ЖК "Smart Plaza", пр. Победы, 26 - "С 2018 года проект "A Development""

Цитата "Backer":

Знаете пословицу Обицянки - цяцянки? Вот - живой тому пример!!!

Цитата "Нана ":

Всем добрый день!
Сегодня должен был быть радостный день - подписание акта приема квартиры, получение документов и ключей.
Не буду перечислять мелкие неприятные моменты, но одно открытие просто испортил всю радость и заставил задуматься о целесообразности дальнейшего проживания в этом доме.
Это касается так называемого подъезда дома С2:
вход в подъезд, а вернее подход к подъезду - это боковой узкий проходик (шириной 1.99 как мне потом сообщили), смотря на который в жизни не догадаешься, что это проход к подъезду. Проходя через этот узенький тоннель, доступ к которому открыт каждому, попадаешь в маленький апендикс, утыканный кучей дверей и только за углом третья дверь оказывается входом. Проходить через этот тоннель просто неприятно и даже страшно - ребенка в темное время суток одного не отпустишь в сильпо за хлебом сбегать, а о том как объяснить гостям или курьерам как попасть в подъезд даже думать не хочется, нужно высылать видеоинструкцию.
Проход шириной 1,99 - комфортно два человека идти рядом не могут, не говоря о том, что придется чуть ли не прижиматься к стенке, что бы разминуться с навстречу идущими людьми. Об экстренной или пожарной ситуации вообще думать страшно - как все жильцы с 23 этажей смогут пройти через этот проход? И напоследок еще один факт - оказывается этот маленький апендикс сквозной - справа от подъезда находиться выход на круговой пандус, предназначенный для инвалидных колясок и т.д. и доступ к нему с улицы имеют также все желающие.
В итоге что мы имеем - что бы попасть в свой подъезд дома "бизнес класса" сначала необходимо подняться по ступенькам (их не 2-3-5), нырнуть в узкий проход, завернуть за угол, оказаться в маленьком замкнутом пространстве, пройти мимо нескольких дверей и наконец-то добраться до входа. Никаких дверей, никакой охраны, идеальное место "справить нужду" или для гоп-стопа.
Меня подъезд с2 тоже очень смущает в части безопасности. Маленький узкий проход:(((. Более того, я была там когда шёл дождь. Это ужас. Там с крыши спорт Лайфа все падает прямо на головы проходящих:(((. Интересно, что будет зимой когда все будет замерзать:(((
Уважаемые будущие соседи дома С2 - выскажитесь, пожалуйста, по этому поводу. Возможно это я настолько впечатлительная и придумала проблему, которой нет???

И еще, несколько "приятностей" - прохода в торговый центр точно не будет, счетчики электроэнергии однотарифные (возможности установить двух- или трехтарифный счетчик нет, договор с Киевэнерго за тебя заключает эксплуатационная компания), открытого доступа к счетчикам воды тоже не будет (сколько начислят - столько и плати).

Также задала вопрос о недостаче документов для оформления права собственности в ЦНАП - отказались комментировать.

Цитата "Backer":

В том-то и дело, что молчит, молчит, молчит. И по вопросу регистрации в ЦНАПе будет молчать до последнего. У них вообще такая тактика - молчать, не отвечать!

Цитата "Smart Plaza":

Backer, добрый день.
Мы реагируем на каждый вопрос инвестора.Если вопрос в процессе решения или работы, сообщаем об этом, но про каждый вопрос помним и обязательно ответим.

Цитата "Backer":

Евгений не обольщайтесь. Мне в ЖЕКе говорили про 12 грн. с метра!

Цитата "Евгений Ват":

Так за что?????)) какая предомовая территория?)) где она?? Я посмотрю как будут платить люди!!! Мне интересно. Будут неприятные моменты, не будут платить, будут онулировать карточки, по которым вы должны входить. Это жирно будет с 96 квартир дома С2 получать по 12 грн за метр! Я ж говорю надо устраиваться в ЖЕК работать

Цитата "HOLOP":

Надеюсь такого не будет. Там основной источник доходов конечно ТРЦ выступает. И целая команда обслуживающего персонала будет для которой иногда прийти и подремонтировать что то в домах никаких усилий не составит. А придомовой как вы пишете там действительно пшик. Интересен еще вопрос с мусором как мимо красивого ресепшен с мешочками ходить, точнее куда.

Цитата "HOLOP":

Решенный вопрос это как? Вы подписали бумаги где с вас за обслуживание дома будут брать 10 грн/м?

Цитата "Евгений Ват":

Смарт плаза у меня ещё один вопрос к вам. Будьте любезны ответить. Есть информация, что с владельцев квартир собираются брать по 10 грн за метр, за эксплуатационные услуги.

Вопрос состоит в следующем, в 10 грн входит оплата уборки придомовой территории, это что за мои деньги будут остановку убирать??? Будут убирать лестницу возле дома С2, где будут все желающие пить пиво?? Вы это серьёзно??? Или 96 квартир будут по 10 грн платить охраннику внизу, у которого зарплата 4 тыс грн????? Коридоры на этаже я за свои могу убирать, это будет стоить 200 грн. Или надо ЖЕК содержать, который ещё будет заниматься вопросами ТРЦ?????))))
Так за что 10 грн с метра должны платить жильцы дома Смарт Плазы????
Я просто улыбаюсь с таких раскладов.
Ни и инвесторов прошу обратить на мои слова внимания и отнестись к ним серьезно, имея 54 кв.м вы обязаны уже платить 540 грн за уборку придомовой территории, за охрану внизу, уборку коридоров и на зарплату ЖЕКа. Я тоже хочу в Жеке работать, Смарт плаза есть у вас свободные места????

Цитата "Smart Plaza":

Евгений Ват, добрий вечір.
У вартість тарифної плати будуть входити наступні послуги:
1. Прибирання прибудинкової території ручним та механізованим способом;
2. Прибирання сходових кліток ручним та механізованим способом;
3. Вивезення побутових, великогабаритних, рідких відходів (збирання, зберігання, перевезення, перероблення, утилізація, знешкодження та захоронення);
4. Прибирання підвалу, технічних поверхів та покрівлі;
5. Технічне обслуговування ліфтів;
6. Обслуговування систем диспетчеризації;
7. Технічне обслуговування внутрішньо будинкових систем гарячого, холодного водопостачання, водовідведення, теплопостачання, зливної каналізації;
8. Дератизація;
9. Дезінсекція;
10. Обслуговування димових та вентиляційних каналів;
11. Технічне обслуговування та поточний ремонт мереж електропостачання та електрообладнання, необхідних для електрозабезпечення технічних цілей будинку (освітлення місць загального користування, електропостачання ліфтів, підкачування води), систем протипожежної автоматики та димовидалення, а також за наявності інших внутрішньо будинкових інженерних систем;
12. Поточний ремонт конструктивних елементів, внутрішньо будинкових систем гарячого і холодного водопостачання, водовідведення, теплопостачання та зливної каналізації і технічних пристроїв будинків та елементів зовнішнього упорядження;
13. Поливання дворів, клумб і газанів;
14. Прибирання і вивезення снігу, посипання призначеної для проходу та проїзду частини прибудинкової території протиожеледними сумішами (зимове прибирання);
15. Експлуатація номерних знаків на будинках;
16. Освітлення місць загального користування і підвальних приміщень та підкачування води;
17. Енергопостачання для ліфтів.