



ЖК "Зелёный квартал", Бровары, ул. Черновола

Киевская обл., Броварской район, г. Бровары, ул. Черновола, 9, 11, 15

Застройщик	Альянс Новобуд
Сдача ЖК	2014 - 2016 г.
Планировки

Карточка Домик



ЖК сдан

Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:

Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 251.

		19/8%
		26/10%
		63/25%
		83/33%
		60/24%



1. . .552

553

554. . .1092

mr.VITAL

Пользователь

48

26 февраля 2014

28 авг 2014 14:43

Цитата "ZK_Brovary":

Предлагаю владельцам 3-х к.кв. 2-го дома сделать аналогично, только с правой стороны (квартиры в 1-м и 2м доме зеркальные). Думаю, будет дешевле и проще, если услугу заказать оптом (и на 1-й и на 2-й дом).
Также нужно понимать стоимость данного вопроса. Если цена не будет зашкаливать, то лучше бы, конечно, сделать два стояка.

Не заходил с месяц на форум,а здесь уже вовсю идут ремонты и обсуждение темы кондиционеров.
После первых просмотров и просчетов предложений по ЗК соседям, наши монтажники были удивлены, тем, насколько непродуманным является проект.

При работе кондиционера на охлаждение дренаж отводится с внутреннего блока при работе на нагрев, с наружного, необходимо обязательно это учитывать при просчете.В нормальных проектах труба отвода дренажа зашита внутри без возможности замерзания, в нашем на этом съэкономили и необходимо предусмотреть ее постоянный подогрев при темературах ниже нулевых,иначе дренаж замерзнет и будет накапливаться в наружном блоке, что приведет к поломке к-ра.

При отводе в канализацию отвод делается самотеком с уклоном на 1 м на 2см, как правило металлопластиковой трубой d=16мм.Недостатки при застое и нечастом пользовании к-ром, из внутреннего блока будет чувствоваться запах канализации,в некоторых случаях десятки метров штроб в том числе и в пилонах, за счет покупателя
Я инженер строитель,но мне кажется ,что если все проштробятся по пилонам на 2 см это не очень хорошо для устойчивости конструкции многоэтажного дома ,возможно ошибаюсь

Если нет возможности вывести самотеком, как в 3-ках, дренаж идет под потолком, но ставится дренажный насос из, без проблемных, например часто используется ASPEN MINI ORANGE цена в евро и она добавляет к общей стоимости монтажа //js.com.ua/catalog/drenag_pomp/aspen/mi ni_orange
есть китайские, но они, как и китайские смесители долго не служат.Недостаток дренажных насосов они все шумноваты.

Были еще вопросы по креплению наружных блоков, но там более менее решаемо

sosedkaZK

Пользователь

96

13 июня 2014

28 авг 2014 14:49

зашли сегодня в квартиру(оформленную 3 дня назад)
теплосчетчика нет.
по официальной бумаге должны поставить до 30/08.
ждём...

D1 - он же и ZK-investor

Старожил

649

28 ноября 2013

28 авг 2014 14:49

Цитата "DIZILIST":

вывел наружу и забыл, раз непредусмотренно и навязано.

С одной стороны да. А с другой стороны живу я над Вами и мой кандесат капает Вам на витражи. Одним будет все-равно, других будет напрягать. Вот поэтому каждый стояк квартир может решить для себя делать или не делать.

D1 - он же и ZK-investor

Старожил

649

28 ноября 2013

28 авг 2014 14:54

Цитата "mr.VITAL":

Я инженер строитель,но мне кажется ,что если все проштробятся по пилонам на 2 см это не очень хорошо для устойчивости конструкции многоэтажного дома ,возможно ошибаюсь

На последнем собрании поднимал вопрос по-поводу глубины штробы в бетоне. Главный инженер сказал, что 2 см. нормально. Защитный слой бетона 2,5 см.

DIZILIST

Постоянный пользователь

398

15 августа 2013

28 авг 2014 14:59

хоть бери и от кондея отказывайся...
...а то потом ищи "шо оно воняет?"...

Хай себе капает... нигде не видел чтоб мешало... первый дом такой встречаю... тут скорее шоб кондеи "лохов" буржуев с 26-го не раздражали....

