ЖК Харьковский | Киевгорстрой, Укрбуд | Харьковское шоссе, 210

Да уж,темпы строительства не впечатляют....задержка 100% будет на 4-5 месяцев минимум..

Цитата "andruhamagic":

От бачите, з поганих новин потрохи виїхали на добрі, будинок буде побудовано і це гріє душу

Доречі а як затримки по іншим будівництвам? Ви казали, що ринок перенасичений новобудовами, тож і інші забудовники мають уповільнити свій Темп! Чи це стосується тільки УКБ?

да, по сравнению с предыдущими 2 годами темпы упали у всех..хотя наверное КГС строит такими же темпами (просто много разбирают агенства недвижимости для перепродажи).

Цитата "Mixas_":

Минув травень, три місяці літа, і станом на 01.09.2017 маємо наступну картинку:
1 секція - побудовано 16 поверхів (+2), залишилось 6, виконано 72,7%
2 секція - побудовано 12 поверхів (+2), залишилось 11, виконано 52,2%
3 секція - побудовано 14 поверхів (+4), залишилось 9, виконано 60,9%
4 секція - побудовано 6 поверхів (+3), залишилось 10, виконано 37,5%
5 секція - побудовано 8 поверхів (+4), залишилось 3, виконано 72,7%
6 секція - побудовано 11 поверхів (+1), залишилось 0, виконано 100%
Загальний відсоток виконання робіт з будівництва коробки через 1 рік і 9 місяців з моменту початку - 66% (+16,6% за 4 місяці)

На сколько я знаю - 1 и 3я секции - по 24 эатажа

2 секція, у нас 22 поверх і над нами дворівнева квартира має бути.

Цитата "Mixailovich":

да, по сравнению с предыдущими 2 годами темпы упали у всех..хотя наверное КГС строит такими же темпами (просто много разбирают агенства недвижимости для перепродажи).

Да немного упали. Но недаром они забили 3 месяца на заселение

Цитата "Ned1509":

Mixailovich, скажите что вы думаете по поводу решений суда?
//www.reyestr.court.gov.ua/Review/657002 87
//www.reyestr.court.gov.ua/Review/601975 00
//www.reyestr.court.gov.ua/Review/655023 49
Выиграем или нет?

Посмотрим, что это за решения. Первое из них (за 22 марта 2017 года) является продолжением второго по счету дела (за 30 августа 2016 г). Согласно им, строительные работы должны были немедленно прекратиться еще в декабре 2016 путем отключения тока и пломбирования дверей, чего не наблюдалось и не наблюдается. Из 25-ти пунктов претензий (со стороны ГУ ДСУ з надзвичайних ситуацій) большинство касается именно этапа строительства, и если строительство завершится, то они отпадут сами собой. Пункта про автозаправку, кстати, нет, а разная мелочь про таблички и огнетушители написана.
Третье решение, от 15 марта 2017 г. - это возобновление дела про недействительность аренды земли. Еще в ноябре 2014 этот иск Окружным админсудом был остановлен, а теперь рассмотрение возобновляется. Иск подан, кстати, от некой компании «Трейд - інцест» (что такое инцест, можете спросить у Гугла). Главное, что следующее заседание было назначено на 17.05.17, но найти его мне не удалось. У кого есть информация - выкладывайте.

Цитата "abafel":

Только на это и надеемся.

УкрБуд надежен пока мер Киева находится на своем месте.

Не понимаю, откуда берется это убеждение? Укрбуд активно работал еще до Кличка. Более того, Кличко по началу пытался завоевать дешевую популярность, незаконно остановив Ривьеру, помните? Потом одумался. Так что говорить, что Кличко прямо друг УБ и последний без Кличка загнется, как-то странно.

До прихода к власти, пана Виталия, УкрБуд в топ10 застройщиков Киева не мог пробиться, сейчас же больше 20 строек в черте города, сами сделайте выводы...

Цитата "abafel":

До прихода к власти, пана Виталия, УкрБуд в топ10 застройщиков Киева не мог пробиться, сейчас же больше 20 строек в черте города, сами сделайте выводы...

Они начали набирать обороты с 2012-13 годов, начали с одного объекта, потом добавили еще несколько, и так далее. Квартиры покупали - появились деньги на другие объекты. В 14году, когда произошли кардинальные изменения во власти, выбрали правильный путь, что конечно всем на руку оказалось. А то что каждый свободный кусочек земли в киеве продался еще во время мера-черновецкого кажется не для кого не секрет. И теперь по всему городу окна в окна стройки - от всех застройщиков.

