ЖК "Зелёный квартал", Бровары, ул. Черновола
| Застройщик | Альянс Новобуд |
| Сдача ЖК | 2014 - 2016 г. |
| Планировки |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 251.
| 19/8% | ||
| 26/10% | ||
| 63/25% | ||
| 83/33% | ||
| 60/24% |
freefly
Ветеран
1 226
17 декабря 2013
09 авг 2014 18:51
Цитата "Max.im":
Тарифы реально офигевшие как и наши застройщики. Ходил сегодня посмотреть на нашего вахтера, так явно она своими габаритами и видом не тянет ни на БИЗНЕС КЛАСС, ни на те деньги, которые мы обязаны платить за вахтера (умножите на количество квартир и станет ясно, что зп она будет получать как "генерал-вахтер всея Броваров").
Короче мы живем в обычном доме, а платим как за бизнес класс. Предлагаю задуматься о ОСББ. Думаю будет дешевле раз в 5, даже если нанять людей на должности ОСББистов!
У нее не будет зарплаты как у генерал вахтера ) Выше писал что 1300. Уточнил 1500.
freefly
Ветеран
1 226
17 декабря 2013
09 авг 2014 18:54
Цитата "Max.im":
Я не выделяю, я говорю о том, что бабулька на квартиру себе 80 кусков выделила, значит у не зп не меньше 10000, при условии что она копила лет так 10. Отсюда она прекрасно сможет оплатить 2ку
Всякое бывает. Такие деньги не только заработать можно, но и продав последнюю рубашку.
etoile
e
Постоянный пользователь
133
08 июня 2014
09 авг 2014 18:55
Цитата "Max.im":
Если бабушка смогла потянуть купить квартиру в ЗК, значит у нее такая пенсия, что она и за 2-ку сможет заплатить... Сейчас не совок, никто ей на халяву квартирку в ЗК не даст.
Тарифы реально офигевшие как и наши застройщики. Ходил сегодня посмотреть на нашего вахтера, так явно она своими габаритами и видом не тянет ни на БИЗНЕС КЛАСС, ни на те деньги, которые мы обязаны платить за вахтера (умножите на количество квартир и станет ясно, что зп она будет получать как "генерал-вахтер всея Броваров").
Короче мы живем в обычном доме, а платим как за бизнес класс. Предлагаю задуматься о ОСББ. Думаю будет дешевле раз в 5, даже если нанять людей на должности ОСББистов!
А давайте все таки дадим людям проявить себя: предоставить калькуляцию(которой до сих пор нет),ну и мега сервис за наши деньги! А потом и с головняком в ОСББ!!!

Max.im
M
Пользователь
99
30 марта 2014
09 авг 2014 18:56
Цитата "freefly":
У нее не будет зарплаты как у генерал вахтера ) Выше писал что 1300. Уточнил 1500.
как так получается? в доме 216 квартир и каждая должна отстегнуть 46,38 грн итого 10018,08 грн. это типа 40% себе ЖЕК замутит, а остальное между 4-мя бабушками поделит? Нормальный расклад
Shaytan
S
Постоянный пользователь
458
11 июня 2013
09 авг 2014 18:57
Цитата "Max.im":
Если бабушка смогла потянуть купить квартиру в ЗК, значит у нее такая пенсия, что она и за 2-ку сможет заплатить... Сейчас не совок, никто ей на халяву квартирку в ЗК не даст.
Тарифы реально офигевшие как и наши застройщики. Ходил сегодня посмотреть на нашего вахтера, так явно она своими габаритами и видом не тянет ни на БИЗНЕС КЛАСС, ни на те деньги, которые мы обязаны платить за вахтера (умножите на количество квартир и станет ясно, что зп она будет получать как "генерал-вахтер всея Броваров").
Короче мы живем в обычном доме, а платим как за бизнес класс. Предлагаю задуматься о ОСББ. Думаю будет дешевле раз в 5, даже если нанять людей на должности ОСББистов!
Я конечно извеняюсь, а Вы хотите модель на ресепшине с зарплатой 2000 грн?!
Тут люди и эти деньги считают выброшенными на ветер!
Вот мне интересны люди с предложениями о ОСББ. А Вы думаете в ОСББ не такие же люди работать будут? Штат надо будет держать тот же. Услуги будут те же. Что измениться?
Я не говорю уже о том что надо собрать 50%+1 для кворума.
freefly
Ветеран
1 226
17 декабря 2013
09 авг 2014 18:58
Цитата "etoile":
А давайте все таки дадим людям проявить себя: предоставить калькуляцию(которой до сих пор нет),ну и мега сервис за наши деньги! А потом и с головняком в ОСББ!!!
