ЖК "Smart Plaza", пр. Победы, 26 - "С 2018 года проект "A Development""
Застройщик | New City Developers, UDP, A Development |
Сдача ЖК | 2017 г. |
Планировки | от 40 500 Грн/м² |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 75.
12/16% | ||
15/20% | ||
17/23% | ||
10/13% | ||
21/28% |
Justas
J
Гость
3
31 января 2018
15 июль 2018 18:03
Наша квартира расположена на пятом этаже в С2, и ее постоянно заливают: сначала фасад, потом канализация и водопроводные трубы. У кого такая же ситуация , напишите, чтобы понять: это системная проблема , или только наша квартира страдает.
ЖЭК бездействует, размеры ущерба растут, въезжать в такую квартиру Нет смысла. Объединившись, возможно, мы сможем что-то сделать.
ЖЭК бездействует, размеры ущерба растут, въезжать в такую квартиру Нет смысла. Объединившись, возможно, мы сможем что-то сделать.
автор2
а
Прохожий
1
13 августа 2018
13 авг 2018 14:23
Когда ожидается общее собрание владельцев? Вопрос к администрации.
Тема коммунальных выплат и бюджета здания должна быть решена-одобрена инвесторами и владельцами, на что и сколько тратить, и какой резерв иметь, и какие ремонтные работы необходимо провести, ну там вход по карточкам, уборка подъездов, территорий (сколько раз, и какие подрядчике недорогие), инфрастутура, освещение, какое количество охраны требуется и т.п. Что покрывается гарантией застройщика и что не покрывается.
Лишние и ненужные расходы никому не нужны. Тут, кто проживает в доме и оплачивает всю инфраструктуру тот и должен одобрять или не одобрять плановые работы. Нужны свои адвокаты, и свои меры по поддержанию порядка.
Собственно все такие вопросы решаются на общем собрании владельцев. Тут много хороших предложений прозвучало на форуме, и актуальные темы подняты.
Так на когда запланировано общее собрание владельцев?
Спасибо.
Тема коммунальных выплат и бюджета здания должна быть решена-одобрена инвесторами и владельцами, на что и сколько тратить, и какой резерв иметь, и какие ремонтные работы необходимо провести, ну там вход по карточкам, уборка подъездов, территорий (сколько раз, и какие подрядчике недорогие), инфрастутура, освещение, какое количество охраны требуется и т.п. Что покрывается гарантией застройщика и что не покрывается.
Лишние и ненужные расходы никому не нужны. Тут, кто проживает в доме и оплачивает всю инфраструктуру тот и должен одобрять или не одобрять плановые работы. Нужны свои адвокаты, и свои меры по поддержанию порядка.
Собственно все такие вопросы решаются на общем собрании владельцев. Тут много хороших предложений прозвучало на форуме, и актуальные темы подняты.
Так на когда запланировано общее собрание владельцев?
Спасибо.
Serg
S
Постоянный пользователь
122
16 января 2018
17 авг 2018 20:49
Когда откроется Sport Life? Вопрос к администрации!
Domik-Inform
forum bot
11 482
03 апреля 2017
12 сен 2018 20:42
Domik-Inform
forum bot
11 482
03 апреля 2017
12 сен 2018 20:43
romantic_лика
r
Постоянный пользователь
118
14 мая 2011
20 сен 2018 18:03
какие цены?
Domik-Inform
forum bot
11 482
03 апреля 2017
11 окт 2018 12:05
Последние квартиры в ЖК Smart Plaza Polytech
По состоянию на начало октября 2018 года в новостройке остается 8 квартир: три однокомнатных, две двухкомнатных и три трехкомнатных. Их площадь составляет от 48,1 до 103,5 кв. м. по цене от 34 505 гривен за квадратный метр.
По состоянию на начало октября 2018 года в новостройке остается 8 квартир: три однокомнатных, две двухкомнатных и три трехкомнатных. Их площадь составляет от 48,1 до 103,5 кв. м. по цене от 34 505 гривен за квадратный метр.
kaka
k
Пользователь
24
09 ноября 2017
13 окт 2018 08:36
Смарт Плаза КПИ на линии:
1. Обещали проход с домов в ТРЦ при инвестировании, не сделали, только через улицу.