Кто может поделиться информацией о том что земля , которая находиться под строительством в аресте , с 2016 года, согласно номера учетной записи 13660825.
Підстава виникнення обтяження: постанова про арешт боржника та оголошення заборони.... от 12.03.2016 .Спасибо

Цитата "abafel":

До прихода к власти, пана Виталия, УкрБуд в топ10 застройщиков Киева не мог пробиться, сейчас же больше 20 строек в черте города, сами сделайте выводы...

После - не значит вследствие, такие успехи не делаются за один год. Поинтересуйтесь историей вопроса, обороты набирались постепенно. Неприятности как раз и начались, когда пришел Кличко. Конечно, виной не только боксер-городничий, а те события, которые сделали его мэром. Но и он попытался вредить. Сколько времени потрачено, пока справились с неприятностями и стали стабильно сдаваться.

Цитата "lisa_alisa":

Они начали набирать обороты с 2012-13 годов, начали с одного объекта, потом добавили еще несколько, и так далее. Квартиры покупали - появились деньги на другие объекты. В 14году, когда произошли кардинальные изменения во власти, выбрали правильный путь, что конечно всем на руку оказалось.

Вот именно!

Bilklinon, я вот не могу понять, Вы являетесь инвестором ЖК Харьковский или просто на большинство форумах УкрБуд занимаетесь активной деятельностью?
Заранее прошу прощения, если не верно Вас поняла.

Цитата "evalla":

Да уж,темпы строительства не впечатляют....задержка 100% будет на 4-5 месяцев минимум..

Ерунда какая...Главное, что бы построили...

Цитата "Ned1509":

Mixailovich, скажите что вы думаете по поводу решений суда?
//www.reyestr.court.gov.ua/Review/657002 87
//www.reyestr.court.gov.ua/Review/601975 00
//www.reyestr.court.gov.ua/Review/655023 49
Выиграем или нет?

Нвконец разобрался с последним решением - от 15.03.17. Оно уже выиграно, как и остальные по этому делу. Вот хронология тяжбы. Заказчик строительства - «Добро ЛТД», вбиваем его в поиск по реестру судебных решений и смотрим.
27.08.2014: //www.reyestr.court.gov.ua/Review/402708 73 Первый зам прокурора Дарницкого р-на против «Державної реєстраційної служби України, Реєстраційної служби Головного управління юстиції у м.Києві, Державного реєстратора Державної реєстраційної служби Головного управління юстиції у м. Києві, Державного реєстратора Державної реєстраційної служби України». В связи с «противоправными действиями» насчет госрегистрации права аренды земельного участка по адресу: г. Киев, Харьковское шоссе, 210 до 20.02.2019 года. Окружной админсуд открыл производство по иску.
5.11.2014: //www.reyestr.court.gov.ua/Review/413928 05 Окружной админсуд остановил производство. Потому что вмешалась третья сторона, Оказывается, еще раньше началось и все это время тянулось другое дело по этому же участку! «Водночас встановлено, що у провадженні Дарницького районного суду міста Києва перебуває справа №753/19130/14-ц за позовом ТОВ «Компанія «Трейд-інвест» про визнання недійсним Договору оренди земельної ділянки від 22.02.2008 р. № 63-6-00481, укладеного між Київською міською радою та ТОВ «Добро ЛТД». З огляду на вищевикладене, обумовлюється висновок про те, що рішення у справі №753/19130/14-ц матиме юридичне значення для вирішення справи №826/11657/14 по суті, а відтак вбачаються правові підстави для зупинення провадження у справі.» Вот такой юридический нюанс )))
3.12.2014 //www.reyestr.court.gov.ua/Review/416737 69 Апелляционная жалоба от прокурора в Киевский апелляционный админсуд.
20.01.2015 //www.reyestr.court.gov.ua/Review/423896 55 В апелляции прокурору отказано.
9.03.2016 //www.reyestr.court.gov.ua/Review/566712 35 Опять в Окружной админсуд, прокурор «просив забезпечити позов шляхом заборони будь-яким юридичним або фізичним особам здійснювати будь-які будівельні роботи на земельній ділянці». Отказано по причине неуплаты судебного сбора.
21.03.2016 //www.reyestr.court.gov.ua/Review/566713 93 То же самое. «При звернені до суду з клопотанням про забезпечення позову, позивач просив про відстрочення позивачу сплати судового збору, у зв'язку з відсутністю пільг на сплату судового збору для органів прокуратури, а відтак неможливості сплати судового збору …. При цьому жодних доказів, що свідчать про реальну відсутність коштів у позивача, які можуть бути використані для сплати судового збору за звернення до суду з клопотанням про забезпечення позову до суду не подано. За таких обставин суд прийшов до висновку про відмову позивачу у відстроченні позивачу сплати судового збору.» Просто издевательство какое-то)))
5.04.2016 //www.reyestr.court.gov.ua/Review/577809 49 Ходатайство возвращено.
6.04.2016 //www.reyestr.court.gov.ua/Review/571981 82 Ходатайство, наконец, принято Окружным судом. Назначено судебное заседание на 13.04.16.
13.04.2016 //www.reyestr.court.gov.ua/Review/573719 27 В суд стороны не явились. Суд в ходатайстве отказал, т.к. не была доказана необходимость запрета строительства для обеспечения иска.
15.03.2017 //www.reyestr.court.gov.ua/Review/655023 49 Опять ходатайство прокуратуры. Назначен суд.
14.06.2017 //www.reyestr.court.gov.ua/Review/673474 69 - Суд состоялся, решение не в пользу прокурора, производство по делу остановлено, причина та же, что и 5.11.2014 (см. выше).
2.08.2017 //www.reyestr.court.gov.ua/Review/680759 93 Зампрокурора Киева (уже не Дарницкого р-на) подал апелляцию, но у него тоже не нашлось 1600 грн для судебного сбора.
11.08.2017 //www.reyestr.court.gov.ua/Review/682648 74 Опять апелляция (деньги нашлись) и судебное производство по ней таки открылось . Судья Апелляционного суда в отпуске до 11 сентября, потому протест на апелляцию будет продлен до 18 сентября…..
…… и в этот же день другим решением того же суда - //www.reyestr.court.gov.ua/Review/682649 14 - назначено открытое судебное заседаниена 19 сентября 2017 года. Будем ждать и надяться, что в том же ключе тяжба будет идти еще год-полтора, пока люди не получат документы на свои квартиры.