Опупеть... насос - 2 242,50 грн+ Монтаж: 435,00 грн+дренаж фигануть...
и кому оно куда накапало? А?

mr.VITAL

Пользователь

48

26 февраля 2014

28 авг 2014 15:05

Цитата "vardik":
Привет соседи. Сегодня смотрели размещение кондиционеров в трешке. И что я Вам скажу - выходит дороговатенько, притом тянуть магистрали с балконов, плюс слив, либо просто невозможно, либо очень дорого. По моему проекту за три кондера (правда сплит система), с работой 3400 и это не гривен...
Если кто уже думал по этому поводу, буду рад пообщаться, а то на следующей недели нужно уже определится...

3400 долл явный перебор,хотя надо смотреть по трубе 120 -130 грн стоит 1 м/п нормальной магистали высокого давления под 410 фреон.
Но 200 м/п у Вас точно не будет :winky:

Если актуальны кондиционеры, пишите в личку с указанием обратной связи телефон ,мейл ЛС у меня не работает.

Помогу с кондиционерами,возможна доп. гарантия до 5 лет и правильный монтаж

mr.VITAL

Пользователь

48

26 февраля 2014

28 авг 2014 15:21

Цитата "DIZILIST":
хоть бери и от кондея отказывайся...
...а то потом ищи "шо оно воняет?"...

Хай себе капает... нигде не видел чтоб мешало... первый дом такой встречаю... тут скорее шоб кондеи "лохов" буржуев с 26-го не раздражали....

Опупеть... насос - 2 242,50 грн+ Монтаж: 435,00 грн+дренаж фигануть...
и кому оно куда накапало? А?

Возможно кондиционерщики, из тех, кто хочет срубить деньжат как то смотировать дренажный насос , завести побольше труб,заработать на нестандартных креплениях наружного блока на жильцах ЗК и засудят меня,но в данном случае скажу, как сосед который также будет устанавливать себе кондеи :winky:

Вопрос это риторический, если делать отвод с трубкой, длиной больше 1,4 м то дренаж капать будет и загрязнять фасад,за весь сезон гораздо меньше одного косого дождя :winky:

,но будет торчать трубка 16мм :winky:

Из практики скажу,если застройщик проигнорирует и придется делать за свои кровные ,обычно все согласятся, найдется решение будет смета на прокладку дренажной трубы с подогревом ,когда придет время платить 80-70% проигнорируют скажут мне не надо делайте кому интересно, инициаторы плюнут на все и будут делать, как обычно. :winky:

Как заметил Виталик Строитель,через 1 год вообще будут лепить, кто сколько захочет кондеев и где захочет :winky:

хотя этого,очень и очень хотелось бы избежать...

Investa

Новичок

19

18 апреля 2014

28 авг 2014 17:50

Цитата "mr.VITAL":

3400 долл явный перебор,хотя надо смотреть по трубе 120 -130 грн стоит 1 м/п нормальной магистали высокого давления под 410 фреон.
Но 200 м/п у Вас точно не будет

Если актуальны кондиционеры, пишите в личку с указанием обратной связи телефон ,мейл ЛС у меня не работает.

Помогу с кондиционерами,возможна доп. гарантия до 5 лет и правильный монтаж

Тема кондеев актуальна! Сосед сбрось координаты на мыло concept4@yandex.ru

Amura

Пользователь

74

25 сентября 2013

28 авг 2014 18:18

Цитата "Investa":

Тема кондеев актуальна! Сосед сбрось координаты на мыло concept4@yandex.ru

И нам на почту a-stone@mail.ru. Заранее благодарна!

Amura

Пользователь

74

25 сентября 2013

28 авг 2014 18:18

Цитата "Investa":

Тема кондеев актуальна! Сосед сбрось координаты на мыло concept4@yandex.ru

гостья3

Пользователь

53

28 августа 2014

28 авг 2014 18:47

Добрый вечер.Помогите пожалуйста, хочу купить квартиру в "Лесном квартале", но смущает "Договір про пайову участь у кооперативі" в нем все так размыто... А какой договор при внесении денег подписывали вы?

