ЖК Заречный | bUd development | пр-т Н. Бажана, ул. Заречная
Застройщик | bUd development, IB Alliance |
Сдача ЖК | 2015 - 2022 г. |
Планировки |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 415.
43/10% | ||
20/5% | ||
60/14% | ||
137/33% | ||
155/37% |
Domik-Inform
forum bot
11 482
03 апреля 2017
07 май 2019 21:33
Malinka777_
M
Новичок
8
25 февраля 2019
08 май 2019 06:30
Ураааааааа))))
AleksKov
A
Новичок
10
07 января 2018
10 май 2019 07:29
На ЛУН обновили аэрооблет. С высоты птичьего полета можно оценить масштабы работ как по дому, так и по придомовой, со стороны Днепра и внутреннего двора.
https://novostroyki.lun.ua/жк-заречный-киев/аэрооблет
Ivan T
IT
Постоянный пользователь
303
13 января 2017
10 май 2019 19:43
Цитата "AleksKov":На ЛУН обновили аэрооблет. С высоты птичьего полета можно оценить масштабы работ как по дому, так и по придомовой, со стороны Днепра и внутреннего двора.
https://novostroyki.lun.ua/жк-заречный-киев/аэрооблет
Газон на дорожной развилке (Бажана) лучше, чем нас территории ЖК бизнес класса, мдаааа...
Evgeniy_12
E
Гость
2
11 мая 2019
11 май 2019 19:31
Давайте размышлять об осбб уже!? Как-то попался в интернете ролик с одним директором ОСББ Обериг на Позняках и так он мне понравился - как директор. Сложилось впечатление, что человек действительно "болеет" за порученный ему дом. Подумалось, что было бы хорошо, если б такой человек работал на наш дом. Может как-то переманим его к себе, что уже начинал вникать?
Tatjana
Пользователь
24
15 февраля 2011
12 май 2019 08:33
Цитата "Malinka777_":Ураааааааа))))
Это Вы уже ключи получили?!
Midon
M
Новичок
14
27 февраля 2019
13 май 2019 06:43
Цитата "Evgeniy_12":Давайте размышлять об осбб уже!? Как-то попался в интернете ролик с одним директором ОСББ Обериг на Позняках и так он мне понравился - как директор. Сложилось впечатление, что человек действительно "болеет" за порученный ему дом. Подумалось, что было бы хорошо, если б такой человек работал на наш дом. Может как-то переманим его к себе, что уже начинал вникать?
Упаси нас Боже от этого человека! Его амбиции и планы ничего общего не имеют с процветанием дома! Спросите людей, которые живут в Бажана 16, тогда Вы поймете и проникнитесь атмосферой высоких тарифов, непрозрачных трат и откровенных поборов!
Рассказать о себе и снять ролик на Ютюб он то может, но только это не изменит правды о том, кто он и что он на самом деле. Он не расскажет Вам как купил 1м2 в Бажана 12 и как пытался захватить и этот дом. Зато люди расскажут, они все помнят...
Chinos
C
Пользователь
78
03 августа 2017
16 май 2019 14:33
в вашем доме уже будет создано осбб от застройщика, как и в 5 доме, с таким же уставом в котором все создано так, что сменить главу и ревиз.комиссию практически невозможно. Теперь застройщик во всех своих домах создает осбб самостоятельно.
Tatjana
Пользователь
24
15 февраля 2011
16 май 2019 17:32
Сегодня сказали, что ключи не раньше чем через полтора месяца.
Итого :3 года ожиданий. А может и больше.
Итого :3 года ожиданий. А может и больше.
