ЖК "Зелёный квартал", Бровары, ул. Черновола

Цитата "Kartoshka":

Кладбища там точно не было никогда. Я родилась в Броварах. Там был раньше яблочный сад... мы там часто гуляли, когда я была ребенком.

Ну Яблочный сад тоже там не всегда был.

Цитата "Rembo":

А было там,озеро,болото,большие лужи?
Слухи о плывуне ходят... Факты отсутствуют. Но факты,как сообщал наш товарищ,- бывают опасны для здоровья...

В детстве постоянно гуляли в раене радиостанции, болот там никогда не было, озер тоже. Были сточные канавы причем не мало, но насколько помню в них было постоянно сухо, даже после дождя.

Цитата "freefly":

Левый берег Киева тоже построен на территории не рассчитанной для постройки, в Киеве таких построек сотни, стоит только с диггерами пообщаться на тему аварийности того или иного здания станет все ясно - чудом еще не рухнули.

В Киеве район Теремки вообще на болотистой местности построен, ничего, осушили, построили, уже 23 года стоит.... А вот договор мены это реальная проблема

Завтра 28.05, кого пригласили на осмотр?

Цитата "mcx":

Извините не могу много говорить...в этом деле крутятся не малые деньги много слов это опасно.То что я говорю то эта инфа скрыта от инвесторов. Повторюсь, что нужно не падать духом и верить в то, что всё достроят и главное подведут коммуникации все легально. Я думаю, что я уже не нравлюсь застройщику, так как говорю об очень не хороших моментах, застройщику приятнее читать когда люди мысленно уже делают ремонты в своих квартирах, чем то о чём говорю я здесь. Извиняюсь если кого-то расстроил, я просто говорю то что мне сказали те кто держит власть в Броварах.

Много говорить и не надо, вы сказали о каких-то проблемах, только ничего конкретного. Не надо называть имена ваших агентов под прикрытием, вы просто скажите у какой именно инстанции есть претензии к застройщику, или кто подавал исковые заявления, или хоть что нибудь, что можно просто пойти и проверить. Если претензии были у Сашка Билого, то это проверить уже конечно нельзя, а если у пожарников, или другой контролирующей организации, то можно, это не секрет. А что касается плавунов, так на это есть тоже открытая информация, чего гадать.

Прочитала договор с ЖитлоУютСервис...пункти 2.3.3 та 2.4.6...у на с доме нет газопостачання, так про яке належне користування йде мова???
потім зовсім не зрозуміло хто ж нам буде постачати опалення, оскільки в п.6 мова йде тільки про
6.1. Визначення точок розподілу, в яких відбувається передача послуг від Виконавця до Споживача:
- Електроенергія - електролічильник на Приміщення (у разі виходу електролічильника з ладу після закінчення гарантійного строку обслуговування Споживач його замінює за власний рахунок);
- Постачання холодної та гарячої води – запірна арматура (перший вентиль на вводі в Приміщення);
- Водовідведення – будинковий стояк в точці приєднання до системи водовідведення Приміщення.
6.2. Виконавець забезпечує роботу внутрішньобудинкової системи опалення Будинку. Винятком може бути самостійна заміна Споживачем приладів опалення та трубопроводів – в даному випадку обслуговування системи опалення у Приміщені з боку Виконавця автоматично припиняється.
И если за електроенергию указано, что надо составить договор з енергокомпаниею, то про отопления ни слова....ВОТ КАК ИНТЕРЕСНО...

6.3. Виконавець забезпечує обслуговування електромереж по всьому Будинку до точки розподілу (п. 6.1. цього Договору). Електричний лічильник та все електрообладнання приміщення обслуговується Споживачем (шляхом укладення відповідного договору з енергопостачальною організацією).

Кроме того, сейчас никакой демонтаж и проверка счётчиков воды (горячей и холодной) не осуществляется, поэтому в пункте 18 додатку надо указать, а что указывать газа то у нас нет...счётчиков тепла тоже....значит такой пункт должен вообще отсутствовать...

С договором мены надо составить письменные замечания и наши предложения, внести их на рассмотрение и таким образом попытаться решить наш вопрос, если нам сразу пойдут на уступки то и проблема снимется.

Цитата "iskatel":

С договором мены надо составить письменные замечания и наши предложения, внести их на рассмотрение и таким образом попытаться решить наш вопрос, если нам сразу пойдут на уступки то и проблема снимется.

какая именно проблема снимается...???? отсутствие введенной в эксплуатацию котельной???? с которой мы по идеи должны заключить договор на поставку в наши квартиры тепла??? Сейчас её нет вообще, кроме стен конечно...о каком договоре мены можно говорить, если в квартире только стены с трубами, которые ни к чему не подключены???? ОЧНИТЕСЬ...

Цитата "vchena":

какая именно проблема снимается...???? отсутствие введенной в эксплуатацию котельной???? с которой мы по идеи должны заключить договор на поставку в наши квартиры тепла??? Сейчас её нет вообще, кроме стен конечно...о каком договоре мены можно говорить, если в квартире только стены с трубами, которые ни к чему не подключены???? ОЧНИТЕСЬ...

