ЖК "Зелёный квартал", Бровары, ул. Черновола

Добрый день. Вопрос к инвесторам которые уже стали собственниками квартир в ЗК. Хочу поинтересоваться по поводу нотариуса который оформляет право собственности. Можно приводить своего нотариуса или нет? Если оформление проводил нотариус ЗК то все таки сколько стоят его услуги? Второй вопрос по поводу предоставления копий документов. Всем нужно повторно предоставлять копию паспорта и копию ин. кода УЖЕ СЕЙЧАС? По крайней мере на сайте написано так, хочу узнать как на практике... У меня например в ЗК делали копии этих документов когда подписывали договор о паевом участии. Казалось бы мелочь, но т.к. я сейчас нахожусь за границей не понимаю или нужно мне заморачиваться с предоставлением этих копий . Заранее спасибо за ответ.

Всем доброе утро.

ИНФОРМАЦИЯ ПО ВСТРЕЧЕ (ТЕПЛОСЧЁТЧИКИ)

Подтверждаю встречу возле ЗК, начиная с 18:00 и до 19:00. Все, кто имеем желание попасть на встречу, но задерживается, звоните мне, подождём. Все подробности встречи вы знаете. Для заполнения договора не забывайте паспорт, инд.код и РУЧКИ ВОЗЬМИТЕ!

До встречи!!!

Цитата "inostranka":

Я за охрану и домофон.Но так,чтобы охрана осуществляла контроль не только по внутреннему периметру,но и по внешнему.Потому что парковочных мест явно не достаточно для нашего комплекса.И многие будут вынуждены ставить за пределами ограждения.И получится такая ситуация,что мы оплачиваем охрану,а она будет не эффективна,т.к. не осуществляет наблюдение внешнего периметра.Тогда какой от нее смысл?

Мы с супругой тоже такого же мнения. Поддерживаем - за охрану и домофон

Цитата "Стикс":

Здравствуйте!
Самые реальные цифры, это те которые платит каждый из нас живя в Броварах. От них и надо отталкиваться. Новостройка ни чего ремонтировать не надо, только "бабло" собирай. Вот. А через лет 10 когда нужно, что то вкладывать, ЖЭК (по сути ООО,,,) Закроется и испариться.. и наши действия.?? Чем и как мы защищены в данном случае??? Я изначально за ОСББ, которое с нами будет всегда. И которое гораздо прозрачнее, и более подконтрольное общественности.
С уважением. Я

Разумные рассуждения.И про тарифы тоже хочу высказать свое мнение.Мы будем проживать 3 человека в 3-х ком.квартире.И на нашей площадке(это как пример)6-ть однакомнатных квартир.И там тоже будет по з человека жить(это гипотетически),тогда вопрос:почему за доп.услуги мы должны платить больше?Лифт,мусор,охрана,конъерж,уборка территории и подъездов - это не может привязываться к площади квартиры,т.к.не является обоснованным аргументом.Площадь квартиры-это оплата тепла.Расход воды и электороэнергии-это по факту,через счетчики.Ведь кабельное телевидение оплачиваем с квартиры.Итак до бесконечности.Давайте попробуем объективно решать эти вопросы,а не через личные интересы.У нас тут были "борцы за справедливость", а когда вопрос решали в открытом диалоге,на встрече,и пришлось признать наговор,то извиниться смелости не хватило.

Доброе утро!

Поздравляю всех, мы написали уже 500 страниц текста, на целый роман. Столько страстей. Можно было бы даже сериал снять по мотивам и назвать, например, "Война и мир в Зеленом квартале" или "Страх и отвращение в Броварах" или "Богатые тоже плачут 2". Надеюсь, завершение у этого сериала будет оптимистичным и у всех будет свое жилье, одинокие найдут себе пару, мечтающие о ребенке семьи обзаведутся детьми, а старики не останутся без внимания.

Цитата "D1 - он же и ZK-investor":

Всем доброе утро.

ИНФОРМАЦИЯ ПО ВСТРЕЧЕ (ТЕПЛОСЧЁТЧИКИ)

Подтверждаю встречу возле ЗК, начиная с 18:00 и до 19:00. Все, кто имеем желание попасть на встречу, но задерживается, звоните мне, подождём. Все подробности встречи вы знаете. Для заполнения договора не забывайте паспорт, инд.код и РУЧКИ ВОЗЬМИТЕ!

До встречи!!!

Пожалуйста Ваш телефон. Сергей

Цитата "Стикс":

А причину озвучить сможете? Или просто слово не нравится? Очень может быть, что и я тоже против, только пока этого не знаю.
Будьте добры объясните свою позицию по данному вопросу, может я чего не понимаю.
С уважением.

