ЖК "Бруклин", ул. Ямская, 52 - "Kiev Development Group"
Застройщик | Kiev Development Group |
Сдача ЖК | 2015 г. |
Планировки |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 30.
9/30% | ||
2/7% | ||
11/37% | ||
4/13% | ||
4/13% |
malu_mistral
m
Новичок
8
08 мая 2014
08 май 2014 10:17
Уважаемые специалисты!
Интересует этот проект. Родственники хотят купить пай. Мы отговариваем. Может мы не правы?
Сделала вывод по ситуации с Сан девелопмент.
Т.к. Демиденко Роман Олегович один из учредителей Сан девелопмент (во всяком случае был). Также он один из учредителей и руководитель ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "КИЇВСЬКА ДЕВЕЛОПЕРСЬКА ГРУПА" и учредитель ОБСЛУГОВУЮЧИЙ КООПЕРАТИВ "ЖИТЛОВО-БУДІВЕЛЬНИЙ КООПЕРАТИВ "МАГНІТ" вместе с Рябцевім Александром и ТОВ КДГ. Т.е. обычные связанные лица. Время создания кооператива - прошлый год, девелопера - 2012.
Создается впечатление: создали девелопера, под него обслуживающий кооператив, и давай принимать деньги.
Или я не права, и все как-то начинают?
Подскажите ,плииииз
Интересует этот проект. Родственники хотят купить пай. Мы отговариваем. Может мы не правы?
Сделала вывод по ситуации с Сан девелопмент.
Т.к. Демиденко Роман Олегович один из учредителей Сан девелопмент (во всяком случае был). Также он один из учредителей и руководитель ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "КИЇВСЬКА ДЕВЕЛОПЕРСЬКА ГРУПА" и учредитель ОБСЛУГОВУЮЧИЙ КООПЕРАТИВ "ЖИТЛОВО-БУДІВЕЛЬНИЙ КООПЕРАТИВ "МАГНІТ" вместе с Рябцевім Александром и ТОВ КДГ. Т.е. обычные связанные лица. Время создания кооператива - прошлый год, девелопера - 2012.
Создается впечатление: создали девелопера, под него обслуживающий кооператив, и давай принимать деньги.
Или я не права, и все как-то начинают?
Подскажите ,плииииз
malu_mistral
m
Новичок
8
08 мая 2014
08 май 2014 11:02
И еще вопрос.
У кого должно быть разрешение на начало подготовительных/строительных и т.д работ от Держархбуда?
У собственника участка?
У строительной компании?
У девелоперской компании?
У кооператива?
Т.к. по этому адресу нашла декларацию на подготовительные работы для этого дома, выданную ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "СЕНТ МЕРІ" руководитель которой КАТІН АНТОН ВОЛОДИМИРОВИЧ. Учредители Сент Мери - 2 юр.лица, учредителями которых является он же КАТІН АНТОН ВОЛОДИМИРОВИЧ. Опять все связано перевязано...
У кого должно быть разрешение на начало подготовительных/строительных и т.д работ от Держархбуда?
У собственника участка?
У строительной компании?
У девелоперской компании?
У кооператива?
Т.к. по этому адресу нашла декларацию на подготовительные работы для этого дома, выданную ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "СЕНТ МЕРІ" руководитель которой КАТІН АНТОН ВОЛОДИМИРОВИЧ. Учредители Сент Мери - 2 юр.лица, учредителями которых является он же КАТІН АНТОН ВОЛОДИМИРОВИЧ. Опять все связано перевязано...