Я думаю никого не устроит ждать сентябрь или октябрь месяц для подписания договора мены, поэтому инициативной группе, раз уж они взялись за переговоры с застройщиком, в ближайшее время должны решить все вопросы связанные и с договором мены, и с доп.соглашениями и с ЖЭКом. Ждать уже даже месяц нет желания.

Мое мнение : без четких гарантий по срокам отопительного сезона договора мены подписывать нельзя. То же по горячему водоснабжению. Какие то гарантийные письма от застройщика кому то там- мне пох.й. Я хочу видеть в моем договоре конкретные сроки и материальную ответственность застройщика,в случае срыва сроков отопительного сезона.Схема проста : всем пох.й чужие проблемы. А проблема котельной- не наша проблема (по додписания договора мены)

Цитата "Rembo":

Мое мнение : без четких гарантий по срокам отопительного сезона договора мены подписывать нельзя. То же по горячему водоснабжению. Какие то гарантийные письма от застройщика кому то там- мне пох.й. Я хочу видеть в моем договоре конкретные сроки и материальную ответственность застройщика,в случае срыва сроков отопительного сезона.Схема проста : всем пох.й чужие проблемы. А проблема котельной- не наша проблема (по додписания договора мены)

Расчет застройщика прост-подпишет один и следовательно подпишут ВСЕ. Поиметь ключи ой,как хочется.

Цитата "Rembo":

Мое мнение : без четких гарантий по срокам отопительного сезона договора мены подписывать нельзя. То же по горячему водоснабжению. Какие то гарантийные письма от застройщика кому то там- мне пох.й. Я хочу видеть в моем договоре конкретные сроки и материальную ответственность застройщика,в случае срыва сроков отопительного сезона.Схема проста : всем пох.й чужие проблемы. А проблема котельной- не наша проблема (по додписания договора мены)

Расчет застройщика прост-подпишет один и следовательно подпишут ВСЕ. Поиметь ключи ой,как хочется. Отсюда вывод: очень возрастает вероятность майдана у ЗК.

Даже если застройщик "забыл" написать в договоре пункт насчет отопления и действительно хочет нас "нагреть" в холода,то как он планирует удовлетворить наши потребности в горячем водоснабжении после получения прав собственности? Нет котлов-нет горячей воды. Судя по развитию событий подобными "мелочами" застройщик не парится. Хочешь ключи- подписывай шо дают и все "риски" принимай. Явное кидалово. Никакого отопительного сезона в этом году никто не планирует. У застройщика явные проблемы и их он пытается повесить на нас путем прямого шантажа.

Если застройщик -добрый дядя (как в рекламе) и не собирается никого наёбы.ать - какие проблемы пункты по отоплению в договор внести? Вот и увидим ху. ыз ху..А гарантийные письма предлагаю затусовать в... котлы,которые "на растаможке".

Цитата "Rembo":

Мое мнение : без четких гарантий по срокам отопительного сезона договора мены подписывать нельзя. То же по горячему водоснабжению. Какие то гарантийные письма от застройщика кому то там- мне пох.й. Я хочу видеть в моем договоре конкретные сроки и материальную ответственность застройщика,в случае срыва сроков отопительного сезона.Схема проста : всем пох.й чужие проблемы. А проблема котельной- не наша проблема (по додписания договора мены)

Отличная идея - включить пункт про обязательство застройщика сделать отопление в отоп.сезон 2014 прямо в договор мены, который будет нотариально заверен.
В акте дописать, что квартира в момент передачи не соответствует нормам жилого помещения из-за отсутствия отопления и горячей воды

Цитата "HAVI":

Отличная идея - включить пункт про обязательство застройщика сделать отопление в отоп.сезон 2014 прямо в договор мены, который будет нотариально заверен.
В акте дописать, что квартира в момент передачи не соответствует нормам жилого помещения из-за отсутствия отопления и горячей воды

Договор мены, после получения документов о праве собственности, станет документом для внутреннего использования и больше ничем.Главным документом будет право собственности, где о горячей воде, котлах не будет сказано ни одного слова. Нужен такой документ, который будет говорить о горячей воде, котлах и после получения права собственности.

Цитата "sng":

Договор мены, после получения документов о праве собственности, станет документом для внутреннего использования и больше ничем.Главным документом будет право собственности, где о горячей воде, котлах не будет сказано ни одного слова. Нужен такой документ, который будет говорить о горячей воде, котлах и после получения права собственности.

Если договор мены после получения документов о праве собственности,станет ничем,то почему застройщик туда так подробно прописал передачу всех своих рисков и проблем нам?

А вот тут нам таки нужен юрист... Документ нужен однозначно. Иначе потом будем буржуйками топить и воду из бюветов носить в ведрах на 25 этаж да по лестнице....

И что за бредовая идея впарить нам квартиры без горячего водоснабжения и отопления? Это вообще предел наглости! Гарантийные письма плять... На х.й письма.