ЖК "Світло Парк" (Svitlo Park), Надднепрянское шоссе, 2а - "Киевгорстрой"

Печерский р-н, Выдубичи

Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:

Ужас
1
7%
 
nik_123
Плохо
5
36%
 
DillyDream, DVadym, levdi, LLlpr0T, Эдгар О.
Нормально
2
14%
 
nnkoval, qwerty55
Хорошо
2
14%
 
Ispanec, who
Отлично
4
29%
 
ADia, copacabana, Константин47, Райтер
 
Всего голосов : 14
щойно зареєструвався
Ответов: 2
Профиль
Репутация:    0
Досі не зрозуміло: ціни є, але продаж ще не розпочався... Чому так? І скажіть, будь ласка, де буде розташований відділ продажу?
p.s. Якщо вырно зрозумів, ціна за 1 м2 вказана уже з урахуванням знижки за 100-відсоткової оплати?
Дякую.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 416
Профиль
Репутация:    4
VST писал(а): В тот период рынок обвалился, фактически все кто купил в 2012-2013 потеряли деньги, к КГС это не имеет никакого отношения.

Объект КГС это был как пример(можно было выбрать и другой ЖК как пример),и отрицание того что нет разочарованных купивших в первой очереди. Так же не известно как обвалится гривна до 2025 года,так что будут еще разочарованные.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 316
Профиль
Репутация:    3
ЖК "Світло Парк" писал(а):
Уважаемый участник форума, просим вас прекратить необоснованные претензии и абсурдные комментарии, иначе будем вынуждены просить администрацию форума принять меры.


Этот участник форума не нарушает правил, это открытый форум.
И то, что для Вас является абсурдом, возможно, для него является очевидным. Человек высказывает свои мысли вслух, тем более, что такие прицеденты были, когда инвесторы митинговали и обвиняли власть в том к чему эта власть не имеет отношения.
И таких митингов было много, мы это тоже хорошо знаем.
Вернуться к началу
O-0
новий користувач
Ответов: 9
Профиль
Репутация:    0
Господа, что мы обсуждаем???!!! Деструктив и мысли вслух без привязки к самому комплексу. Зачем нагнетать обстановку??? Старт вот-вот будет объявлен, на стройплощадке работы идут. Застройщик предлагает действительно красивый объект, который украсит наш город.
Вернуться к началу
щойно зареєструвався
Ответов: 2
Профиль
Репутация:    0
O-0 писал(а):Господа, что мы обсуждаем???!!! Деструктив и мысли вслух без привязки к самому комплексу. Зачем нагнетать обстановку??? Старт вот-вот будет объявлен, на стройплощадке работы идут. Застройщик предлагает действительно красивый объект, который украсит наш город.


Зараз усі знервовані, то й кожен висловлює все, що наболіло-напекло :-). Кожен шукає знеболювальне у слові
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 416
Профиль
Репутация:    4
Сінгер писал(а):Досі не зрозуміло: ціни є, але продаж ще не розпочався... Чому так? І скажіть, будь ласка, де буде розташований відділ продажу?
p.s. Якщо вырно зрозумів, ціна за 1 м2 вказана уже з урахуванням знижки за 100-відсоткової оплати?
Дякую.

Обычно минимальные цены это при 100% оплате и нижний этаж. Был в субботу на стройке,ОП находится там и делают ремонт. Скорей всего еще будут КГС продавать в своих ОП.
Вернуться к началу
Представник проекту
Ответов: 39
Профиль
Репутация:    3
dozzent писал(а):Обычно минимальные цены это при 100% оплате и нижний этаж. Был в субботу на стройке,ОП находится там и делают ремонт. Скорей всего еще будут КГС продавать в своих ОП.


Сінгер писал(а):Досі не зрозуміло: ціни є, але продаж ще не розпочався... Чому так? І скажіть, будь ласка, де буде розташований відділ продажу?
p.s. Якщо вырно зрозумів, ціна за 1 м2 вказана уже з урахуванням знижки за 100-відсоткової оплати?
Дякую.


