Жилой квартал Rybalsky | Рыбальский | SAGA, Perfect Group | ул. Набережно-Рыбальская 3,9

Цитата "jokes":

Вы серьезно покупаете квартиру за 45,000 грн / метр и для вас важна разница 5-10 гривен за обслуживание дома и территории?
Может вы из тех кто "балкончiка застiклю, бо я ж заплатiв, i де картоплю храніть?"))

представляете серьезно покупая квартируза 29000 грн/метр (поверьте там не всё по 45000) вопрос коммунальных актуален!!!

Цитата "кучинский":

А какие коммунальные в сданом доме?

Доброго дня! Після реалізаціїї будівельних робіт, будинок буде переданий на баланс керуючої компанії «Атмосфера». Сума за послуги обслуговування прибудинкової території буде нараховуватись відповідно до обраного пакету послуг, в межах від 8 до 15 гривень за квадратний метр.

Цитата "oliva1":

Добрый вечер, всем подписчикам форума. Мы с мужем много наслышаны об этом проекте и он очень нас заинтересовал, даже подумываем на днях проехать в отдел продаж рассмотреть варианты двушек. Только вот есть у нас тревога по поводу парковки и выезда на автомагистраль. Рассчитал ли застройщик поток машин , которой увеличится в разы и без того загруженной улицы Электриков. И есть ли план расширения автмагистрали? Может кто то изучал этот вопрос. У нас с мужем две машины , в других семьях думаю такая же картина, а дома 9 -ти этажные. Могу догадываться только какой огромный поток машин будет.

Доброго дня! Розширення транспортної мережі є основною із задач розвитку інфраструктури житлового району RYBALSKY. Планується розділення магістральних транспортних потоків на два транспортні коридори. Рух від вул. Набережно-Хрещатицької до просп. Степана Бандери відбуватиметься, як і нині, вулицею Набережно-Рибальською. А рух у зворотному напрямку буде організовано вулицею Електриків через спеціально створений тунель під залізницею.
Водночас вул. Електриків на відрізку від її розгалуження та до примикання до вул. Набережно-Хрещатицької перестає виконувати функцію магістралі районного значення, адже завдяки тунелю під залізницею, утворюється коротший шлях і зникає потреба об’їжджати набережною.
Завдяки рознесенню магістральних транспортних потоків (помаранчевий колір) на два коридори, територія Рибальського півострова стає легкодоступною через мережу місцевих проїздів (жовтий колір). До того ж значно зменшуються шумова емісія та концентрація шкідливих речовин на набережній Дніпра та вул. Електриків.
Це рішення закладено у затверджений Київською міською радою. Будемо раді бачити вас у нашому відділі продажу, де у вас буде змога більш детально ознайомитися з особливостями проекту RYBALSKY та інфраструктури району.

Не важно, чьих мы будем , из тех или из этих. С покупкой квартиры не торопимся. Рассматриваем разные варианты на Подоле. И при выборе взвешиваем все + и -.

Цитата "Blinchik":

Да и наличие всей текущей промзоны и ж/д путей не является положительной стороной.

Исходя из перечисленного, пытался понять политику ценогового позиционирования, но пока не удалось

Добрий день! Концепція RYBALSKY полягає не просто в зведенні житлового району. Ми створюємо простір для життя принципово нової якості, слідуємо сучасному досвіду перевтілення промислових районів. Буде проведена повна трансформація місцевості, вдосконалена транспортна та соціальна інфраструктури, а також будуть установленні звукоізоляційні панелі.
Якщо у вас виникли питання щодо ціноутворення, радимо звернутись до нашого відділу продажу, де менеджери нададуть більш детальну інформацію та ознайомлять з усіма аспектами та перевагами життя у RYBALSKY.

Цитата "RIVERSIDE ":

Добрий день! Концепція RYBALSKY полягає не просто в зведенні житлового району. Ми створюємо простір для життя принципово нової якості.

