ЖК Ясногорский | Karad | ул. Ясногорская, 16а
Застройщик | KyivBudDevelopment |
Сдача ЖК | 2018 г. |
Планировки | от 39 600 Грн/м² |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 38.
11/29% | ||
2/5% | ||
10/26% | ||
2/5% | ||
13/34% |
Domik System
Inform bot
37 480
09 сентября 2019
12 фев 2016 21:17
Domik System
Inform bot
37 480
09 сентября 2019
17 фев 2016 20:38
Domik System
Inform bot
37 480
09 сентября 2019
23 фев 2016 20:54
Domik System
Inform bot
37 480
09 сентября 2019
01 март 2016 21:54
julson
Ветеран
2 704
30 мая 2013
02 март 2016 13:00
Цитата "Sershu":
Документы проверял независимый юрист.
что ж ваш юрист разрешительную документацию на объект не проверил? иначе сильно бы вас огорчил
sergeserge
s
Новичок
8
01 марта 2016
03 март 2016 09:12
Как я понимаю, дом находится в частном секторе, вопрос с подводом канализации, установкой трансформаторной станции и силового кабеля ещё не решен.
Domik System
Inform bot
37 480
09 сентября 2019
09 март 2016 20:47
Krysoboi
K
Постоянный пользователь
229
15 марта 2016
15 март 2016 06:22
Цитата "sergeserge":Как я понимаю, дом находится в частном секторе, вопрос с подводом канализации, установкой трансформаторной станции и силового кабеля ещё не решен.
Я представляю сообщество местных жителей частного сектора и оповещаю о следующем:
Как отмечалось в этом форуме ранее, застройщик данного объекта пытается с помощью употребления притянутых за уши терминов о "зблокованных будынках" построить на участке, отведенном под частное строительство, три высокоэтажных дома посреди частного сектора.
При этом грубо попирая права собственности и право на нормальные условия жизни местных жителей, выстроив фактически дома у них во дворах.
Кроме того, что это полностью насыпной участок из песка (о чем можно убедиться по старым фотографиям в гугле), не решены вопросы по водоподаче, водоотводу, перестройке подстанции. Разрушена улица.
Мы, понимая сегодняшнее беззаконие и беспредел, когда ради наживы попираются права всех, даются взятки и закрываются глаза на явный идиотизм, полны решимости и собираем инициативную группу для защиты своих нарушенных прав.
Будут поданы иски в суды (общей юрисдикции и административный) на застройщика а также на органы местной власти, допустившие этот беспредел.
С ув.
sergeserge
s
Новичок
8
01 марта 2016
16 март 2016 06:35
Цитата "Krysoboi":
Я представляю сообщество местных жителей частного сектора и оповещаю о следующем:
Как отмечалось в этом форуме ранее, застройщик данного объекта пытается с помощью употребления притянутых за уши терминов о "зблокованных будынках" построить на участке, отведенном под частное строительство, три высокоэтажных дома посреди частного сектора.
При этом грубо попирая права собственности и право на нормальные условия жизни местных жителей, выстроив фактически дома у них во дворах.
Кроме того, что это полностью насыпной участок из песка (о чем можно убедиться по старым фотографиям в гугле), не решены вопросы по водоподаче, водоотводу, перестройке подстанции. Разрушена улица.
Мы, понимая сегодняшнее беззаконие и беспредел, когда ради наживы попираются права всех, даются взятки и закрываются глаза на явный идиотизм, полны решимости и собираем инициативную группу для защиты своих нарушенных прав.
Будут поданы иски в суды (общей юрисдикции и административный) на застройщика а также на органы местной власти, допустившие этот беспредел.
С ув.
Благодарю за информацию! Я, в принципе, так себе это и представлял, поэтому и удивился что среди частного сектора да ещё и на насыпном склоне с обратной стороны всё это дело строится
Nikerman
N
Новичок
15
09 июля 2016
09 июль 2016 09:07
Здравствуйте! Была только на сайте. Еще не ездила на стройку. Очень интересно пообщаться с людьми которые приобрели квартиру в этом ЖК. Есть здесь таковые? Мне очень подходит место и планировки хорошие.
