ЖК V - Квартал | Пятый Квартал | Perfect Group | ул. Межевая
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 124.
10/8% | ||
5/4% | ||
15/12% | ||
43/35% | ||
51/41% |
SergioXL
Пользователь
50
02 июля 2017
07 май 2019 21:05
а что там наша Инициативная Группа? Есть какие-то новости по поводу сроков запуска на ремонт? Сори что может несколько фамильярно обращаюсь, но раз уж вы организовались и взяли на себя некую ответственность, проявитесь как-то пожалуйста, этот вопрос всех очень волнует.
MaxKul
M
Пользователь
42
10 декабря 2018
08 май 2019 02:57
Никаких сроков никто не озвучивает. Категорически отказываются в центральном офисе говорить даты или даже ориентировочные сроки. Новых вводных нет, т.к. никого сейчас нет, все на праздниках-гульках. На сейчас удалось только ПРЕДВАРИТЕЛЬНО договориться и нанести визит к руководству 20 мая. Раньше никто не готов нас принимать и что-либо отвечать.
Дмитрий 2дом
Д2
Пользователь
63
25 июля 2017
08 май 2019 05:00
Цитата "MaxKul":Никаких сроков никто не озвучивает. Категорически отказываются в центральном офисе говорить даты или даже ориентировочные сроки. Новых вводных нет, т.к. никого сейчас нет, все на праздниках-гульках. На сейчас удалось только ПРЕДВАРИТЕЛЬНО договориться и нанести визит к руководству 20 мая. Раньше никто не готов нас принимать и что-либо отвечать.
Зато при покупке квартиры пели весёлые песни про сроки сдачи, а особенно выдачу ключей. А сейчас они продали квартиры и можно пустить все на самотек.
sleekline
s
Пользователь
25
12 июля 2017
08 май 2019 05:25
Цитата "Дмитрий 2дом":28% это из общего количества квартир или только первого дома? Если только от 1 дома, то до 50%, судя из темпов приема квартир, как раз глубокой осенью можем получить ключи. Застройщику огромный минус за то, что вечно врет инвесторам. Те, кто в будущем захочет покупать квартиру у него, лучше обдумайте, устраивает ли вас + полгода-год к строку сдачи, до того момента как войдете на ремонт. Если да, строят неплохо как для эконом-класса, но врут на всем. А все так радужно начиналось, строили с бешеными темпами, и сдача в 4 кв. 2018 года и зайдете на ремонт максимум в марте 2019. Бла бла бла.
нам при покупке никто не обещал заход на ремонт в марте.
говорили, что в лучшем случае к лету получим ключи.
что по моему опыту, соответствует общей практике по новостроям.
но это мой опыт.
не понятно, то не так с обслуживающей компанией и почему из-за нее тормозиться процесс, вернее почему не хотят подписывать с ней договор инвестора.
nawakos
n
Гость
5
07 мая 2019
08 май 2019 06:45
Цитата "Дмитрий 2дом":28% это из общего количества квартир или только первого дома? Если только от 1 дома, то до 50%, судя из темпов приема квартир, как раз глубокой осенью можем получить ключи. Застройщику огромный минус за то, что вечно врет инвесторам. Те, кто в будущем захочет покупать квартиру у него, лучше обдумайте, устраивает ли вас + полгода-год к строку сдачи, до того момента как войдете на ремонт. Если да, строят неплохо как для эконом-класса, но врут на всем. А все так радужно начиналось, строили с бешеными темпами, и сдача в 4 кв. 2018 года и зайдете на ремонт максимум в марте 2019. Бла бла бла.
Каким образом застройщик может влиять на подписание договоров с управляющей компанией? Дома сданы в срок, осмотры провели больше 50% человек, качество строительства - достойное.
Давайте не перекладывать ответственность за то, что не можем зайти на ремонт. Это наша ответственность сейччас
Мои документы на право собственности будут готовы через 3-4 недели, тогда же нужно будет подписать договор с управляющей компанией.
Поэтому возникает вопрос: действительно ли есть проблемы с предложенной застройщиком УК или договора не подписываются просто из какого-то протеста?
Sergeyushka
S
Новичок
9
23 января 2019
08 май 2019 07:14
Как я понимаю с управляющей компанией никто еще ничего не подписывает. Стоит вопрос подписания актов приема передачи с жильцами. После подписания 50% актов, будет становится вопрос о подписании договора с компанией, устанавливаться счетчики и выдавать ключи.