Не дадут просто так сделать осбб. Нужен человек с железными яйцами и любящего бегать по судам.
Artreid
A
Постоянный пользователь
184
11 апреля 2013
09 авг 2014 19:00
Цитата "freefly":
Не дадут просто так сделать осбб. Нужен человек с железными яйцами и любящего бегать по судам.
тут я с Вами соглашусь
etoile
e
Постоянный пользователь
133
08 июня 2014
09 авг 2014 19:01
Плавненько подтягиваемся к юбилейной 500 странице
!!!А конкретно ни чего,одни словесные баталии! 
!!!А конкретно ни чего,одни словесные баталии! 
Max.im
M
Пользователь
99
30 марта 2014
09 авг 2014 19:03
Цитата "etoile":
А давайте все таки дадим людям проявить себя: предоставить калькуляцию(которой до сих пор нет),ну и мега сервис за наши деньги! А потом и с головняком в ОСББ!!!
Я так понимаю, что калькуляции везде учитывают 10% навар ЖЕКа, 30 НДС, +10-30% навешивание каких-то услуг, за которые ЖЕК будет брать деньги, а платить за это не будет. (Пример с туалетом, скорее всего его будет убирать вахтерша за +100грн к зп или вообще на без оплаты, ну или уборщица дома. Также с обслуживанием лифтов и уборкой придомовой территории(которой почти нет)(за нее будем платить мы + еще арендаторов магазинов заставят. и все деньги с арендаторов пойдут сугубо боссу на карман) и т.д...)
STROYTEL
S
Старожил
855
23 января 2013
09 авг 2014 19:04
Цитата "Max.im":
АААААА, смешноА Ваши дети и жена квартиру не покидают без Вас? По моему дети, выходят и заходят домой раз по 100 в день, катаются на лифтах, мусорят и т.д. (со своего опыта пишу. может я конечно был разбышакой, а у всех остальных дети гулять не выходят и подобными вещами не занимаются?...)
Короче, считаю споры бесполезными, мнения я свое изложил
ZK_Brovary
Z
Постоянный пользователь
136
23 апреля 2014
09 авг 2014 19:06
Цитата "KSD":тогда простите, учитывая Вашу логику, почему за доп.услуги берут одинаково. Окон в 3х комнатной все же больше
Какая разница охране либо консьержу у кого сколько окон. Им далеко безразлично у кого какая квартира, и свои услуги, для всех, предоставляют одинаковые. А вот жителей (либо гостей) в однокомнатной квартире может быть в разы больше чем в трехкомнатной.
Согласен с мнением Виталия: что не стоит путать услуги за содержание дома и дополнительные услуги. А вот мойка окон-это доп.услуга, от которой, я считаю, многие могли бы отказаться (если, конечно, это вообще возможно)
Max.im
M
Пользователь
99
30 марта 2014
09 авг 2014 19:07
Цитата "etoile":Плавненько подтягиваемся к юбилейной 500 странице!!!А конкретно ни чего,одни словесные баталии!
Помнится мне, что был здесь такой провидец, который говорил что к времени получения ключей будет 500 страница - не соврал

freefly
Ветеран
1 226
17 декабря 2013
09 авг 2014 19:07
Цитата "Shaytan":
Я конечно извеняюсь, а Вы хотите модель на ресепшине с зарплатой 2000 грн?!![]()
Тут люди и эти деньги считают выброшенными на ветер!
Вот мне интересны люди с предложениями о ОСББ. А Вы думаете в ОСББ не такие же люди работать будут? Штат надо будет держать тот же. Услуги будут те же. Что измениться?
Я не говорю уже о том что надо собрать 50%+1 для кворума.
Ну так пусть ЗП консьержам подымет до 2500 хотя бы, жеку тогда останется 4,52 честной прибыли с консьержа ) Честно? Почему жек должен зарабатывать на консьержах еще? Причем не мало 4018,08грн, итого с 3-х домов 12054,24
+заработок с охраны, + видеонаблюдение, туалет, квартплата, мытье окон тоже завысит.
Max.im
M
Пользователь
99
30 марта 2014
09 авг 2014 19:13
Цитата "ZK_Brovary":А вот жителей (либо гостей) в однокомнатной квартире может быть в разы больше чем в трехкомнатной.