Chaser
C
Пользователь
33
05 июня 2016
09 июль 2016 16:26
Самому интересно было бы узнать. Планировки и месторасположения, да - неплохие. Кирпичный дом, есть необходимые ТУ - это отлично, но вот как они собираются легализовать такое количество проживающих на таком маленьком земельном участке , вопреки существующим нормам - это вопрос. Да и с целевым назначением земельного участка тоже вопрос открытый пока что. Если у Вас появится какая-либо информация, отпишитесь плз.
Кучеренко
К
Гость
4
12 июля 2016
12 июль 2016 08:14
Легализация будет наверно точно такая же как и в комплексах ЖК "Паркленд", ЖК "Skyland", КД "Цитадель",ЖК "Єнісейська садиба", ЖК "Британский квартал" и во многих других, назначение земли у всех точно такое же. На сайте //monitor.mkk.kga.gov.ua/ светится как законная стройка.Цитата "Chaser":Самому интересно было бы узнать. Планировки и месторасположения, да - неплохие. Кирпичный дом, есть необходимые ТУ - это отлично, но вот как они собираются легализовать такое количество проживающих на таком маленьком земельном участке , вопреки существующим нормам - это вопрос. Да и с целевым назначением земельного участка тоже вопрос открытый пока что. Если у Вас появится какая-либо информация, отпишитесь плз.
Кучеренко
К
Гость
4
12 июля 2016
12 июль 2016 08:20
Разрешение на строительство на https://91.205.16.115/declarate/list.php?sort=num&order=DESC Актуально на сегодня.
Chaser
C
Пользователь
33
05 июня 2016
12 июль 2016 08:41
Да, инфа интересная. Но как легализовать количество людей на единицу площади явно превышающее количество указанное в ДБН ?
Кучеренко
К
Гость
4
12 июля 2016
12 июль 2016 09:57
Честно - в нашей стране как по мне легализовывать не имеет смысла, как можно что то легализовать если нет утверждённого ген плана застройки города Киева, отсутствие которого делает все строительные объекты незаконными. Я был вечером на позниках и был в шоке сколько народу там живёт, про машины я вообще молчу! Если сравнивать данные массивы позники и сырец то смело можно утверждать - Сырец недоселён процентов на 300%, Чего именно не хватает на сырце так это торгового-продуктового гипермаркета.
Совдеповские ДБН уже дано нужно пересмотреть, хотя чем больше будет не соответствий тем больше наши любимые чиновники смогут заработать.
Эту страну не победить!!! Всё через ж..пу.
Совдеповские ДБН уже дано нужно пересмотреть, хотя чем больше будет не соответствий тем больше наши любимые чиновники смогут заработать.
Эту страну не победить!!! Всё через ж..пу.
Krysoboi
K
Постоянный пользователь
229
15 марта 2016
12 июль 2016 10:02
Державна архітектурно-будівельна інспекція України
бульв. Лесі Українки, 26, м. Київ, 01133
1. Будівництво ведеться одночасно на двох суміжних земельних ділянках, не об’єднаних в одну (фактично через межу між ними). Таким чином не витримуються мінімальні допустимі відступи від об’єкту будівництва до межі земельної ділянки та порушується вимога пункту 4 Містобудівних умов та обмежень забудови земельної ділянки на вул. Ясногірська, 16-«А», «Б» у Шевченківському районі, виданих департаментом місто-будування та архітектури КМДА№139/15/12-3/009-15 від 16.03.15 р. (далі – МУО).
