ЖК Белый Шоколад City Lake | Шевченково, пер. Юбилейный

Спасибо за информацию уже тоже документы подписал

Цитата "Igorek2016":

Цель моего поста - предупредить инвесторов о возможных рисках.

Все что Вы пишите - это все конечно правильно. Очень хорошо и жить и работать строго по букве закона, но увы, в нашей стране пока так не получается.
Вы очень наивны во мнении, что подписав договора с неким застройщиком - юр.лицом с документально подтвержденными декларациями о строительстве/генподрядчиками/лицензиями/технадзорами и тд/тп Вы снизите указанные выше риски? И Вы не попадетесь на крючок некоего Шахова с его "Элитой-центром" или небезызвестным Войцеховским с его десятками строительными компаниями-"пузырями"? Увы, уважаемый, пока в нашей стране покупаются чиновники/судьи/прокуроры и подделываются документы/подписи/печати Вам этого не избежать!
А то что 70% застройщиков работают через физ.лицо отнюдь не говорит, что это лохотрон. СпрОсите, почему так работают? Все просто. Вы например, покупая себе новый Айфон, заказываете его у официала за 30 тыс или сэкономив минимум 8-10 тыс, берете его в одном из инт.магазинов (предварительно конечно прогуглив этот магазин на надежность и сервис/гарантию)?
Тут такая же ситуация. Так что народная мудрость гласит, не верьте бумагам, а гуглите, спрашивайте, читайте отзывы, наблюдайте за стройкой, короче говоря, перед принятием решения, собирайте как можно больше информации о порядочности застройщика и выполнением им обязательств перед инвесторами.
Удачи Вам и Вашим инвестициям!

Я не силен в юридических тонкостях, поэтому если кто лучше знает поправьте

Помоему все несколько проще
Когда приходите в магазин что то купить, вам все равно какой он формы собственности, через физ лицо легче вести бизнес всего навсего.

Даже если застройщик юр. лицо, в случае проблем, вы врядли у него что то отсудите, какой у них уставной фонд?

Цитата:

В Украине застройщики законодательными требованиями особо не обременены. «Если строительная компания создана в форме АО, минимальный размер уставного капитала не может быть меньше 1250 минимальных зарплат (около 1,9 млн гривен. – Forbes). Но наиболее популярной формой ведения строительного бизнеса остается общество с ограниченной ответственностью, а по минимальному размеру уставного капитала для ООО никаких ограничений и вовсе нет»,

2 млн гривен - это 4 квартиры под Киевом, на всех не хватит в случае чего

Цитата "Decler":

на сайте доступно 30, итого распродано 83% в первом доме.

Это не считая двухэтажные.

Цитата "Thirteenth ":

Это не считая двухэтажные.

Да, прошу прощения не заметил что двухуровневые по умолчанию не выбраны (странное решение кстати).

Правильная цифра 51%.

А вот мне интересно, как будущие инвесторы оценивают транспортную инфраструктуру? Знакомые живут в Петровском квартале, и говорят что ситуация с выездом на Окружную с каждым месяцем усугубляется.

так петровский квартал находится по софиевской трассе, а с "Белого шоколада сити лайк" ближе по житомирке.

Пара свежих фото.
Во втором доме сделали перекрытие цокольного, начали делать первый этаж.
Камеру ни как не могут починить, shame...

Были сегодня там. в офисе все рассказали, ответили на все вопросы, показали 1й дом, обещали выслать доп информацию на почту. как пример обустройства территории, предложили посмотреть БШ центр. в целом понравилось.

Добрый вечер. Я долго наблюдала за "БШ Center", он мне изначально понравился своей архитектурой и интересными не стандартными планировками. Когда увидела новый проект "БШ Lake", я в него влюбилась...огромные окна, фасад дома, свой пляж, огромные террасы, камин в квартире... еще много плюсов. Я с мужем, смотрели, думали...другие варианты просматривали и не нашли аналога или что-то в таком роде ЖК. Сегодня мы забронировали, во втором доме, двухуровневую квартиру с большой террасой, везде большие панорамные окна, и с камином .

Цитата "Decler":

Правильная цифра 51%.

Всё равно звучит оптимистично, пару месяцев назад эта цифра была значительно меньше.

Цитата "andriy_ko":

А вот мне интересно, как будущие инвесторы оценивают транспортную инфраструктуру? Знакомые живут в Петровском квартале, и говорят что ситуация с выездом на Окружную с каждым месяцем усугубляется.

На сайте ЖК есть карта... от этого комплекса 2 км до Житомирской трассы, оттуда на Киев 4 полосы по прямой.

Добрый день. Камеры уже давно не работают(((...решите этот вопрос!!!

Цитата "Z.Annetta":

Добрый день. Камеры уже давно не работают(((...решите этот вопрос!!!

Будет более действенно позвонить менеджеру отдела продаж, они сюда если и заходят то в основном только постят фото и новости

Камера на второй дом неработает уже примерно с 18 мая

Цитата "Decler":

Будет более действенно позвонить менеджеру отдела продаж, они сюда если и заходят то в основном только постят фото и новости

Камера на второй дом неработает уже примерно с 18 мая

В субботу мы будем ехать отдел продаж, постараюсь не забыть и сказать им!

Цитата "Z.Annetta":

... Сегодня мы забронировали, во втором доме, двухуровневую квартиру с большой террасой, везде большие панорамные окна, и с камином .

А что означает "забронировали"? Паспорт в залог? или все-таки минимальный первый взнос? Поделитесь пожалуйста подробнее. Может нам с мужем и тем, кто еще решается сюда входить, это будет интересно и полезно

Наконец-то заработала вторая камера пер.Юбилейный-4, дом 2. Ура!

Цитата "elsdo2015":

А что означает "забронировали"? Паспорт в залог? или все-таки минимальный первый взнос? Поделитесь пожалуйста подробнее. Может нам с мужем и тем, кто еще решается сюда входить, это будет интересно и полезно

За 10000 грн получаете договор задатка который действует до 7 дней (конкретная квартира бронируется для вас), после которых вы должны либо заключить предварительный договор купли-продажи, либо оставить эту сумму застройщику за бронь.

При заключении предварительного договора купли-продажи, договор задатка передаеться застройщику и сумма 10000грн засчитываеться при оплате по предварительный договору купли-продажи.

Цитата "mihaylina":

Наконец-то заработала вторая камера пер.Юбилейный-4, дом 2. Ура!

Надолго ли? Будем надеяться что да.

Цитата "Decler":

Надолго ли? Будем надеяться что да.

...будем надеяться)