ЖК "Зелёный квартал", Бровары, ул. Черновола

Мы же вас кирпичем обложили и изовером утеплили,а вы обижаетесь,что мы вас нае... Так?

Цитата "inostranka":

Доброе утро.Конкретика появилась в виде договора мены,который есть у СТРОИТЕЛЯ и он рассылает этот договор всем желающим.Так вот,этот договор просто полная "жуть",для тех кто хоть что-то понимает в этих вопросах.Кто с ним не знаком,может обратиться к СТРОИТЕЛЮ и он вышлет его.Суть его заключается в том,что в нем на несколько страниц расписаны наши обязательства перед кооперативом,хотя договор мены должен фиксировать только материальную сторону отношений между двумя сторонами соглашения(т.е.одна сторона передала другой права собственности после полного рассчета за объект недвижимости).А дополнительным соглашением может идти договор между кооперативом и собственником квартир.Ситуация на сегодня такова,что наши права на приобретаемую нами недвижимость пытаются нарушить подобным договором.

Я считаю надо отделять мух от котлет, нельзя подписывать такой договор мены.

Цитата "inostranka":

Там 5-7 страниц,как Вы себе это представляете?

А там есть страница,где мы получаем права собственности в конкретный срок и никакая падла к нам не придет и больше шкуру не сдерет? А по отоплению что есть?

Цитата "Kartoshka":

Дополнительное соглашение всегда является неотъемлемой частью договора. В чем суть? Я на Вашей стороне, просто понять хочу.

Я тоже не очень поняла,что Вы имеете ввиду.Вы читали договор мены в редакции юристов ЗК? И приходилось ли Вам оформлять права собственности в каком-то другом случае?Если у Вас есть подобный опыт,то Вы поймете о чем я пытаюсь говорить.

Цитата "Rembo":

А там есть страница,где мы получаем права собственности в конкретный срок и никакая падла к нам не придет и больше шкуру не сдерет? А по отоплению что есть?

Нихрена по отоплению нет, а только то, что мы со всем согласны и подписываем всё без ущемлений и радостью.

Цитата "Rembo":

Как то я покупал квартиру в "Атланте". Так вот там все понятно и быстро прошло... И никаких 1%,кстати ",не было. Квартиру осмотрел-подпись поставил-претензий нет.Дальше БТИ,нотариус-ВСЕ.И никакие не 2000.Я "ускорял" в три дня за 1000 гр.Бумаги отдал-забрал.А мог бы и в очередях постоять за 400.Это было год назад. Для ловителей "козаков" : это не реклама "Атланта"- это опыт.

В Атланте нет таких форумов, как у нас, а это говорит о том, что там всё в сроки, честно и открыто!
Знакомые, живущие в "Собороном" , предупреждали, ёще вначале строительства ЗК, что готовьтесь держать карман шире после заселения. По всей видимости - они были правы.

Знаете,я думаю,что в формате форума сложно будет столь серьёзную тему обсуждать.Сегодня я буду встречаться со своим нотариусом,проконсультируюсь с ней,попробую разобраться с нынешними реалями.Хотелось бы чтобы каждый инвестор мог заранее ознакомится с нашим договором мены,обсудить его со своими компетентными специалистами и в ближайшее время надо встречаться и серьезным образом разобраться в данном вопросе.

Цитата "inostranka":

Знаете,я думаю,что в формате форума сложно будет столь серьёзную тему обсуждать.Сегодня я буду встречаться со своим нотариусом,проконсультируюсь с ней,попробую разобраться с нынешними реалями.Хотелось бы чтобы каждый инвестор мог заранее ознакомится с нашим договором мены,обсудить его со своими компетентными специалистами и в ближайшее время надо встречаться и серьезным образом разобраться в данном вопросе.

Скиньте, пожайлуста, мне Договор на E-mail: novant@ukr.net - будет интересно ознакомиться.

Я хотела бы ещё раз объяснить каждому данную ситуацию: договор прав собственности - это материальная часть прав каждого человека на его недвижимость.И не важно,будь то договор купли-продажи,мены,дарения.Суть заключается в том,что в нем должны четко прописаны только условия преобретения прав собственности между двумя сторонами,где есть всегда сторона,которая передает права и сторона которая их преобретает.В нем должны содержаться сведения об обеих сторонах,условия преобретения прав,сроки рассчетов,стоимость недвижимости,адрес и подтверждение нотариусом,что обе стороны со всем этим ознакомлены,согласны и вменяемы.Всё.В этом договоре не может быть в априори ничего другого.

