ЖК "Seven", Днепровская набережная, 18 - "Stolitsa Group"

Дарницкий р-н, Осокорки

Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:

Ужас
0
Голосов нет
Плохо
3
12%
Нормально
8
31%
Хорошо
8
31%
Отлично
7
27%
 
Всего голосов : 26
користувач форуму
Ответов: 1016
Профиль
Репутация:    31
GAP2016 писал(а):
Я присматриваюсь к квартире с видом на Днепровскую набережную и ауди-центр, но смущает еще и неопределенность с самим автосалоном. На плане все автосалоны обозначены (даже заправка указана),а ауди нет. И на визуализации он прикрыт тучками. ОП отвечает не знаем почему на плане не обозначен, а будет ли там автосалон и далее у них спросите.
Вообщем боюсь чтобы там не настроили еще домов окно в окно.
Юристы смогут дать разъяснения относительно территорий вокруг комплекса?


Автосалон запросто могут продать под дома, вопрос только в решении Киевсовета на изменение целевого назначения.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 1533
Профиль
Репутация:    6
Д писал(а):Последние ЖК столицы все сдавались вовремя ... А риски есть везде и у КГС тоже, про Укрбуд вообще молчу))))


Не совсем верно. "Хоффманн-хауз" они задержали на 47 дней.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 55
Профиль
Репутация:    1
GAP2016 писал(а):
Я присматриваюсь к квартире с видом на Днепровскую набережную и ауди-центр, но смущает еще и неопределенность с самим автосалоном. На плане все автосалоны обозначены (даже заправка указана),а ауди нет. И на визуализации он прикрыт тучками. ОП отвечает не знаем почему на плане не обозначен, а будет ли там автосалон и далее у них спросите.
Вообщем боюсь чтобы там не настроили еще домов окно в окно.
Юристы смогут дать разъяснения относительно территорий вокруг комплекса?
I5KtWeaBb8Y.jpg
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 31
Профиль
Репутация:    0
GAP2016 писал(а):
Я присматриваюсь к квартире с видом на Днепровскую набережную и ауди-центр, но смущает еще и неопределенность с самим автосалоном. На плане все автосалоны обозначены (даже заправка указана),а ауди нет. И на визуализации он прикрыт тучками. ОП отвечает не знаем почему на плане не обозначен, а будет ли там автосалон и далее у них спросите.
Вообщем боюсь чтобы там не настроили еще домов окно в окно.
Юристы смогут дать разъяснения относительно территорий вокруг комплекса?


Дать разъяснение, я думаю, смогут, но вот, как было правильно замечено, никто не даст гарантии, что эту землю под автосалоном завтра не передадут (или продадут) под застройку.
Вернуться к началу
Д
користувач форуму
Ответов: 25
Профиль
Репутация:    0
Egouar писал(а):
Не совсем верно. "Хоффманн-хауз" они задержали на 47 дней.

47 дней это ничего как по мне в сравнении с другими компаниями.
Чего стоит только история с ЖК на углу Дмитриевской и Черновола. 8 лет затяжку сделал КГС
Вернуться к началу
Д
користувач форуму
Ответов: 25
Профиль
Репутация:    0
combo писал(а):
Дать разъяснение, я думаю, смогут, но вот, как было правильно замечено, никто не даст гарантии, что эту землю под автосалоном завтра не передадут (или продадут) под застройку.


Даже если автосалон будет собственником земли то он в любой момент сможет изменить целевой назначение и выстроить дом, если будут тех условия для этого (а их получить довольно просто в нашей стране). Риск возможен в любом случае.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 31
Профиль
Репутация:    0
X_Trail писал(а):Мне интересно, но для начала сам хочу подъехать в ОП и посмотреть на все. Пока приболел(

Выздоравливайте! Если что, пишите мне на почту: holocrati@gmail.com
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 41
Профиль
Репутация:    0
Просторами интернета ходит и такой план
proekt-zarichna2%282%29.jpg
Вернуться к началу
Д
користувач форуму
Ответов: 25
Профиль
Репутация:    0
GAP2016 писал(а):Просторами интернета ходит и такой план

