ЖК "Scandia", Бровары, ул. Богунская - "Eurocon"

Расположен в 6 км от Киева на северо-востоке, на левом берегу Днепра.
Самый большой город-спутник Киева. Население более 100 000 человек.

Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:

Ужас
10
12%
Плохо
5
6%
Нормально
15
17%
Хорошо
20
23%
Отлично
36
42%
 
Всего голосов : 86
користувач форуму
Ответов: 194
Профиль
Репутация:    3
Злой инвестор писал(а):
Ну так на тот момент так и было - строили в 3 смены 3 бригады. Ну а сейчас уже идёт 3-й квартал, ночью только собаки бегают, а до сдачи ещё очень далеко, хотя в моём договоре прописано, что сдача 2-й квартал 2017 + 3 месяца. И что тут неожиданного?

Считала вас закоренелым оптимистом - обычно такие не сдают своих позиций во что бы то ни стало. :)
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 18
Профиль
Репутация:    2
Всім доброго дня.
Була на будівництві і спілкуватись з новими менеджерами , будівництво дійсно працює в дві зміни, оскільки з новим терміном здачі є ще час. І оскільки меморандум з містом ще не укладено і дозволу на встановлення каналізації не дали, то і будуть не так швидко , як ми очікуємо.
Проте дійсно видно ліса на першому будинку для фасадних робіт і магзин будуть і зі сторони відділу продажу вже 4 поверх закладено блоком.
Також дізнавалась про сусідство з промкой, деякі підприємства вже шукають новнові приміщення. Тому розраховую на наполегливість забудовника і сподіваюсь, що всеж таки ми всі заїдемо у 2018 році.
Вернуться к началу
щойно зареєструвався
Ответов: 3
Профиль
Репутация:    0
Sterob писал(а):Bar1990, инвестиционный взнос устанавливает инвестрада. Он для жылого строительства может быть от 0 до 4%, для другого строительства до 12%. Государство или законодательство в даном случае не играет никакой роли. Все полностью на усмотрение инвестрады.И не важно строят они школы и садики или не строят. Да, были разговоры не назначать этот взнос для "Просперитатис" , но на даный момент он есть и составляет 4%.

Не 12%, а 10% для нежилых сооружений, это установлено Законом, который все-таки играет здесь кое-какую роль)

И то что определили паевое участие в развитие инфраструктуры размере 4% (что, в принципе, стандартная цифра и не назначить ее не могли), не значит что его будут платить.
Ведь правильно здесь заметили - при строительстве определенных обьектов или сетей (согласно законодательству) размер паевого участие уменьшается на суму их стоимости
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 148
Профиль
Репутация:    1
Квітка писал(а):Всім доброго дня.
Була на будівництві і спілкуватись з новими менеджерами , будівництво дійсно працює в дві зміни, оскільки з новим терміном здачі є ще час. І оскільки меморандум з містом ще не укладено і дозволу на встановлення каналізації не дали, то і будуть не так швидко , як ми очікуємо.
Проте дійсно видно ліса на першому будинку для фасадних робіт і магзин будуть і зі сторони відділу продажу вже 4 поверх закладено блоком.
Також дізнавалась про сусідство з промкой, деякі підприємства вже шукають новнові приміщення. Тому розраховую на наполегливість забудовника і сподіваюсь, що всеж таки ми всі заїдемо у 2018 році.

Спасибо за фидбек - по сути выполняете работу отдела продаж. Вопросов пара - куда делись старые менеджеры? и что значит "встановлення канализации" :???: куда ее устанавливать будут?
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 148
Профиль
Репутация:    1
Coffeeman писал(а):Не 12%, а 10% для нежилых сооружений, это установлено Законом, который все-таки играет здесь кое-какую роль)

И то что определили паевое участие в развитие инфраструктуры размере 4% (что, в принципе, стандартная цифра и не назначить ее не могли), не значит что его будут платить.
Ведь правильно здесь заметили - при строительстве определенных обьектов или сетей (согласно законодательству) размер паевого участие уменьшается на суму их стоимости

В целом вы правы:
2.3. Розмір пайової участі замовника у створенні і розвитку інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури міста Бровари встановлюється рішенням виконавчого комітету Броварської міської ради та не може перевищувати:

2.3.1. для нежитлових будівель та споруд (за винятком тих, що перелічені у п. 1.5. цього Положення) – 10 % загальної кошторисної вартості будівництва об’єкта;

2.3.2. для житлових будинків (за винятком тих, що перелічені у п. 1.5. цього Положення) – 4 % загальної кошторисної вартості будівництва об’єкта;

2.4. Для житлових будинків з вбудовано-прибудованими об’єктами комерційного призначення, розмір коштів пайової участі визначається диференційовано, з урахуванням загальної кошторисної вартості будівництва об’єкта (будівництво об’єкта комерційного призначення – відповідно до пункту 2.3.1, будівництво житлового будинку – відповідно до пункту 2.3.2).
2.5. Якщо технічними умовами передбачається необхідність будівництва замовником інженерних мереж або об’єктів інженерної інфраструктури (крім мереж, призначених для передачі та розподілу електричної енергії, трубопроводів, призначених для розподілу природного газу, транспортування нафти та природного газу) поза межами його земельної ділянки, розмір пайової участі зменшується на суму їх кошторисної вартості, а такі інженерні мережі та/або об’єкти передаються у комунальну власність.

