ЖК "Зелёный квартал", Бровары, ул. Черновола

Цитата "Ritz":

Возвращаясь к теме кондиционеров, хочу представить варианты декорирования наружных блоков. На мой взгляд, алюминиевые легкие (не несущие), покрашеные по RAL, конструкции могут быть удачным решением:
//ua-fasad.com/ventfasady/56-zashchitnye -ekrany.html
//usg.kiev.ua/ventilyatsionnie_reshetki
Позвонил в обе компании. Цену назвали от 1200грн/м.кв. Скидку обещают при конкретном заказе. Чтобы закрыть 18 блок, нужно где-то 0,6-0,7м.кв. изделия, а 12-й и того меньше, около 0,5м.кв. Но лучше, конечно, чтобы решетки были одинаковыми по размеру.

Интересная тема, и недорого. Да вот загвостка в том, что есть в ЗК владельцы нескольких квартир. Захотят ли они на все квартиры такое ставить. Эта тема хороша, если все квартиры будут за. А возможно найдутся те, которым это не надо или люди которые вообще откажутся от кондиционеров.

Цитата "D1 - он же и ZK-investor":

Интересная тема, и недорого. Да вот загвостка в том, что есть в ЗК владельцы нескольких квартир. Захотят ли они на все квартиры такое ставить. Эта тема хороша, если все квартиры будут за. А возможно найдутся те, которым это не надо или люди которые вообще откажутся от кондиционеров.

Здається це все вирішується голосуванням інвесторів/власників при результаті 50% + 1

Цитата "Lgrape":

:hi: Может стоит сменить тему кондиционеров? Давайте виртуально расставлять мебель и обсуждать дизайн квартир! Инвесторы двушек-бабочек объединяйтесь!

Присоединяюсь у нас двушка- бабочка 3 дом.Очень рада.

К сожалению, данное решение не было внесено в проект изначально. Следовательно, обязательств у застройщика по установке таких решеток - нет. Идти на встречу инвесторам и ставить их за свой счет, при всем нашем большом желании, застройщик наверняка не будет. Собрать еще раз со все инвесторов деньги на установку, или заставить всех их установить - у них нет возможности.
Как бы не было печально, но в лучшем случае ЖЭК только может разработать схему размещения на фасаде и указать точный тип и цвет данной решетки. Кто поставит - тот поставит. Абсолютной "красоты" уже не будет!

Цитата "Агент 008":

Пусть каждый вешает кондер.блоки снаружи на своей квартире, и не надо захламлять общий балкон, иначе хозяева квартир, смежных с общими балконами просто сойдут с ума от постоянного гула кондеров с девяти квартир. В Киеве никто на общих балконах не вешает, все у себя, а тут вдруг проблема возникла. Я также владелец двушки смежной с общим балконом, и оно мне совсем не надо, сидеть, любоваться лесом и раздражаться от гула кондеров.Я категорически против этого. Давайте делать так, чтоб комфортно было всем, а не только тем, кто живет подальше от смежных балконов и боится испортить красивый фасад здания. Посмотрите,как сделаны места для блоков в Ривер Стоуне на Осокорках, какая проблема сделать также.

Поддерживаю на все 100%! Не хочется любоваться лесом в двушке под мерный и изматывающий гул чужих кондиционеров! Не разрушайте слоган - Життя на висоті!

Цитата "Shaytan":

К сожалению, данное решение не было внесено в проект изначально. Следовательно, обязательств у застройщика по установке таких решеток - нет. Идти на встречу инвесторам и ставить их за свой счет, при всем нашем большом желании, застройщик наверняка не будет. Собрать еще раз со все инвесторов деньги на установку, или заставить всех их установить - у них нет возможности.
Как бы не было печально, но в лучшем случае ЖЭК только может разработать схему размещения на фасаде и указать точный тип и цвет данной решетки. Кто поставит - тот поставит. Абсолютной "красоты" уже не будет!

Вы правы.Застройщику это не нужно.Чтобы все сделать одинаково,красиво--это кому то нужно организовать,собрать деньги,согласие всех жильцов.....Не реально.Некоторые квартиры сразу же пойдут в продажу.Зачем хозяевам этим заниматься...А некоторые жильцы не будут ставить кондиционеры...Хотелось бы красоты,но это сложный вопрос.Я была в ОП и одна бабулька-инвестор орала--уберите балконную раму,я за нее платить не буду...Какой ей кондиционер.

Цитата "Lgrape":

Поддерживаю на все 100%! Не хочется любоваться лесом в двушке под мерный и изматывающий гул чужих кондиционеров! Не разрушайте слоган - Життя на висоті!

Поддерживаю,думаю,что тема с общественным балконом закрыта.