Цитата "Maksimen":

Будем ждать и надяться, что в том же ключе тяжба будет идти еще год-полтора, пока люди не получат документы на свои квартиры.

Спасибо! Очень интересно чем закончится, понаблюдаем

На сайте ЖК выставили фотки и на 6 секции уже начали пробовать краску или уже начали красить не понятно:)))?! Просто то что я увидела на фасаде честно мне не понравилось? Почему нельзя покрасить так как заявлено было в проекте изначально?! Зачем из дома светофор делать?!

Цитата "Kusya83":

На сайте ЖК выставили фотки и на 6 секции уже начали пробовать краску или уже начали красить не понятно:)))?! Просто то что я увидела на фасаде честно мне не понравилось? Почему нельзя покрасить так как заявлено было в проекте изначально?! Зачем из дома светофор делать?!

так покрашено уже давно, это пробуют. я тоже не в восторге.. но судя по отделке этажа шоу-рума, так все и будет

Цитата "Kusya83":

На сайте ЖК выставили фотки и на 6 секции уже начали пробовать краску или уже начали красить не понятно:)))?! Просто то что я увидела на фасаде честно мне не понравилось? Почему нельзя покрасить так как заявлено было в проекте изначально?! Зачем из дома светофор делать?!

Это больше похоже по подбор цветовой гаммы, чем на окончательную покраску. Понаблюдаем за ходом отделочных работ, наверняка будут изменения.

Цитата "Maksimen":