Если никто не против могу договор прямо на открытом форуме выложить как документ...

Выкладывайте.Пора людям знать всё о том договоре мены,который нас хотят заставить подписать.

Договор мены и договор с ЖЭКом, так называемым...

Цитата "inostranka":

Я хотела бы ещё раз объяснить каждому данную ситуацию: договор прав собственности - это материальная часть прав каждого человека на его недвижимость.И не важно,будь то договор купли-продажи,мены,дарения.Суть заключается в том,что в нем должны четко прописаны только условия преобретения прав собственности между двумя сторонами,где есть всегда сторона,которая передает права и сторона которая их преобретает.В нем должны содержаться сведения об обеих сторонах,условия преобретения прав,сроки рассчетов,стоимость недвижимости,адрес и подтверждение нотариусом,что обе стороны со всем этим ознакомлены,согласны и вменяемы.Всё.В этом договоре не может быть в априори ничего другого.

Согласна...ни о каком ЖЕКЕ в таком договоре и речи быть не может...кроме того, надо как-то вопрос с отоплением решать, потому что это сейчас самое важное...без деревьев мы как-то сможем прожить (сами в можем посадить), а вот котлы устанавливать и запускать я отказываюсь...это уже слишком...

У меня чувство, что меня обманули...вначале всё так, хорошо рассказывали, а теперь что...не подпишем договор. не будем собственниками квартир, а подпишем, квартиры не пригодны для жизни...отопления нет...

Цитата "vchena":

У меня чувство, что меня обманули...вначале всё так, хорошо рассказывали, а теперь что...не подпишем договор. не будем собственниками квартир, а подпишем, квартиры не пригодны для жизни...отопления нет...

не только у вас... обман чистой воды

Давайте не будет отчаиваться.Надо объединяться для того,чтоб отстаивать свои права.Вместе мы - сила.Что бы там не говорил Сумгаит(Рембо).

Мое мнение таким договором только затягивается время сдачи квартир инвесторам. Сейчас мы им выложим все наши претензии к нему, и они снова будут морочить яйца пару месяцев меняя на более подходящий для инвесторов.
Я согласен с тем, что в договоре должно быть прописано: ЗК Продал - я купил, зачем мне например пункт 7.1.6 и 7.1.7. Еще б сделали на 500 страниц и назвали конституция зеленого квартала. Кумарят уже....

Цитата "inostranka":

Давайте не будет отчаиваться.Надо объединяться для того,чтоб отстаивать свои права.Вместе мы - сила.Что бы там не говорил Сумгаит(Рембо).

Так пусть он тоже присоединяется - парень то не глупый. Поразмыслим вместе. Цели то у нас общие - как получить своё, да так чтобы не сильно от-имели.

Цитата "DVV84":

Мое мнение таким договором только затягивается время сдачи квартир инвесторам. Сейчас мы им выложим все наши претензии к нему, и они снова будут морочить яйца пару месяцев меняя на более подходящий для инвесторов.
Я согласен с тем, что в договоре должно быть прописано: ЗК Продал - я купил, зачем мне например пункт 7.1.6 и 7.1.7. Еще б сделали на 500 страниц и назвали конституция зеленого квартала. Кумарят уже....

Так уже очевиден сценарий - тягомутина с договором мены, быстрейшая достройка третьего дома и плюс ждём котлы.

Цитата "inostranka":

Давайте не будет отчаиваться.Надо объединяться для того,чтоб отстаивать свои права.Вместе мы - сила.Что бы там не говорил Сумгаит(Рембо).

[size=150]А я давно говорил, нужно быть всем вместе, а не порознь - тогда МЫ СИЛА!!! И не для чего нам была закрытая ветка - это всё глупости были или чей-то ход, чтобы разделять и потом лапшать нам. И ещё, подозреваю, что нужно таки назначить всеобщее собрание инвесторов, для принятия правильных решений, предупреждаю сразу, засланцам ЗК это не понравиться и они всячески будут нас отговаривать.[/size]
После такого собрания, и только у стен ОП, многое станет ясным!!!