Залізняк
З
Пользователь
64
24 июля 2017
08 май 2019 08:03
Я вже писав, запитував в ОП, що ключі видадуть не тоді, коли перший будинок отримає права власності 50% а всі 3 будинки, а тоді коли 50% всіх будинків підпише договора з обслуговуючою компанією.
Стосовно 28%, наврядчи це перший будинок, тому, що на початку квітня, по словам прораба, було вже 100+ актів по першому будинку, це з 300 квартир чи скільки там.
А так, темпи підписаннь зовсім не радують.
І так дійсно, особисто мені обіцяли захід на ремонт середина березня, початок квітня.
По словам відділа продаж, про відмовляються підписувати йти на перегляди, не тому, що якісь причини по обслуговуючій компанії, а тому що перегляди почати в лютому і багато людей типу запивувалося, а потім не приходили і затягували підписання, тому що боялися що комуналку доведеться платити...
Стосовно 28%, наврядчи це перший будинок, тому, що на початку квітня, по словам прораба, було вже 100+ актів по першому будинку, це з 300 квартир чи скільки там.
А так, темпи підписаннь зовсім не радують.
І так дійсно, особисто мені обіцяли захід на ремонт середина березня, початок квітня.
По словам відділа продаж, про відмовляються підписувати йти на перегляди, не тому, що якісь причини по обслуговуючій компанії, а тому що перегляди почати в лютому і багато людей типу запивувалося, а потім не приходили і затягували підписання, тому що боялися що комуналку доведеться платити...
irkaaa
Постоянный пользователь
108
22 мая 2017
08 май 2019 08:27
Я из тех людей, которые хотят все подписать и готовы платить комуналку и деньги за оформление документов, прям если нужно то сейчас. Но проблема в том - что мне никто не звонит на получение прав собственности. А если звоню я - мне уже месяц говорят - что вот-вот, еще две недельки.
Первый дом.
Первый дом.
nawakos
n
Гость
5
07 мая 2019
08 май 2019 09:40
Цитата "Залізняк":Я вже писав, запитував в ОП, що ключі видадуть не тоді, коли перший будинок отримає права власності 50% а всі 3 будинки, а тоді коли 50% всіх будинків підпише договора з обслуговуючою компанією.
Стосовно 28%, наврядчи це перший будинок, тому, що на початку квітня, по словам прораба, було вже 100+ актів по першому будинку, це з 300 квартир чи скільки там.
А так, темпи підписаннь зовсім не радують.
І так дійсно, особисто мені обіцяли захід на ремонт середина березня, початок квітня.
По словам відділа продаж, про відмовляються підписувати йти на перегляди, не тому, що якісь причини по обслуговуючій компанії, а тому що перегляди почати в лютому і багато людей типу запивувалося, а потім не приходили і затягували підписання, тому що боялися що комуналку доведеться платити...
Насколько я понял, то процедура такая:
1) Осмотр квартиры
2) Составление акта осмотра. ПОСЛЕ устранения недочетов, указанных в акте осмотра - подписание акта приема-передачи
3) Оформление пакета документов для получения права собственности (делает застройщик)
4) Оформление права собственности (делает покупатель)
5) Подписание договора с управляющей компанией (начинают капать коммунальные платежи)
и вот после того, как будет подписано 50% + 1 договор с управляющей компанией начнется выдача ключей
Когда я писал про 28%, я имел ввиду подписанные договора с управляющей компанией, которые приближают дату выдачи ключей
В результате, теоретически, может получится ситуация, когда у всех оформлено право собственности но нет ключей на руках
Ireny11
I
Пользователь
37
20 апреля 2018
08 май 2019 10:55
Уточните 28 % это подписанные акты приема квартир или договора с управляющей компанией? Если с управляющей, то уже легче. За пол года зайдем на ремонт. Если с управляющей еще никто ничего не подписывал, тогда хуже, сроки непрогнозируемы. Если они столько времени сдают дома, представьте сколько будут подписывать договора с управляющей. Мы тоже купились на сдачу дома осенью. Подруга инвестировала в Мисто квитив прошлым летом, мы поморщились мол ждать долго.Сдали дом на несколько кварталов раньше.подписала акт месяц назад , через неделю получила ключи.Правда там жек от застройщика, я так понимаю всех автоматом туда записывают. Что здесь творится непонятно.