Да, все верно, цена указана со скидкой 10% и актуальная для 100% оплаты.
Центральный отдел продаж установлен на территории комплекса, сейчас там делается ремонт.
Предварительное бронирование мы открыли по просьбам клиентов, которые хотели зарезервировать себе квартиру.
В настоящий момент на финальной стадии находится подготовка продажных документов, поэтому пока не начаты продажи.
Как только закончится ремонт в офисе продаж и как только будут готовы документы, открываем продажи
Looter19 писал(а):ЖК "Світло Парк

Добрый день, Вы можете прикрепить фото комплекса с указанием очередей, пожалуйста?
Спасибо

Пока нет точной информации какие из очередей будут строиться одновременно, поэтому выложим генплан позже
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 46
Профиль
Репутация:    0
ЖК "Світло Парк" писал(а):
Уважаемый участник форума, просим вас прекратить необоснованные претензии и абсурдные комментарии, иначе будем вынуждены просить администрацию форума принять меры.

Вы действительно считаете, что 23 дома + объекты инфраструктуры застройщик должен построить за один год? Построить очередь и ввести ее в эксплуатацию быстрее чем за 1,5-2 года невозможно и не целесообразно, потому что есть технологический процесс, он четко регламентирован по времени.

Посмотрите сколько лет строятся другие ЖК на такое количество домов, и еще ни один клиент, купивший квартиру в первой очереди строительства, не пожалел, что вложился в стройку на раннем этапе.


Ребята! А вы действительно КГС? Точно? А забыли Замковецкую? А Митинги на Суворова? А то место, куда вы засунули свою голову? А может сейчас поедем и посмотрим (на Виноградарь и сравним со сроками)? А кто конкретно из вас будет есть кирпич? Готов прийти в ваш ОП при условии вашего согласия на телесьемку.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 46
Профиль
Репутация:    0
Ну я так понял, что с выплатой зарплаты менеджменту КГС и Укрбуда квадратными метрами по заявленным ценам Свитлопарка возражений у ОП не возникло. Где можно ознакомиться с этим решением? Можно ли получить заверенную копию?
Вернуться к началу
Представник проекту
Ответов: 39
Профиль
Репутация:    3
ziko07 писал(а):
Ребята! А вы действительно КГС? Точно? А забыли Замковецкую? А Митинги на Суворова? А то место, куда вы засунули свою голову? А может сейчас поедем и посмотрим (на Виноградарь и сравним со сроками)? А кто конкретно из вас будет есть кирпич? Готов прийти в ваш ОП при условии вашего согласия на телесьемку.


Мы команда, которая работает над проектом SVITLO PARK, отвечаем именно за этот жилой комплекс и следим, чтобы подобные проблемы здесь НЕ возникали. Так что и этот тон, и эти претензии, и сарказм относительно клиентов, и предложение о кирпиче, и все остальные комментарии вам стоило бы адресовать как минимум не в эту ветку. Понимаем, что вы не знали об этом, но поймите и нас, конкретно к данному объекту какие у вас могут быть претензии, чтобы в таком тоне общаться?
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 424
Профиль
Репутация:    3
Реально ребята , Вас куда-то понесло не в ту сторону. КГС подрядчик и простроить ровно так как скажет представительство Свитло Парка. Объект хороший с кучей + и - .
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 46
Профиль
Репутация:    0
ЖК "Світло Парк" писал(а):
Мы команда, которая работает над проектом SVITLO PARK, отвечаем именно за этот жилой комплекс и следим, чтобы подобные проблемы здесь НЕ возникали. Так что и этот тон, и эти претензии, и сарказм относительно клиентов, и предложение о кирпиче, и все остальные комментарии вам стоило бы адресовать как минимум не в эту ветку. Понимаем, что вы не знали об этом, но поймите и нас, конкретно к данному объекту какие у вас могут быть претензии, чтобы в таком тоне общаться?


