ЖК "Зелёный квартал", Бровары, ул. Черновола

Хорошо, я Вам наведу умозаключения сделанные мною.
Во-первых отличия ( или недостатки) уж кому как :
1. Привязанность к доллару, причем если он падает, то расчет по предыдущему в гривне.
2. Рост цены квартиры в зависимости от степени готовности . ( начинали с 800 долларов по-моему)
3. Рассрочка с процентом( т.е тот самый кредит ) Особенно актуально для людей не имевших полной суммы.
4. Неизвестность по срокам сдачи ( кто со мной поспорит посмотрим 19 марта).
5. Дополнительная стоимость , за счет увеличения квадратов лоджий и балконов ( другие так не мелочатся застройщики) Хотя если у людей денег куры не клюют то не актуально лишние 4-5 тисяч у.е.
6. Плата за перепланировку, не малая.
7. Платные кладовки . Такого у БЗСК нет точно. Хотя есть запрет за загораживание территории общего пользования. Меня лично это вообще вводит в ступор ,кому мало кв.м.-взяли бы больше квартиру.
8. Неизвестная стоимость услуг ЖКХ. Если кто думаете что они будут такие же как по городу, советую обратиться к жителям "Соборного" для консультации.
9. Панорамные окна, дают некоторые сомнения в обеспечении нормального обогрева, за счет больших тепло потерь. Можете со мной спорить, но это провериться лишь в эксплуатации. ( Поэтому сейчас неподтверженно,только можем надеяться.)
10. Свое электроснабжение. ( Еще не известно как себя проявит, во всех пилотных проектах вылазят бяки, поэтому отнесла к сомнительным пунктам, требующим подтверждения только в эксплуатации)
Во-вторых : теперь о явных преимуществах :
1. Лучшая планировка и новинка в городе с панорамными окнами
2. Кухни гораздо больше , чем по городу ( Сейчас только "Шоколад" может по конкурировать)
3. Красивая упаковка, т.е фасад и позиционирование под "элит" жилье.

Исходя из этого и своих материальных возможностей каждый сам делает свой выбор, где покупать жилье. А вот хаять остальных думаю не уместным. Не все здесь , очень далеко не все зарабатывают 30 тисяч гривен, о которых говорилось ранее.

Что касается БЗСК наведу преимущества , но думаю они всем Вам знакомы:
1. Нет привязки к доллару.
2. Нет процентов,если это рассрочка , то это рассрочка.
3. Нет доп. платежей за кв.м ,если заявлено что лоджии не стеклятся ,то не меняется после подписания и не доб. плата. Разбежность с заявленной +0,5-1 кв.м.
4. Тарифы ЖКХ заявлены сразу.
5. В домах тепло, не нужно заморачиваться с доп. радиаторами и остальным оборудованием.
Что касается минусов:
1. Не всегда удачный фасад ( лицо дома )
2.Качество черновой стяжки желает лучшего , но мы все делаем ремонты.. поэтому это исправляется в любом случае чистовой стяжкой.
3. Да, борятся с самостроями и загораживанием кладовок, но по моему мнению это плюс. Потому что кладовки считаю явным проявлением жлобства и совковости...((( (
Вот уважаемые и делайте выводы сами.

Ах да , забыла главное достоинство... БЗСК. На протяжении 20 ти лет, они показали свою работу, и честность по отношению к своим обязательствам по застройке. Все дома их достроены. А в период нестабильности в стране думаю репутация, хоть и с мелкими недостатками самый главный фактор для инвестирования.
Думаю, те кто вложился ранее в "недострои" это потвердят. Что никакие заявленые планировки не стоят того, если дом не достроится.