Залізняк
З
Пользователь
64
24 июля 2017
08 май 2019 11:03
Врядчи договора з управляючою компанією взагалі хоч хтось підписав, чи тут такі є?
По слова ОП договора з управляючою компанією будуть підписувати тільки тоді, коли буде 50%+ прав власності.
Інакше яким чином забудовник не буде допускати людей на будівництво?
Право власності є, договір з обслуговуючою компанією є, комуналка капає.
Немає лише ключів? які законні є основи для невидачі ключів\недопуску в квартиру?
Треба дзвонити уточнювати.
По слова ОП договора з управляючою компанією будуть підписувати тільки тоді, коли буде 50%+ прав власності.
Інакше яким чином забудовник не буде допускати людей на будівництво?
Право власності є, договір з обслуговуючою компанією є, комуналка капає.
Немає лише ключів? які законні є основи для невидачі ключів\недопуску в квартиру?
Треба дзвонити уточнювати.
Lava-
L
Постоянный пользователь
229
30 октября 2017
08 май 2019 12:01
Уважаемые соседи, берите всё в свои руки и сами подъезжайте в ОП. Люди там работают адекватные и на все свои вопросы можно получить ответы. Через них делал ПС (договор переуступки) за 1400грн. В день когда забирал "Витяг" подписал согласие на заключение договора с обслуживающей компанией, просто такой-то "за". Сами договора с ОК ещё никто не подписывал!Так что стучите и вам отворят! )))В ОП сами заинтересованы в том что бы быстрее это всё закончилось. Будьте активнее и быстрее зайдем на ремонт!
Investor_Vk
I
Пользователь
36
03 января 2019
08 май 2019 15:10
Добрый день!
У меня вопрос - вот инвесторы подписывают акты приема-передачи без счетчиков и тп,
мол, "та падажжите, все будет! вы подпишите, а как-нить потом обслуживающая организация вам поставит счетчики"
Я конечно все понимаю, но обещать не значит жениться.
Кому-то давали эти обещания, прописанные на бумаге или все готовы верить на слово?
Такие обязательства должны быть четко оформлены, тогда и процесс подписания пошел бы живее.
У меня вопрос - вот инвесторы подписывают акты приема-передачи без счетчиков и тп,
мол, "та падажжите, все будет! вы подпишите, а как-нить потом обслуживающая организация вам поставит счетчики"
Я конечно все понимаю, но обещать не значит жениться.
Кому-то давали эти обещания, прописанные на бумаге или все готовы верить на слово?
Такие обязательства должны быть четко оформлены, тогда и процесс подписания пошел бы живее.
MaxKul
M
Пользователь
42
10 декабря 2018
08 май 2019 15:59
Хм, т.е., по Вашему, если поставят счетчики и Вы подпишите акт, то потом, на протяжении пары-тройки месяцев, пока пустят на ремонты, никто не сможет скрутить и украсть те счетчики? К сожалению, но у нас ситуация такова, что надо брать "как есть". Другой вопрос, что управляющая компания не захочет брать на баланс ЖК, неукомплектованный счетчиками. Никому не нужны сразу разборки, кто кому и что должен ставить и т.д.
Оксана
О
Пользователь
34
22 августа 2018
08 май 2019 18:49
\Цитата "Залізняк":Я вже писав, запитував в ОП, що ключі видадуть не тоді, коли перший будинок отримає права власності 50% а всі 3 будинки, а тоді коли 50% всіх будинків підпише договора з обслуговуючою компанією.
Стосовно 28%, наврядчи це перший будинок, тому, що на початку квітня, по словам прораба, було вже 100+ актів по першому будинку, це з 300 квартир чи скільки там.
А так, темпи підписаннь зовсім не радують.
І так дійсно, особисто мені обіцяли захід на ремонт середина березня, початок квітня.
По словам відділа продаж, про відмовляються підписувати йти на перегляди, не тому, що якісь причини по обслуговуючій компанії, а тому що перегляди почати в лютому і багато людей типу запивувалося, а потім не приходили і затягували підписання, тому що боялися що комуналку доведеться платити...