Это как? На полу штабелями спать? Ни разу такого не встречал. не говорю, что такое не возможно, но это глупо... больше 3х жильцов(1 ребенок 1-16 лет) в однушке не поместится физически. А вот в 3ке с 3-4 человека - это средние показатели. У меня в доме даже несколько семей в 3ке живут... Так, что считаю сравнивать 1ку и 3ку просто глупо.
Max.im
M
Пользователь
99
30 марта 2014
09 авг 2014 19:17
Цитата "Shaytan":
Я конечно извеняюсь, а Вы хотите модель на ресепшине с зарплатой 2000 грн?!![]()
Хочу, но понимаю что не реально. А вот если бы было ОСББ то с той же платой жильцами, можно было бы и симпатичную вахтершу нанять за 3000-4000 грн.(так как ЖЕК с налоговой им бы 50% зп не косил)
ZK_Brovary
Z
Постоянный пользователь
136
23 апреля 2014
09 авг 2014 19:26
Цитата "Max.im":
Это как? На полу штабелями спать? Ни разу такого не встречал. не говорю, что такое не возможно, но это глупо... больше 3х жильцов(1 ребенок 1-16 лет) в однушке не поместится физически. А вот в 3ке с 3-4 человека - это средние показатели. У меня в доме даже несколько семей в 3ке живут... Так, что считаю сравнивать 1ку и 3ку просто глупо.
Я написал, жителей либо гостей. Жителей, может быть и да - преувеличил... Но говорить с уверенностью, что жильцов в трешке будет больше-тоже нельзя. Лично знаю много семей из 2-3 человек, которые живут и в 1, и 2 и 3-х ком.квартирах.
А вот гостей, согласитесь, в однокомнатных квартирах может быть на порядок больше, чем, к примеру в 2-х либо 3-х комнатных.
Max.im
M
Пользователь
99
30 марта 2014
09 авг 2014 19:34
Цитата "ZK_Brovary":
А вот гостей, согласитесь, в однокомнатных квартирах может быть на порядок больше, чем, к примеру в 2-х либо 3-х комнатных.
Это почему же? Вы хотите сказать, что у семьи с 1к.к. больше друзей чем у семьи с 3х комнатной?)) - помоему это бред и я скажу почему. Потому, что в 3шке больше жильцов(как правило), а значит у них больше круг знакомых, отсюда у них больше может быть гостей( гости родителей, детей, дедушки-бабушки...)
Угу, это конечно вполне возможно, но в 1шке 4ро жить не будут, а вот в 3ке - спокойно. В 3ке 3-4 человека это среднее количество жильцов, а в 1ке - 1.5Цитата "ZK_Brovary":Лично знаю много семей из 2-3 человек, которые живут и в 1, и 2 и 3-х ком.квартирах.
STROYTEL
S
Старожил
855
23 января 2013
09 авг 2014 19:35
Цитата "STROYTEL":
Ха, ну да зашутил, ай маладец...
Короче, считаю споры бесполезными, мнения я свое изложил
STROYTEL
S
Старожил
855
23 января 2013
09 авг 2014 19:39
Цитата "Max.im":
Хочу, но понимаю что не реально. А вот если бы было ОСББ то с той же платой жильцами, можно было бы и симпатичную вахтершу нанять за 3000-4000 грн.(так как ЖЕК с налоговой им бы 50% зп не косил)
У нас в доме сейчас ОСББ, так нет вообще никаких консьержей, так что не думайте, что ОСББ это решение всех проблем, тем более, что доя того, чтобы хотя бы поднять об этом вопрос нужно ждать заселения хотя бы половины дома...
Pomaz
P
Инвестор
614
05 июня 2013
09 авг 2014 19:40
Уважаемые соседи, а не слишком ли много претензий к бабушкам, которые за полторы тысячи работают?
Давайте будем немного попроще в своих высказываниях по поводу консьержей - им на наши лица и так смотреть с утра до ночи (ни много-ни мало человек 800 в каждом доме), а если еще каждый будет какие-нибудь необоснованные замечания делать им так они месяц-другой поработают и пошлют нас куда-подальше с нашими требованиями.
Хотя, если честно, я считаю, что лучше объединить функции охранника и консьержа (пусть и с большей зарплатой), а для нас сделать вход по карточкам (сейчас практически на каждом предприятии такие системы), только без турникетов. Тогда функции охранника сведуться к наблюдению за мониторами, сравнению наших физиономий с фото в базе данных и пропуске посетителей после созвона с хозяевами.
Давайте будем немного попроще в своих высказываниях по поводу консьержей - им на наши лица и так смотреть с утра до ночи (ни много-ни мало человек 800 в каждом доме), а если еще каждый будет какие-нибудь необоснованные замечания делать им так они месяц-другой поработают и пошлют нас куда-подальше с нашими требованиями.
