ЖК Синергия 3 | Ирпень, ул. Григория Сковороды, 11
Застройщик | Синергия |
Сдача ЖК | 2017 г. |
Планировки | от 20 200 Грн/м² |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 177.
9/5% | ||
6/3% | ||
45/25% | ||
45/25% | ||
72/41% |
Andry2016
A
Ветеран
1 010
29 июня 2016
17 ноя 2017 09:57
Цитата "ДобрОе уТро":Ребята , какой регистратор? От куда инфа? Я так понимаю что если через админирцию подавать ( гос. Регистратору) то выходит что не нужно платить налоги??? Вся регистрация сядет (160грн) а не 20 тыс. грн) ( по примеру кв 60 кв.м) . Я правильно понимаю ?!
Наверное не правильно.. Как это - купить квартиру и не заплатить налоги?)))))
mini_mary
m
Постоянный пользователь
281
22 апреля 2017
17 ноя 2017 10:02
Цитата "ТА ЧТО ИВАНОВА":
Через якого державного реэстратора? Перший раз про це чую...Цивільний кодекс України передбачає що купівля-продаж нерухомого майна в обов'язковому порядку нотаріально засвідчується і причому ж передбачено, що внести в реєстр нерухомого майна відомості про набуття цього права має лише той нотаріус який засвідчує цей договір...
А з приводу державного реєстратора, який здійснює повноваження у сфері прав не нерухоме майно, то до нього потрібно іти з іншими питаннями...а навіть якщо і можна було б, то це лишній час і нервий і кількість кроків по кабінетам "корупції"...
Виправте мене будь-ласка, якщо я в чомусь помиляюся...
А якщо майно новостворене (тобто ви перший власник) то у кого купляти збираєтесь???
Подивіться Закон України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", особливо ст.19, 34
П.С. є прискорена процедура реєстрації (за 2 год) вона наразі коштує 8000+ грн., проте і це виходить в рази дешевше ніж просто у нотаріуса покупка від фіз особи
Евгений-2
Постоянный пользователь
124
30 августа 2017
17 ноя 2017 10:03
Цитата "ДобрОе уТро":Ребята , какой регистратор? От куда инфа? Я так понимаю что если через админирцию подавать ( гос. Регистратору) то выходит что не нужно платить налоги??? Вся регистрация сядет (160грн) а не 20 тыс. грн) ( по примеру кв 60 кв.м) . Я правильно понимаю ?!
Не 160, конечно, но регистратор дешевле однозначно. Нужно дополнительно узнавать.
ДобрОе уТро
Постоянный пользователь
342
27 мая 2016
17 ноя 2017 10:06
Цитата "Евгений-2":
Не 160, конечно, но регистратор дешевле однозначно. Нужно дополнительно узнавать.[/
Да у субъектов регистрации права точно не дешевле имею ввиду "частников " , а вот в администрации ( Цнапе) 5 дней 160 грн.
NikolayIrina
Постоянный пользователь
268
04 сентября 2016
17 ноя 2017 10:12
Цитата "ДобрОе уТро":
Не 160, конечно, но регистратор дешевле однозначно. Нужно дополнительно узнавать.[/
Да у субъектов регистрации права точно не дешевле имею ввиду "частников " , а вот в администрации ( Цнапе) 5 дней 160 грн.
Это не в Цнапе точно) Там другая схема. Налоги платить надо. Общая сумма получается меньше на 25-30%, но схема увлекательная)
LSD_forever
L
Новичок
9
24 апреля 2017
17 ноя 2017 10:20
Если я не ошибаюсь, то все квартиры уже имеют первого собственника - Оверко. А нам перепродается и тогда это в корне меняет дело. Может я что то путаю....
terriprachet
t
Новичок
6
08 ноября 2017
17 ноя 2017 10:24
Цитата "NikolayIrina":
А как предлагают оформление?
Я не спросил, сказал что занят, перезвоню.
ТА ЧТО ИВАНОВА
ТЧ
Пользователь
23
18 декабря 2016
17 ноя 2017 10:25
Цитата "mini_mary":
А якщо майно новостворене (тобто ви перший власник) то у кого купляти збираєтесь???
Подивіться Закон України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", особливо ст.19, 34
П.С. є прискорена процедура реєстрації (за 2 год) вона наразі коштує 8000+ грн., проте і це виходить в рази дешевше ніж просто у нотаріуса покупка від фіз особи
1. Предмет договору
1.1. Оверко Ігор Іванович та __________ зобов'язуються в майбутньому, в строк не пізніше кінця 4 кварталу 2017 року, укласти договір купівлі-продажу (Основний договір) квартири (в подальшому – Об’єкт), яка розташована в житловому будинку за адресою: Київська обл., м. Ірпінь, вул. Г. Сковороди, 11 (Будинок 4) нотаріальній формі на умовах, визначених цим договором.
В попередньому договорі так написано...тобто Оверко вже має бути власником на момент передачу ключів(хоча тільки перевіряла в реєстрі - особиста моя квартира ще не є нічиєю власністю)...виходячи з чого можливо і до реєстратора...хоча я майже впевнена що це буде договір купівлі-продажу. А 1 і 6 будинки підписували договір?
ДобрОе уТро
Постоянный пользователь
342
27 мая 2016
17 ноя 2017 10:32
Я так понимаю что не у всех квартир собственник Оверко,так как по схеме гос регистратора если брать то если за Оверком уже зарегистрировано право то только через нотариуса - договор купли продажи )а вот если сразу регистрировать на инвестора то да такое может быть ( по договору купли продажи имущественных прав, справке 100% оплате, акту приёма передачи, я так ето вижу). Просто почему про ето не говорят всем инвесторам в оп, юр. Отделе и тд , а узнаеш ету информацию на форумах.
YevhenP
Постоянный пользователь
125
23 марта 2016
17 ноя 2017 10:33
Все правильно. Первый владелец Оверко. Из-за этого про Оверка и пишут статьи и пересматривают его декларации, в которых он честно показывает что владелец более 300 квартир.
NikolayIrina
Постоянный пользователь
268
04 сентября 2016
17 ноя 2017 10:40
Цитата "ДобрОе уТро":Я так понимаю что не у всех квартир собственник Оверко,так как по схеме гос регистратора если брать то если за Оверком уже зарегистрировано право то только через нотариуса - договор купли продажи )а вот если сразу регистрировать на инвестора то да такое может быть ( по договору купли продажи имущественных прав, справке 100% оплате, акту приёма передачи, я так ето вижу). Просто почему про ето не говорят всем инвесторам в оп, юр. Отделе и тд , а узнаеш ету информацию на форумах.
Вы абсолютно правы. Видимо юриспруденция Ваше)) Пока квартиры ничейные. Когда доходят до момента оформления, тогда и предлагают варианты)
mini_mary
m
Постоянный пользователь
281
22 апреля 2017
17 ноя 2017 10:47
Цитата "LSD_forever":Если я не ошибаюсь, то все квартиры уже имеют первого собственника - Оверко. А нам перепродается и тогда это в корне меняет дело. Может я что то путаю....
Не всі квартири мають першого власника.
Andry2016
A
Ветеран
1 010
29 июня 2016
17 ноя 2017 10:52
Цитата "mini_mary":
Не всі квартири мають першого власника.