NIKKOLO
Пользователь
70
22 декабря 2015
20 май 2019 06:54
о, начались пляски с ОСББ. Может вы сначала заселитесь и познакомитесь между собой, а потом будете ОСББ делать? а то получится как с домами 1А-Г, когда пару активных напудрили мозги людям и создали ОСББ, а в итоге ни освещения, ни охраны територии комплекса нет... Проконсультируйтесь с жителями Комфорт Таун, как у них с ОСББ, и думайте головой, какая вам польза будет с ОСББ, когда все ваши инжинерные системы, начиная от лифта и заканчивая системой пожаротушения слетят с гарантии
Ну а основной массе жителей волноваться не стоит, застройщик на этапе передачи прав с инвестфонда инвесторам сосдаст ОСББ при ЖЕКе, и передаст вам права на квартиры уже в доме с созданным ОСББ, чтоб не было возможности у хитрожопых рейдернуть здание и пудрить головы жителям.
Ну а основной массе жителей волноваться не стоит, застройщик на этапе передачи прав с инвестфонда инвесторам сосдаст ОСББ при ЖЕКе, и передаст вам права на квартиры уже в доме с созданным ОСББ, чтоб не было возможности у хитрожопых рейдернуть здание и пудрить головы жителям.
Midon
M
Новичок
14
27 февраля 2019
20 май 2019 07:22
звучит как, не местный? ну спасибо за напутствие и нравоучение. Хотелось бы услышать предложения от людей. которые не просто проходят мимо, а будут жить в доме.Цитата:
NIKKOLO
Пользователь
70
22 декабря 2015
20 май 2019 08:23
Midon, не совсем понятно, к какому коментарию ответ.
Midon
M
Новичок
14
27 февраля 2019
20 май 2019 09:37
ответ к этому комментарию: "Может вы сначала заселитесь и познакомитесь между собой, а потом будете ОСББ делать? а то получится как с домами 1А-Г, когда пару активных напудрили мозги людям и создали ОСББ, а в итоге ни освещения, ни охраны територии комплекса нет... Проконсультируйтесь с жителями Комфорт Таун, как у них с ОСББ, и думайте головой, какая вам польза будет с ОСББ, когда все ваши инжинерные системы, начиная от лифта и заканчивая системой пожаротушения слетят с гарантии"
Если бы сообщение от NIKKOLO звучало :Может Мы сначала заселимся и познакомимся между собой, а потом будем ОСББ делать? а то получится как с домами 1А-Г, когда пару активных напудрили мозги людям и создали ОСББ, а в итоге ни освещения, ни охраны територии комплекса нет... Vj;tv Проконсультироваться с жителями Комфорт Таун, как у них с ОСББ, и вместе подумать, какая Нам польза будет с ОСББ, когда все Наши инжинерные системы, начиная от лифта и заканчивая системой пожаротушения слетят с гарантии.
А то как то странно получать рекомендации от человека, к которому этот вопрос не имеет отношения
Если бы сообщение от NIKKOLO звучало :Может Мы сначала заселимся и познакомимся между собой, а потом будем ОСББ делать? а то получится как с домами 1А-Г, когда пару активных напудрили мозги людям и создали ОСББ, а в итоге ни освещения, ни охраны територии комплекса нет... Vj;tv Проконсультироваться с жителями Комфорт Таун, как у них с ОСББ, и вместе подумать, какая Нам польза будет с ОСББ, когда все Наши инжинерные системы, начиная от лифта и заканчивая системой пожаротушения слетят с гарантии.
