ЖК "Зелёный квартал", Бровары, ул. Черновола

Страна вся под "застройщиком". Он и закон и власть ,и дубинка полицейская. Главное плебсу дать иллюзию выбора.А его нет.

Цитата "freefly":

И еще, за покупку первой квартиры пенсионный фонд не уплачивается, соответственно этот 1% нам застройщик свой навязал?

Среди соседей будущих юристы есть?

Вы тоже правы, нам навязали гос пошлину.Хотя право устанавливающие документы можно оформить через Держ реестр-это стоит 120 грн + 119 грн.И не нужно нотариусов.Так делает строительная компания Атлант.

Цитата "sumgait":

Юристы все здешние сели в лужу и показали голые "юридические" жопы. Еще раз:застройщик поимеет всех,как захочет.Вместе с юристами.

Ну да если все вас послушаются и подставят свои Ж, то так и будет. В нашей стране платят те кто не владеет информацией. В большинстве инстанций требуют плату которую не обязательно было осуществлять а потом съезжают на то что вы якобы не предоставили полную информацию о себе.

Цитата "sumgait":

Зеленый сдадут в конце марта (1 и 2 дома).Заселятся начнем в апреле. Единственный серъезный фактор влияния- Майдан. Если до того времени противостояние не перейдет в фазу боевых действий.Если кто то скидывает со счетов фактор Майдана- он глупец. Украина уже в международной изоляции и всецело зависит от воли Путина. Теперь украинской экономикой управляет не Янукович. Сомневаюсь,что это стабилизирующий фактор для жителей Галичины,например.Я бы не стал в нынешней ситуации мыслить категориями исключительно батарейно-кондиционерными. А инвесторам Лесного сочувствую искренне - валерьянки будет закуплено много...

Майдан нам мешает + курс доллара скачет вверх.Об этом я тоже думаю каждый день,но стараюсь отгонять дурные мысли.Это две очень серьезные причины.Все остальное чепуха.

Цитата "sumgait":

Для людей,которым жилье "не горит" рекомендую продавать квартиры до сдачи дома (можно договорится в отделе продаж).Налоги платить не надо будет, в таком случае (по новым законам набегает 7 процентов от стоимости).После продажи переводим гривню в евро (Обама держит доллар временно- будет просадка).Ждем год и цены упадут на жилье неизбежно.Украина уверенно движется к экономической пропасти. Инвестироваршим "для жизни" - печатаем тексты писем застройщику ,верим в светлое будущее и меня не читаем. Вернемся к разговору через пол года...

Вы правы.Квартиру можно продать до сдачи дома-это называется -переуступка.Если продавать после сдачи дома-это 6%,услуги нотариуса,экспертная оценка.Большие потери.Думаю,что переуступка будет выгодней.

Цитата "sumgait":

Завтра,к примеру,застройщик пожелает добавить в договоры поправку,причем в одностороннем порядке: платить налог за атмосферу зеленого квартала. Что будет? Правильно- заплатим. Суды? Где в Украине суды? Это бандитские конторы.И перестаньте смешить юристами.Рынок строительства монополизирован представителями одной власти.Пацаны добакланятся полюбе.

Здравствуйте!
Все гораздо сложнее, не договорятся ни когда, по тому и бизнес у "своих отнимают" и "движняк" там не слабый. А суды да - только вон, автомайдановцы права то по отсуживали. И деньги всех тех, кем нас пугают в Европе лежат, не в России. И в любой момент "европейский пахан" сделает их голодранцами (арест счетов, а-ля список Магнитского), - нет? Так, что в демократию играть им придется. Боится больше тот, у кого денег больше, мы рискуем, но надеемся.
С уважением.

Цитата "Bogdan+1":

УРА.Появился первый умный инвестор.Вы правы.Пенсионный фонд оплачивает покупатель.Но в этой сделке с нотариусом-пенсионного нету.А гос пошлину обязан оплачивать продавец.Мы как инвесторы не выступаем в роли продавцов,почему мы должны оплачивать гос пошлину.Лично я заплачу 1%,но если это будет пенсионный фонд.

Здравствуйте!
Да нет, первый ВЫ не скромничайте, так как я незнаком с Вашим методом определения "iq" каждого форумчанина, боюсь даже предположить как Вам скучно с нами "сирыми невеждами".
С уважением.

Цитата "inostranka":

Поверьте,я за вас только рада.А почему вы все врем "нападаете"? Сначала на юриста,теперь на меня.Это у вас такая форма общения? И еще вопрос:вы на первом собрании были?

Здравствуйте!
Это он любя ,знаки внимания так оказывает, на всё смотрит через призму собственного воображения. А злой, по тому что велосипеда нет, да и собрание судя по всему пропустил. А еще чувствуется его тоска по юристу. И никто из нас не может восполнит эту потерю.
С уважением.

Уважаемые инвесторы, ловлю себя на мысле, что кто-то специально сеет склоки и зерна сомнений в наших головах, понятное дело, с какой целью, а самое обидное то, что это у "них" получается, очень жаль, потому как по одиночке давить всех проще простого, и путаясь в сетях форума, народ, утопая в личностных обидах друг к другу и пытаясь доказать каким-то троллям, что кто-то умнее другого, причем оставляя ремарки и ярлыки, забывает о главной цели, которая должна объединять, и прошу заметить, не против кого-то или чего-то, а просто, чтобы хотя бы стать дружными соседями в будущем. Так и хочется, сегодня, в такой светлый праздник пожелать всем здоровья, добра и хороших мыслей, не смотря даже на то, что происходит в сердце нашей страны, давайте не будем поддаваться этому сумасшествию и не терять благоразумия. Желаю Всем нам дождаться своих квартир и вернуться все таки к обсуждению более насущных вопросов, а не обмениваться взаимными упреками и оскорблениями!