Первый план выглядит более реалистично как по мне :???:
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 55
Профиль
Репутация:    1
Д писал(а):Первый план выглядит более реалистично как по мне :???:

По крайней мере там есть SEVEN! :super:
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 117
Профиль
Репутация:    0
Д писал(а):площадка будет застраиваться точно, но она ниже на 8-10 метров от уровня днепровской набережной. по факту это около 3х этажей.
проблема с садиками и школами есть, но это не мешает людям скупать жилье даже на здолбуновской в конце массива. Что уже говорить о 5 мин ходьбы к метро.
Сдача у них (со слов ОП) - 1й квартал 19 года, а не конец 18.
Последние ЖК столицы все сдавались вовремя ... А риски есть везде и у КГС тоже, про Укрбуд вообще молчу))))

А можно про укрбуд подробнее, как раз очень серьезно думаю вложить в их объект, что с ним и не так. Перепад да есть, но и 2-а приличных пустых участка, почти улица. Я думаю в перспективе весь этот кусок застроят и выжмут частный сектор. Меня смущает лично форма инвестирования - через инвест договор.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 117
Профиль
Репутация:    0
GAP2016 писал(а):
Я присматриваюсь к квартире с видом на Днепровскую набережную и ауди-центр, но смущает еще и неопределенность с самим автосалоном. На плане все автосалоны обозначены (даже заправка указана),а ауди нет. И на визуализации он прикрыт тучками. ОП отвечает не знаем почему на плане не обозначен, а будет ли там автосалон и далее у них спросите.
Вообщем боюсь чтобы там не настроили еще домов окно в окно.
Юристы смогут дать разъяснения относительно территорий вокруг комплекса?

Меня заправка очень смущает.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 117
Профиль
Репутация:    0
Знающие подскажите, есть ли в Киеве страховые, которые занимаются страхование финансовых рисков, связанных с инвестированием в новострой?
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 121
Профиль
Репутация:    0
GAP2016 писал(а):Просторами интернета ходит и такой план

Это текущий проект ДПТ с сайта КМДА
Вернуться к началу
jx
новий користувач
Ответов: 12
Профиль
Репутация:    0
Doc_max писал(а):Это текущий проект ДПТ с сайта КМДА

по МБД (с пакета разрешительных док-тов) проект ссылается на
Детальний план території 11 мікрорайону Позняки-Західні від 15.11.2007 №1218/4051
http://kga.gov.ua/detalni-plani-teritoriji
Откуда взялась та, что ходит просторами, я не знаю
Вернуться к началу
kdn
користувач форуму
Ответов: 23
Профиль
Репутация:    0
combo писал(а):У столицы действительно репутация не безупречная. Думаю, что вкладываясь в такую долгоиграющую стройку лучше проанализировать документы с юристом. Кто, кроме ifabric, обращался к юристам? Поделитесь информацией. Может кто-то планирует обратиться? Я тут присмотрел одну юридическую фирму, вроде ребята толковые по отзывам, но пока не решил до конца буду ли вкладывать деньги именно в этот комплекс. Можно скинуться и заказать проверку, в принципе. Отпишитесь кому интересно.

Добрый вечер. Готов поддержать Вас с проверкой.
Вернуться к началу
щойно зареєструвався
Ответов: 1
Профиль
Репутация:    0
Добрий день, я теж "ЗА" скинутись на первірку.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 41
Профиль
Репутация:    0
Отдел продаж говорят на следующий неделе повышают цены...
Вернуться к началу
kdn
користувач форуму
Ответов: 23
Профиль
Репутация:    0
GAP2016 писал(а):Отдел продаж говорят на следующий неделе повышают цены...

Так быстро, неужели у них так хорошо продажи идут... Могут отпугнуть людей своими ценами. Да и на стройплощадке активного движения не видно
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 41
Профиль
Репутация:    0
kdn писал(а):Так быстро, неужели у них так хорошо продажи идут... Могут отпугнуть людей своими ценами. Да и на стройплощадке активного движения не видно


Наверно к доллару цену проиндексируют, ибо те кто раньше успел купил в рассрочку будут по формуле больше платить, чем те что сейчас купят :)
Вернуться к началу
Пред.След.

Вернуться в "Stolitsa Group"



dsf

Обсуждение новостей