Ажиотаж на рынке недвижимости: в цене "двушки", в дефиците земля

Люди окончательно оправились от зимнего затишья и спешат вкладывать деньги в жилье, это уже спровоцировало небольшой рост цен на недвижимость. По прогнозам риэлтеров, в ближайшее время жилье будет уверенно дорожать. Поэтому покупателям советуют отказаться от ожиданий очередного обвала рынка.



Читать дальше >>

опять нам поют риелтерские мантры о росте цен... доколе?
как долго безосновательные данные будут выдаваться за истину? не пора ли за одурачивание людей и сознательное манипулирование данными ввести ответственность (административную, не уголовную - хорошие штрафы за ложь в СМИ)

Халва-халва-халва Риэлтеры жгут, аднака.

Люди подождите, дайте мне продать свой участочек подороже, а потом пусть 200 у.е. метр в Киеве, я за!)

странно как то читать такие заведомо ложные новости.....бо они для дураков и самоуспакоения...в крыму ничего нельзя ни продать ни купить так как цены в турции на море на три порядка ниже.....киев по жилью банкрот и остаеться только выкручивать руки.....так что человеческих предпосылок вести торговлю недвижимостью в украине нет......читайте интернет издание по недвижимости из черногории хорватии греции кипра и вам точно захочеться там купить жилье......но не у нас

Согласен , что статья довольно "туманная" , т.е. пишим и сами балдеем от мысли какой у нас анализ по РН получился. Ну так все прекрасно понимают -какой контингент сотрудников в агенствах остался работают одни неудачники, которые вовремя не сорентировались, что РН очень долго будет в "спячке". Сделок нет, зарплат нет , а они все пишут и пишут....

"дальше возможен плавный рост цен (до 1—2% в месяц)" !!!!!!!!!!!!!!!!
о каком росте цен идет речь!!!
Такое впечатление, что статью взяли 5-летней давности или заказная.
Тогда такое было. Сейчас покупателей нет!!! Люди, сейчас реальный покупатель - человек с деньгами на руках. А у нас люди начали больше зарабатывать, или кредиты подешевели, а может крупную партию чего-нибудь кто-нибудь продал??? Все как было так и остается. Цены не растут, все торгуются минимум на 7-10% от
"выставочной" стоимости. А вы, target, видимо совсем не ориентируетесь в ценах на строительство, вернее из чего оно складывается, а это и физические работы, и согласование, и проектирование, и ввод в эксплуатацию. Так вот это все, только без физических работ стоит в Киеве около 300-400 уе\м2. Т.е. красная цена в базарный день 1 м2 в Киеве не может стоить 200 баксов.

Прям даже как-то неприлично получилось с этой статьёй форменное мозговое самоудовлетворение. Предложения падают по цене и растут по количеству, покупатели вымирают как класс. А маклеры всё твердят что продажи идут аки горячие пирожки - стыдно, господа хорошие, обманывать даже самих себя.

Очень интересен тот факт , что такая уважаемая компания как ДОМИК опустился до публикации таких сомнительных статей. Наверное все руководство в бесплатных отпусках и нет должного контроля???

Цитата:

Очень интересен тот факт , что такая уважаемая компания как ДОМИК опустился до публикации таких сомнительных статей. Наверное все руководство в бесплатных отпусках и нет должного контроля???

Да это все в тему отказа МВФ от выдачи транша Украине, подъема акцизов, роста комм. услуг, близкого инфляционного скачка - надо же отыгрывать потери ))
А по руководству Домика - они в раздумьях какой индекс сегодня вывешивать - сложно аднака...

Ув. риелторы, спекулянты на рынке недвижимости, не будет дорожать, не из чего, нет ипотеки, зарплаты упали. Не разогревайте спрос, его нет. Пустую сковородку греете. Пока двшка не будет стить хотя бы 40 - ничего не будет.

Цитата:

Ув. риелторы, спекулянты на рынке недвижимости, не будет дорожать, не из чего, нет ипотеки, зарплаты упали. Не разогревайте спрос, его нет. Пустую сковородку греете. Пока двшка не будет стить хотя бы 40 - ничего не будет.

