ЖК "Світло Парк" (Svitlo Park), Надднепрянское шоссе, 2а - "Киевгорстрой"

Печерский р-н, Выдубичи

Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:

Ужас
1
7%
 
nik_123
Плохо
5
36%
 
DillyDream, DVadym, levdi, LLlpr0T, Эдгар О.
Нормально
2
14%
 
nnkoval, qwerty55
Хорошо
2
14%
 
Ispanec, who
Отлично
4
29%
 
ADia, copacabana, Константин47, Райтер
 
Всего голосов : 14
Представник проекту
Ответов: 39
Профиль
Репутация:    3
LLlpr0T писал(а):откуда такие цены?...почему как раз на против строится жк с ценой 13.100 за м....за 18тис есть куда более вкуснее варианты в городе (не в поле) и ближе к метро. Жаль, присматривался давно к етому жк,но цены не адекватные


Мы уже подробно рассказывали и о ценах на землю, которые вблизи центра вдоль ключевых магистралей, и о благоустройстве большой внутренней территории и о том, что инфраструктуру вон какую строим. Во всех других ЖК с подобным наполнением и благоустройством, которые заметно дальше от центра или на Левом берегу цена однозначно выше 20 000 грн.
Мы не в поле стоим и не на окраине города, а это важно, потому что добраться к нам легко.

Вы просто сравните нас и те жк, о которых пишете по всем важным критериям:

- расположение и насколько легко выехать из ЖК в ключевых направлениях на авто или на общественном транспорте - попробуйте выехать в час-пик, попробуйте добраться к жк из какой-то отдаленной точки, когда все засыпало снегом, такси не едет, а наземный транспорт стал

- близость к центральной части города, когда вы сели на авто и через 5 мин в центре

- благоустройство внутреннего пространства: закрытая территория, количество детских, спортивных, игровых площадок, беговые, велодорожки, аллеи, газоны и т.д., площадь территории под благоустройство (у нас плотность застройки участка всего 18%, остальное - это пространство для отдыха жителей)

- объекты собственной инфраструктуры: паркинги, свой большой супермаркет, спортклуб, больница, количество садиков, общеобразовательная школа, кафе, рестораны и пр. (у кого еще все это есть и какая цена у них?)

- насколько новые инженерные коммуникации и сети (новый район - это новые современные трубы, например)

- контингент, другими словами, люди, которые рядом с вами живут, их социальный статус, люди, которые ходят вокруг

- видовые характеристики квартир, высота потолков, технология строительства (поинтересуйтесь у конкурента, о котором пишете высотой потолков)

К нам, кстати, сейчас активно звонят те клиенты, которые раньше присматривались к ЖК за 13 000, для них мы интереснее :yes:

В любом случае выбор за вами и желаем вам найти свое идеальное жилье, будем рады, если найдете его у нас.
Вернуться к началу
Представник проекту
Ответов: 39
Профиль
Репутация:    3
copacabana писал(а):Є вже якась інформація і умови по розтермінуванню?

Так, є розстрочка терміном до 5 років, мінімальний внесок від 10%. Безвідсоткова розстрочка до введення черги в експлуатацію.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 46
Профиль
Репутация:    0
Сроки ввода в експлуатацию - 2025 год, на удивление, назвали реальные, но только при условии достаточного количества супероптимистов, не боящихся на такой срок вложить деньги в этой стране. Хотя, впрочем, к 2025 году тут только супероптимисты могут и остаться. Так что, друзья, эта стройка для Вас :hi:
Вернуться к началу
щойно зареєструвався
Ответов: 3
Профиль
Репутация:    0
Здравствуйте, а по документам возможна ли переуступка и на каких условиях
Вернуться к началу
щойно зареєструвався
Ответов: 3
Профиль
Репутация:    0
И ещё скажите какие сроки ввода в експлуатацию первой очереди
Вернуться к началу
щойно зареєструвався
Ответов: 2
Профиль
Репутация:    0
ziko07 писал(а):Сроки ввода в експлуатацию - 2025 год, на удивление, назвали реальные, но только при условии достаточного количества супероптимистов, не боящихся на такой срок вложить деньги в этой стране. Хотя, впрочем, к 2025 году тут только супероптимисты могут и остаться. Так что, друзья, эта стройка для Вас :hi:


