёшь в штаты,займёт 5 дней. Потом заливаешь на неё, лучше с текущего своего счёта внутрибанком(не платишь 0,75-1%) бабло. Сообщаешь получателю pin. Комиссия за снятие наличных в зарубежных банках(карту тогда делай эмбоссную на чела, что бы вопросов небыло там)/ банкоматах(без проблем), без НДС - 1% + 3 долл. США


Второй способ - ваером. Пользую, если бабло на юрика.

Правила переводов валюты за пределы Украины
Для переводов иностранной валюты за пределы Украины по поручению физических лиц - резидентов установлены следующие правила и тарифы
1. Перевод в пользу физических лиц* До экв. 15 000 грн. в один операционный день
Возможен перевод без открытия счета или с открытием счета Без подтверждающих документов.
Свыше экв. 15 000 грн. Только с текущего счета. Документы, подтверждающие родственные отношения
* Физические лица-резиденты, получившие индивидуальную лицензию НБУ на размещение валютных ценностей на счетах за пределами Украины, могут делать на эти счета переводы иностранной валюты в сумме, не превышающей эквивалент 600 000 грн. в год.

Стоит 1% от суммы перевода плюс $12, но бумаг заполнять в банке если в первый раз часа на 3. Идёт теже дней пять. Но..., если платишь 1% от суммы перевода плюс $15 вбиваешь routing и аccount в клиент-банк и всё. Идёт на пару дней дольше.

Третий способ чеком, сейчас приват шлёт чек Сhasse_а ,стоит 1% от суммы перевода плюс $12 как и свифт. Сколько времени , не знаю. Давно пару разюзал exim, они чек CapOne слали там цены были 35usd+1% Какой чек не помню, но не персрнал точно.
Всё, как говорится чем богаты...

всякие WU идутнах...

p/s если у тебя есть акк амерской палки, то можешь её рискнуть заюзать на такую сумму из Укры.... шутка не вздумай - залочат!

Сорри за оффтоп, в PM не получилось тебе кинуть...

в связи с уходом валюты из украины
сейчас НБУ разрешает переводить не более экв. 15000грн В МЕСЯЦ с одного счета
на сайте НБУ есть условия перевода. почитайте точнее.

На выходных подумал - а може повесить пару объяв с демпингующими ценами ? В том сегменте, который меня интересует - вдруг, нервы у "инвесторов" не выдержат

Переходя от честного к общему - если велась информационная война по непрерывному росту, отчего б не запустить аналогичную атаку в сторону снижения ?

Цитата:

На выходных подумал - а може повесить пару объяв с демпингующими ценами ? В том сегменте, который меня интересует - вдруг, нервы у "инвесторов" не выдержат

Переходя от честного к общему - если велась информационная война по непрерывному росту, отчего б не запустить аналогичную атаку в сторону снижения ?

Хм! ТАК УЖЕ!
ОБЪЯВЛЕНИЯ!
СРОЧНЫЙ ВЫКУП Квартир!

Позвонил - гостинку на Борщаговке готовы выкупить за 25 тысяч

Цитата:

Хм! ТАК УЖЕ!
ОБЪЯВЛЕНИЯ!
СРОЧНЫЙ ВЫКУП Квартир!

Позвонил - гостинку на Борщаговке готовы выкупить за 25 тысяч

Да нет.

Это если у людей форс-мажор, вот публика и наживается. К рынку это не относится и никак на него не влияет.

Запускали же раньше объявления с дурными ценами, чтобы индексы держать. Довольно спорно, как по мне, но говорят, имел место психологический эффект.

А вот в случае ОБВАЛА и массовой ИСТЕРИКИ этот прием будет много более эффективен.

Цитата:

Да нет.

Это если у людей форс-мажор, вот публика и наживается. К рынку это не относится и никак на него не влияет.

Запускали же раньше объявления с дурными ценами, чтобы индексы держать. Довольно спорно, как по мне, но говорят, имел место психологический эффект.

А вот в случае ОБВАЛА и массовой ИСТЕРИКИ этот прием будет много более эффективен.

Хм.
А смысл? Два года ждали - теперь месяц другой подождать не можете?

Цитата:

Хм.
А смысл? Два года ждали - теперь месяц другой подождать не можете?