Shaytan

Постоянный пользователь

458

11 июня 2013

28 авг 2014 18:58

Цитата "D1 - он же и ZK-investor":
Тема по стоякам дренажа от кондиционеров.
...
Стояк предлагаю установить с левой стороны (с левой если смотреть изнутри на остекление балкона), т.к. там стояк будет смежный с комнатой и кухней. По балкону угловому для меня не принципиально, т.к. он угловой и тянуться одинаково к стояку, что с одной, что с другой стороны.
...
После найдем исполнителя и реализуем.

Соглашусь с тем, что надо принять общее решение куда всем выводить трубки.
Письменное обращение в ЖУС уже подано, к нему еще приложим предполагаемую схему монтажа наружного стояка. Письменного ответа, которое должно быть в течении 3 дней, так еще и не получили. На словах же разрешение есть. :call:

В угловом балконе думаю более удобным стояк с левой стороны по стене (если смотреть изнутри). Потому как оттуда разводка короче в обе спальни, и на левой стене нет двери - там легче протянуть трубки.
В кухне-зале же, если мы НЕ делаем общий стояк с соседними однокомнатными, то вроде как удобнее слева (Между кухней и залом). Не знаю можно ли будет найти трубку корричневого цвета (под фасад). Если же делать белую, то лучше она впишется справа (там белый цвет фасада). Опять же тогда можно будет и с однушек войти в один стояк.

Большинство кондиционеров не расчитаны на работу ниже -5. Очень немногие позволяют до -15. Не знаю как кто, а я при 0-вых температурах кондером вообще предпочитаю не пользоваться. Поэтому не вижу особой надобности в подогреве этого стояка. Конечно подогрев был бы идеальным решением, но именно в нашем случае думаю чем проще - тем лучше и больше шансов на реализацию.

S-O-S

Пользователь

82

19 августа 2014

28 авг 2014 19:09

Цитата "D1 - он же и ZK-investor":

На последнем собрании поднимал вопрос по-поводу глубины штробы в бетоне. Главный инженер сказал, что 2 см. нормально. Защитный слой бетона 2,5 см.

Главный инженер может сказать что угодно. Он никогда не подпишет разрешительный документ на штробление несущей железо - бетонной конструкции (т.е. пилонов в данном случае).Потому что запрещено разрушать защитный слой (20-25мм) для контакта с несущей арматурой. А так как обычно ремонтники-строители не всегда адекватны и могут вместе с бетоном вырезать (подрезать) арматуру которая мешает. Так же есть информация что в одном из домов строители-ремонтники для прокладки электропроводки активно режут ж/б вентиляционные блоки. Могут быть проблемы с попаданием запахов в квартиру при повреждении (прорезании) стенки канала. <:[

cmulder

Пользователь

61

28 мая 2014

28 авг 2014 19:22

Цитата "mr.VITAL":

Вопрос это риторический, если делать отвод с трубкой, длиной больше 1,4 м то дренаж капать будет и загрязнять фасад,за весь сезон гораздо меньше одного косого дождя

И то правда :ded:

D1 - он же и ZK-investor

Старожил

649

28 ноября 2013

28 авг 2014 20:28

Цитата "S-O-S":

Главный инженер может сказать что угодно. Он никогда не подпишет разрешительный документ на штробление несущей железо - бетонной конструкции (т.е. пилонов в данном случае).Потому что запрещено разрушать защитный слой (20-25мм) для контакта с несущей арматурой. А так как обычно ремонтники-строители не всегда адекватны и могут вместе с бетоном вырезать (подрезать) арматуру которая мешает. Так же есть информация что в одном из домов строители-ремонтники для прокладки электропроводки активно режут ж/б вентиляционные блоки. Могут быть проблемы с попаданием запахов в квартиру при повреждении (прорезании) стенки канала.

Спасибо за Ваше сообщение. Проделки строителей, которые Вы описали возьму на вооружение. Погуглил немного по штробам: В стенах и пилонах запрещены горизонтальные штробы - деформация на излом стены. Много искал по штробам в перекрытии (на потолке). Очень многие пишут - нельзя. Сравнивают штробу в перекрытии с надрезом стеклореза по стеклу - эффект излома похож. Получается, что только подшивные потолки? Нормативов поэтому вопросу не нашёл. Если кто-то поделится информацией - буду очень признателен. ВОПРОС ОЧЕНЬ ВАЖНЫЙ! А вообще перед закладкой электрики надо писать письмо в ЖЕК, где будет просьба о разъяснении про допустимые места штробления и максимальные сечения штроб (глубина штробы в ж/б стенах, пилонах, перекрытиях).

vardik

Пользователь

55

06 августа 2013

29 авг 2014 03:33

Цитата "mr.VITAL":

3400 долл явный перебор,хотя надо смотреть по трубе 120 -130 грн стоит 1 м/п нормальной магистали высокого давления под 410 фреон.
Но 200 м/п у Вас точно не будет

Если актуальны кондиционеры, пишите в личку с указанием обратной связи телефон ,мейл ЛС у меня не работает.

