ЖК Seven | Севен | Stolitsa Group | Днепровская набережная, 18
Застройщик | Stolitsa Group |
Сдача ЖК | 2019 - 2021 г. |
Планировки | от 25 050 Грн/м² |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 154.
3/2% | ||
9/6% | ||
34/22% | ||
57/37% | ||
51/33% |
kdn
k
Пользователь
44
12 января 2017
22 фев 2017 07:45
Цитата "deepation":договор на сайте не соответствует договору на подпись, появляется пункт, вот и гадайте куда они нас хотят привести:
2.9. Незважаючи на положення п.2.1. - 2.8. Договору, Сторони погоджуються укласти договір купівлі-продажу облігацій емітента ТОВ «Спар-Інвест», код ЄДРПОУ 39933663, згідно з умовами якого Інвестор придбає у Фонду пакет облігацій, необхідний для отримання у власність Об’єкта. Ціна пакету облігацій за таким договором дорівнюватиме Загальному інвестиційному внеску за цим Договором. У випадку укладення Сторонами вищезазначеного договору купівлі-продажу облігацій емітента ТОВ «Спар-Інвест», код ЄДРПОУ 39933663, дія цього Договору припиняється, а сплачені Інвестором кошти в повному об’ємі зараховуються в якості оплати за договором купівлі-продажу облігацій. У випадку необхідності, Сторони додатково підписують необхідні документи (акти, договори тощо), пов’язані з купівлею-продажем облігацій та зарахуванням раніше сплачених за цим Договором коштів в якості оплати за пакет облігацій.
У меня тоже нет такого пункта
deepation
Новичок
12
21 января 2017
22 фев 2017 08:01
при 100% оплате?
Vanya90
Новичок
9
16 января 2017
22 фев 2017 10:24
Цитата "deepation":при 100% оплате?
У меня рассрочка, такого пункта тоже нет. Там в зависимости от квартиры договор с разными фондами, может из за этого и отличаеться договор. Хотя у меня кроме формул по рассрочке все совпадало с тем что было на сайте.
Djovanni
D
Новичок
19
22 февраля 2017
22 фев 2017 11:19
у нас есть такой пункт в договоре с рассрочкой. Тоже удивился, когда сравнил с договором на сайте. Изначально мне показался стремным этот пункт, поскольку, как мне казалось, он перечеркивает по сути весь инвест-договор, но как сказали в ОП, они планируют выпустить облигации, но могут не успеть для первой очереди.
kdn
k
Пользователь
44
12 января 2017
22 фев 2017 11:21
Цитата "deepation":при 100% оплате?
У меня тоже рассрочка
deepation
Новичок
12
21 января 2017
22 фев 2017 11:32
не кажется ли опасным вам, что вы обязуетесь подписать договор, который в глаза не видели? причем не один, а их будет два: один о продаж облигаций, а другой резервирование площади.
kdn
k
Пользователь
44
12 января 2017
22 фев 2017 11:41
Цитата "Djovanni":у нас есть такой пункт в договоре с рассрочкой. Тоже удивился, когда сравнил с договором на сайте. Изначально мне показался стремным этот пункт, поскольку, как мне казалось, он перечеркивает по сути весь инвест-договор, но как сказали в ОП, они планируют выпустить облигации, но могут не успеть для первой очереди.
По сути стрёмного в нём ничего нет. Вот только вопрос к застройщику, почему для одних есть такой пункт, а для других нет. Ведь объект то один, условия договора должны быть одинаковыми для всех.
deepation
Новичок
12
21 января 2017
22 фев 2017 12:18
Настоял, вроде как договорились убрать этот пункт.
Пункт хороший - очень удобен, он исключает присутствие нотариуса, упрощает сделку, правда усложняет юридическое разбирательство, причем очень сильно. Но подписывать такие договора лучше на берегу и видеть их, а не обещать что подпишу когда вы его составите. Поэтому лучше переплатить 5-6тыс за нотариуса потом.
Пункт хороший - очень удобен, он исключает присутствие нотариуса, упрощает сделку, правда усложняет юридическое разбирательство, причем очень сильно. Но подписывать такие договора лучше на берегу и видеть их, а не обещать что подпишу когда вы его составите. Поэтому лучше переплатить 5-6тыс за нотариуса потом.
Djovanni
D
Новичок
19
22 февраля 2017
22 фев 2017 13:37
Цитата "kdn":
По сути стрёмного в нём ничего нет. Вот только вопрос к застройщику, почему для одних есть такой пункт, а для других нет. Ведь объект то один, условия договора должны быть одинаковыми для всех.
Согласен, поэтому очень удивился, когда увидел сегодня сообщение, что у кого-то есть, а у кого-то нет. Даже зарегистрировался на форуме)
AnatolR
A
Постоянный пользователь
103
19 января 2017
22 фев 2017 14:07
Цитата "deepation":Настоял, вроде как договорились убрать этот пункт.
Пункт хороший - очень удобен, он исключает присутствие нотариуса, упрощает сделку, правда усложняет юридическое разбирательство, причем очень сильно. Но подписывать такие договора лучше на берегу и видеть их, а не обещать что подпишу когда вы его составите. Поэтому лучше переплатить 5-6 тыс за нотариуса потом.