как достоверно узнать? где можно посмотреть инф? конкретно по своей квартире
спасибо
ДобрОе уТро
Постоянный пользователь
342
27 мая 2016
17 ноя 2017 10:53
Цитата "NikolayIrina":
Вы абсолютно правы. Видимо юриспруденция Ваше)) Пока квартиры ничейные. Когда доходят до момента оформления, тогда и предлагают варианты)
Хорошо что подняли ету тему, тем людям кто ещё не оформил право собственности ето будет полезная инфа. Будущие соседи , не ПОЛЕНИТЕСь или не стесняйтесь спросить у юристов какие есть варианты оформления помимо нотариуса и сколько ето будет стоить! Я так думаю у всех нас наши кровные не Лишние , чтоб платить Государству, кормить Нотариуса и тд. Лучше родителям, жене , мужу , детям за ети деньги что то купить на себя потратить!
InG17
I
Пользователь
42
17 мая 2017
17 ноя 2017 10:53
Добрый день, соседи! Объясните для тех, кто в танке. Законными являются обе схемы получения прав собственности? И дело только в количестве дней проведения процедуры?
Andry2016
A
Ветеран
1 010
29 июня 2016
17 ноя 2017 10:53
Цитата "ДобрОе уТро":
Хорошо что подняли ету тему, тем людям кто ещё не оформил право собственности ето будет полезная инфа. Будущие соседи , не ПОЛЕНИТЕСь или не стесняйтесь спросить у юристов какие есть варианты оформления помимо нотариуса и сколько ето будет стоить! Я так думаю у всех нас наши кровные не Лишние , чтоб платить Государству, кормить Нотариуса и тд. Лучше родителям, жене , мужу , детям за ети деньги что то купить на себя потратить!
ЗОЛОТЫЕ СЛОВА
mini_mary
m
Постоянный пользователь
281
22 апреля 2017
17 ноя 2017 10:54
Цитата "Andry2016":
как достоверно узнать? где можно посмотреть инф? конкретно по своей квартире
спасибо
https://kap.minjust.gov.ua/services?product_id=1 держ реєстр
mini_mary
m
Постоянный пользователь
281
22 апреля 2017
17 ноя 2017 10:55
Цитата "InG17":Добрый день, соседи! Объясните для тех, кто в танке. Законными являются обе схемы получения прав собственности? И дело только в количестве дней проведения процедуры?
Обидві процедури законні. Просто всі намагаються перестрахуватись
ДобрОе уТро
Постоянный пользователь
342
27 мая 2016
17 ноя 2017 10:55
Цитата "Andry2016":
как достоверно узнать? где можно посмотреть инф? конкретно по своей квартире
На сайте министерства юстиции, пошук за об'єктом нерухомого майна, зарегистрироваль , оплатили админ збор и погнали , у вас по-моему будет буд 11/3, и ваша номер квартиры, только уточните в оп вдруг номер сдвинулся
спасибо
Andry2016
A
Ветеран
1 010
29 июня 2016
17 ноя 2017 10:55
Всі звіти про надійність новобудов безкоштовно
Обирайте новобудову в каталозі Білдконтролю та отримуйте звіт про її надійність. Це корисно.
Подробнее
- Бровары, ул. Петлюры, 28 | Атлант26.0499
- МФК Intergal City | Интергал Сити | ИнтерГал-Буд | ул. Старонаводницкая, 16-Б26.0453
- ЖК Урловский-2 | Киевгорстрой | ул. Сортировочная, Канальная, Клеманская26.042 036
- ЖК в Гранд Виллас | Ворзель, с. Михайловка-Рубежовка26.045 529
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная26.04779
- ЖК Академ-квартал | ИнтерГал-Буд | пер. Приборный, 1025.041 002
- ЖК Радужный | Киевгорстрой | ул. Кибальчича, 225.042 967
- Если вы инвестор проблемного строительства. Что делать?25.0443
- ЖК Петровский квартал | Novbud | Петровское25.04800
- ЖК Новые Теремки | Novbud | Новоселки, ул. Александровская, 125.042 975
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?26.043 440
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?24.042
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?24.0415
- А что смотрим?24.04475
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
Всі звіти про надійність новобудов безкоштовно
Обирайте новобудову в каталозі Білдконтролю та отримуйте звіт про її надійність. Це корисно.
Подробнее