Благодарю, я уже магистрали провел, получилось с сливом около 40 м. Обошлось в 4000 гр. Это пока. Еще 1000 установка блоков и ящиков, но это уже весной.

Помогу с кондиционерами,возможна доп. гарантия до 5 лет и правильный монтаж

Pomaz

Инвестор

614

05 июня 2013

29 авг 2014 03:35

Цитата "гостья3":
Добрый вечер.Помогите пожалуйста, хочу купить квартиру в "Лесном квартале", но смущает "Договір про пайову участь у кооперативі" в нем все так размыто... А какой договор при внесении денег подписывали вы?

Такой же.

Qwert2

Старожил

541

25 сентября 2013

29 авг 2014 05:36

Цитата "D1 - он же и ZK-investor":

Спасибо за Ваше сообщение. Проделки строителей, которые Вы описали возьму на вооружение. Погуглил немного по штробам: В стенах и пилонах запрещены горизонтальные штробы - деформация на излом стены. Много искал по штробам в перекрытии (на потолке). Очень многие пишут - нельзя. Сравнивают штробу в перекрытии с надрезом стеклореза по стеклу - эффект излома похож. Получается, что только подшивные потолки? Нормативов поэтому вопросу не нашёл. Если кто-то поделится информацией - буду очень признателен. ВОПРОС ОЧЕНЬ ВАЖНЫЙ! А вообще перед закладкой электрики надо писать письмо в ЖЕК, где будет просьба о разъяснении про допустимые места штробления и максимальные сечения штроб (глубина штробы в ж/б стенах, пилонах, перекрытиях).

90% застройщиков в бетоном перекрытии по люстры при заливке бетона закладывают трубы для протяжки кабеля под освещение, а у нас как и многие вопросы застройщик решил через пятую точку. Я думаю в пилонах для закладки кабеля глубины штробы 10-15мм достаточно, а тем кто режет арматуру нужно сразу той же болгаркой наверно для начала пальцы отрезать.

DIZILIST

Постоянный пользователь

398

15 августа 2013

29 авг 2014 06:26

Цитата "Qwert2":

90% застройщиков в бетоном перекрытии по люстры при заливке бетона закладывают трубы для протяжки кабеля под освещение, а у нас как и многие вопросы застройщик решил через пятую точку. Я думаю в пилонах для закладки кабеля глубины штробы 10-15мм достаточно, а тем кто режет арматуру нужно сразу той же болгаркой наверно для начала пальцы отрезать.

....и яйца... шоб не размножались))))))

mr.VITAL

Пользователь

48

26 февраля 2014

29 авг 2014 09:59

Цитата "DIZILIST":

....и яйца... шоб не размножались))))))

вопрос в том, что заезжает, как правило, бригада из горных районов Украины проштробили закатали заштукатурили владелец знать не знает,а потом траблы начинаются.

У знакомого, какой то дятел на трубу из под теплого пола, что то громоздкое уронил в нескольких местах, когда полы заливали 8-()

, но не признался гад сразу, закатали все в бетон и плитку сверху уложили.
Выяснилось после запуска отопления через год.Скажу Вам, то еще удовольствие после ремонта плитку срывать, которую под заказ везли из Италии.
А отрезать ничего никому не получилось,горе строители поменяли симку и ушли в горы, за свой счет менял все и бетон долбил и полы по новой укладывал и плитку по новой заказывал :oh:

Купуй квартиру на Domik.ua

Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів

Подробнее

1. . .552

553

554. . .1092



Авторський канал ріелтора в Іспанії

Знайомтесь з Бенідормом, нерухомістю та стилем життя. Новобудови регіону, аналітика, інвестиції

Подробнее

+34624407828xxxx