Гм... я не ждал 2 года, и уж тем более, столько ждать не собираюсь Ну, разве что, от тюрьмы и от сумы... Мда.

Так оно ж эффект лавины. Обваливают же биржевики акции на много процентов в день виртуальными сделками - отчего бы такой же финт ушами не проделать с РН ?
Вся штука сейчас в том, что малейший проблеск позитива на фоне общего мрака недвижки вернет цены на прежние уровни - причем, практически моментально. ИМХО.

Тут был спор между Седьмым и Реплеем. Позвольте и я вставлю свои пять копеек. Каждый отчасти прав и отчасти не прав. Выскажу свои аргументы.
1. Гривну сдерживать не нужно. Пускай падает. Какая разница что доллар хоть 50 гривен хоть 1 гривну будет стоить если за гривны можно будет покупать товары по тем -же ценам и эти цены увеличиваться не будут. Но для этого должна быть сильной экономика.
2. Экспорт поддерживать тоже не нужно. У нас экспорт итак составляет приблизительно 50% ВВП. Нужно стимулировать внутрений спрос, а для этого увеличивать покупательную способность населения. Только это надо делать не с помощью кредитов, а с помощью повышения производительности труда за счет внедрения передовых технологий. Ведь у нас ВВП на душу населения один из самых маленьких. Правда Исландии с куда большим ВВП на душу населения это не помагло Нечего было только за счет финансовых услуг его формировать.Диверсифицировать надо. Надо производить реальный товар который будет пользоваться спросом. Если у нас будут производить товары качественнее и дешевле аналогичных импортных то и импорт сойдет на нет.
3. По поводу оплаты труда и налогов. Сам сталкивался с ситуациями когда человек хоть и работает в сто раз лучше другого но получает меньше, грубо говоря у нас очень мало компаний в которых хорошо налажена система мотивации труда, плюс ко всему кумавство и "у генерала свой внук есть".
Налоги это "отдельный случай" - для того чтоб Вам дать чистыми 10 000 грн. работодатель должен перечислить в разные фонды приблизительно 6 700 грн. Из этих десяти Вы еще заплатите ПДВ (я не учитываю подакцизный товар, это еще больше получится) в цене товара 2000 грн., и в общей сложности из 16 700 грн. Вам на расходы остается 8000 грн.
Плюс ко всему работодатель еще заплатит налог на прибыль и другие зборы и налоги.
И сколько изходя из вышесказаного Вы должны заработать предприятию чтоб оно Вам заплатило чистыми 10 000 грн.? Эффективность использованья налогов я думаю Вы сами прекрасно видете.
4. Шахтер работает куда не меньше чем оператор на линии сборки компьютеров при, допустим, равных зарплатах, но результат ихнего труда стоит по разному и не в пользу шахтера. Это я к тому что не только производительность труда надо увеличивать. Надо менять саму структуру производства. Становиться наконец из сырьевого придатка в страну с развитыми технологиями и законченым циклом производства.

Стельмах жжет: :105: :105: :105:
"- Пройдет не больше года, и национальная валюта начнет укрепляться, - сказал Стельмах. - Гривна остается недооцененной валютой, о чем свидетельствуют расчеты курса по индексу «Биг-Мака» ...

По этой методике один евро должен стоить 2,22 гривны, а доллар, соответственно, 1,80 гривны."

//www.kp.ua/daily/251108/63678/

По форумам ходят слухи про конвертацию валютных депозитов, да и банки все чаще не могут вернуть по окончанию валютного депозита валюту - предлагают или никак или в гривне выдать.

За самокритику +пять, молдавская малявка!))) Злит? полно те. смотри лопнишь, хвалько!))))
кризис всеобъемлющий и он не в украине, а везде. вот приехал к нам парень из голландии- у них правительство вытаскивало 3 ведущих банка страны. задница просто везде и тотально (ты не поверишь, но вчера общался с нашим офисом в китае- у них тоже все не сладко, тк оооочень много мелких фабрик начало разоряться).

что ты просчитал, чего не просчитал я? кризис? так у меня был расчет, что оный возможен и есть план Б, который уже работает. а что у тебя? когда купишь тогда и поговорим.))))))

ЗЫ: тут одному моему коллеге предложили облигации (типа евробондов) ОАЭ газовой компании. стоимость пакета 100 000- отдают за 40 000 долларов. брать?))))