2. В квартирах где невозможно разместить кондиционеры на фасаде из за стеклянных окон, обещали компенсировать трассу до общего балкона. По факту никто ничего компенсировать не хочет (~20.000 грн)
3. Охрана из СП КПИ переезжает в СП Оболонь. Теперь видимость бизнес класса будет создаваться там. Гастроли охраны в СП Голосеево на очереди.
4. Кол-во паркомест при инвестировании и по факту было уменьшено где то в двое (!)
5. Панорамные стекла трескаются. Причем наружные пакеты. Никто ничего менять конечно не спешит.
6. Плитка в коридорах отваливается спустя пол года.
Список можно продолжать
1. Обещали проход с домов в ТРЦ при инвестировании, не сделали, только через улицу.
2. В квартирах где невозможно разместить кондиционеры на фасаде из за стеклянных окон, обещали компенсировать трассу до общего балкона. По факту никто ничего компенсировать не хочет (~20.000 грн)
3. Охрана из СП КПИ переезжает в СП Оболонь. Теперь видимость бизнес класса будет создаваться там. Гастроли охраны в СП Голосеево на очереди.
4. Кол-во паркомест при инвестировании и по факту было уменьшено где то в двое (!)
5. Панорамные стекла трескаются. Причем наружные пакеты. Никто ничего менять конечно не спешит.
6. Плитка в коридорах отваливается спустя пол года.
Список можно продолжать
Smart Plaza
Постоянный пользователь
221
22 августа 2016
18 окт 2018 10:41
Добрый день, kaka.
Просьба предоставить конкретные факты вышеперечисленного.
Разберемся с ситуацией.
Просьба предоставить конкретные факты вышеперечисленного.
Разберемся с ситуацией.
Евгений Ват
ЕВ
Старожил
506
11 июля 2017
18 окт 2018 20:02
Подтверждаю!!
Вентилируемый фасад обещали- не сделали
Проходы с домов в ТРЦ-не сделали
Все делается очень тяжело с тягомотеной, постоянно надо все просить по 5-6 раз!!!
Вентилируемый фасад обещали- не сделали
Проходы с домов в ТРЦ-не сделали
Все делается очень тяжело с тягомотеной, постоянно надо все просить по 5-6 раз!!!
kaka
k
Пользователь
24
09 ноября 2017
27 окт 2018 22:20
Цитата "Smart Plaza":
Добрый день, kaka.
Просьба предоставить конкретные факты вышеперечисленного.
Разберемся с ситуацией.
Как тут так разберемся, а как по делу ответить в теме Smart Plaza КПИ так мороз
Почему не оплачиваете обещанные трассы? Разберитесь. И где проходы в ТРЦ тоже разберитесь
По теме, если все что наобещают поделить на 2 вас устраивает - инвестируйте, иначе рассмотрите менее голословного застройщика
Smnl
S
Новичок
17
22 февраля 2016
30 окт 2018 17:00
Уважаемые UDP, скажите пожалуйста, планируется ли в комплексе БИЗНЕС класса установка еще одного магнитного замка на боковой вход С2 и установка домофона? А то охраннику приходится ежедневно открывать/закрывать вход на цепь и замок.
Спасибо!
Спасибо!
gegemon
g
Пользователь
23
24 марта 2017
02 ноя 2018 15:16
Мне только что сказали, что с Шулявской закрывать вход жильцы должны за собственные средства. Застройщик посчитал, что в доме бизнес-класса обещанное закрытие периметра подразумевалось только с одной стороны
noob_invest
n
Пользователь
35
09 февраля 2017
05 ноя 2018 13:48
Обіцянка і активна реклама забудовником закритої і захищеної території виявилась обманом. Дослівно, з сайту (розділ Про Комплекс):
Захищена територія - це гарантовано комфортне проживання. Обмежений доступ в ЖК виключає появу у ньому «випадкових людей».