В этом случае вам следует сказать людям кто вы конкретно, что за фирма, что вы сделали до этого, чем подкреплены ваши обещания. Я уже писал, что не имею ничего против проекта в целом, но люди должны понимать, что его реализация будет проходить как минимум очень-очень-очень долго, иначе - это обман. Те, кто согласится на эти риски по этой цене - не должны потом требовать у всех остальных налогоплательщиков какой-то компенсации.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 87
Профиль
Репутация:    2
Никого не защищаю но УКРБУД тут зачем?
Вернуться к началу
Представник проекту
Ответов: 39
Профиль
Репутация:    3
ziko07 писал(а):
В этом случае вам следует сказать людям кто вы конкретно, что за фирма, что вы сделали до этого, чем подкреплены ваши обещания. Я уже писал, что не имею ничего против проекта в целом, но люди должны понимать, что его реализация будет проходить как минимум очень-очень-очень долго, иначе - это обман. Те, кто согласится на эти риски по этой цене - не должны потом требовать у всех остальных налогоплательщиков какой-то компенсации.


Мы выкладывали паспорт объекта, там все участники проекта указаны.

Несколько лет на строительство огромного ЖК планируется в каждом проекте таких масштабов. Вы посмотрите по Киеву - у каждого девелопера уходит на строительство приблизительно столько же лет.
Продажи каждой очереди мы начинаем с того момента, когда приступаем к ее строительству и с момента открытия продаж до ввода в эксплуатацию проходит 1,5-2 года. Это стандартные сроки для рынка первичной недвижимости.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 109
Профиль
Репутация:    2
ЖК "Світло Парк" писал(а):
Мы выкладывали паспорт объекта, там все участники проекта указаны.

Паспорт объекта.
КГС - инвестор. Значит ЖК строится на его деньги и, соответственно, он решает все.
Вы кто?:
- генподрядчик УКРБУДИНВЕСТ,
- генпроектировщик Буд-проект групп,
- заказчик Эквилибриум трейд,
- или остается прораб, авторский и технадзор.
Вернуться к началу
Представник проекту
Ответов: 39
Профиль
Репутация:    3
tempo писал(а):Паспорт объекта.
КГС - инвестор. Значит ЖК строится на его деньги и, соответственно, он решает все.
Вы кто?:
- генподрядчик УКРБУДИНВЕСТ,
- генпроектировщик Буд-проект групп,
- заказчик Эквилибриум трейд,
- или остается прораб, авторский и технадзор.


В команде проекта все перечисленные вами стороны: заказчик + инвестор + проектант + генподрядчик. Проектант+генподрядчик - сторона исполнитель. Заказчик + инвестор - конролирующая сторона.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 53
Профиль
Репутация:    -3
Комплекс достаточно привлекателен, хотя экстерьерное архитектурное решение спорно.

Сейчас мне звонили из отдела продаж (где-то месяц назад я интересовался комплексом), сказали, что планировок пока нет (?), готовятся договора, и обсудить планировки и договора, а также все нюансы, можно будет в 20х числах декабря.

Цена в 17-19К для комплекса такого уровня - достаточно привлекательная цена. Давайте посмотрим на аналогичные комплексы (рядом с Днепром но без вида) на левом берегу: Заричный, Риверстоун, Севен, Славутич - какая цена? От 20К, реально 22-25К.

Рассрочка до конца строительства, а также возможность рассрочки (со ставками 8-12% годовых) на несколько лет уже ПОСЛЕ окончания строительства - хорошее предложение. Привязка к доллару - ложка дегтя, но что ж поделаешь.

Что смущает? Точно не могу сказать, но что то смущает.

Застройщику вопрос - развязку, маршрутку до метро, остановку обсудили. А будет ли подземный либо мостовой пешеходный переход на ту сторону столичного шоссе?
Вернуться к началу
Представник проекту
Ответов: 39
Профиль
Репутация:    3
Lancik писал(а):Комплекс достаточно привлекателен, хотя экстерьерное архитектурное решение спорно.