ЖЕК это гос. организация и если что-то будет не так, то с них можно спросить...а ОСББ - будет один ответ - ну это же вы нас выбрали...
Мы такого не хотим, с тем как много чел. приходит на собрания и что-то решают, с тем как кто-то только на форуме может разводить демагогию, то я с мужем категорически против ОСББ. Тем более, что людям с ОСББ придется платить з/п, никто бесплатно в ОСББ ниче делать не будет, в итоге будет выходить та же сумма, что и с Жеком, только геморроя побольше...

Цитата "Ekaterina_07":

ЖЕК это гос. организация и если что-то будет не так, то с них можно спросить...а ОСББ - будет один ответ - ну это же вы нас выбрали...
Мы такого не хотим, с тем как много чел. приходит на собрания и что-то решают, с тем как кто-то только на форуме может разводить демагогию, то я с мужем категорически против ОСББ. Тем более, что людям с ОСББ придется платить з/п, никто бесплатно в ОСББ ниче делать не будет, в итоге будет выходить та же сумма, что и с Жеком, только геморроя побольше...

))))) Вы жеивете совесткими стереотипами, есть ЖЕК комунальный, есть частный, последний это наш... И как комерческая организация основной задачей его будет согластно ЗУ "Про підпріемницьку діяльність" - ОТРИМАННЯ ПРИБУТКУ.

ОСББ єто некомерческая организация, получение пприбыли запрещено законом в связи с чем и освобождено от налогообложения, теперь чисто гипотетически, отнемите от Вашего платежа 10% прибыли жека, ПДВ-20% и т.д., и вы поймете, что можно иметь то же качество услуг но за меньшие деньги.

Кстати тарифообразование и т.д. регулируется одним законом для всех... Тарифы утверждаются горсоветом и т.д.

Цитата "DIZILIST":

))))) Вы жеивете совесткими стереотипами, есть ЖЕК комунальный, есть частный, последний это наш... И как комерческая организация основной задачей его будет согластно ЗУ "Про підпріемницьку діяльність" - ОТРИМАННЯ ПРИБУТКУ.

ОСББ єто некомерческая организация, получение пприбыли запрещено законом в связи с чем и освобождено от налогообложения, теперь чисто гипотетически, отнемите от Вашего платежа 10% прибыли жека, ПДВ-20% и т.д., и вы поймете, что можно иметь то же качество услуг но за меньшие деньги.

з/п никто в ОСББ не отменял!!! или вы думаете что за 1000грн кто-то будет бегать заключать договора и нести какую-то ответственность перед жильцами??? я сомневаюсь...

Цитата "Стикс":

Да? Осталась мелочь, пустячок, добиться нормальных, прозрачных расценок, на эти условия жизни.
С уважением.

Тариф подкорректируют и будет все ок.

Если Вы хотите ОСББ организуйте проголосуем, я обязательно приду и поставлю галочку в поле ПРОТИВ ОСББ.

Цитата "Ekaterina_07":

ЖЕК это гос. организация и если что-то будет не так, то с них можно спросить...а ОСББ - будет один ответ - ну это же вы нас выбрали...
Мы такого не хотим, с тем как много чел. приходит на собрания и что-то решают, с тем как кто-то только на форуме может разводить демагогию, то я с мужем категорически против ОСББ. Тем более, что людям с ОСББ придется платить з/п, никто бесплатно в ОСББ ниче делать не будет, в итоге будет выходить та же сумма, что и с Жеком, только геморроя побольше...

Наш ЖЕК не гос. организация, а Товариство з обмеженою відповідальності.

Цитата "DVV84":

Тариф подкорректируют и будет все ок.

Если Вы хотите ОСББ организуйте проголосуем, я обязательно приду и поставлю галочку в поле ПРОТИВ ОСББ.

мы не одни)))

Извиняюсь, на встречу не получилось попасть, по незапланированным семейным причинам, подскажите: что-то решили о допуске в квартиры для проведения ремонта? до подписания договора мены? Касаемо оплативших 100%!