2. Відповідно до даних державного земельного кадастру та зазначених в Декларації до говорів про правоко-ристування чужою земельною ділянкою для забудови (суперфіцію) земельні ділянки з кадастровими №№8000000000:91:122:0110, 8000000000:91:122:0111 мають цільове призначення для будівництва та обслуговування жит-лового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка), що відповідає кодуКВЦПЗ 02.01. На таких ділянках допускається будівництво жилих будинків садибного типу. Реально ж ведеться будівництво багатоквартирного жилого будинку, що допускається на земельних ділянках з цільовим призначенням «Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку» (код КВЦПЗ 02.03) або (враховуючи правовий статус замовника будівництва) «Для колективного житлового будівництва» (код КВЦПЗ 02.02). Ці-льове призначення земельних ділянок їхнім власником не змінювалося. Таким чином дане будівництво має ознаки самочинного, оскільки ведеться «на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети» (ч.1 ст.376 ЦКУкраїни).
3. Пунктом 10 МУО передбачена зазначена кількість поверхів – чотири. Фактично ж вже збудовано 5 поверхів. Тобто будівництво не відповідає МУО.
4. Будівництво не відповідає виданим вихідним даним. Зокрема, технічні умови №11546 на каналізування об’єкта, видані ПАТ «АК «Київводоканал», передбачають перекладання ділянки каналізаційної мережі по вул. Ольжича зі збільшенням діаметра від місця підключення відомчої каналізаційної мережі з вул. Ясногірської до існуючої мережі Д=400мм. Ці вимоги замовником будівництва не виконуються. Навпаки, вони намагалися підключитися своєю стічною трубою (діаметром 300 мм) до наявної каналізаційної труби (діаметром 180 мм).
Зазначені порушення впливають на наші права та охоронювані законом інтереси щодо:
• Забезпечення раціонального розселення і визначення напрямів сталого розвитку територій;
• Врахування громадських та приватних інтересів під час планування і забудови територій;
• Раціонального взаємного розташування зон житлової та громадської забудови, виробничих, рекреаційних, природоохоронних, оздоровчих, історико-культурних та інших зон і об'єктів;
• Створення та розвиток інженерно-транспортної інфраструктури.
Виходячи з наведеного та керуючись статтею 41 ЗаконуУкраїни «Про регулювання містобудівної діяль-ності», пунктами 4-7, 14-15 Порядку здійснення державного архітектурно-будівельного нагляду, затвердженого пос-тановою КМУвід 19.08.15 р. №698, просимо:
1. Здійснити перевірку дотримання містобудівного законодавства при будівництві зблокованих житлових бу-динків по вул. Ясногірській, 16-«А», «Б» у Шевченківському районі м. Києва.
2. Вжити передбачені чинним законодавством заходи для усунення виявлених порушень в галузі містобудівної діяльності.
бульв. Лесі Українки, 26, м. Київ, 01133
1. Будівництво ведеться одночасно на двох суміжних земельних ділянках, не об’єднаних в одну (фактично через межу між ними). Таким чином не витримуються мінімальні допустимі відступи від об’єкту будівництва до межі земельної ділянки та порушується вимога пункту 4 Містобудівних умов та обмежень забудови земельної ділянки на вул. Ясногірська, 16-«А», «Б» у Шевченківському районі, виданих департаментом місто-будування та архітектури КМДА№139/15/12-3/009-15 від 16.03.15 р. (далі – МУО).
2. Відповідно до даних державного земельного кадастру та зазначених в Декларації до говорів про правоко-ристування чужою земельною ділянкою для забудови (суперфіцію) земельні ділянки з кадастровими №№8000000000:91:122:0110, 8000000000:91:122:0111 мають цільове призначення для будівництва та обслуговування жит-лового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка), що відповідає кодуКВЦПЗ 02.01. На таких ділянках допускається будівництво жилих будинків садибного типу. Реально ж ведеться будівництво багатоквартирного жилого будинку, що допускається на земельних ділянках з цільовим призначенням «Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку» (код КВЦПЗ 02.03) або (враховуючи правовий статус замовника будівництва) «Для колективного житлового будівництва» (код КВЦПЗ 02.02). Ці-льове призначення земельних ділянок їхнім власником не змінювалося. Таким чином дане будівництво має ознаки самочинного, оскільки ведеться «на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети» (ч.1 ст.376 ЦКУкраїни).