malu_mistral
m
Новичок
8
08 мая 2014
08 май 2014 11:05
А точнее декларация на начало подготовиельных работ была на постройку жилого дома. А декларация на строительные работы уже на Реконструкція нежитлового будинку з надбудовою готельних апартаментів та прибудовою багатоквартирного житлового будинку; м.Київ, Голосіївський, вул. Ямська, 52 (фактически там был какой-то фундамент)
GeorgeM
G
Ветеран
4 799
23 ноября 2012
08 май 2014 13:02
malu_mistral, все очень скользко и не понятно, что там с землей. Тут нужно смотреть сами документы. Возьмите в ОП скан Декларации о начале строительных работ, Градостроительные условия и ограничения, номер которых указан в декларации и документы на землю: либо сами проверьте, чтобы все совпадало с участком и (что важнее) объект в Декларации соответствовал разрешенному в Градостроительных условиях, либо здесь сканы вывесите. Если откажутся дать сканы или в Декларации планы глобальнее разрешенных Градостроительными условиями, лучше не рисковать. Эти ребята строят, но на законы плюют с высокой колокольни, а хватит ли их связей замять проблемы при нынешней власти - вопрос.
Что выдает Градостроительный кадастр //mkk.kga.gov.ua/Main/Index?Length=4 - во-первых, соседний дом 54 - памятник культуры и искусства, а значит рядом с ним строить нужно вдумчиво, по самой Ямской 52 - там санитарная зона и подтапливаемые территории, а подтапливаемые территории требуют обязательного проведения экспертизы проектов даже 2-3 категории сложности строительства. Если согласно декларации экспертиза не проводилась, тоже лучше послать: это расценивается, как подача недостоверных данных и служит основанием для отмены декларации и признания объекта самостроем.
Что выдает Градостроительный кадастр //mkk.kga.gov.ua/Main/Index?Length=4 - во-первых, соседний дом 54 - памятник культуры и искусства, а значит рядом с ним строить нужно вдумчиво, по самой Ямской 52 - там санитарная зона и подтапливаемые территории, а подтапливаемые территории требуют обязательного проведения экспертизы проектов даже 2-3 категории сложности строительства. Если согласно декларации экспертиза не проводилась, тоже лучше послать: это расценивается, как подача недостоверных данных и служит основанием для отмены декларации и признания объекта самостроем.
malu_mistral
m
Новичок
8
08 мая 2014
08 май 2014 13:14
Спасибо огромное!!!
Если выдадут копии, добавлю сюда.
Если выдадут копии, добавлю сюда.
Domik System
Inform bot
37 480
09 сентября 2019
06 июнь 2014 13:58
[youtube]//www.youtube.com/watch?v=2rh9kD6Hapc[/youtube]
Domik System
Inform bot
37 480
09 сентября 2019
15 июнь 2014 20:34
На объекте компании KDG ЖК «Бруклин» генеральным подрядчиком компанией «МАГ-БУД» продолжаются работы по строительству железобетонного монолитного каркаса будущего здания. На 10.06.2014 заканчиваются работы по устройству вертикальных элементов третьего этажа здания. Работы идут в плановом режиме семь дней в неделю. Структурами компании KDG уже в проект уже проинвестировано более 7 000 000, 00 гривен.
inna.kalibova
Гость
2
10 июня 2014
16 июнь 2014 13:09
а кто-то тут уже купил?
malu_mistral
m
Новичок
8
08 мая 2014
16 июнь 2014 14:05
Наши родственники передумали пока... Т.к. стройка идет - это отлично, а вот оформление - под вопросом... Продажи - нет, была только переуступка 3-го лица :-(
inna.kalibova
Гость
2
10 июня 2014
01 июль 2014 15:28
Пугает железная дорого возле дома и отсутствие жилых домов рядом((
malu_mistral
m
Новичок
8
08 мая 2014
03 июль 2014 07:42
Жд будет слышно очень хорошо. У нас от дома жд километрах в 3-х (если по прямой), когда идет тяжелый товарняк вечером - слышно. А меня больше смущает река Лыбедь...
Domik System
Inform bot
37 480
09 сентября 2019
16 июль 2014 20:46
14.07.2014 компанией «Слобожанська Будівельна Кераміка» была доставлена первая партия пористого керамического блока ТМ «Керамкомфорт» для строительства наружных стен ЖК "Бруклин".
Domik System
Inform bot
37 480
09 сентября 2019
16 июль 2014 20:47
Компания KDG предлагает первым трём частным инвесторам самые ликвидные и функциональные квартиры: «Arizona», «Kentucky», «Californiya», со скидной 13% от рыночной цены.