А то как то странно получать рекомендации от человека, к которому этот вопрос не имеет отношения
NIKKOLO
Пользователь
70
22 декабря 2015
20 май 2019 11:05
Этот вопрос имеет ко мне отношение только по тому, что в доме 3-а, в котором я проживаю, ОСББ застройщика, собственно по этому я и написал тут это. Если б хватило смекалки, то можна было бы прочесть те 65 сообщений что я написал. Ну ок, сошлемся на неопытность, ведь вы тут новенький (у вас пока всего 5). Так вот, я делаю выводы и опираюсь на свой опыт проживания в данном ЖК. При заселении у нас была охрана територии, потом актив четырех домов решил что цена за охрану и другие тарифы высока, по этому ЖЕК застройщика был послан, и были созданы 4 ОСББ с профессионалами во главе. Профессионалы эти не имели опыта управления домами в которых 250 квартир. В итоге имеем такие факты: ОСББ этих домов зимой расчищало територию 5 м от дома по периметру, а дворник ЖЕКа расчищал остальные дорожки мотоблоком ЖЕКа (думаю что за деньгы жильцов дома 3-а т.к. больше у этого ЖЕКа домов нет), дорогу, ведущую к дому 3-а (в перспективе и к вашему) расчищали трактором застройщика. Как вы видите, я тут мимо не прохожу, а прошожу конкретно по адресу: в вашем доме будет овердофига квартир, и я не уверен что вы найдете светоч, который при заселении дома 20-40% в первый год эксплуатации сумеет обеспечить надлежащее обслуживание без привлечения сторонних средств. И на будущее: мы тут не писюнами меряемся, а комуницируем для того, чтоб жить в нормальном ЖК (как Комфорт Таун) а не в хуторе на шесть хат. По этому будьте конструктивнее и возжержитесь от фраз типа "проходящий мимо", если нет для этого оснований. Хорошего дня
Update: сейчас обговаривается вопрос о привлечении доп. средств на охрану территории ЖК. Цена на охрану, как вы понимаете, ниже не стала. Просто нужно еще чуть-чуть на охрану не только в доме, но и на територии
Update: сейчас обговаривается вопрос о привлечении доп. средств на охрану территории ЖК. Цена на охрану, как вы понимаете, ниже не стала. Просто нужно еще чуть-чуть на охрану не только в доме, но и на територии
Midon
M
Новичок
14
27 февраля 2019
20 май 2019 11:53
все понятно NIKKOLO, у Вас на правах уже живущего здесь есть право не показывать свой писюн.
Также "оценил" настоятельные рекомендации всем остальным, что делать и как, на этом "хуторе". Спасибо.
Можно отдыхать.
Также "оценил" настоятельные рекомендации всем остальным, что делать и как, на этом "хуторе". Спасибо.
Можно отдыхать.
NIKKOLO
Пользователь
70
22 декабря 2015
21 май 2019 05:48
А по сути возражения будут?
Midon
M
Новичок
14
27 февраля 2019
21 май 2019 09:07
Уважаемый сосед (NIKKOLO) возражений нет! все правильно. Мое сообщение каксалось предложения пригласиить в качестве "эксперта" Валеру из ОСББ на бажана 10, после вдохновения на ю-тюбе, выраженное каким то поклонником Валеры. Вполне возможно, что это сообщение и было от самого Валеры.
Но не суть важно.
Также считаю, что создавать ОСББ или менять правление, председателая или/и управляющего нужно только после того, как имеем полную картину затрат, проблем, вызовов, ну а также возможностей в виде конкретных индивидумов, которым так сказать, не страшно и не стыдно вручить в управление сам ОСББ.
Поддерживаю - рано пока об этом говорить. Нужно будет создавать инициативную группу для изучения вопроса, опыта соседей по 3м домам, может еще чей опыт пригодится (сам тоже имею). После сбора информации и ее анализа можно что-то предлагать.
Но не суть важно.
Также считаю, что создавать ОСББ или менять правление, председателая или/и управляющего нужно только после того, как имеем полную картину затрат, проблем, вызовов, ну а также возможностей в виде конкретных индивидумов, которым так сказать, не страшно и не стыдно вручить в управление сам ОСББ.
Поддерживаю - рано пока об этом говорить. Нужно будет создавать инициативную группу для изучения вопроса, опыта соседей по 3м домам, может еще чей опыт пригодится (сам тоже имею). После сбора информации и ее анализа можно что-то предлагать.