Цитата:

Пане Славентия, злит шо какая то молдавская малявка вроде меня, просчитала напорядок лучше чем он Хотя я думаю он уже не сомневается что недвижка будет падать, просто не хочет признавать свою ошибку

Лично я ориентируюсь на лето 2009 Постораюсь в это время что то се прикупить Бо по моим подсчётам в это время будет локальный минимум Подсчёты основаны на опыте Казахстана, и знании того что лето период застоя и на Украинском рынке недвижимости

"Украина сегодня банкрот. Об этом в эфире "5 канала" заявил народный депутат от ПР, председатель комитета ВР по вопросам финансов и банковской деятельности Николай Азаров.
"Страна банкрот. "Нафтогаз" не имеет прозрачного аудита, прозрачной отчетности. Сейчас правительство не имеет ничего на своих счетах … Выход есть, но если страну будут лечить ваши врачи (представители нынешней власти), то страна будет доведена до ручки", - сказал он.

//news.finance.ua/ru/toplist/~/1/2/14424 7

Цитата:

Гм... я не ждал 2 года, и уж тем более, столько ждать не собираюсь Ну, разве что, от тюрьмы и от сумы... Мда.

Так оно ж эффект лавины. Обваливают же биржевики акции на много процентов в день виртуальными сделками - отчего бы такой же финт ушами не проделать с РН ?
Вся штука сейчас в том, что малейший проблеск позитива на фоне общего мрака недвижки вернет цены на прежние уровни - причем, практически моментально. ИМХО.

я - за)))) давайте демпенговать))

а проблеск позитива не появится еще как минимум до лета. "Демпингом" можно немного ускорить.

Цитата:

Стельмах жжет: :105: :105: :105:
"- Пройдет не больше года, и национальная валюта начнет укрепляться, - сказал Стельмах. - Гривна остается недооцененной валютой, о чем свидетельствуют расчеты курса по индексу «Биг-Мака» ...

По этой методике один евро должен стоить 2,22 гривны, а доллар, соответственно, 1,80 гривны."

//www.kp.ua/daily/251108/63678/

По форумам ходят слухи про конвертацию валютных депозитов, да и банки все чаще не могут вернуть по окончанию валютного депозита валюту - предлагают или никак или в гривне выдать.

валюту купить сейчас невозможно. и продавать ее не будут до тех пор, пока нбу не отпустит курс. Примерно до конца месяца. Вот такие новости с фронтов. На межбанке обещают рост по всем валютам.

Цитата:

ЗЫ: тут одному моему коллеге предложили облигации (типа евробондов) ОАЭ газовой компании. стоимость пакета 100 000- отдают за 40 000 долларов. брать?))))

А срок погашения когда?
Хотя при таком дисконте, хоть газ и с лагом от нефти (т.е. не успел еще подешеветь), но комоды скоро вверх попрут, а бакса вниз поползет, так шо пусть покупает и заложит их за баксы, а на баксы купит йену (временно)

Цитата:

что ты просчитал, чего не просчитал я? кризис? так у меня был расчет, что оный возможен и есть план Б, который уже работает. а что у тебя? когда купишь тогда и поговорим.))))))

Сван не купит, он отстает от рынка.

Вячеслав, я Вас уважаю, как родного! Вы знаете, что творилось в этом году после землятресения там? а скока зданий рухнуло? а как они строят? я видел собственными глазами и где-то тут выкладывал фотографии строительства многоэтажки в гуангжоу! качмар!
//world.lib.ru/s/smerdow_igorx_walent... dakvkitae.shtml
Много пустых, недостроенных, брошенных на стадии отделки, домов и офисных помещений. Они есть в центре города, и на его окраинах и даже в отдаленных пригородах. Особенно впечатляет современный офис "The Bank of China" в самом центре Мейджоу, самое высокое здание в городе. Занят под банк только первый этаж из 30. По словам местных жителей, кто более-менее в курсе происходящего, по окончании строительства небоскреба, выяснилось, что есть недочеты в конструкции и он может рухнуть, если его полностью эксплуатировать. Ну вот и оставили дом в покое. Маленькое отделение банка там есть и работает, но всю штаб-квартиру туда перенести не рискнули.
На другом краю площади есть многоквартирный дом на пару этажей пониже. В темное время суток свет горит только на первом этаже. Что происходит на остальных, непонятно, стекол на окнах нет, так что даже не ясно, жили ли там когда-либо и кто. Два этаких дома призрака, глядящих друг в друга в темноте. Также совершенно пуст и многоквартирный дом, в котором расположен крупнейший в городе супермаркет. В супермаркете есть все, там жизнь, далее двенадцать этажей - мрак и запустение, рекламные щиты чуть не всю многоэтажку загораживают. Почему так происходит, никто из обычных китайцев, живущих в этом же городе, не знает, а с теми, кто руководит и может быть в курсе, я не общался. Полагаю, что многоэтажки с квартирами построили от государственного застройщика на раздачу своим да нашим, а потом госпредприятие обанкротилось, раздавать смысла уже не было и скорее всего жилье не смогли распродать. Может, когда-нибудь руки дойдут и до этих домов-призраков. Бардак многолик, всех случаев не учтешь.