Ага. Шпионы тут разные натовские американские деньги отрабатывают... Я это еще в садике слышал в 70-х годах...Вот же не скучно с вами.

И ежели шпиён супротив коренных форумчан прет- атлантовский агент. Или антантовский?

Что поменялось после собрания? Какие качественные изменения произойдут по итогам собрания? Дайте угадаю... Опять пук? Ну дык нахрена мне туда ходить?

Цитата "sumgait":

Что поменялось после собрания? Какие качественные изменения произойдут по итогам собрания? Дайте угадаю... Опять пук? Ну дык нахрена мне туда ходить?

Не пойму что вы тут пытаетесь доказать? Что все плохо у нас с застройщиком? Да вы мазохист уважаемый если с таким мнением инвестировали.

Думаю политику обсуждать тут не уместно, считаю что на некоторые моменты сообща мы повлиять сможем, а вот на политику нет. Хотя если выдадут народу по автомату то и на политику повлияем, правда не на руку Украине.

Цитата "sumgait":

Что поменялось после собрания? Какие качественные изменения произойдут по итогам собрания? Дайте угадаю... Опять пук? Ну дык нахрена мне туда ходить?

Здравствуйте!
Собрание вещь полезная, вносит ясность в определенные вопросы, другое дело собрания не должны быть частыми и вопросы рассматриваемые на них серьёзные. Даже как просто встреча они нужны. Этот форум тоже нужен, хотя бы для того, что бы обострять чувство реальности, чуток успокоения, общение..и т.д.
При нестабильной экономике цена на недвижимость растет, Вам напомнить 2005, 2008, (лучшая защита капитала) это раз, но на нашу недвижимость больше влияет фактор всеобщей урбанизации страны, если так дальше пойдет, скоро вся Украина будет жить в 10-15 городах и Вы верите, что наше жильё может подешеветь??
С уважением,
P.S.Напомните за 20 последних лет когда недвижимость дешевела?

Цитата "STROYTEL":

Уважаемые инвесторы, ловлю себя на мысле, что кто-то специально сеет склоки и зерна сомнений в наших головах, понятное дело, с какой целью, а самое обидное то, что это у "них" получается, очень жаль, потому как по одиночке давить всех проще простого, и путаясь в сетях форума, народ, утопая в личностных обидах друг к другу и пытаясь доказать каким-то троллям, что кто-то умнее другого, причем оставляя ремарки и ярлыки, забывает о главной цели, которая должна объединять, и прошу заметить, не против кого-то или чего-то, а просто, чтобы хотя бы стать дружными соседями в будущем. Так и хочется, сегодня, в такой светлый праздник пожелать всем здоровья, добра и хороших мыслей, не смотря даже на то, что происходит в сердце нашей страны, давайте не будем поддаваться этому сумасшествию и не терять благоразумия. Желаю Всем нам дождаться своих квартир и вернуться все таки к обсуждению более насущных вопросов, а не обмениваться взаимными упреками и оскорблениями!

Здравствуйте!
Спасибо за пожелания, и Вам всего самого лучшего!
С уважением.

Цитата "sumgait":

И ежели шпиён супротив коренных форумчан прет- атлантовский агент. Или антантовский?

Здравствуйте!
Не прибедняйтесь. Вы тоже коренной со статусом "житель". Ну а на счет агентов и шпиёнов, своё мнение о этих страшилках, я не изменил.
С уважением.Я

В жилом комплексе «Зеленый квартал» в доме № 1, 2 на завершающем этапе ведется монтаж алюминиевых свето-прозрачных оконных конструкций, а также остекление 1, 2 этажей. Активно ведутся внутренние работы, а именно монтаж внутренних инженерных сетей, налаживается противопожарная система. Заключен договор по установке входных дверей, а так же осуществляется поставка дверей на стройплощадку жилого комплекса «Зеленый квартал». Образец входных дверей будет установлен в отделе продаж.

Завершено возведение монолитного каркаса дома № 3. Проводится кирпичная кладка наружных и внутриквартирных стен.

На территории паркинга проводится подсыпка грунта с уплотнением, готовится площадка под кран для установки внутриплощадочных сетей.

Фото, датированные декабрём.
//zeleniykvartal.com.ua/galleries/galler y_build/corp1.html

Цитата "Стикс":

Здравствуйте!
Я думаю, что платить мы будем, только то, что положено законом. Не исключаю, что ближе к сдачи может будет попытка навязать какие то незначительные доп. платежи (решетки под "кондей", по цене двух "кондеев" или, что то типа за благоустройство территории, а может и не будет ни чего такого.
Вопрос в другом - вот Вы не собираетесь оплачивать? А куда Вы денетесь? Вы столько ждали, переживали и что будете выходить из кооператива? А Вам это предложат сразу, дословно -"Мы готовы вернуть Вам деньги", а ведь Ваша уже готовая квартира дороже той которая строится и перепродать её можно еще дороже. Мне кажется нас всех, ешё немножко пощипают, но сокрушаться не стоит. Я думаю что все инвесторы проходят один и тот же путь и все таки доходят до цели, и нам вот вроде финиш видно.А там удачи в ремонте.
С уважением.

Мой друг на Оболоне именно так и заплатил 1% - не пойми что, что даже мне не сразу пояснил, то ли то был пенс взнос, то ли держмито. Но без всяких квитанций это точно - тупо нотариусу налом в руки.