Хотя, если честно, я считаю, что лучше объединить функции охранника и консьержа (пусть и с большей зарплатой), а для нас сделать вход по карточкам (сейчас практически на каждом предприятии такие системы), только без турникетов. Тогда функции охранника сведуться к наблюдению за мониторами, сравнению наших физиономий с фото в базе данных и пропуске посетителей после созвона с хозяевами.
Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Подробнее
- ЖК Silver House | Спецжитлофонд | Киев, пр. Голосеевский, 7416.022 279
- ЖК Синергія | Київ, вул. Івана Кочерги, 17а16.0245
- ЖК Гостомельские Липки-5 | Druzi Club | Гостомель, ул. Молодежная, 11в16.023
- ЖК Лісова Буча | Druzi Club | Буча, вул. Гостомельська, 2, 416.023
- ЖК Новая Буча | Буча Міськбуд | Буча, ул. Бориса Гмыри 9,11,1316.022 223
- ЖК Святобор | City One Development, Інвест-Будресурс | Киев, ул. Львовская, 1516.021 495
- ЖК Гранд Бурже | Linevich Group | Буча, бул. Леоніда Бірюкова, 216.02566
- ЖК Millennium Park | R-Building | Буча, вул. Соломії Крушельницької, вул. Яблунська16.023
- ЖК Синергія Сіті | Ірпінь, вул. О. Кобилянської, пров. Озерний15.02226
- ЖК Park Royal | Royal House | Буча, вул. Петра Дорошенка, 4215.022
- Нужны или не нужны риэлторы? Не понимаю!03.021 503
- Lviv Build Forum | Декілька слів з власного досвіду30.011
- Планирую аренду квартиры в районе Подола27.014
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?24.014 998
- Купівля квартири в новобудові коли сусудні квартири не будуть заселені16.012
- Двоповерхові квартири в новобудовах, переваги та недоліки, враження?30.1213
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу27.126
- Застройщик предлагает только дарственную вместо купли-продажи. Насколько это популярно?23.1210
- Дно рынка недвижимости и влияющие факторы16.1115 264
- Болит спина11.0274
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше26.01280
- Выбор ноутбука. Отзывы о ноутбуках24.0180
- Генеральне прибирання після ремонту23.012
- Постройка бани20.1218
- Кухонные столешницы. Отзывы о практичных и неубиваемых вариантах13.11111
- Где найти качественные полотенца?04.092
- Орхидеи. Как ухаживать за орхидеями29.0818
- Выбор пылесоса. Отзывы о ваших пылесосах26.0866
- Апарт-комплекс Тиса Renovation | Ужгород. вул. Сергія Мартина, 429.013
- Львів, вул. Бережанська, 54 | Інтергал-Буд26.0133
- ЖК Grand Palace | Хмельницький, вул. Подільська, 11521.0116
- ЖК Sakura | Свалява, пров. Достоєвського, 418.016
- Львів, вул. Трускавецька | Галжитлобуд11.016
- ЖК Lazur Sky | Львів, вул. Зелена, 115д02.013
- Сломалась часть крана на трубе для воды. Нужен совет11.022
- Выбор межкомнатных дверей. Отзывы о материалах и производителях11.02141
- Шумоизоляция. Отзывы о материалах для звукоизоляции06.02169
- Как правильно выбрать бойлер. Отзывы о бойлерах03.02436
- Куплю проект дома TMV-10027.011
- При подключении Экофло на выходе горит две фазы14.012
- Как можно прочистить или улучшить вентиляцию в квартире?07.018
- Напольные покрытия - чтобы было тепло, красиво и недорого29.1219
- Допоможіть перебрати щиток29.121
- Клінінг Київ: професійне прибирання від Partner Clean (20+ років досвіду)10.021
- Как можно избавиться от запаха сигарет в квартире?01.025
- Как удалить различные пятна с пола из ламината23.0115
- Как вернуть хороший вид деревянной посуде14.014
- Уборка квартиры при помощи натуральных средств07.0145
- Что подарить мужчине?22.12352
- Електрична тепла підлога28.111
- Продам фонарик шокер ОСА 928 Power plus04.111
- Как отвечать на How are You?04.102
Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Подробнее
А Ваши дети и жена квартиру не покидают без Вас? По моему дети, выходят и заходят домой раз по 100 в день, катаются на лифтах, мусорят и т.д. (со своего опыта пишу. может я конечно был разбышакой, а у всех остальных дети гулять не выходят и подобными вещами не занимаются?...)