Если бы все покупатели это понимали, то цены на РН уже давно бы упали, но среди покупателей ещё много и они будут всегда, вот поэтому за их счёт и будут совершаться мизерные сделки - хотя это тоже ненадолго

Цитата:

странно как то читать такие заведомо ложные новости.....бо они для дураков и самоуспакоения...в крыму ничего нельзя ни продать ни купить так как цены в турции на море на три порядка ниже.....киев по жилью банкрот и остаеться только выкручивать руки.....так что человеческих предпосылок вести торговлю недвижимостью в украине нет......читайте интернет издание по недвижимости из черногории хорватии греции кипра и вам точно захочеться там купить жилье......но не у нас

Прошлый курортный сезон Крым провалил вчистую...
Посмотрим, что от него останется по итогам этого сезона.
з.ы. Воистину будет дорожать!

Пакупаателя!!! Атажитесь ат ажиданий обвала ринка!!! Иначе нам Пижнец! Осенянама нужна чтобы ты атказалсяяяяя!!!! Просто истерика уже ))) Раз так визжат значеть отменно жарят их уже, ну ниче, скупайте вазилин господа, осенью ждем апофигей сей демоической фиерии )) Жарка будет такой, что клиэнт позабудит обо всем на свете )

От ЗИМНЕГО затишья?

Адназначна тока даражать будет. Всем скупать халупы особенно2-х комнатные

И зачем такие дешевые грелки перепечатывать? (риторический вопрос)

Не понимаю, почему читатели восприняли материал настолько в штыки. Многое написано очень даже правдоподобно. Например:

Цитата:

Так, киевские риэлтеры отмечают особый спрос на 1-комнатные квартиры, в связи с чем продавцы такого жилья понемногу повышают свои цены. Большего от рынка пока и не ждут.

Не вижу в этом ничего странного, поскольку немало молодых людей, переехавших в столицу работать и жить, устали снимать и ждать, а также располагают уже некоторой суммой, поэтому они и разогревают рынок, интересуясь максимально возможно дешёвым отдельным жильём в столице. Поэтому сюда можно уже присовокупить:

Цитата:

Спрос на жилье в Украине наблюдается с начала весны, переживая то небольшой рост, то затишье. Однако резкое падение цен уже не фиксируется. Напротив, продавцы недвижимости констатируют оживление на рынке: застройщики заявляют об увеличении продаж, производители строительных материалов говорят о росте производства.

Я тоже могу написать что-то вроде:" Молочная отрасль Украины начинает бурный рост! Продажи сыра адыгейского в моём ларьке выросли за сегодня на 300% (я продал его 4 килограмма против одного килограмма вчера)"
Далее вниз - то же самое. Берём узкий и специфический сегмент недвижимости Крыма и продолжаем в том же ключе.

Цитата:

Здесь вновь активно скупается дешевое жилье и растет интерес к 2-комнатным квартирам.

Из 25-ти областных центров нашли рост на 1% в столице автономной республики и значит РН уже выздоравливает. То же самое по земле.

Цитата:

Согласно опросу продавцов недвижимости, хуже всего сейчас продаются дома. На рынке остались в основном дорогие предложения — от $ 200 до $ 500 тыс. В связи с этим после месяцев абсолютного затишья появился бешеный спрос на землю.

. И дальше даже обьясняется почему:

Цитата:

"Допустим, в Симферополе нормальной земли нет, земля в дефиците, — сообщил "Событиям" риэлтер АН "Изумрудный город" Роман Радимов. — Если в городе появляется хороший участок земли по адекватной цене, то на него всегда есть покупатель, и не один".

И напоследок шутка. "Вестник пенсионного фонда Украины: Пенсионеры в Украины с приходом новой власти теперь могут покупать себе огромные дорогие джипы". (И далее мелким шрифтом: Мой сосед ( в прошлом мент, а сейчас получил выходное пособие) через два месяца после выборов президента, поехал на рынок и приобрёл приглянувшееся ему кредитное авто по невысокой цене. Джип Форд Экскёшн, n-летней давности) Кто скажет, что я вру - может первым кинуть в меня камень.

Осенью еще ладно, а вот что будет в 2011 году... Даже за 1000$/кв.м (а не 2000 как сейчас) и те, у кого есть деньги, брать не будут. Пока цены не упадут хотя бы до 500 $/кв.м. Как минимум!