Цитата "inostranka":

Разумные рассуждения.И про тарифы тоже хочу высказать свое мнение.Мы будем проживать 3 человека в 3-х ком.квартире.И на нашей площадке(это как пример)6-ть однакомнатных квартир.И там тоже будет по з человека жить(это гипотетически),тогда вопрос:почему за доп.услуги мы должны платить больше?Лифт,мусор,охрана,конъерж,уборка территории и подъездов - это не может привязываться к площади квартиры,т.к.не является обоснованным аргументом.Площадь квартиры-это оплата тепла.Расход воды и электороэнергии-это по факту,через счетчики.Ведь кабельное телевидение оплачиваем с квартиры.Итак до бесконечности.Давайте попробуем объективно решать эти вопросы,а не через личные интересы.У нас тут были "борцы за справедливость", а когда вопрос решали в открытом диалоге,на встрече,и пришлось признать наговор,то извиниться смелости не хватило.

Обещал не продолжать эту тему, но все же пару слов скажу. Извиняться за чужие грехи можно, но я этого делать не собирался.
Теперь о тарифах. Вы пытаетесь рассуждать гипотетически, тогда делайте это корректно. Если, быть справедливым, то действительно, в 1-комнатной квартире более-менее комфортно могут проживать 1-2 человека, в 2-комн. 2-3, а в 3-комн. 3-4. Вот из этого расчета, везде и всегда, тарифы на услуги, на которые не изобретены счетчики или установка таких счетчиков экономически не выгодна, считают по КВАДРАТНЫМ МЕТРАМ ЖИЛЬЯ!!! Когда в ЖК ЗК установят индивидуальные счетчики за вынесенный мусор, подъем на лифте, количество гостей, человеко-часов просиженных на лавочке во дворе или времени парковки личного автомобиля, etc, только тогда можно будет переходить на другой вид оплаты.

Цитата "Qwert2":

Наш ЖЕК не гос. организация, а Товариство з обмеженою відповідальності.

пусть и так, для меня это ничего не меняет!

Цитата "Ritz":

Обещал не продолжать эту тему, но все же пару слов скажу. Извиняться за чужие грехи можно, но я этого делать не собирался.
Теперь о тарифах. Вы пытаетесь рассуждать гипотетически, тогда делайте это корректно. Если, быть справедливым, то действительно, в 1-комнатной квартире более-менее комфортно могут проживать 1-2 человека, в 2-комн. 2-3, а в 3-комн. 3-4. Вот из этого расчета, везде и всегда, тарифы на услуги, на которые не изобретены счетчики или установка таких счетчиков экономически не выгодна, считают по КВАДРАТНЫМ МЕТРАМ ЖИЛЬЯ!!! Когда в ЖК ЗК установят индивидуальные счетчики за вынесенный мусор, подъем на лифте, количество гостей, человеко-часов просиженных на лавочке во дворе или времени парковки личного автомобиля, etc, только тогда можно будет переходить на другой вид оплаты.

и еще счетчик на воздух))))))))))

Цитата "Ekaterina_07":

з/п никто в ОСББ не отменял!!! или вы думаете что за 1000грн кто-то будет бегать заключать договора и нести какую-то ответственность перед жильцами??? я сомневаюсь...

При чем сдесь ЗП? Я Вам говорю о налогообложении и прибыльности и отсутсвии налогообложения и прибыли!

Цитата "DIZILIST":

При чем сдесь ЗП? Я Вам говорю о налогообложении и прибыльности и отсутсвии налогообложения и прибыли!

при том, что это будут наши затраты

вобщем, я остаюсь при своем мнении и переубеждать никого не собиралась, у каждого есть свое мнение на этот счет. Поэтому как считаете нужным - так и делайте, а я буду делать так как я считаю правильным!

Цитата "Ekaterina_07":

при том, что это будут наши затраты

))))))) Они что так, что так наши..... Только так, вы как член ОСББ имеете полный доступ и контроль финансовых потоков и путем голосования/обсуждения членов ОСББ назначаете з/п главе ОСББ. А в случаи с частным жеков, его даже городские власти не очень то и проконтролируют...

Не верите? Прозвоните в горсовет и районную администрацию, спросите, как они могут повлия на Часттный Жек? Да никак.... недавно сам с этим стыкнулся...

Цитата "DIZILIST":

))))))) Они что так, что так наши..... Только так, вы как член ОСББ имеете полный доступ и контроль финансовых потоков и путем голосования/обсуждения членов ОСББ назначаете з/п главе ОСББ. А в случаи с частным жеков, его даже городские власти не очень то и проконтролируют...

Не верите? Прозвоните в горсовет и районную администрацию, спросите, как они могут повлия на Часттный Жек? Да никак.... недавно сам с этим стыкнулся...

мне это не нужно, повторюсь: я остаюсь при своем мнении и переубеждать никого не собиралась, у каждого есть свое мнение на этот счет. Поэтому как считаете нужным - так и делайте, а я буду делать так как я считаю правильным!