ЖК Олимпийский | Атлант | Бровары, ул. Олимпийская

свіже фото. процес іде.

свіже фото

Спасибо за фото 👍😊

Скажите пожалуйста какие Платежки приходят за коммунальные услуги 1ой Кв. Спасибо!

Опишу ситуацию с уже построенным и сданным домом (Дом №4 б Москаленка 47) .
Именно работу атлантовского жека, который обслуживает все дома атланта.
Летом сломались оба лифта, не работали несколько дней. В доме 22 этажа.
После долгих звонков, писем, походов к руководству, кое как отремонтировали один лифт.
Второй выключили и даже не обещают отремонтировать.
От такой нагрузки единственный рабочий лифт постоянно ломался, гудел , трещал и т.д
Сейчас сломался и он.
Руководство жека не спешит совершенно решать эти вопрсы .
Жек кивает на застройщика, застройщик на ЖЕК. А мы ходим пешком на 22 этаж ...

В Доме 4 (вул. Сергія Москаленка, 47) - ЖК "Олимпийский" имеются постоянно проблемы и не малых масштабов. Дождь - стены мокрые, молния -сгорело 2 лифта ( 22 этажа, 110 квартир людей ходят по ступенькам, а это дети малые,беременные и детский транспорт). ЖЭК предоставленный Атлантом ср.ть хотел на потребности своих жильцов-плательщиков за услуги им предоставляемые, а услуги - ПОЛНЫЙ НОЛЬ. Шум.... постоянно слышно все звуки то имеются в соседних квартирах. Написала бы кучу матов, но хоть бы это можераторы бы пропустили.

Ну, часть проблем можно взять на себя - организовав ОСББ. Были бы желающие из жильцов потянуть эту работу.
А плохая звукоизоляция - это да, тут только переезд в другое жилье :(

І загалом візуалізаці на сайті, суттєво відрізняється від факту.Мало того що відсутні спортивні майданчики, Атлант не може вже 3 роки закінчити алейку між будинками. І дитину в садочок доводиться вести через болото, в осінньо-весняний період.

В Д6 (49к2) аналогично проблема с лифтами:
в грузо-пассажирский - перестал разговаривать, двери снаружи уже все в царапинах (выдавило изнутри дверь ватой изоляцией), переодически глючит на 1 этаже - из-за мусора который собирается, да и в шахте его оставили много, особенно это видно через белый потолок с подсветкой.

Малый лифт - хоть и был запущен совсем недавно, ломается постоянно, работает без фото датчиков на закрытие двери (только на упор срабатывает), если на нем ехать выше 18го этажа - его так колбасит и он так стучит, что складывается неприятное ощущение - что вот скоро вылетит со своих направляющих.

Общался с производителем, сказали что Атлант захотел самостоятельно их устанавливать, собственно теперь результат на лицо.

По поводу завершения стройки аллеи или нормально подхода к ЖК,
этот вопрос в очередной раз должны были решить ещё в апреле (фото добавил), но разводняк продолжается с 2016 года.

По поводу того, что Атлант спихивает проблемы на Комфорт-Т, а те обратно.
Ну застройщику выгоден такой пинг-понг, гляди и все гарантийные сроки выйдут... (Хотя мелкие проблемы, которые были с асфальтом вокруг домов - Атлант устранял)

Види гарантійного строку від забудовника в новобудові Києва

Поділяють 2 види гарантії: на квартиру та будинок. Забудовник 3 роки зобов'язаний нести відповідальність на технологічне та інженерне обладнання:

- Ліфт

- Природна вентиляція

- Опалення

- Газо, електро та водопостачання

На саму споруду поширюється гарантія 5 років. В термін входить стан фасаду, стін, вікон, покрівлі і несучих конструкцій. Забудовник в якості рекламного ходу може збільшити термін, але за законодавством не має права його зменшити.

Це дозволяє покупцям бути впевненим, що найближчим часом всі дефекти, що утворилися під час експлуатації, будуть усунені девелопером і всі витрати перекриті за його рахунок.
Гарантійні терміни на квартиру в новобудові

На нову квартиру в Києві також поширюється гарантійний термін від забудовника. В середньому, це п'ять років. Тут є нюанс. Враховуйте і вимагайте від девелопера вказівка в договорі купівлі-продажу або акті прийому-передачі квартири зазначення строку з моменту в'їзду. Тобто, якщо представник несе відповідальність за загальний стан квартири (інженерні комунікації, стіни, склопакети тощо) 5 років, але будинок вже зданий в експлуатацію, то при в'їзді (навіть через рік), забудовник зобов'язаний ці 5 років гарантувати з моменту передачі житла власнику.

Цей нюанс поширюється тільки на первинний ринок, тобто неможливо вимагати від девелопера що-небудь, якщо перед вами вже хтось проживав у квартирі.
«Підводні камені» гарантії на нову квартиру від девелопера

Не все так гладко, як хотілося б. При виявленні дефектів в новому житлі, не намагайтеся самостійно їх усунути. Відразу викликайте представників керуючої компанії і вимагайте обстеження причин появи поломки. Тільки якщо вам вдасться довести, що це не ваша вина, а помилка будкомпанії, вам вдасться отримати ремонт за рахунок представника.

Якщо поломка або дефект утворилися внаслідок дій обслуговуючої компанії (наприклад, запускали систему водяного теплої підлоги, і труба дала тріщину), то забудовник відправить вас до представників цієї компанії. Логічно, що це їх вина і вони зобов'язані перекрити витрати на ремонт.

Здравствуйте,в свежесданных домах,какие были проблемы и как их решал Атлант? Например,может с разводкой электрики по квартире косяки, или трубы у кого потекли,Стяжка потрескалась...

Мы с 9го все хорошо проблем небыли единственная проблема была -это небыло отверстия под вытяжку в ванной, но эту проблему они решили а так все ок.

будівництво триває. все ок. усім гарного вечора!

гарні новини . + телефонував менеджеру, сказав заселення 2квартал2020)))

Сертификат. Выдан в 11 месяце.

Ну якщо ввели в експлуатацію, це хороші новини.

Цитата "superetandar":

Здравствуйте,в свежесданных домах,какие были проблемы и как их решал Атлант? Например,может с разводкой электрики по квартире косяки, или трубы у кого потекли,Стяжка потрескалась...

Дырка для вентиляции туалета на кухне. буду просто тянуть трубу через перегородку

був сьогодні біля будинку. працюють все ок. роблять вхід в будинок+кладуть асфальт кругом будинку... менеджер обіцяє в травні ключі)))

Есть новости по сдаче/стройке дома 11?
На сайте мало информации по прогрессу стройки дома.

Не особо понят момент по монтажу лифтов, электрики и тд тп.

А уже заходят на ремонт? Когда сдача объекта?

25.05.20 вів переписку з менеджером...він написав що будинок готовий до заселення, затримка в документах зв*язаних з комунальними службами...все таки карантин вніс свої правки((( але обіцяв ключі до кінця червня. вірю надіюсь чекаю...