//world.lib.ru/s/smerdow_igorx_walent... tizheniya.shtml
Прежде всего, очевидно, что большинство китайских достижений копировано, законно или нет, это другой вопрос, который китайцев особо и не интересует. Космический корабль почти скопирован у нас, небоскребы построены под руководством иностранцев, метро, скоростные поезда из Германии и Японии, автомобили оттуда же. Товары народного потребления содраны с зарубежных образцов, поэтому уступают по качеству. Это типичный случай "караоке капитализма", как говорят в Стокгольмской школе экономики. Если посмотреть, что караоке - это излюбленный досуг китайцев и вообще, немусульманских азиатов, то становится понятно, что в караоке можно преуспеть и красиво петь, если есть задатки к копированию и воспроизводству, если копировать не в лом. Китайцы как раз очень музыкальны, в большинстве своем хорошо поют, ну и непрочь подражать. Отсюда и немыслимый успех караоке.
Ведет ли метод копирования к перехвату лидерства со временем. Может и привести, как было в сфере ядерного оружия, и ракетных технологий, где в СССР из своих наработок, случайно попавших в руки немецких образцов, отшпионенных чертежей удалось меньшей кровью создать не менее мощное оружие и удерживать лидерство десятилетиями. Удалось это и в авиации. Однако это исключительные случаи, возможные только в рамках холодной войны и бюджетной господдержки. В мирных сферах конкуренция не заладилась, телевизоры, магнитофоны, автомобили были и остались пародией на западные и японские образцы. Так что в случае России потеря лидирующих позиций абослютно возможна и происходит на глазах, если лидерство законсервировать и ежедневно не подтверждать. В случае Америки китайцам сложнее, слишком много надо копировать и чудовищно велик разрыв, поэтому американцы заняты не паникой по случаю усиления Китая, а созданием отрыва, который невозможно превзойти копированием. У нас таких сфер немного, тоже оружие, космические технологии, и обчелся.
Обучение тысячам иероглифов в школе создает прецедент к слепому копированию. Правда, и у наших студентов, да и на Западе, уже выработалась привычка сдирать курсовые, дипломы и даже диссертации из интернета, но у нас это не настолько повально, как в Китае. У нас содравший все равно знает, чье мясо съел, а в Америке даже рискует быть вышибленным с позором. Китайский студент об этом даже не думает, это для него норма. Вот здесь и кроется китайская слабость, особенно, с точки зрения американцев.

Цитата:

За всю китайскую научную среду говорить не буду, но в области сейсмостойкого строительства в общем и внедрении активных систем сейсмозащиты зданий в частности они оставили позади не только Украину, но и Россию, в которой ситуация в строительной науке немного получше.

до 10 000 в самолете, а более нужно получить выписку из банка с объяснением происхождения денеги справкой из банка. так вывезли 36000 дол 3 недели назад мой коллега

Цитата:

Народ кто знает как можно перевести деньги из Украины в США от 10 тыс и выше ??? :91:

Цитата:

На выходных подумал - а може повесить пару объяв с демпингующими ценами ? В том сегменте, который меня интересует - вдруг, нервы у "инвесторов" не выдержат

Переходя от честного к общему - если велась информационная война по непрерывному росту, отчего б не запустить аналогичную атаку в сторону снижения ?