3. Пунктом 10 МУО передбачена зазначена кількість поверхів – чотири. Фактично ж вже збудовано 5 поверхів. Тобто будівництво не відповідає МУО.
4. Будівництво не відповідає виданим вихідним даним. Зокрема, технічні умови №11546 на каналізування об’єкта, видані ПАТ «АК «Київводоканал», передбачають перекладання ділянки каналізаційної мережі по вул. Ольжича зі збільшенням діаметра від місця підключення відомчої каналізаційної мережі з вул. Ясногірської до існуючої мережі Д=400мм. Ці вимоги замовником будівництва не виконуються. Навпаки, вони намагалися підключитися своєю стічною трубою (діаметром 300 мм) до наявної каналізаційної труби (діаметром 180 мм).
Зазначені порушення впливають на наші права та охоронювані законом інтереси щодо:
• Забезпечення раціонального розселення і визначення напрямів сталого розвитку територій;
• Врахування громадських та приватних інтересів під час планування і забудови територій;
• Раціонального взаємного розташування зон житлової та громадської забудови, виробничих, рекреаційних, природоохоронних, оздоровчих, історико-культурних та інших зон і об'єктів;
• Створення та розвиток інженерно-транспортної інфраструктури.
Виходячи з наведеного та керуючись статтею 41 ЗаконуУкраїни «Про регулювання містобудівної діяль-ності», пунктами 4-7, 14-15 Порядку здійснення державного архітектурно-будівельного нагляду, затвердженого пос-тановою КМУвід 19.08.15 р. №698, просимо:
1. Здійснити перевірку дотримання містобудівного законодавства при будівництві зблокованих житлових бу-динків по вул. Ясногірській, 16-«А», «Б» у Шевченківському районі м. Києва.
2. Вжити передбачені чинним законодавством заходи для усунення виявлених порушень в галузі містобудівної діяльності.
Krysoboi
K
Постоянный пользователь
229
15 марта 2016
12 июль 2016 10:05
Отправлено ряд запросов в ГАСК, Шевченковскую Раду, Водоканал.
julson
Ветеран
2 704
30 мая 2013
12 июль 2016 10:08
Цитата "Кучеренко":Разрешение на строительство на https://91.205.16.115/declarate/list.php?sort=num&order=DESC Актуально на сегодня.
не разрешение, а всего лишь декларация и совсем не на то что строят и продают
Nikerman
N
Новичок
15
09 июля 2016
12 июль 2016 10:10
Я так поняла что инвесторов на форуме нет? Хотелось бы очень услышать их мнение!
julson
Ветеран
2 704
30 мая 2013
12 июль 2016 10:12
Цитата "Chaser":Но как легализовать количество людей на единицу площади явно превышающее количество указанное в ДБН ?
а никак
разве их это волнует если желающие купить все равно находятся, а как деньги отдали, так и до свидания
Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Подробнее
- ЖК в Гранд Виллас | Ворзель, с. Михайловка-Рубежовка26.045 533
- ЖК "Коцюбинский", Коцюбинское, ул. Пономарева, 2626.0411 270
- МФК Intergal City | Интергал Сити | ИнтерГал-Буд | ул. Старонаводницкая, 16-Б26.0454
- Бровары, ул. Петлюры, 28 | Атлант26.0499
- ЖК Урловский-2 | Киевгорстрой | ул. Сортировочная, Канальная, Клеманская26.042 036
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная26.04779
- ЖК Академ-квартал | ИнтерГал-Буд | пер. Приборный, 1025.041 002
- ЖК Радужный | Киевгорстрой | ул. Кибальчича, 225.042 967
- Если вы инвестор проблемного строительства. Что делать?25.0443
- ЖК Петровский квартал | Novbud | Петровское25.04800
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?26.043 444
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?24.042
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Своя машина или такси?26.04534
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?24.0415
- А что смотрим?24.04475
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Подробнее