Акция действует с 15.07.14 до 22.07.2014
Акция действует с 15.07.14 до 22.07.2014
7tex
7
Новичок
6
30 апреля 2013
31 июль 2014 08:13
Цитата "inna.kalibova":Пугает железная дорого возле дома и отсутствие жилых домов рядом((
Мы живем в Дипломат холле, там ж/д тоже в таком же удалении от дома. Поезда слышно, но не критично абсолютно. Нам даже больше слышно объявления на вокзале)
По сравнению с МЖК Оболонь напротив Бруклина, где стоимость 2000 у.е/м, то лучше брать в этом маленьком доме, чем в колхозе на 400 квартир.
Да и с точки зрения инвестиции очень даже привлекательно.
Рядом еще Укрбуд строит Лыбидь - на перекрестке, 25 этажей 2 свечки. Цена выше намного. Но там работы остановились, говорят, что у них декларацию забрали.
Мы склоняемся купить пентхаус в Бруклине 122 кв.м под аренду. Я такого еще не видел в центре. Пока это лучшее предложение
malu_mistral
m
Новичок
8
08 мая 2014
31 июль 2014 08:34
Цитата "7tex":
Мы живем в Дипломат холле, там ж/д тоже в таком же удалении от дома. Поезда слышно, но не критично абсолютно. Нам даже больше слышно объявления на вокзале)
По сравнению с МЖК Оболонь напротив Бруклина, где стоимость 2000 у.е/м, то лучше брать в этом маленьком доме, чем в колхозе на 400 квартир.
Да и с точки зрения инвестиции очень даже привлекательно.
Рядом еще Укрбуд строит Лыбидь - на перекрестке, 25 этажей 2 свечки. Цена выше намного. Но там работы остановились, говорят, что у них декларацию забрали.
Мы склоняемся купить пентхаус в Бруклине 122 кв.м под аренду. Я такого еще не видел в центре. Пока это лучшее предложение
Наверное зависит от того, где в Дипломат-холле вы живете :-) Т.к. в разных точках, в Дипломате расстояние до жд отличается. Опять же, куда окна выходят (если что у меня подруга в Дипломат-холле живет, на жд не жаловалась, окна на Жилянскую)
Отпишитесь, если не сложно, когда купите.
CHeVV
Новичок
7
14 августа 2014
15 авг 2014 12:27
Сегодня звонил в отдел продаж
1 ки 14 400 за метр
2 ки 13 900 за метр
Есть 2 ка на втором этаже по 12 000 (видно будет соседние стремные строения)
Сдача в апреле 2015 г.
Рассматриваю вариант приобретения 1ки или 2ки,
плюсы минусы подводные камни?
1 ки 14 400 за метр
2 ки 13 900 за метр
Есть 2 ка на втором этаже по 12 000 (видно будет соседние стремные строения)
Сдача в апреле 2015 г.
Рассматриваю вариант приобретения 1ки или 2ки,
плюсы минусы подводные камни?
Domik System
Inform bot
37 480
09 сентября 2019
11 сен 2014 11:44
Окончено строительство шестого этажа каркаса ЖК «Бруклин». Продолжаются работы по обустройству межквартирных перегородок. Завершено строительство шестого этажа монолитного каркаса будущего здания. На первых этажах закончено обустройство межкомнатных перегородок.
Bushmen-2007
Постоянный пользователь
419
31 октября 2013
11 сен 2014 20:24
GeorgeM добрый вечер! Читаю все Ваши отзывы о стройках. Благодаря Вам брат не влез в Уко! Большая просьба Вы что-то узнали об этом застройщике? Наш друг заитересовался этой стройкой. Всё у них хорошо с документами? Заранее благодарен.Цитата "GeorgeM":malu_mistral, все очень скользко и не понятно, что там с землей. Тут нужно смотреть сами документы. Возьмите в ОП скан Декларации о начале строительных работ, Градостроительные условия и ограничения, номер которых указан в декларации и документы на землю: либо сами проверьте, чтобы все совпадало с участком и (что важнее) объект в Декларации соответствовал разрешенному в Градостроительных условиях, либо здесь сканы вывесите. Если откажутся дать сканы или в Декларации планы глобальнее разрешенных Градостроительными условиями, лучше не рисковать. Эти ребята строят, но на законы плюют с высокой колокольни, а хватит ли их связей замять проблемы при нынешней власти - вопрос.