вы же этот документ пересказываете?
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 118
Профиль
Репутация:    1
Coffeeman писал(а):Не 12%, а 10% для нежилых сооружений, это установлено Законом, который все-таки играет здесь кое-какую роль)


какая разница, 10 или 12, если нас должна интересовать вторая цифра - 4% - которая, если я правильно понял предідущих комментаторов, могла стать и 1% - но не стала?
Вернуться к началу
щойно зареєструвався
Ответов: 3
Профиль
Репутация:    0
Vasylisk писал(а):

Я высказала свое мнение, чем, надеюсь, внесла некую ясность :umnik: :shuffle:
Но если удобно - да, я именно об этом Законе :super:
Вернуться к началу
щойно зареєструвався
Ответов: 3
Профиль
Репутация:    0
Brovar4anin писал(а):

А разница такая что этот процент (10%) тоже застройщику нужно уплачивать)

И да, если формально - цифра могла быть ДО 4%, то есть и 1% тоже могла быть. Но все-таки большинству заказчиков органы местного самоуправления устанавливают как раз 4% (честно говоря, я только 4% и видела). Так что здесь все стандартно
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 39
Профиль
Репутация:    1
Квітка писал(а):Всім доброго дня.
Була на будівництві і спілкуватись з новими менеджерами , будівництво дійсно працює в дві зміни, оскільки з новим терміном здачі є ще час. І оскільки меморандум з містом ще не укладено і дозволу на встановлення каналізації не дали, то і будуть не так швидко , як ми очікуємо.
Проте дійсно видно ліса на першому будинку для фасадних робіт і магзин будуть і зі сторони відділу продажу вже 4 поверх закладено блоком.
Також дізнавалась про сусідство з промкой, деякі підприємства вже шукають новнові приміщення. Тому розраховую на наполегливість забудовника і сподіваюсь, що всеж таки ми всі заїдемо у 2018 році.


Теперь понятно, для чего начали чистить парк, будем там рыть ямы под отхожие места, ибо канализации не будет в ближайшей перспективе :'(
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 39
Профиль
Репутация:    1
Квітка писал(а):Всім доброго дня.
Була на будівництві і спілкуватись з новими менеджерами , будівництво дійсно працює в дві зміни, оскільки з новим терміном здачі є ще час. І оскільки меморандум з містом ще не укладено і дозволу на встановлення каналізації не дали, то і будуть не так швидко , як ми очікуємо.
Проте дійсно видно ліса на першому будинку для фасадних робіт і магзин будуть і зі сторони відділу продажу вже 4 поверх закладено блоком.
Також дізнавалась про сусідство з промкой, деякі підприємства вже шукають новнові приміщення. Тому розраховую на наполегливість забудовника і сподіваюсь, що всеж таки ми всі заїдемо у 2018 році.


Теперь понятно, для чего начали чистить парк, будем там рыть ямы под отхожие места, ибо канализации не будет в ближайшей перспективе :'(
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 5
Профиль
Репутация:    0
Злой инвестор писал(а):
Теперь понятно, для чего начали чистить парк, будем там рыть ямы под отхожие места, ибо канализации не будет в ближайшей перспективе :'(

Жах. :pray:
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 10
Профиль
Репутация:    0
С ямами вряд ли получится. Там грунтовые воды на 50-70см.
Вернуться к началу
Новостной бот Domik.ua
Ответов: 780
Профиль
Репутация:    0
Акция от Scandia - при покупке квартиры получите подарок
Каждый новый покупатель квартиры в Scandia получит в подарок на свое новоселье кондиционер.
publication_252744_imgf...e8f7ae3067942749126a37a2.png
Вернуться к началу
щойно зареєструвався
Ответов: 1
Профиль
Репутация:    0
Вам прогуляться за самой стройкой по бетоночке и спросить, а что там за зеленым забором стоит под охраной , такое геологическое))
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 194
Профиль
Репутация:    3
Sterob писал(а):С ямами вряд ли получится. Там грунтовые воды на 50-70см.

Есть, конечно, пластиковые септики - но настолько громадные, чтоб обслуживать целый жилой дом, а тем более КОМПЛЕКС?.. :???:
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 194
Профиль
Репутация:    3
vlasin писал(а):Вам прогуляться за самой стройкой по бетоночке и спросить, а что там за зеленым забором стоит под охраной , такое геологическое))

Заинтриговали. И что там такое "геологическое"? Вы же наверняка знаете ответ - судя по смайликам.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 118
Профиль
Репутация:    1
Mata_Xari писал(а):

Поговаривают, что есть жк в области и даже в самом киеве которые вот таким дедовским способом решили проблему присоединения к коммуникациям :faceoff: Но если грунтовые воды близко и никакие септики тут не помогут - думаю, застройщик тоже это понимает. А кстати, вы напомнили мне про 50-70 см высоту вод - систему водопонижения таки будут делать или уже забили? Я просто помню это было: по осени, зимой - по мерзлоте лучше землю рыть, как потеплеет, во втором квартале - что-то делается в этом направлении?
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 5
Профиль
Репутация:    0
Если я правильно понимаю что главный и самый дорогой вопрос это канализация?
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 39
Профиль
Репутация:    1
skandia писал(а):Если я правильно понимаю что главный и самый дорогой вопрос это канализация?


А как Вам отсутствие ветробарьера на минвате, которой утепляют вентилируемый фасад? Ведь ведь помимо того, что вся минвата через несколько лет вылетит "в трубу", так значительная её часть осядет в лёгких счастливых жителей ЖК Скандия... Ну это как минимум силикоз :faceoff:
Вернуться к началу
Пред.

Вернуться в Бровары



dsf

Обсуждение новостей