ЖК "Зелёный квартал", Бровары, ул. Черновола

Цитата "etoile":

Вы подписали доп.договор на 170грн.? Если эти услуги еще не предоставлены! И не всем они нужны!

Речь пока идет о временных тарифах.

Цитата "Ritz":

Я ничего не "провтыкал", а просто доверился Вам, чего категорически нельзя было делать. "Обрезание" договору мены сделал нотариус, наверное, единственный не с липовым дипломом оказался. И если бы Вы внимательно прочитали мой пост, Вы бы не писали глупостей по поводу моих требований извиниться. Хотя прием, который Вы используете, известен, он называется передергивание.

Где ж Вы раньше были?!!! Столько энергии в Вас! Не тратьте её по-пусту на то, у кого диплом липовый или не липовый и на то, кто тут занимается передёргиванием. Ещё раз призываю - ДАВАЙТЕ РЕШАТЬ ПРОБЛЕМЫ, ЗАДАЧИ ВМЕСТЕ, а не упрекать друг друга. То, что Вы создаёте такую ситуацию на форуме - застройщику только на руку.!!!

Цитата "sng":

Очень давно я писал, что пока мы не получим право собственности и не соберем общее собрание никто с нами считаться не будет. Получив право собственности, мы становимся полноправными собственниками со всеми вытекающими последствиями и , следовательно, вправе что-то требовать. что-то отклонять, и ,я думаю, что все сегодняшние неурядицы мы благополучно решим. Цель застройщика, сейчас, избавится от инвесторов, почему-понять не могу.

Застройщика можно понять.Он скидывает с себя финансовую нагрузку(обслуживание,налоги и прочее).А в остальном Вы правы.Становясь полноправными собствениками,мы сможем решить все вопросы сами.И не позволим им наязывать нам свои "правила игры".

Цитата "D1 - он же и ZK-investor":

Где ж Вы раньше были?!!! Столько энергии в Вас! Не тратьте её по-пусту на то, у кого диплом липовый или не липовый и на то, кто тут занимается передёргиванием. Ещё раз призываю - ДАВАЙТЕ РЕШАТЬ ПРОБЛЕМЫ, ЗАДАЧИ ВМЕСТЕ, а не упрекать друг друга. То, что Вы создаёте такую ситуацию на форуме - застройщику только на руку.!!!

Конечно на руку...застройщик уже заставил подписать неправомерно договора по квартирам, в которых нет коммуникаций и ещё в добавок допуслуги с ЖЕком и это всё благодаря совместным действиям...и при этом мне расказывают, что у меня нет никаких прав и со мной не подпишут договор мены...ощущение, что я в зоне АТО сижу в подвале у пророссийских боевиков...

И ко всему выше сказанному,хочется добавить,что в наше,очень нестабильное время,лучше поскорее получить права собственности.А со всем остальным мы справимся.

Буквально только-что получил подтверждение информации о том, что некий инвестор, наш с вами будущий сосед, за нашими спинами ведет кулуарные переговоры о предоставлении ему в личное пользование места для парковки автомобиля на закрытой территории ЖК ЗК. Пока не буду показывать на него пальцем, надеюсь одумается. В противном случае сделаю это публично.

Цитата "etoile":

Поздравляю! У Вас трешка? 813,89 многовато! Или это за все вмести с водой и светом?

813,89 грн - это оплата с одного дома за утримання гостьового санвузла. (кол-во квартир умножил на тариф из договора).
У нас 2-шка. По подписаним договорам получается:
1. Договір про надання додаткових послуг з утримання будинків... - 174,07 грн.
2. Договір про участь у витратах по утриманню житлового будинку... - 4,12 грн за кв.м. (Нач. ЖЕКа сказал, что эта цифра будет пересматриваться в сторону уменьшения. Примерно будет 3-3,50 грн кв.м.)
В ближайшее время счета будут выставляться ТОЛЬКО за ФАКТИЧЕСКИЕ услуги(слова нач.ЖЕКа).

Буду искренне рад за тех, кто подпишет договор мены минуя договора с ЖЕКом. Но сейчас у нас статус безпомощных котят. Встав в позу - договора мены и права собственности нам не видать. В договоре с ЖЕКом тарифы предварительные - их можна оговаривать и оспаривать перед подписанием доп.соглашения на тарифы. Договор мены - вполне вменяемый.

Цитата "inostranka":

Речь пока идет о временных тарифах.

Где-то в документах написано, что тарифы временные?
Спасибо.

Цитата "inostranka":

И ко всему выше сказанному,хочется добавить,что в наше,очень нестабильное время,лучше поскорее получить права собственности.А со всем остальным мы справимся.

искра, это непонятность в очередности, медлительность оформления и недопуск к деланию ремонов.... Почему кто-то должен ждать непонятносколько из-за слабой организации процеса оформления...