Chinos
C
Пользователь
78
03 августа 2017
22 май 2019 20:42
Оо, засланные казачки от жэка появились)) Застройщик конечно же создаст осбб, только вот жильцы потом поменять ничего не смогут, тк устав пишется таким образом что сменить правление или тариф-практически невозможно)) А в домах А, Б, Г ( дом В живет отдельной жизнью) все отлично, повесили камеры в лифтах, купили снегоуборочную технику, газонокосилки, никаких коммерческих начислений за отопление моп, чем грешил жек, когда 3к квартиры платили по 700 грн за отопление коридора, при реальной цене 100 грн с трешки, а за освещение брали больше чем считал поставщик, и вопросы почему так-просто игнорировались, в домах порядок, все отремонтировали, что не успели-в процессе, прозрачны все траты по дому, каждый может посмотреть куда идут деньги, так что все отлично, а вы сидите с жэком , вам же все нравится)) Вообще конечно странно и ненормально когда людей лишают права самим решать нужно им осбб или нет, и каким должен быть тариф на обслуживание дома.
Chinos
C
Пользователь
78
03 августа 2017
22 май 2019 21:01
Цитата "Midon":Уважаемый сосед (NIKKOLO) возражений нет! все правильно. Мое сообщение каксалось предложения пригласиить в качестве "эксперта" Валеру из ОСББ на бажана 10, после вдохновения на ю-тюбе, выраженное каким то поклонником Валеры. Вполне возможно, что это сообщение и было от самого Валеры.
Но не суть важно.
Также считаю, что создавать ОСББ или менять правление, председателая или/и управляющего нужно только после того, как имеем полную картину затрат, проблем, вызовов, ну а также возможностей в виде конкретных индивидумов, которым так сказать, не страшно и не стыдно вручить в управление сам ОСББ.
Поддерживаю - рано пока об этом говорить. Нужно будет создавать инициативную группу для изучения вопроса, опыта соседей по 3м домам, может еще чей опыт пригодится (сам тоже имею). После сбора информации и ее анализа можно что-то предлагать.
вы понимаете что после того как застройщик создаст осбб вы ничего не сможете поменять? заем вам инициативная группа если вы не сможете убрать главу, ревизионную комиссию, пересмотреть тариф? в доме 3 А устав создан таким образом, что для того чтоб сменить главу или тариф, нужно 100% подписей собственников, что фактически нереально, в других осбб устав пишется что изменения принимаются если " за" голосуют 51+% собственников. Застройщик раньше делал карманные жэки, а получив горький урок с домов А-Г, стал создавать карманное осбб и ставить в правление своих людей.
Midon
M
Новичок
14
27 февраля 2019
23 май 2019 06:14
"Прикол" заключается в том,что создать ОСББ до того как мы стали собственниками, а мы ими не являемся пока - невозможно, можно только после того, как будут оформлены права собственности. Какое предложение? Какие видите варианты?
Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Подробнее
- ЖК в Гранд Виллас | Ворзель, с. Михайловка-Рубежовка26.045 533
- ЖК "Коцюбинский", Коцюбинское, ул. Пономарева, 2626.0411 270
- МФК Intergal City | Интергал Сити | ИнтерГал-Буд | ул. Старонаводницкая, 16-Б26.0454
- Бровары, ул. Петлюры, 28 | Атлант26.0499
- ЖК Урловский-2 | Киевгорстрой | ул. Сортировочная, Канальная, Клеманская26.042 036
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная26.04779
- ЖК Академ-квартал | ИнтерГал-Буд | пер. Приборный, 1025.041 002
- ЖК Радужный | Киевгорстрой | ул. Кибальчича, 225.042 967
- Если вы инвестор проблемного строительства. Что делать?25.0443
- ЖК Петровский квартал | Novbud | Петровское25.04800
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?26.043 444
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?24.042
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Своя машина или такси?26.04534
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?24.0415
- А что смотрим?24.04475
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Подробнее