Сейчас мне звонили из отдела продаж (где-то месяц назад я интересовался комплексом), сказали, что планировок пока нет (?), готовятся договора, и обсудить планировки и договора, а также все нюансы, можно будет в 20х числах декабря.

Цена в 17-19К для комплекса такого уровня - достаточно привлекательная цена. Давайте посмотрим на аналогичные комплексы (рядом с Днепром но без вида) на левом берегу: Заричный, Риверстоун, Севен, Славутич - какая цена? От 20К, реально 22-25К.

Рассрочка до конца строительства, а также возможность рассрочки (со ставками 8-12% годовых) на несколько лет уже ПОСЛЕ окончания строительства - хорошее предложение. Привязка к доллару - ложка дегтя, но что ж поделаешь.

Что смущает? Точно не могу сказать, но что то смущает.

Застройщику вопрос - развязку, маршрутку до метро, остановку обсудили. А будет ли подземный либо мостовой пешеходный переход на ту сторону столичного шоссе?


Сейчас вопрос о том, какой именно будет переход в проработке.

Планировки есть, мы их отправляем на мейл клиентам, видимо недопоняли друг друга. Если можете, наберите нас еще раз, пожалуйста, или скажите три последние цифры номера, на который вам звонили
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 53
Профиль
Репутация:    -3
ЖК "Світло Парк" писал(а):Сейчас вопрос о том, какой именно будет переход в проработке.

Планировки есть, мы их отправляем на мейл клиентам, видимо недопоняли друг друга. Если можете, наберите нас еще раз, пожалуйста, или скажите три последние цифры номера, на который вам звонили


Но переход БУДЕТ?

Номер **467
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 416
Профиль
Репутация:    4
Lancik писал(а):Комплекс достаточно привлекателен, хотя экстерьерное архитектурное решение спорно.

Сейчас мне звонили из отдела продаж (где-то месяц назад я интересовался комплексом), сказали, что планировок пока нет (?), готовятся договора, и обсудить планировки и договора, а также все нюансы, можно будет в 20х числах декабря.

Цена в 17-19К для комплекса такого уровня - достаточно привлекательная цена. Давайте посмотрим на аналогичные комплексы (рядом с Днепром но без вида) на левом берегу: Заричный, Риверстоун, Севен, Славутич - какая цена? От 20К, реально 22-25К.

Рассрочка до конца строительства, а также возможность рассрочки (со ставками 8-12% годовых) на несколько лет уже ПОСЛЕ окончания строительства - хорошее предложение. Привязка к доллару - ложка дегтя, но что ж поделаешь.

Что смущает? Точно не могу сказать, но что то смущает.

Застройщику вопрос - развязку, маршрутку до метро, остановку обсудили. А будет ли подземный либо мостовой пешеходный переход на ту сторону столичного шоссе?

Не стоит ориентироваться на вид на Днепр,со временем перед видовыми квартирами построят ещё ЖК. Цена ,как по мне,так вполне вменяемая ,но самое главное с каких материалов будет строиться ЖК. И интересно под какими домами будут паркинги.
Вернуться к началу
Пред.След.

Вернуться в "Киевгорстрой"



dsf

Обсуждение новостей 

  • ЖК Атриум

    11 900 грн./м2

    Интересный жилой комплекс "Атриум" в Ирпене

  • ЖК на ул Дизельная 14

    все квартиры проданы

    ЖК в Харькове, Слободской район

  • ЖК Украинка

    все квартиры проданы

    Новый жилой комплекс эконом-класса в Украинке.

  • ЖК Дания

    10 450 грн./м2

    Новый ЖК в Софиевской Борщаговке

  • ЖК Весняний

    6 310 грн./м2

    Новий житловий комплекс в Івано-Франківську