Це саме озвучувалось у відділ продажів, досі активно обіцяється представниками відділу продажів на Facebook сторінці. "Випадкові люди" ходять табунами. Чим саме і як доступ в будівлі обмежений - загадка для мешканців ЖК.
На всі запитання до забудовника, відповідь: запитуйте в обслуговуючої компанії. На всі запитання до обслуговуючої компанії, відповідь: запитуйте в охоронної компанії. На всі запитання до охоронної компанії, відповідь: завтра, післязавтра, на наступному тижні, наступного місяця... за ваш рахунок.
Тому, якщо хтось планує інвестувати в проект Smart Plaza, White Lines, чи будь-який інший проект UDP, A-Development, майте на увазі, закрита територія під охороною без доступу посторонніх - під цим мається на увазі - якщо мешканці організуються, і скинуться грошима - тоді це буде реалізовано.
Захищена територія - це гарантовано комфортне проживання. Обмежений доступ в ЖК виключає появу у ньому «випадкових людей».
Це саме озвучувалось у відділ продажів, досі активно обіцяється представниками відділу продажів на Facebook сторінці. "Випадкові люди" ходять табунами. Чим саме і як доступ в будівлі обмежений - загадка для мешканців ЖК.
На всі запитання до забудовника, відповідь: запитуйте в обслуговуючої компанії. На всі запитання до обслуговуючої компанії, відповідь: запитуйте в охоронної компанії. На всі запитання до охоронної компанії, відповідь: завтра, післязавтра, на наступному тижні, наступного місяця... за ваш рахунок.
Тому, якщо хтось планує інвестувати в проект Smart Plaza, White Lines, чи будь-який інший проект UDP, A-Development, майте на увазі, закрита територія під охороною без доступу посторонніх - під цим мається на увазі - якщо мешканці організуються, і скинуться грошима - тоді це буде реалізовано.
noob_invest
n
Пользователь
35
09 февраля 2017
05 ноя 2018 14:16
Цитата "Smart Plaza":
Добрый день, kaka.
Просьба предоставить конкретные факты вышеперечисленного.
Разберемся с ситуацией.
Факти дуже просто отримати: спробуйте зайти в будівлю після 23.00 - охорона спить. Карток доступу немає. Неможливо потрапити в свій дім.
В денний час - двері відчинені, зайти може будь-хто, охоронець присутній не постійно, в силу фізіологічних причин. В будівлі розташовані магазини, куди йдуть звичайні люди з вулиці. З фразою "я в магазин" заходить будь-хто.
Поряд із вхідною групою розташований технічний вхід який НЕ ВИДНО охоронцю, з доступом до ліфту, на якому можна піднятись на любий поверх.
Доступу до пожежної драбини у мешканців немає. Зважаючи на вищенаписане, в мене питання - ви дійсно вважаєте проект Смарт Плаза КПІ вже реалізованим? Чи ви не відповідаєте за проектування? Якщо відповідаєте, опишіть будь-ласка, як саме було запроектовано систему охорони-безпеки комплексу?
Smart Plaza
Постоянный пользователь
221
22 августа 2016
06 ноя 2018 08:14
noob_invest, добрый день.
На сегодняшний день жильцы секции С2 получают последние карточки индивидуального доступа, а до конца недели начнут выдавать жильцам секции С1. Обещанная закрытая система безопастности - обеспечена.
На сегодняшний день жильцы секции С2 получают последние карточки индивидуального доступа, а до конца недели начнут выдавать жильцам секции С1. Обещанная закрытая система безопастности - обеспечена.
noob_invest
n
Пользователь
35
09 февраля 2017
06 ноя 2018 08:31
Smart Plaza, добрий день. Давайте будемо говорити по факту. На разі обіцяну систему безпеки будівлі С1 не реалізовано. В деталях описано вище. Як справи в С2 - не знаю. З того що знаю, мешканці планують закривати вхід зі сторони вул. Шулявської своїми силами, але тут краще прокоментує мешканець С2, звичайно. Як тільки отримаємо картки, і переконаємося, що насправді люди з вулиці просто так не можуть зайти в будівлю - одразу відпишу тут. До того часу, вважаю що писати що систему безпеки ВЖЕ реалізовано - не коректно.
