ЖК "Заречный", пр-т Н. Бажана, ул. Заречная - "Киевгорстрой"

общее обсуждение проекта

Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:

Ужас
41
11%
Плохо
20
5%
Нормально
55
14%
Хорошо
125
32%
Отлично
147
38%
 
Всего голосов : 388
користувач форуму
Ответов: 21
Профиль
Репутация:    0
В сети много жалоб на работу Осбб, обустройство территории и вообще)) можно услышать мнение реальных жильцов? И еще, какой действует тариф? Заранее спасибо.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 80
Профиль
Репутация:    -1
вон, по соседству в ЖК Лебединый еще только первую очередь начали строить и уже обустраивают территорию, делают набережную и зеленую зону.
В Заречном что-то таким вообще не пахнет, за 6м домом свалка и пустыри. Газоны не поливают, а деревья только на рекламных картинках, а ведь значится классом выше.
87DD0941-46A9-47B0-8159-B7BA87E03113.jpeg
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 21
Профиль
Репутация:    0
inDOM писал(а):вон, по соседству в ЖК Лебединый еще только первую очередь начали строить и уже обустраивают территорию, делают набережную и зеленую зону.
В Заречном что-то таким вообще не пахнет, за 6м домом свалка и пустыри. Газоны не поливают, а деревья только на рекламных картинках, а ведь значится классом выше.

Так может ещё обустроят??
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 80
Профиль
Репутация:    -1
Finskiy писал(а):Так может ещё обустроят??

Когда? Особенно если мы говорим про ту территорию, которая вокруг уже сданных пяти домов..?
Вернуться к началу
щойно зареєструвався
Ответов: 3
Профиль
Репутация:    0
Живу год в ЖК.
Из достоинств:
- рядом метро (которым я не пользуюсь);
- отличная планировка и нормальное качество строительства(правда одно окно лопнуло);
Минусы:
- быдло ЖЕК!!!! нет понимание того, что бы вести диалог с жильцами (я молчу про уют и прочее), исхожу из следующего:
1) более 6-ти месяцев НЕТ освещения придомовой территории!
2) весь газон, кроме офиса продаж СДОХ!!! от того что его попросту не поливают (обидно) жильцы своими силами проводят реанимацию/садят растения (из последнего - виноград вдоль забора) - на просьбу включить води для полива - глупые отмазки (украли "ссыкалки)/нет воды и т.д.) - факт, газона нет/в плохом состоянии, много деревьев умерло;
3) ПОЛНОЕ отсутствие охраны/закрытой территории. Когда покупал квартиру - обещана была закрытая от автомобилей/людей территория ЖК. Этого нет и в помине, вернее есть будка, в которой сидит охранник, за которого плачу каждый месяц, но:
- заехать в ЖК может кто угодно;
- зайти в ЖК может кто угодно;
- зайти в подъезд может кто угодно (модно было лазить на крышу и устраивать фотосессии/романтические застолья);
- машины паркуются как угодно, часто на выездах/въездах с ЖК - охране пофигу.
4) на этажах нет (уже около года) сигнализаций пожарной безопасности (украли, а че, охраны нет) и пожарных рукавов - ЖЕК об этом жильцы регулярно подымают вопрос. Господа будущие инвесторы - это жесть!!!
5) Регулярные "пугалки" по поводи ограничения предоставляемых услуг, в связи с тем, что у жильцов долги.
Я понимаю, что есть люди которые не оплачивают ЖЕКу его услуги (отвратительного качества, но все же) ну а я их плачу, как и большинство соседей, так чего нам их ограничивать? К примеру в прошлый раз отключили лифты!!! На завтра (10.07) планируется еще какое то "мероприятие" (во всех лифтах объявления). Детский сад, а не жилье "бизнес класса"!
Короче - весь негатив в основном от работы/безалаберности ЖЕКа который еще и палки в колеса ставит при организации ОСББ (к примеру в 5-м доме). Кому интересно - милости прошу на экскурсию, все видно наглядно и газоны/закрытая территория/и другие "радости" - только не приезжайте поздно вечером/ночью - ничего не получиться удивить, территория не освещается :)
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 80
Профиль
Репутация:    -1
KlimSe, спасибо за отзыв. Хочется верить, что ситуация изменится. Нужно захватывать власть и свергнуть ЖЭК :yes: , по другому менталитет не понимает. Тоже удивляет насколько они пофигисты или "рукожопы", что не могут наладить даже полив газонов.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 23
Профиль
Репутация:    1
Отсутствие освещения территории более 6 месяцев - это жесть, еще и не в полностью построенном и проданном ЖК "бизнес класса". Чем это объясняют? Как можно рекламировать и продавать если нет элементарного? У меня в довольно старом дворе фонари светят всегда...
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 12
Профиль
Репутация:    0
KlimSe писал(а):Живу год в ЖК.
Из достоинств:
- рядом метро (которым я не пользуюсь);
- отличная планировка и нормальное качество строительства(правда одно окно лопнуло);
Минусы:
- быдло ЖЕК!!!! нет понимание того, что бы вести диалог с жильцами (я молчу про уют и прочее), исхожу из следующего:
1) более 6-ти месяцев НЕТ освещения придомовой территории!
2) весь газон, кроме офиса продаж СДОХ!!! от того что его попросту не поливают (обидно) жильцы своими силами проводят реанимацию/садят растения (из последнего - виноград вдоль забора) - на просьбу включить води для полива - глупые отмазки (украли "ссыкалки)/нет воды и т.д.) - факт, газона нет/в плохом состоянии, много деревьев умерло;
3) ПОЛНОЕ отсутствие охраны/закрытой территории. Когда покупал квартиру - обещана была закрытая от автомобилей/людей территория ЖК. Этого нет и в помине, вернее есть будка, в которой сидит охранник, за которого плачу каждый месяц, но:
- заехать в ЖК может кто угодно;
- зайти в ЖК может кто угодно;
- зайти в подъезд может кто угодно (модно было лазить на крышу и устраивать фотосессии/романтические застолья);
- машины паркуются как угодно, часто на выездах/въездах с ЖК - охране пофигу.
4) на этажах нет (уже около года) сигнализаций пожарной безопасности (украли, а че, охраны нет) и пожарных рукавов - ЖЕК об этом жильцы регулярно подымают вопрос. Господа будущие инвесторы - это жесть!!!
5) Регулярные "пугалки" по поводи ограничения предоставляемых услуг, в связи с тем, что у жильцов долги.
Я понимаю, что есть люди которые не оплачивают ЖЕКу его услуги (отвратительного качества, но все же) ну а я их плачу, как и большинство соседей, так чего нам их ограничивать? К примеру в прошлый раз отключили лифты!!! На завтра (10.07) планируется еще какое то "мероприятие" (во всех лифтах объявления). Детский сад, а не жилье "бизнес класса"!
Короче - весь негатив в основном от работы/безалаберности ЖЕКа который еще и палки в колеса ставит при организации ОСББ (к примеру в 5-м доме). Кому интересно - милости прошу на экскурсию, все видно наглядно и газоны/закрытая территория/и другие "радости" - только не приезжайте поздно вечером/ночью - ничего не получиться удивить, территория не освещается :)