Согласен. Тоже собирался повесить парочку липовых объявлений. Также планирую на выходных 2-3 просмотра рядом с домом, чтобы далеко не ездить. Буду фыркать, говорить риелторам и собственникам, что таких цен уже нет и что все давно скидывают. Давайте действительно ускорим процесс!

Цитата:

Согласен. Тоже собирался повесить парочку липовых объявлений. Также планирую на выходных 2-3 просмотра рядом с домом, чтобы далеко не ездить. Буду фыркать, говорить риелторам и собственникам, что таких цен уже нет и что все давно скидывают. Давайте действительно ускорим процесс!

Сработает, только если сможете наличными в достаточном количестве перед носом помахать, иначе воспримут, как очередного "туриста".

Цитата:

За самокритику +пять, молдавская малявка!))) Злит? полно те. смотри лопнишь, хвалько!))))
кризис всеобъемлющий и он не в украине, а везде. вот приехал к нам парень из голландии- у них правительство вытаскивало 3 ведущих банка страны. задница просто везде и тотально (ты не поверишь, но вчера общался с нашим офисом в китае- у них тоже все не сладко, тк оооочень много мелких фабрик начало разоряться).

что ты просчитал, чего не просчитал я? кризис? так у меня был расчет, что оный возможен и есть план Б, который уже работает. а что у тебя? когда купишь тогда и поговорим.))))))

ЗЫ: тут одному моему коллеге предложили облигации (типа евробондов) ОАЭ газовой компании. стоимость пакета 100 000- отдают за 40 000 долларов. брать?))))

Ну да а когда я говорил шо кризис в шататах, китае, литве, латвии, казахстане ? Шось вы мне на это отвечали? Я ж не спорю Шо кризис везде Но, депозиты не морозили в Казахстане, местаня валюта там не девальвировала, политики там вменяемые Первый этап кризиса Казахстан прошёл с падающим баксом, и растущей нефтью А украина вошла в кризис, с отсутсвием продаж металла, растущими ценами на газ и растущим баксом
Короче импотечники попали
Я бы не покупал Ща рушится мировая финансовая система, фиг ешо знает будут ли принимать, эти бумажки или нет Да и как по авантюристу намечается синхронная девольвация всех ведущих валют Яб за эти деньги лучше шот из недвижки приобрёл Бумажки приходят и уходят А кирпичики хоть в аренду сдать можно Но естесвенно надо учитывать волшебную формулу цена недвижки <= (ареда этой недвижки)*100

в германии консьержи стучат и при покупке телека сразу же берут адрес, а налог тебя сам найдет+ кабельные операторы дают отчетность.

в швейцарии я не успел вселиться, как уже получил формуляр от конторы, которая сбором этого налога занимается! у меня была голая квартира-спал на полу 6 недель! а формуляр на 6 языках с русским в том числе уже прислали)))))

Цитата:

Вот это да , налог на телек ? Вы не шутите. А как они проверяют. Ходят каждый месaц по домам? Или они по подписчикам проверяют?

Цитата:

Стельмах жжет:
"- Пройдет не больше года, и национальная валюта начнет укрепляться, - сказал Стельмах. - Гривна остается недооцененной валютой, о чем свидетельствуют расчеты курса по индексу «Биг-Мака» ...

По этой методике один евро должен стоить 2,22 гривны, а доллар, соответственно, 1,80 гривны."

//www.kp.ua/daily/251108/63678/

По форумам ходят слухи про конвертацию валютных депозитов, да и банки все чаще не могут вернуть по окончанию валютного депозита валюту - предлагают или никак или в гривне выдать.

+1 Сетльмах отжигает
Если Председатель НБУ говорит шо евро должон стоить 2.22 гривны Значит по этому курсу и будут конвертить валютные депозиты в гривневые :105:

Цитата:

Согласен. Тоже собирался повесить парочку липовых объявлений. Также планирую на выходных 2-3 просмотра рядом с домом, чтобы далеко не ездить. Буду фыркать, говорить риелторам и собственникам, что таких цен уже нет и что все давно скидывают. Давайте действительно ускорим процесс!

Да не надо ;-) Ешо миф введёте шо есть люди у которых есть действительно деньги Нехай потоскуют в своих голых стенах месяцев 6 без покупателей И пущай кредиты им палят мягкое место Нехай теперь крутятся ;-) Шпекулянты :105: