ЖК Вышгород Сити Парк | Вышгород, пер. Прожекторный
Застройщик | Вышгородгорреконструкция-1 |
Сдача ЖК | 2017 - 2023 г. |
Планировки | от 27 000 Грн/м² |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 71.
27/38% | ||
6/8% | ||
10/14% | ||
6/8% | ||
22/31% |
NOMIX
N
Пользователь
21
20 мая 2017
04 июль 2017 18:29
Цитата "palchik":
И кстати, в договоре есть 2 сомнительных детали:
Так вот - об условиях возврата дериватива - в договоре ни слова.
Есть там еще пункт весьма интересный (мы его правили):
"8.3. У випадку відмови Покупця від Договору та прийняття такої відмови Продавцем, дія Договору припиняється Продавцем в односторонньому порядку. При цьому Забудовник
зобов’язаний повернути Покупцю фактично одержані від Покупця кошти, що були сплачені в рахунок оплати Ціни
договору Деривативу протягом 60 (шістдесяти) робочих днів від дня подання заяви на розірвання Договору на вказаний в заяві особистий поточний рахунок Покупця."
Вроде как-бы всё ясно, но...кто такой Забудовник по договору нигде не прописано. Такого термина там просто нет.
И нам говорили что типа и так все это подписывают. Не думаю, что народ такой глупый, мне кажется что в этом есть некая уловка.
Скажите, кто уже инвестировал,или кто читал договор дериватива, что никто-никто не правил?
kot91
Новичок
11
10 мая 2017
05 июль 2017 10:18
Вот так выглядит подъезд дома в котором до говору могли бы уже жить люди
По поводу поднятия цен и прочего: цели руководства заработать денег, квартиры они и так продадут, ну а лояльность клиентов это уже дело второе...
А вот так выглядит панорамное окно:
То есть панорамная дверь, ведущая прямо на улицу )
Быстрый выход на улицу, если спешите)) - За дверью сразу пропасть. И кстати, это дверь для проветривания
Вернувшись немного на делориане назад, поехал бы в другой отдел продаж )
Pfofan
P
Пользователь
45
22 апреля 2016
05 июль 2017 20:36
Я чуть сам не стал инвестором этого новостроя... Меня испугал суд по поводу земли про который умалчивает отдел продаж... (точнее врет)... Должна уже скоро быть экспертиза... кто-то следить?
palchik
p
Гость
4
03 июля 2017
06 июль 2017 06:43
Цитата "Pfofan":Я чуть сам не стал инвестором этого новостроя... Меня испугал суд по поводу земли про который умалчивает отдел продаж... (точнее врет)... Должна уже скоро быть экспертиза... кто-то следить?
Суды меня как раз таки не смущали, тк у застройщика похоже все документы в полном порядке, и судов он не боится. По крайней мере по слухам - все суды он выигрывает достаточно легко, видимо у него сильные юристы.
А вот в свете поведения отдела продаж, возможно эта легкость в судах и недостаток, тк если им стукнет вавка в голову, вам завтра откажут в выдаче квартиры, и по договору вернут 90% денег минус дериватив (то есть в районе половины суммы как я понимаю), то в суде вы ничего никому не докажете.
Sodmial
S
Новичок
15
06 мая 2017
06 июль 2017 08:59
...надеюсь во второй с окнами вопроса не возникнет.🤔..Логики нет с дверьми,если выхода там нет. В остальном больше похоже на конкурентов. Вы так волнуетесь за этот комплекс,не нужно, это мы должны волноватся,так как мы купили, и все проверили,все есть в общем доступе в интернете. Знаем ситуацию, просто имеем здравый смысл, панику поднимать не наш удел,мы заинтересованы получить жилье ,а не создавать дополнительный кипишь.
treyder
t
Пользователь
70
10 июля 2012
06 июль 2017 09:34
Цитата "Sodmial":...надеюсь во второй с окнами вопроса не возникнет.🤔..Логики нет с дверьми,если выхода там нет. В остальном больше похоже на конкурентов. Вы так волнуетесь за этот комплекс,не нужно, это мы должны волноватся,так как мы купили, и все проверили,все есть в общем доступе в интернете. Знаем ситуацию, просто имеем здравый смысл, панику поднимать не наш удел,мы заинтересованы получить жилье ,а не создавать дополнительный кипишь.
Sodmial
S
Новичок
15
06 мая 2017
06 июль 2017 10:03
по договору вы можете еще продать квариру по переуступке,это вам обойдется всего в 1%. Вы же читали договор, и очень тщательно я смотрю,вам вернут 99 %. Все застройщики себя перестраховуют, поэтому вернете ли вы в любом другом, этому спору нет придела, темболее что вы не купили,как я понял. А вообще зря, мне например нравится наблюдать за ростом стройки, правда жду когда уже територию облагораживать начнут,но крыша еще не готова на 2й, надо бы поторопить генподряд,что-то долго они там возятся.
NOMIX
N
Пользователь
21
20 мая 2017
06 июль 2017 13:51
Спасибо пользователю
dok.gavr
за ваше негативное мнение мне в рейтинг.
Но я пишу эту инфо не для Вас, а для людей которые еще определяются с выбором.
Ведь я тоже, перед тем как утвердится, перечитала массу инфо в интернете и в архиве про эту стройку.
Я не уговариваю и не отговариваю.
Я просто описываю ситуативную реакцию застройщика, которая произошла в условии форс-мажорных обстоятельств, - рассказываю свою историю.
А Вас, как человека инвестировавшего и пока еще не получившего жилье, я понимаю.
Для вас любое "аяяяй, не хорошо" будет расценено как "нагоняет негатив на ровном месте".
Мне в этой ветке сказать больше нечего. Сама лично еще понаблюдаю за этим объектом, особенно на сдачу первой секции.
Обычно после подписания акта приема-передачи на жилье люди уже не боятся выражать свое конструктивное мнение.
dok.gavr
за ваше негативное мнение мне в рейтинг.
Но я пишу эту инфо не для Вас, а для людей которые еще определяются с выбором.
Ведь я тоже, перед тем как утвердится, перечитала массу инфо в интернете и в архиве про эту стройку.
Я не уговариваю и не отговариваю.
Я просто описываю ситуативную реакцию застройщика, которая произошла в условии форс-мажорных обстоятельств, - рассказываю свою историю.
А Вас, как человека инвестировавшего и пока еще не получившего жилье, я понимаю.
Для вас любое "аяяяй, не хорошо" будет расценено как "нагоняет негатив на ровном месте".
Мне в этой ветке сказать больше нечего. Сама лично еще понаблюдаю за этим объектом, особенно на сдачу первой секции.
Обычно после подписания акта приема-передачи на жилье люди уже не боятся выражать свое конструктивное мнение.
kot91
Новичок
11
10 мая 2017
06 июль 2017 18:39
Цитата "Sodmial":...надеюсь во второй с окнами вопроса не возникнет.🤔..Логики нет с дверьми,если выхода там нет. В остальном больше похоже на конкурентов. Вы так волнуетесь за этот комплекс,не нужно, это мы должны волноватся,так как мы купили, и все проверили,все есть в общем доступе в интернете. Знаем ситуацию, просто имеем здравый смысл, панику поднимать не наш удел,мы заинтересованы получить жилье ,а не создавать дополнительный кипишь.
Что похоже на конкурентов?
Sodmial
S
Новичок
15
06 мая 2017
06 июль 2017 19:42
не о вас речь была
jyjuk
Пользователь
35
04 апреля 2011
07 июль 2017 17:33
Тоже хочу внести свою лепту касательно лояльности застройщика. Нам говорили, что когда выйдет 3 секция первым покупателям будет скидка при 100% оплате. Вот мы ждали выхода и дождались, только скидку сказали не сделают. Так руководство решило, так как квартиры пользуются спросом.
Paulskit
P
Новичок
16
07 апреля 2016
08 июль 2017 13:22
Цитата "kot91":
А вот так выглядит панорамное окно:
[attachment=1]2 (2).jpg[/attachment]
То есть панорамная дверь, ведущая прямо на улицу )
Быстрый выход на улицу, если спешите)) - За дверью сразу пропасть. И кстати, это дверь для проветривания
Стало интересно, заехал сегодня посмотреть. Такие окна только на квартирах, которые выходят на западную сторону дома, пропасти там нет перед ними там микро балкончик с перилами. На восточной стороне дома окна обычные, открывается только верхняя секция.
P.S. Внутрь я не заходил, это то как выглядит снаружи.
kot91
Новичок
11
10 мая 2017
08 июль 2017 13:24
Цитата "Paulskit":
Стало интересно, заехал сегодня посмотреть. Такие окна только на квартирах, которые выходят на западную сторону дома, пропасти там нет перед ними там микро балкончик с перилами. На восточной стороне дома окна обычные, открывается только верхняя секция.
P.S. Внутрь я не заходил, это то как выглядит снаружи.