Ввод в эксплуатацию 1-й очереди - 4 кв. 2019 года :-). В отделе продаж сказали, что вводить комплекс будут не весь сразу, а каждую очередь отдельно.
Вернуться к началу
щойно зареєструвався
Ответов: 2
Профиль
Репутация:    1
ЖК "Світло Парк" писал(а):К нам, кстати, сейчас активно звонят те клиенты, которые раньше присматривались к ЖК за 13 000, для них мы интереснее :yes:

Були цікавішими, доки не озвучили ціни...... різниця на квартирі від 150 тис.... це дуже велика різниця.
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 15
Профиль
Репутация:    0
1 комнатные квартиры, площадь от 28,44 до 46,46 м2 - от 17 955 грн/м2


а при 100-процентной оплате будут скидки?
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 424
Профиль
Репутация:    3
1) Видовые квартиры сразу с продажи уберут, скажут все продано :).
2) Не видовые но с хорошим расположением по цене уйдут за 25т
3) до 20т можно рассчитывать на варианты нижних этажей, до 10 максиму, а то и 6, ну и конечно у дороги или с окнами в ЛЭП.

Люди не будьте наивными, никто за 600 долларов продать квартиры в киеве не будет, не выгодно просто.

Рекомендация, если Вам комплекс нравиться, присмотритесь к верхним этажам и подальше от дороги, лучше переплатить чем потом пыль глотать.

В целом комплекс хороший, есть ряд моментов, но вроде к в пределах норм все, но опять же, все продумайте и не ленитесь обойти территория 5-10 раз.
Обязательно у местных расспросите все и обовсем, посетите промку, пообщайтесь со сторожами, работниками и т.д.
Вернуться к началу
Представник проекту
Ответов: 39
Профиль
Репутация:    3
karlmarks писал(а):1 комнатные квартиры, площадь от 28,44 до 46,46 м2 - от 17 955 грн/м2


а при 100-процентной оплате будут скидки?


Это цена уже с 10% скидкой, которая дается при 100% оплате
Вернуться к началу
Представник проекту
Ответов: 39
Профиль
Репутация:    3
Looter19 писал(а):1) Видовые квартиры сразу с продажи уберут, скажут все продано :).
2) Не видовые но с хорошим расположением по цене уйдут за 25т
3) до 20т можно рассчитывать на варианты нижних этажей, до 10 максиму, а то и 6, ну и конечно у дороги или с окнами в ЛЭП.

Люди не будьте наивными, никто за 600 долларов продать квартиры в киеве не будет, не выгодно просто.

Рекомендация, если Вам комплекс нравиться, присмотритесь к верхним этажам и подальше от дороги, лучше переплатить чем потом пыль глотать.

В целом комплекс хороший, есть ряд моментов, но вроде к в пределах норм все, но опять же, все продумайте и не ленитесь обойти территория 5-10 раз.
Обязательно у местных расспросите все и обовсем, посетите промку, пообщайтесь со сторожами, работниками и т.д.


Сейчас для брони есть все квартиры - можно выбрать любую, с таким видом, как хочется и цены ниже, чем 25 000 грн. Можете сами проверить) Понятно, что такие квартиры, скорее всего, купят в первую очередь
А цена действительно в данный момент на уровне себестоимости, но мы же только начинаем стройку, дальше, по мере продвижения или в связи с ростом курса доллара цены будут подниматься. Так всегда происходит
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 2059
Профиль
Репутация:    10
Looter19 писал(а):
Люди не будьте наивными, никто за 600 долларов продать квартиры в киеве не будет, не выгодно просто.


Вы о чем? Через дорогу по 13000грн (490$). И это не над дорогой.


Looter19 писал(а):Обязательно у местных расспросите все и обовсем, посетите промку, пообщайтесь со сторожами, работниками и т.д.


Так местных нет, там люди не живут. :)
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 8
Профиль
Репутация:    0
А ви відповідаєте на пошту, яка вказана на сайті? Дуже хочеться з вами зв'язатись але телефоном немає можливості (роумінг).
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 46
Профиль
Репутация:    0
LAZ CNG писал(а):
Ввод в эксплуатацию 1-й очереди - 4 кв. 2019 года :-). В отделе продаж сказали, что вводить комплекс будут не весь сразу, а каждую очередь отдельно.