Что выдает Градостроительный кадастр //mkk.kga.gov.ua/Main/Index?Length=4 - во-первых, соседний дом 54 - памятник культуры и искусства, а значит рядом с ним строить нужно вдумчиво, по самой Ямской 52 - там санитарная зона и подтапливаемые территории, а подтапливаемые территории требуют обязательного проведения экспертизы проектов даже 2-3 категории сложности строительства. Если согласно декларации экспертиза не проводилась, тоже лучше послать: это расценивается, как подача недостоверных данных и служит основанием для отмены декларации и признания объекта самостроем.
GeorgeM
G
Ветеран
4 799
23 ноября 2012
11 сен 2014 22:46
Эта компания тесно связана с Сан Девелопмент. Сан Девелопмент в принципе не умеет строить законно, а ихнему архитектору либо надо образование получить профильное, либо к психиатру сходить - в общем, беспредельщики, но с хорошими связями. Надо потребовать скан Градостроительных условий и ограничений и внимательно почитать. Если дать откажутся или начнут "читайте на месте, копию делать нельзя", то лучше сразу посылать - Демиденко из Керчи, так что не поймешь какая с ним ситуация, да и коррупционные связи при нынешней свистопляске вещь ненадежная.Цитата "Bushmen-2007":GeorgeM добрый вечер! Читаю все Ваши отзывы о стройках. Благодаря Вам брат не влез в Уко! Большая просьба Вы что-то узнали об этом застройщике? Наш друг заитересовался этой стройкой. Всё у них хорошо с документами? Заранее благодарен.
Bushmen-2007
Постоянный пользователь
419
31 октября 2013
12 сен 2014 06:45
Цитата "GeorgeM":Эта компания тесно связана с Сан Девелопмент. Сан Девелопмент в принципе не умеет строить законно, а ихнему архитектору либо надо образование получить профильное, либо к психиатру сходить - в общем, беспредельщики, но с хорошими связями. Надо потребовать скан Градостроительных условий и ограничений и внимательно почитать. Если дать откажутся или начнут "читайте на месте, копию делать нельзя", то лучше сразу посылать - Демиденко из Керчи, так что не поймешь какая с ним ситуация, да и коррупционные связи при нынешней свистопляске вещь ненадежная.
Всё ясно. Большое спасибо!
Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Подробнее
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1129.033 615
- ЖК Зіркова Вежа 1 | 2 | Элит-Фасад Групп | Вишгород, вул. Шолуденко, 2629.03399
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная29.03727
- ЖК Форест | Спецжитлофонд | ул. Милютенко, ул. Шолом-Алейхема29.031 987
- ЖК Poetica, 1-я коллекция | Поэтика | ENSO | ул. Дегтяревская, 25а28.032 988
- ЖК Урловский-2 | Киевгорстрой | ул. Сортировочная, Канальная, Клеманская28.032 028
- Дом №27, ЖК "Эврика"28.03341
- ЖК Абрикосовый | Киевгорстрой | ул. Абрикосовая, ул. Жулянская28.032 028
- ЖК FreeDOM | Фридом | Киевгорстрой, Укрбуд | пр-т Броварской, пр-т Освободителей28.031 339
- ЖК Оболонский бриз | ИнжПромБудСервис | Оболонский проспект, 30а26.032 927
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?29.033 330
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири19.036
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше29.03274
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?11.021
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях18.1085
- Как выбрать фильтр для воды. Отзывы о фильтрах для воды13.10403
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Одесса, микрорайон на Лузановке - "Консоль"24.095
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Напруга на контактах заземлення в подовжувачі11.122
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
- Установка и обслуживание бойлеров, ремонт, чистка16.0110
- Строительные работы25.121
Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Подробнее