3 дом. Разницу оплатила в феврале. Звоню регулярно ,хочу на просмотр записаться. в отделе продаж странно как то отвечают: то все расписано, нет времени звоните в мае, сегодня ответ: нет справки о том что за мной нет задолженности и отправили в отдел сервиса к Татьяне. Оплатила более чем 2 месяца назад..
Suzie
S
Постоянный пользователь
184
29 января 2017
09 май 2019 14:40
Цитата "Lava-":Уважаемые соседи, берите всё в свои руки и сами подъезжайте в ОП. Люди там работают адекватные и на все свои вопросы можно получить ответы. Через них делал ПС (договор переуступки) за 1400грн. В день когда забирал "Витяг" подписал согласие на заключение договора с обслуживающей компанией, просто такой-то "за". Сами договора с ОК ещё никто не подписывал!Так что стучите и вам отворят! )))В ОП сами заинтересованы в том что бы быстрее это всё закончилось. Будьте активнее и быстрее зайдем на ремонт!
вы думаете это так легко? не адекватные там сидят, а не понятно какие! К тому кто нравится наверное идут на уступки.. а к другим как-то не очень! Мы тоже как и выше не раз уже звонили туда и просили. нет одна и таже фраза ЖДИТЕ! Теперь хоть справки говорят приехали.. правда это во втором доме. но всё же. да и что это за бред? прямого телефона нет, через третье лицо звони, вам перезванивают..
Ireny11
I
Пользователь
37
20 апреля 2018
09 май 2019 20:41
Второй дом уже начали смотреть ? Есть такие ?
Дмитрий 2дом
Д2
Пользователь
63
25 июля 2017
10 май 2019 04:08
Они ещё первый обрабатывают ))
Investor_Vk
I
Пользователь
36
03 января 2019
10 май 2019 08:08
Цитата "MaxKul":Хм, т.е., по Вашему, если поставят счетчики и Вы подпишите акт, то потом, на протяжении пары-тройки месяцев, пока пустят на ремонты, никто не сможет скрутить и украсть те счетчики? К сожалению, но у нас ситуация такова, что надо брать "как есть". Другой вопрос, что управляющая компания не захочет брать на баланс ЖК, неукомплектованный счетчиками. Никому не нужны сразу разборки, кто кому и что должен ставить и т.д.
"А если не будете брать, отключим газ"
Вы немного застряли во времени, но можете брать как есть.
Я хочу брать как было договорено.
И прекрасно понимаю, что могут скрутить.
В то же время, если счетчиков нет, но акт подписан - кто-то должен их поставить в конце-концов.
И если Застройщик обещает счетчики потом - это должен быть документ, а не просто слова менеджера из ОП.
MaxKul
M
Пользователь
42
10 декабря 2018
10 май 2019 10:24
Конечно, каждый волен поступать, как посчитает нужным. Просто у каждого разные цели. У кого-то успеть зайти в сезон на ремонт и сделать его побыстрее, а у кого-то пободаться с застройщиком, порассказывать, как и что он должен делать и, всё равно, согласиться на его условия (однажды Вы уже согласились, когда подписали кабальный договор)...
Каталог відгуків про будинки Києва
Знайдіть свій будинок та розкажіть про нього. Що подобається, а що ні? Допоможіть тим хто шукає житло
Подробнее
- ЖК "Коцюбинский", Коцюбинское, ул. Пономарева, 2626.0411 270
- ЖК в Гранд Виллас | Ворзель, с. Михайловка-Рубежовка26.045 530
- МФК Intergal City | Интергал Сити | ИнтерГал-Буд | ул. Старонаводницкая, 16-Б26.0454
- Бровары, ул. Петлюры, 28 | Атлант26.0499
- ЖК Урловский-2 | Киевгорстрой | ул. Сортировочная, Канальная, Клеманская26.042 036
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная26.04779
- ЖК Академ-квартал | ИнтерГал-Буд | пер. Приборный, 1025.041 002
- ЖК Радужный | Киевгорстрой | ул. Кибальчича, 225.042 967
- Если вы инвестор проблемного строительства. Что делать?25.0443
- ЖК Петровский квартал | Novbud | Петровское25.04800
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?26.043 444
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?24.042
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Своя машина или такси?26.04534
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?24.0415
- А что смотрим?24.04475
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
Всі звіти про надійність новобудов безкоштовно
Обирайте новобудову в каталозі Білдконтролю та отримуйте звіт про її надійність. Це корисно.
Подробнее