Заранее извините, кому эта информация неприятна и не интересна, мне очень хочется, чтобы люди не прошли тот кошмар, который пришлось пережить мне с покупкой квартиры в БЗСК. Только поэтому пишу это, а еще, мне хочется похвалить качество ЗК, оно действительно хорошее! Сами строители в БЗСК на вопросы о качестве отвечают, так это же БЗСК, они по-другому не строят...., вы можете спросить у любого брокера насчет качества!!! Мы купили 3к квартиру, ждали очень-очень долго сдачи дома, при этом нас кормили обещаниями в хамском!! духе..вот скоро..вот скоро...Дождались...пришли в квартиру, а там пожарники в одной из комнат сделали туалет!!!качество работ: электрика -это отрезанные впритык провода на медь, это сам электрик сказал..батарея была установлена не в своем месте!!!, при подключении, начал быть фонтан из трубы, абсолютно все батареи текли..с отоплением были проблемы..что-то неправильно сделали...их штукатурку пришлось всю сбить..а чем они заливают монолит, какой химический пластификатор используют.. и тд...эта "гадость" издает жуткий запах, магазин в подъезде их дома воняет второй год, в подвалах вода, не сделана гидроизоляция дома..все самое дешевое и некачественное, входные двери самый дешевый Китай, все кривое и косое, строители, а их я нанимала разных на все виды работ ужасались. За ком. ус. 3к мы платили около 1000 грн в месяц, это осенью. Подъезды ужасные (и это подъезду еще нет пол года)...уже отваливалась плитка, стены возле лифта и на балконах сильно заляпаны чем-то...лифт в плохом состоянии.Трещины по дому!!! Я не все моменты описала, даже не хочу вспоминать все. Простите все, не хочу никому портить настроение и настраивать на неприятные вещи. Просто накипело. Я больше не буду писать на тему "шоколада". У нас есть прекрасный(я очень надеюсь и проверяю) Зеленый квартал, который очень сильно отличается и от БЗСК и от Промжитлобуда и того же Атланта, эти все варианты смотрела. Я переживаю о сдаче дома, как и многие, но осталось совсем немного. Удачи, терпения и скорейшего начала ремонта всем!

А вы сами подняли эту тему. Еще раз повторяю не нужно гудить здесь других застройщиков.. Есть такая пословица..что скажешь "гоп", когда перепрыгнешь. Поэтому получите свою квартиру поживёте и потом скажете уже объективное мнение. Думаю все здесь находящиеся надеются что оно подтвердиться и окажется что сделали самый лучший выбор. А пока ждите спокойно и не хайте других.

Цитата "Merilin":

А вы сами подняли эту тему. Еще раз повторяю не нужно гудить здесь других застройщиков.. Есть такая пословица..что скажешь "гоп", когда перепрыгнешь. Поэтому получите свою квартиру поживёте и потом скажете уже объективное мнение. Думаю все здесь находящиеся надеются что оно подтвердиться и окажется что сделали самый лучший выбор. А пока ждите спокойно и не хайте других.

Зачем Вы так,человек поделился "горьким"опытом покупки,нужно принимать и уважать любое мнение.Мы все переживаем по поводу стройки и ее качества.И пожив в БЗБК человек написал отзыв.Может его характеристика кому то поможет.А мы пожив в ЗК будем давать характеристики жильцам ЛК.И никто не "гудил",а реально описал ситуацию.С ув.

Цитата "Kyiv1":

Заранее извините, кому эта информация неприятна и не интересна, мне очень хочется, чтобы люди не прошли тот кошмар, который пришлось пережить мне с покупкой квартиры в БЗСК. Только поэтому пишу это, а еще, мне хочется похвалить качество ЗК, оно действительно хорошее! Сами строители в БЗСК на вопросы о качестве отвечают, так это же БЗСК, они по-другому не строят...., вы можете спросить у любого брокера насчет качества!!! Мы купили 3к квартиру, ждали очень-очень долго сдачи дома, при этом нас кормили обещаниями в хамском!! духе..вот скоро..вот скоро...Дождались...пришли в квартиру, а там пожарники в одной из комнат сделали туалет!!!качество работ: электрика -это отрезанные впритык провода на медь, это сам электрик сказал..батарея была установлена не в своем месте!!!, при подключении, начал быть фонтан из трубы, абсолютно все батареи текли..с отоплением были проблемы..что-то неправильно сделали...их штукатурку пришлось всю сбить..а чем они заливают монолит, какой химический пластификатор используют.. и тд...эта "гадость" издает жуткий запах, магазин в подъезде их дома воняет второй год, в подвалах вода, не сделана гидроизоляция дома..все самое дешевое и некачественное, входные двери самый дешевый Китай, все кривое и косое, строители, а их я нанимала разных на все виды работ ужасались. За ком. ус. 3к мы платили около 1000 грн в месяц, это осенью. Подъезды ужасные (и это подъезду еще нет пол года)...уже отваливалась плитка, стены возле лифта и на балконах сильно заляпаны чем-то...лифт в плохом состоянии.Трещины по дому!!! Я не все моменты описала, даже не хочу вспоминать все. Простите все, не хочу никому портить настроение и настраивать на неприятные вещи. Просто накипело. Я больше не буду писать на тему "шоколада". У нас есть прекрасный(я очень надеюсь и проверяю) Зеленый квартал, который очень сильно отличается и от БЗСК и от Промжитлобуда и того же Атланта, эти все варианты смотрела. Я переживаю о сдаче дома, как и многие, но осталось совсем немного. Удачи, терпения и скорейшего начала ремонта всем!