Нвконец разобрался с последним решением - от 15.03.17. Оно уже выиграно, как и остальные по этому делу. Вот хронология тяжбы. Заказчик строительства - «Добро ЛТД», вбиваем его в поиск по реестру судебных решений и смотрим.
27.08.2014: //www.reyestr.court.gov.ua/Review/402708 73 Первый зам прокурора Дарницкого р-на против «Державної реєстраційної служби України, Реєстраційної служби Головного управління юстиції у м.Києві, Державного реєстратора Державної реєстраційної служби Головного управління юстиції у м. Києві, Державного реєстратора Державної реєстраційної служби України». В связи с «противоправными действиями» насчет госрегистрации права аренды земельного участка по адресу: г. Киев, Харьковское шоссе, 210 до 20.02.2019 года. Окружной админсуд открыл производство по иску.
5.11.2014: //www.reyestr.court.gov.ua/Review/413928 05 Окружной админсуд остановил производство. Потому что вмешалась третья сторона, Оказывается, еще раньше началось и все это время тянулось другое дело по этому же участку! «Водночас встановлено, що у провадженні Дарницького районного суду міста Києва перебуває справа №753/19130/14-ц за позовом ТОВ «Компанія «Трейд-інвест» про визнання недійсним Договору оренди земельної ділянки від 22.02.2008 р. № 63-6-00481, укладеного між Київською міською радою та ТОВ «Добро ЛТД». З огляду на вищевикладене, обумовлюється висновок про те, що рішення у справі №753/19130/14-ц матиме юридичне значення для вирішення справи №826/11657/14 по суті, а відтак вбачаються правові підстави для зупинення провадження у справі.» Вот такой юридический нюанс )))
3.12.2014 //www.reyestr.court.gov.ua/Review/416737 69 Апелляционная жалоба от прокурора в Киевский апелляционный админсуд.
20.01.2015 //www.reyestr.court.gov.ua/Review/423896 55 В апелляции прокурору отказано.
9.03.2016 //www.reyestr.court.gov.ua/Review/566712 35 Опять в Окружной админсуд, прокурор «просив забезпечити позов шляхом заборони будь-яким юридичним або фізичним особам здійснювати будь-які будівельні роботи на земельній ділянці». Отказано по причине неуплаты судебного сбора.
21.03.2016 //www.reyestr.court.gov.ua/Review/566713 93 То же самое. «При звернені до суду з клопотанням про забезпечення позову, позивач просив про відстрочення позивачу сплати судового збору, у зв'язку з відсутністю пільг на сплату судового збору для органів прокуратури, а відтак неможливості сплати судового збору …. При цьому жодних доказів, що свідчать про реальну відсутність коштів у позивача, які можуть бути використані для сплати судового збору за звернення до суду з клопотанням про забезпечення позову до суду не подано. За таких обставин суд прийшов до висновку про відмову позивачу у відстроченні позивачу сплати судового збору.» Просто издевательство какое-то)))
5.04.2016 //www.reyestr.court.gov.ua/Review/577809 49 Ходатайство возвращено.
6.04.2016 //www.reyestr.court.gov.ua/Review/571981 82 Ходатайство, наконец, принято Окружным судом. Назначено судебное заседание на 13.04.16.
13.04.2016 //www.reyestr.court.gov.ua/Review/573719 27 В суд стороны не явились. Суд в ходатайстве отказал, т.к. не была доказана необходимость запрета строительства для обеспечения иска.
15.03.2017 //www.reyestr.court.gov.ua/Review/655023 49 Опять ходатайство прокуратуры. Назначен суд.
14.06.2017 //www.reyestr.court.gov.ua/Review/673474 69 - Суд состоялся, решение не в пользу прокурора, производство по делу остановлено, причина та же, что и 5.11.2014 (см. выше).
2.08.2017 //www.reyestr.court.gov.ua/Review/680759 93 Зампрокурора Киева (уже не Дарницкого р-на) подал апелляцию, но у него тоже не нашлось 1600 грн для судебного сбора.
11.08.2017 //www.reyestr.court.gov.ua/Review/682648 74 Опять апелляция (деньги нашлись) и судебное производство по ней таки открылось . Судья Апелляционного суда в отпуске до 11 сентября, потому протест на апелляцию будет продлен до 18 сентября…..
…… и в этот же день другим решением того же суда - //www.reyestr.court.gov.ua/Review/682649 14 - назначено открытое судебное заседаниена 19 сентября 2017 года. Будем ждать и надяться, что в том же ключе тяжба будет идти еще год-полтора, пока люди не получат документы на свои квартиры.

дякую за проведену роботу і корисну інформацію

Цитата "Maksimen":

Посмотрим, что это за решения. Пункта про автозаправку, кстати, нет, а разная мелочь про таблички и огнетушители написана.

Пункт про АЗС в решении суда есть под п.6.
6) протипожежні відстані між будівлями, що будуються та будівлями і спорудами, розташованими на сусідніх ділянках (церква, магазин, АЗС, тощо) не відповідають вимогам таблиці 1, таблиці 2 додатку 3.1 ДБН 360-92** «Містобудування. Планування і забудова міських і сільських поселень». суть такая: расстояние 32 м, а должно быть не меньше 50 м.