Ув. Менеджер,
а если большинство не хотят нової якості?

Если не хотят, тогда им следует выбирать квартиру в другом месте. На сегодня выбор огромный и цены разные. Кто хочет новое, тот приобретет в этом ЖК и будет радоваться, остальные приобретут в другом месте и смогут стеклить балконы как пожелают

Уважаемый менеджер ЖК Рыбальский. Благодарю за емкие и надеюсь достоверные ответы и по поводу автомагистрали и по поводу коммунальных. Ближе к выходным обязательно заедем с мужем в ОП.

Уважаемые форумчане. Выбираю себе квартиру между Жк Rybalsky, и недавно появившимся Жк , можете помочь с выбором, какие преимущества у вашего комплекса. Спасибо.

Цитата "V.Kyryllov":

Если не хотят, тогда им следует выбирать квартиру в другом месте. На сегодня выбор огромный и цены разные. Кто хочет новое, тот приобретет в этом ЖК и будет радоваться, остальные приобретут в другом месте и смогут стеклить балконы как пожелают

Да вы романтик...

Цитата "jokes":

Ув. Менеджер,
а если большинство не хотят нової якості?

а что это за балконы? сорри, не пойму
это разве "Рыбальский?"

подскажите цену парко места?

Цитата "Aksenova":

а что это за балконы? сорри, не пойму
это разве "Рыбальский?"

Да, это Рыбальський. Через 2 года.

Цитата "Blinchik":

Застройщик как либо объяснил как указанные каналы будут организованы в "стоячей" воде Днепра?

Доброго дня! Житлові квартали будуть розділені системою каналів з проточною водою, концепція яких направлена на зручне та комфортне проживання біля води та проведення дозвілля.
Система унікального водного каналу RYBALSKY буде брати початок від вулиці Набережно-Рибальської по перетину з вулицею Електриків прямуючи до Дніпра. Ви можете самостійно ознайомитись з експертним звітом щодо розгляду проектної документації водного каналу за посиланням: https://rybalsky.com.ua/img/jurdoc/pdf/conclusion-channel.pdf
Якщо вас цікавить більш детальна інформація стосовно технічних та інженерних складових побудови самого каналу, просимо завітати до нашого відділу продажу, де менеджери нададуть всю необхідну інформацію.

Цитата "ЖесткийКритикКиев":

Будут будут, и жильцы тогда по 20 грн. с м2, за территорию будут платить.
Могут упразднить проект просто.

Доброго дня, приблизний тариф на житлово-комунальні послуги буде сягати в межах 8-15 гривень за квадратний метр, залежно від обраного пакету послуг.

Цитата "кучинский":

подскажите цену парко места?

Мне тоже интересна цена паркоместа? Это будут гаражные боксы или просто паркоместа?

Цитата "jokes":

Ув. Менеджер,
а если большинство не хотят нової якості?

Доброго дня! Будинки на вашому фото не є об'єктами компанії Riverside Development і не знаходяться на території житлового району RYBALSKY. Ми розуміємо, що зовнішній вигляд фасадів відіграє важливу роль, саме тому при підписанні договору з інвесторами передбачений пункт про збереження вигляду фасаду. Також варто зазначити, що проектом заплановано створення спеціальних ніш для кондиціонерів, що допоможе зберегти цілісність архітектурних рішень для зовнішнього вигляду будинків.

Цитата "кучинский":

подскажите цену парко места?

Доброго дня! Ціна одного паркомісця становить 250 000 гривень.

Цитата "oliva1":

Уважаемый менеджер ЖК Рыбальский. Благодарю за емкие и надеюсь достоверные ответы и по поводу автомагистрали и по поводу коммунальных. Ближе к выходным обязательно заедем с мужем в ОП.

Дякуємо за ваш запит, будемо з радістю чекати на вас у нашому відділу продажу.

Я просмотрел планы квартир и этажаей, вопрос: А грузовые лифты предусмотрены вообще ?