Да, с восточной нормальные - только верняя секция открывается. На западной решили сэкономить и поставить такие как на выход в балкон, не понятно зачем.
Paulskit
P
Новичок
16
07 апреля 2016
08 июль 2017 13:51
Цитата "kot91":Да, с восточной нормальные - только верняя секция открывается. На западной решили сэкономить и поставить такие как на выход в балкон, не понятно зачем.
Сделали микро балкончик. Такие часто можно встретить во Львове. Но да, согласен, проще было подвинуть окно вперед на 50 см и сделать обычное, без дверей.
Sodmial
S
Новичок
15
06 мая 2017
08 июль 2017 14:04
были у друзей вчера, тоже в Вышгороде,у них тоже на фасаде окно,как балконная дверь🤔
Sodmial
S
Новичок
15
06 мая 2017
08 июль 2017 14:08
практично ли это?света больше,но в остальном... в нашем комплексе и так окна впол,света достаточно
mrk2000
m
Новичок
9
03 июня 2017
09 июль 2017 21:12
Цитата "NOMIX":
Есть там еще пункт весьма интересный (мы его правили):
"8.3. У випадку відмови Покупця від Договору та прийняття такої відмови Продавцем, дія Договору припиняється Продавцем в односторонньому порядку. При цьому Забудовник
зобов’язаний повернути Покупцю фактично одержані від Покупця кошти, що були сплачені в рахунок оплати Ціни
договору Деривативу протягом 60 (шістдесяти) робочих днів від дня подання заяви на розірвання Договору на вказаний в заяві особистий поточний рахунок Покупця."
Вроде как-бы всё ясно, но...кто такой Забудовник по договору нигде не прописано. Такого термина там просто нет.
И нам говорили что типа и так все это подписывают. Не думаю, что народ такой глупый, мне кажется что в этом есть некая уловка.
Скажите, кто уже инвестировал,или кто читал договор дериватива, что никто-никто не правил?
Візьміть іще почитайте договір між Вишгородміськреконструкція та компаніє, що видає дериватив, там по ідеї і написано хто забудовник. Я думав правити, але мені мій нотаріус пояснив, що головний ризик не в цих пунктах, а в тому, що відповідальність тільки в рамках статутного капіталу, а його якщо що на всіх не вистачить. Я думаю, що все буде гаразд, бо забудовник хоче іще далі будувати секції. Йому треба гарний досвід з першими.
Count81
C
Пользователь
56
29 марта 2017
10 июль 2017 14:44
Дом красят полным ходом ) Красивенький такой получается )
10.07.2017
Tudankipa
T
Гость
5
15 июля 2017
15 июль 2017 12:08
Жильци-инвесторы с первой секции девушки на право отзовитесь. Прокоментируйте ваше отношение. В лоджии которая в комнате застройщик поставил защитное ограждение вместо утепленной стены как в плане квартиры ,что прилагается к договору. Замечу этот безпридел только по одному стояку в доме. Застройщик уперся на своём. Давайте вместе решать проблему. Кто может подсказать как защитить свои интересы с застройщиками и что делать напишите пожалуйста.
Count81
C
Пользователь
56
29 марта 2017
16 июль 2017 13:49
План квартиры из договора "в студию", пожалуйста!
Всі звіти про надійність новобудов безкоштовно
Обирайте новобудову в каталозі Білдконтролю та отримуйте звіт про її надійність. Це корисно.
Подробнее
- Бровары, ул. Петлюры, 28 | Атлант26.0499
- МФК Intergal City | Интергал Сити | ИнтерГал-Буд | ул. Старонаводницкая, 16-Б26.0453
- ЖК Урловский-2 | Киевгорстрой | ул. Сортировочная, Канальная, Клеманская26.042 036
- ЖК в Гранд Виллас | Ворзель, с. Михайловка-Рубежовка26.045 529
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная26.04779
- ЖК Академ-квартал | ИнтерГал-Буд | пер. Приборный, 1025.041 002
- ЖК Радужный | Киевгорстрой | ул. Кибальчича, 225.042 967
- Если вы инвестор проблемного строительства. Что делать?25.0443
- ЖК Петровский квартал | Novbud | Петровское25.04800
- ЖК Новые Теремки | Novbud | Новоселки, ул. Александровская, 125.042 975
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?26.043 440
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?24.042
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?24.0415
- А что смотрим?24.04475
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
Реестр инвесторов на форуме Домика
Кнопка добавления в реестр расположена вверху каждой темы ЖК на форуме. Следите за продажами сами!
Подробнее