Ну теперь все стало на свои места. Бизнес по-украински: найди лоха, который потом пойдет митинговать и говорить, что Кличко, Порошенко и Трамп ему что-то должны :protest: :protest: :protest:
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 46
Профиль
Репутация:    0
ЖК "Світло Парк" писал(а):
Это цена уже с 10% скидкой, которая дается при 100% оплате


Предлагаю всему менеджменту КГС и Укрбуда выдавать зарплату квадратными метрами от этой стройки. Учитывая, что заявленный срок сдачи - 2019 год, то это вполне реально. В случае нарушения сроков - зарплату анулировать и пустить на выплату штрафных санкций пострадавшим инвесторам (чтобы не митинговали). После принятия такого решения готов рассмотреть вопрос и о своем участии
Вернуться к началу
Представник проекту
Ответов: 39
Профиль
Репутация:    3
copacabana писал(а):А ви відповідаєте на пошту, яка вказана на сайті? Дуже хочеться з вами зв'язатись але телефоном немає можливості (роумінг).


Так, читаємо. Можливо лист не дійшов, продублюйте, будь-ласка ще раз
Вернуться к началу
Представник проекту
Ответов: 39
Профиль
Репутация:    3
ziko07 писал(а):
Ну теперь все стало на свои места. Бизнес по-украински: найди лоха, который потом пойдет митинговать и говорить, что Кличко, Порошенко и Трамп ему что-то должны :protest: :protest: :protest:


Уважаемый участник форума, просим вас прекратить необоснованные претензии и абсурдные комментарии, иначе будем вынуждены просить администрацию форума принять меры.

Вы действительно считаете, что 23 дома + объекты инфраструктуры застройщик должен построить за один год? Построить очередь и ввести ее в эксплуатацию быстрее чем за 1,5-2 года невозможно и не целесообразно, потому что есть технологический процесс, он четко регламентирован по времени.

Посмотрите сколько лет строятся другие ЖК на такое количество домов, и еще ни один клиент, купивший квартиру в первой очереди строительства, не пожалел, что вложился в стройку на раннем этапе.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 424
Профиль
Репутация:    3
ЖК "Світло Парк

Добрый день, Вы можете прикрепить фото комплекса с указанием очередей, пожалуйста?
Спасибо
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 417
Профиль
Репутация:    4
ЖК "Світло Парк" писал(а):
Уважаемый участник форума, просим вас прекратить необоснованные претензии и абсурдные комментарии, иначе будем вынуждены просить администрацию форума принять меры.

Вы действительно считаете, что 23 дома + объекты инфраструктуры застройщик должен построить за один год? Построить очередь и ввести ее в эксплуатацию быстрее чем за 1,5-2 года невозможно и не целесообразно, потому что есть технологический процесс, он четко регламентирован по времени.

Посмотрите сколько лет строятся другие ЖК на такое количество домов, и еще ни один клиент, купивший квартиру в первой очереди строительства, не пожалел, что вложился в стройку на раннем этапе.

Есть пожалевшие,те кто инвестировал в ЖК Позняки 4А КГСа(это как пример),там квартиры на старте первой очереди были дороже чем в последней(в долларовом эквиваленте)и дороже чем уже в сданном доме.
Вернуться к началу
VST
користувач форуму
Ответов: 1790
Профиль
Репутация:    28
dozzent писал(а):Есть пожалевшие,те кто инвестировал в ЖК Позняки 4А КГСа(это как пример),там квартиры на старте первой очереди были дороже чем в последней(в долларовом эквиваленте)и дороже чем уже в сданном доме.
В тот период рынок обвалился, фактически все кто купил в 2012-2013 потеряли деньги, к КГС это не имеет никакого отношения.
Вернуться к началу
Пред.След.

Вернуться в "Киевгорстрой"



dsf

  • ЖК Дания

    10 450 грн./м2

    Новый ЖК в Софиевской Борщаговке

  • ЖК Атриум

    11 900 грн./м2

    Интересный жилой комплекс "Атриум" в Ирпене

  • ЖК Весняний

    6 310 грн./м2

    Новий житловий комплекс в Івано-Франківську

  • ЖК на ул Дизельная 14

    все квартиры проданы

    ЖК в Харькове, Слободской район

  • ЖК Украинка

    все квартиры проданы

    Новый жилой комплекс эконом-класса в Украинке.