5-6 тысяч может показаться заоблачной суммой, но ее действительно стоит потратить, чтобы не купить кота в мешке. Знаю случаи, очень печальные в итоге.
from Kyiv
fK
Пользователь
98
14 января 2017
22 фев 2017 14:29
2-5 тысяч это только услуги нотариуса.плюс 1% госпошлина 1% в пенсионный от стоимости объекта.и непонятка с военным сбором 1.5%Цитата "AnatolR":
5-6 тысяч может показаться заоблачной суммой, но ее действительно стоит потратить, чтобы не купить кота в мешке. Знаю случаи, очень печальные в итоге.
deepation
Новичок
12
21 января 2017
22 фев 2017 14:45
есть еще такая фишка как Фонд нотариуса, а Инвестор оплачивает его...
Svvv
S
Пользователь
87
15 декабря 2014
22 фев 2017 15:41
Цитата "AnatolR":
5-6 тысяч может показаться заоблачной суммой, но ее действительно стоит потратить, чтобы не купить кота в мешке. Знаю случаи, очень печальные в итоге.
Не совсем понятно, какие в принципе могут быть проблемы с этим пунктом 2.9. Если дом достроят и сдадут, то какой бы не был договор, квартира будет Ваша. И в обратном случае тоже, если что-то произойдет и дом не достроят по каким либо причинам, то квартиры не будет, какой бы договор не был. Что может быть в этом случае котом в мешке? Спасибо заранее, если разьясните ситуацию.
deepation
Новичок
12
21 января 2017
22 фев 2017 16:41
этот пункт обязует вас подписать договор, который еще не создан, который в глаза не видели, но вы обязаны его подписать, даже если его содержание вас не устроит. Какого рода содержание может быть предполагаете?Цитата "Svvv":
Не совсем понятно, какие в принципе могут быть проблемы с этим пунктом 2.9. Если дом достроят и сдадут, то какой бы не был договор, квартира будет Ваша. И в обратном случае тоже, если что-то произойдет и дом не достроят по каким либо причинам, то квартиры не будет, какой бы договор не был. Что может быть в этом случае котом в мешке? Спасибо заранее, если разьясните ситуацию.
Svvv
S
Пользователь
87
15 декабря 2014
22 фев 2017 17:19
Цитата "deepation":этот пункт обязует вас подписать договор, который еще не создан, который в глаза не видели, но вы обязаны его подписать, даже если его содержание вас не устроит. Какого рода содержание может быть предполагаете?
договор "згідно з умовами якого Інвестор придбає у Фонду пакет облігацій, необхідний для отримання у власність Об’єкта" Как-то так наверное...а что могут быть еще варианты?
deepation
Новичок
12
21 января 2017
22 фев 2017 17:34
Цитата "Svvv":
договор "згідно з умовами якого Інвестор придбає у Фонду пакет облігацій, необхідний для отримання у власність Об’єкта" Как-то так наверное...а что могут быть еще варианты?
да сколько угодно их может быть, вплоть до повторного внесения дополнительных средств
stspirit
s
Пользователь
55
22 февраля 2017
22 фев 2017 20:16
Разместил домики на карте, и посмотрел как будут падать тени. Здесь летний вариант:
Sunny_D
Постоянный пользователь
499
09 ноября 2016
23 фев 2017 07:51
ух ты... класс!
это в какой-то программе можно сделать?
это в какой-то программе можно сделать?
polkovnik164
Пользователь
88
07 января 2017
23 фев 2017 08:37
О!!! Супер!!! Как Вы это сделали?
stspirit
s
Пользователь
55
22 февраля 2017
23 фев 2017 09:30
Цитата "Sunny_D":это в какой-то программе можно сделать?
SketchUP, в ней можно размещать объекты с геопривязкой.
Всі звіти про надійність новобудов безкоштовно
Обирайте новобудову в каталозі Білдконтролю та отримуйте звіт про її надійність. Це корисно.
Подробнее
- Бровары, ул. Петлюры, 28 | Атлант26.0499
- МФК Intergal City | Интергал Сити | ИнтерГал-Буд | ул. Старонаводницкая, 16-Б26.0453
- ЖК Урловский-2 | Киевгорстрой | ул. Сортировочная, Канальная, Клеманская26.042 036
- ЖК в Гранд Виллас | Ворзель, с. Михайловка-Рубежовка26.045 529
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная26.04779
- ЖК Академ-квартал | ИнтерГал-Буд | пер. Приборный, 1025.041 002
- ЖК Радужный | Киевгорстрой | ул. Кибальчича, 225.042 967
- Если вы инвестор проблемного строительства. Что делать?25.0443
- ЖК Петровский квартал | Novbud | Петровское25.04800
- ЖК Новые Теремки | Novbud | Новоселки, ул. Александровская, 125.042 975
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?26.043 440
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?24.042
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?24.0415
- А что смотрим?24.04475
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
Реестр инвесторов на форуме Домика
Кнопка добавления в реестр расположена вверху каждой темы ЖК на форуме. Следите за продажами сами!
Подробнее