...в ОП мной это озвучивалось, если что... но как всегда ведро вранья и ноль толку...

Цитата "Ritz":

Буквально только-что получил подтверждение информации о том, что некий инвестор, наш с вами будущий сосед, за нашими спинами ведет кулуарные переговоры о предоставлении ему в личное пользование места для парковки автомобиля на закрытой территории ЖК ЗК. Пока не буду показывать на него пальцем, надеюсь одумается. В противном случае сделаю это публично.

по законам военного времени!

Этап подписи договора мены в таком алгоритме практически неизбежный. А вот с тарифами будет борьба, где нам всем надо объединяться.

Цитата "Kartoshka":

Где-то в документах написано, что тарифы временные?
Спасибо.

Точно слова не помню, вроде "попередні" (основной тарифный план)

Цитата "Ritz":

Буквально только-что получил подтверждение информации о том, что некий инвестор, наш с вами будущий сосед, за нашими спинами ведет кулуарные переговоры о предоставлении ему в личное пользование места для парковки автомобиля на закрытой территории ЖК ЗК. Пока не буду показывать на него пальцем, надеюсь одумается. В противном случае сделаю это публично.

Меня удивляет Ваша позиция.Я не знаю про кого Вы говорите.Но я эту тему поднимала открыто на встречах.И не вижу в этом ничего криминального!!!Не в собственность,а за отдельную плату.Кто-то на парковку имеет виды,кто-то на стоянку,которую будут с помощью видеокамер охранять,кто-то хочет иметь,по мере возможности,место на территории.Мы же все собственники и у каждого есть право на это.Это нормально.

Цитата "DIZILIST":

искра, это непонятность в очередности, медлительность оформления и недопуск к деланию ремонов.... Почему кто-то должен ждать непонятносколько из-за слабой организации процеса оформления...

...в ОП мной это озвучивалось, если что... но как всегда ведро вранья и ноль толку...

Совершенно верно.

условием договора мены есть подписание договора с жеком, неподписание договора на допуслуги не есть основанием отказа в подписании договора мены, в кабинете нотариуса можно зафиксировать свой отказ от его подписания + заснять круг лиц, в т.ч. и нотариуса. Попросить сделать фиксу согластно статти 51 ЗУ "Про нотариат".

В случаи отказа, жалобу на лишение лицензии нотариуса

Цитата "Ritz":

Буквально только-что получил подтверждение информации о том, что некий инвестор, наш с вами будущий сосед, за нашими спинами ведет кулуарные переговоры о предоставлении ему в личное пользование места для парковки автомобиля на закрытой территории ЖК ЗК. Пока не буду показывать на него пальцем, надеюсь одумается. В противном случае сделаю это публично.

Падающие гири некто не отменял.

Цитата "inostranka":

Меня удивляет Ваша позиция.Я не знаю про кого Вы говорите.Но я эту тему поднимала открыто на встречах.И не вижу в этом ничего криминального!!!Не в собственность,а за отдельную плату.Кто-то на парковку имеет виды,кто-то на стоянку,которую будут с помощью видеокамер охранять,кто-то хочет иметь,по мере возможности,место на территории.Мы же все собственники и у каждого есть право на это.Это нормально.

Да. Могу подтвердить это. Присутствовал на даной встречи.

Цитата "inostranka":

Меня удивляет Ваша позиция.Я не знаю про кого Вы говорите.Но я эту тему поднимала открыто на встречах.И не вижу в этом ничего криминального!!!Не в собственность,а за отдельную плату.Кто-то на парковку имеет виды,кто-то на стоянку,которую будут с помощью видеокамер охранять,кто-то хочет иметь,по мере возможности,место на территории.Мы же все собственники и у каждого есть право на это.Это нормально.

Речь идет о гостевой парковке?
А не должен ли там работать принцип – кто первый припарковал тот и стоит, уехал – встал другой и т.д.?

Цитата "Kartoshka":

Где-то в документах написано, что тарифы временные?
Спасибо.

Не написано. Хотя в Додатку 1 - "Попередні розрахунки..."
Пункт 8.2 Договору про участь у витратах по утриманню житлового будинку.. - "Зміни та доповнення до договору вносяться за взаємною згодою Сторін. Зміни та доповнення, які пропонуються до внесення будь-якою Стороною, розглядаються іншою Стороною протягом 30 календарних днів з дати їх надання."
Також, п. 3.3 - "Послуги надаються з урахуванням встановленого рішенням органу місц.самоврядування тарифу, його структури, періодичності та строків надання. Копія такого рішення є невід"ємною частиною договору. До видання відповідного рішення ...Споживач оплачує фактичну собівартість фактично наданих послуг."