Очень грустно читать такие отзывы (
Для такого ЖК нужна хорошая управляющая компания, которой и за территорией будет следить и финансы направлять в правильное русло, например на нормальную охрану…
Неужели никак нельзя отстранить ЖЕК и взять управления в свои руки, например через ОСББ??? Где будут жильцы ЖК и которым точно будет не все равно на все проблемы в их доме…

Может кто знает или имеет опыт создание ОСББ и переход от ЖЕКа на ОСББ? Есть ли какие то процедуры для отстранения ЖЕКа? Нужно гнать его в шею за такое беспредел...
Я уверена, что если бы жильцы видели результаты работы ЖЕКа никто бы не отказывался платить за их услуги, а так сорян...
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 10
Профиль
Репутация:    0
tanih писал(а):
Очень грустно читать такие отзывы (
Для такого ЖК нужна хорошая управляющая компания, которой и за территорией будет следить и финансы направлять в правильное русло, например на нормальную охрану…
Неужели никак нельзя отстранить ЖЕК и взять управления в свои руки, например через ОСББ??? Где будут жильцы ЖК и которым точно будет не все равно на все проблемы в их доме…

Может кто знает или имеет опыт создание ОСББ и переход от ЖЕКа на ОСББ? Есть ли какие то процедуры для отстранения ЖЕКа? Нужно гнать его в шею за такое беспредел...
Я уверена, что если бы жильцы видели результаты работы ЖЕКа никто бы не отказывался платить за их услуги, а так сорян...


Во всех домах уже созданы ОСМД. К сожалению, в 5м доме ОСМД создал сам застройщик до передачи прав собственности инвесторам. Посадил во главе своего человека и принял устав, по которому у жильцов практически нет никакой возможности влиять на ситуацию. Невозможно собрать собрание, принять решение. Думаю, такая же участь ждет и 6й дом.

По поводу набережной. На 6м доме проэкт Заречный вроде как заканчивается. За 6м домом будет еще 2 дома с набережной, но уже не Заречный. Так что такой вот ЖК бизнес-класса с набережной))
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 79
Профиль
Репутация:    0
А у Вас есть какая то информация по поводу новго жк с набережной за 6м домом?
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 11
Профиль
Репутация:    0
semika писал(а):По поводу набережной. На 6м доме проэкт Заречный вроде как заканчивается. За 6м домом будет еще 2 дома с набережной, но уже не Заречный. Так что такой вот ЖК бизнес-класса с набережной))


Ви це самі придумали? Дуже сумнівна інформація. Повний дізайн (хоч вже і з деякими змінами) є і на сайті ЖК і на сайті Пашенько.
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 10
Профиль
Репутация:    0
pankit писал(а):
Ви це самі придумали? Дуже сумнівна інформація. Повний дізайн (хоч вже і з деякими змінами) є і на сайті ЖК і на сайті Пашенько.