Ви не відповіли на коментар про пожежні драбини - на них немає доступу з поверху для мешканців. Скинути сюди фото, чи ви в курсі цієї ситуації?
Дякую
Ви не відповіли на коментар про пожежні драбини - на них немає доступу з поверху для мешканців. Скинути сюди фото, чи ви в курсі цієї ситуації?
Дякую
Smart Plaza
Постоянный пользователь
221
22 августа 2016
06 ноя 2018 11:31
noob_invest, проект Smart Plaza был спроектирован согласно существующим нормативам учитывая все факторы.
Согласно законодательным нормам ГСЧС Украины к каждому высокоэтажному зданию должны быть предусмотрены подъезды пожарных машин.
В нашем случае данную норму возможно реализовать только к дому С2. К секции С1, транспортное средство не может полноценно выполнить функцию пожаротушения, в связи с отсутствием полноценного подъезда.
В связи с этим было выполнено требованиям ГСЧС об устройстве дополнительного пожарного эвакуационного выхода, в виде металлической лестнице на фасаде здания С1.
Поэтому эвакуационных выход на секции С1 предусмотрен, а на С2 не предусмотрен.
Согласно законодательным нормам ГСЧС Украины к каждому высокоэтажному зданию должны быть предусмотрены подъезды пожарных машин.
В нашем случае данную норму возможно реализовать только к дому С2. К секции С1, транспортное средство не может полноценно выполнить функцию пожаротушения, в связи с отсутствием полноценного подъезда.
В связи с этим было выполнено требованиям ГСЧС об устройстве дополнительного пожарного эвакуационного выхода, в виде металлической лестнице на фасаде здания С1.
Поэтому эвакуационных выход на секции С1 предусмотрен, а на С2 не предусмотрен.
noob_invest
n
Пользователь
35
09 февраля 2017
06 ноя 2018 11:36
- я саме про цей додатковий пожежний евакуаційний вихід і писав - до нього немає доступу, вихід з балкону замуровано. Я скину фото на днях, як це виглядає, щоб було зрозуміло.
Gmailer
G
Новичок
17
08 апреля 2017
12 ноя 2018 15:40
Цитата "Smart Plaza":noob_invest, добрый день.
На сегодняшний день жильцы секции С2 получают последние карточки индивидуального доступа, а до конца недели начнут выдавать жильцам секции С1. Обещанная закрытая система безопастности - обеспечена.
Ні, не забезпечена, бо вхід із Шулявської все одно відчинений і забудовник відмовляється доробляти (і виконувати власне свої обіцянки). Пропонує скинутися мешканцям!
Реестр инвесторов на форуме Домика
Кнопка добавления в реестр расположена вверху каждой темы ЖК на форуме. Следите за продажами сами!
Подробнее
- ЖК "Коцюбинский", Коцюбинское, ул. Пономарева, 2626.0411 270
- ЖК в Гранд Виллас | Ворзель, с. Михайловка-Рубежовка26.045 530
- МФК Intergal City | Интергал Сити | ИнтерГал-Буд | ул. Старонаводницкая, 16-Б26.0454
- Бровары, ул. Петлюры, 28 | Атлант26.0499
- ЖК Урловский-2 | Киевгорстрой | ул. Сортировочная, Канальная, Клеманская26.042 036
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная26.04779
- ЖК Академ-квартал | ИнтерГал-Буд | пер. Приборный, 1025.041 002
- ЖК Радужный | Киевгорстрой | ул. Кибальчича, 225.042 967
- Если вы инвестор проблемного строительства. Что делать?25.0443
- ЖК Петровский квартал | Novbud | Петровское25.04800
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?26.043 444
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?24.042
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Своя машина или такси?26.04534
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?24.0415
- А что смотрим?24.04475
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
Сучасні шалє із морським краєвидом
Новенькі модернові будинки у затишному містечку на березі середземного моря серед мальовничих гір
Подробнее