большое спасибо за опыт, которым Вы с нами поделились, скорее всего оно так и есть, так как много негативных отзывов я слышала о БЗСК. Мы живем в доме возле пожарки, жилье покупали уже готовое, после того как были решены проблемы с отоплением, с батареями..., но долгое время дом считался проблемным.

Здравствуйте, соседи,
Спасибо, что пишете о ходе строительства, добавляете фотографии. Это вселяет оптимизм.

Мне сегодня девушка звонила из ЗК, напоминала о курсе 8,5 до 13-го марта. Ни на один мой вопрос ответить не смогла. Зачем звонить тогда не пойму. Но сказала что сдача будет в марте. Как человек, который ничего не знает о ходе строительства, может говорить, что сдача точно в марте? Бред какой-то. Несите нам деньги, все будет хорошо. Лучше б вообще не звонила. Разозлила только.

Цитата "Merilin":

А вы сами подняли эту тему. Еще раз повторяю не нужно гудить здесь других застройщиков.. Есть такая пословица..что скажешь "гоп", когда перепрыгнешь. Поэтому получите свою квартиру поживёте и потом скажете уже объективное мнение. Думаю все здесь находящиеся надеются что оно подтвердиться и окажется что сделали самый лучший выбор. А пока ждите спокойно и не хайте других.

Извините, вмешаюсь, но ЗК и ЛК дают рассрочку без процентов

Я тоже очень недовольна работой ОП...

Цитата "HAVI":

большое спасибо за опыт, которым Вы с нами поделились, скорее всего оно так и есть, так как много негативных отзывов я слышала о БЗСК. Мы живем в доме возле пожарки, жилье покупали уже готовое, после того как были решены проблемы с отоплением, с батареями..., но долгое время дом считался проблемным.

От нас отдельное спасибо за то что по делились опытом, мы когда то тоже чуть не вляпались в Эдем это БЗСК, так были тоже мягко говоря в ужасе от обслуживания и от качества наглядного, но о ЗК объективно можна будет сказать только после того как поживем какое то время, но пока впечатления от ЗК намного лучше, чем от БЗСК, когда мы пытались в ЕДЕМЕ купить, теперь с легкостью можна сказать, что слава богу, что не купили, а ЗК надеемся что не подведет

Цитата "STROYTEL":

Извините, вмешаюсь, но ЗК и ЛК дают рассрочку без процентов

Да? а 15 % это что?)))))))

Цитата "Merilin":

Да? а 15 % это что?)))))))

Это-если Вы не погашаете рассрочку до конца строительства дома!!!На мой взгляд-1,5 года выплачивать без процентов-это огромный +!!!!!

В ЗК пол года назад, как только приобрели, мы ездили смотреть, какой бетон они привозят. И это действительно были машины от Ковальской, знающий человек меня поймет. Качество той же кладки кирпича,сам кирпич(это не газобетон), утепление(это не пинопласт) окна, балконы, входные двери, стяжка пола - все на достойном уровне. Пока это так, а дальше, я надеюсь, застройщик не подведет.
С уважением.
Спасибо за поддержку)

В БЗСК доплата за балкон есть, просто они не спрашивают стеклить или нет. Если балкон в проекте не застеклен - они его и не стеклят.

Цитата "Merilin":

Ах да , забыла главное достоинство... БЗСК. На протяжении 20 ти лет, они показали свою работу, и честность по отношению к своим обязательствам по застройке. Все дома их достроены. А в период нестабильности в стране думаю репутация, хоть и с мелкими недостатками самый главный фактор для инвестирования.
Думаю, те кто вложился ранее в "недострои" это потвердят. Что никакие заявленые планировки не стоят того, если дом не достроится.

Насчет честности да, все гуд, но стройт говняно. Жек за те деньги что берет не делает не чего!

Цитата "Kyiv1":

Мы продали квартиру в Эдеме. Прожили всего-то 5 месяцев. Слово "ужас" -это мягко сказано. Когда вижу рекламу "жизнь в шоколаде", мне смешно. Действительно в "шоколаде". То, что я вижу отталкиваясь от проделанных работ, качество в Зеленом квартале очень хорошее.

Не все то шоколад, что коричневое

почитав всё это...начинаешь понимать что нужно строить себе домик, и самому выбирать какие окна, котлы, какой фасад, какая трава вокруг и всё прочее))

Цитата "mcx":

почитав всё это...начинаешь понимать что нужно строить себе домик, и самому выбирать какие окна, котлы, какой фасад, какая трава вокруг и всё прочее))

Несомненно!
Только дорого очень.

Цитата "Merilin":

Да? а 15 % это что?)))))))

15% это после ввода, а до ввода в эксплуатацию без процентов рассрочка!!!