Це інформація від голови ОСББ 5-го будинку. Покажіть мені повний дизайн на сайті жк. На генплані як було 6 будинків, так 6 будинків і залишилось. Чи ви думаєте, що вони побудують вам всі оті 23 будинки, що на картинці так гарно намальовані?)
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 31
Профиль
Репутация:    0
Хороший ЖК в интересном месте,
желаю успехов вам по организации "быта" :winky:
Вернуться к началу
щойно зареєструвався
Ответов: 3
Профиль
Репутация:    0
pankit писал(а):
Ви це самі придумали? Дуже сумнівна інформація. Повний дізайн (хоч вже і з деякими змінами) є і на сайті ЖК і на сайті Пашенько.

на этом???
http://zarichna.com/#!ua/about/1902/
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 11
Профиль
Репутация:    0
semika писал(а):Це інформація від голови ОСББ 5-го будинку. Покажіть мені повний дизайн на сайті жк. На генплані як було 6 будинків, так 6 будинків і залишилось. Чи ви думаєте, що вони побудують вам всі оті 23 будинки, що на картинці так гарно намальовані?)


Той що зараз в розділі -генплан- на сайті, це генплан на наступну чергу, це не весь ЖК. Нагадаю, яким був минулий (лише 5 будинків):
https://kmb.ua/wp-content/uploads/2017/11/genplan.ua_-1-768x319.jpg

Ви гадаєте на цьому зображенні декілька ЖК?)
http://zarichna.com/#!ua/about/8/
Вернуться к началу
щойно зареєструвався
Ответов: 2
Профиль
Репутация:    0
А чому не працюють вебки? І ще: вам не здається, що здача уже досить близько, а прогрес не дуже помітний, чи це уже у мене маленька паранойка?)
Вернуться к началу
щойно зареєструвався
Ответов: 1
Профиль
Репутация:    0
semika писал(а):
Во всех домах уже созданы ОСМД. К сожалению, в 5м доме ОСМД создал сам застройщик до передачи прав собственности инвесторам. Посадил во главе своего человека и принял устав, по которому у жильцов практически нет никакой возможности влиять на ситуацию. Невозможно собрать собрание, принять решение.


Дивилась, через суд можна відмінити такі ОСББ... А то наше осбб, в 2 будинку, теж липове, мабуть. Ніякої інформації крім "є ОСББ, а обслуговує жек" не знайшла
Вернуться к началу
щойно зареєструвався
Ответов: 2
Профиль
Репутация:    0
Как можно делать ОСББ в таких больших комплексах, как "Зарічний"? Це звичайне викачування грошей з мешканців будинку. Непрфесіонали, з яких нічого не візьмеш і не спитаєш, будуть керувати забезпеченням життєдіяльності будинку у результаті чого він перетвориться на помийку.
ЖЕК і тільки ЖЕК!!
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 11
Профиль
Репутация:    0
skeptik писал(а):Как можно делать ОСББ в таких больших комплексах, как "Зарічний"? Це звичайне викачування грошей з мешканців будинку. Непрфесіонали, з яких нічого не візьмеш і не спитаєш, будуть керувати забезпеченням життєдіяльності будинку у результаті чого він перетвориться на помийку.
ЖЕК і тільки ЖЕК!!



ОСББ должно быть. И сотрудники ОСББ,- руководитель, бухгалтер, члены надзирательной комиссии,- должны быть из числа проживающих в доме.

В некоторых случаях, решением совета, а затем и за согласием жильцов(какой процент не помню) можно нанимать стороннего профессионала. Я знаю подобные успешные случаи.

Но ни в коем случае ни ЖЕК и не назначенный ОСББ застройщиком.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 39
Профиль
Репутация:    0
Без крепкой царской руки не ведает народ наш судьбою своею...
21й век. Люди до сих пор боятся сами своими делами управлять.
Только ОСББ!
Вернуться к началу
Пред.След.

Вернуться в ЖК "Заречный"



dsf

 
цена: 18 060 грн./м2
тел: (044) 393 15 51
 
цена: 26 830 грн./м2
тел: (044) 364 64 64
 
цена: 21 195 грн./м2
тел: (044) 499 35 62
 
цена: 15 484 грн./м2
тел: (044) 379 46 97
 
цена: от 17 800 грн./м2
тел: (044) 364 48 49
 
цена: от 21 500 грн./м2
тел: (044) 333 42 33
 
цена: 23 371 грн./м2
тел: (044) 299 44 80
 
цена: 18 200 грн./м2
тел: (044) 364 48 49