...нууууу... орала потомучто под благим видом красоты ей тот балкон остеклили втридорога... А оплатить по рыночной стоимости стекление может бы и согласилась...

Цитата "DIZILIST":

...нууууу... орала потомучто под благим видом красоты ей тот балкон остеклили втридорога... А оплатить по рыночной стоимости стекление может бы и согласилась...

Я что-то не понял по поводу оплаты за остекление. Это , что вброс новой темы для обсуждения

Цитата "sng":

Я что-то не понял по поводу оплаты за остекление. Это , что вброс новой темы для обсуждения

По договору балконы без остекления с коэф. 0,5. Балконы остеклили коэф стал 1. Площадь балкона в среднем 1,5м2 увеличилась до 3м2. 1,5м2 умножаем на 1000$ (стоимость м2 на момент остекления), вот и получается остекление балконов получилось 1500$ вместо 500-600 рыночных. Заработали на м2 и на остеклении, так как "ОЛТА" ихняя компания. Вопрос по остеклению старый о нем уже все забыли.

Цитата "Qwert2":

По договору балконы без остекления с коэф. 0,5. Балконы остеклили коэф стал 1. Площадь балкона в среднем 1,5м2 увеличилась до 3м2. 1,5м2 умножаем на 1000$ (стоимость м2 на момент остекления), вот и получается остекление балконов получилось 1500$ вместо 500-600 рыночных. Заработали на м2 и на остеклении, так как "ОЛТА" ихняя компания. Вопрос по остеклению старый о нем уже все забыли.

Я к тому что существует понятие: "выборочной красоты"... с которой бабло рубиться организовывается, затратная красота - навязывается....

Цитата "DIZILIST":

Я к тому что существует понятие: "выборочной красоты"... с которой бабло рубиться организовывается, затратная красота - навязывается....

Обсуждаем установку кондишен и тем самым подталкиваем застройщика к установке решеток или еще чего нибудь и зарабатыванию бабла.Давайте получим ключи сделаем это централизованно, но на наших условиях.

Цитата "sng":

Обсуждаем установку кондишен и тем самым подталкиваем застройщика к установке решеток или еще чего нибудь и зарабатыванию бабла.Давайте получим ключи сделаем это централизованно, но на наших условиях.

...решетки и "домики для кондейчика" площадь не увеличат... стоимость пая не увеличат...- безперспективные финансовые потери...
Красота?... не картина Пикассо... стоимости не добавит...

...еще раз повторюсь... конечная цель получение в собственность вовремя обьекта инвестирования в полном комплекте и обещанной красоте... Вовремя уже не случилось, теперь ожидаем/выжымаем комплектность и красоту....

Цитата "Агент 008":

иначе хозяева квартир, смежных с общими балконами просто сойдут с ума от постоянного гула кондеров с девяти квартир.

Поверьте - хватит даже одного, для какого нибуть дотошного владельца смежной квартиры.

Цитата "Qwert2":

По договору балконы без остекления с коэф. 0,5. Балконы остеклили коэф стал 1. Площадь балкона в среднем 1,5м2 увеличилась до 3м2. 1,5м2 умножаем на 1000$ (стоимость м2 на момент остекления), вот и получается остекление балконов получилось 1500$ вместо 500-600 рыночных. Заработали на м2 и на остеклении, так как "ОЛТА" ихняя компания. Вопрос по остеклению старый о нем уже все забыли.

+ ко всему добавилась копеечка к ежемесячной комуналке

Сегодня была около наших домов.Строителей много. Усиленно началось строительство улицы Симоненко.

//gdevkievezhithorosho.blogspot.com/2014 /06/blog-post_13.html
Прочитав статью появляется вопрос кому верить по оформлению прав собственности и передаче ключей, Жанке и Наташке, или корреспонденту который инфу для статьи брал скорее всего у Жанки и Наташки.

Цитата "Qwert2":

//gdevkievezhithorosho.blogspot.com/2014/06/blog-post_13.html
Прочитав статью появляется вопрос кому верить по оформлению прав собственности и передаче ключей, Жанке и Наташке, или корреспонденту который инфу для статьи брал скорее всего у Жанки и Наташки.

Никому, один фиг у них все x2 .

Ну вот я же говорил, что ЗК и ЛК - семейный бизнесс и что у лесного проблемы с документами, почитайте внимательно статью и всё станет ясно:

Но это ещё цветочки, главное ещё впереди...

Проблемы с документами у обоих комплексов (если вы имеете в виду канализацию). причем проблемы у всего будущего 4 квартала (но Эдем подключили же... конешно не бесплатно) Решатся проблемы у вас, решатся и у нас. Даже не так - решаются!!
А вы получается из статьи новость какую узнали о документах? мы давно все это знали. а вот то, что зк не может ключи получить из-за смены подрядчика - вот это как раз новость))))