ЖК "Посольский", ул. Жамбыла Жабаева, 7д - "CityGroup"
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 113.
54/48% | ||
18/16% | ||
15/13% | ||
15/13% | ||
11/10% |
Posol_38
Постоянный пользователь
319
29 мая 2013
15 окт 2014 09:48
Цитата "RPosoL":На последнем собрании мы получили обещания до конца ноября, вот в 20 числах ноября, есть с чего спрашивать.
Обещания чего именно?
- Фасад?
- Остекление?
- Коммуникации (вторая секция)?
- Пандус?
- Крыша (вторая секция)?
- Штукатурка (1,2 секция)?
- Установка дверей?
- Счетчики?
- Радиаторы?
- Двери?
- МОПы?
Инвестора с "регионов" просят ввести в курс дела. Так как не было возможности приехать на собрание.
Posol_38
Постоянный пользователь
319
29 мая 2013
15 окт 2014 09:52
Цитата "BRD":Спасибо, но может есть на сайте кто то, кто уже прописался. В каком паспортном столе?
В Кузьминском есть паспортистка. Может к ней? Там же и Анастасия, на втором этаже.
И еще такой момент. Как можно прописаться в доме, который еще не обслуживает ЖЭК (дом не передан на баланс)?
Кто ориентируется в теме, опишите ситуацию.
BRD
Пользователь
51
03 октября 2013
15 окт 2014 10:08
Цитата "Posol_38":
В Кузьминском есть паспортистка. Может к ней? Там же и Анастасия, на втором этаже.
И еще такой момент. Как можно прописаться в доме, который еще не обслуживает ЖЭК (дом не передан на баланс)?
Кто ориентируется в теме, опишите ситуацию.
Ранее был такой ответ:
Если вы имеете ввиду получение штампика в паспорт с физическим адресом. Отвечаю. Есть инвестора кто это уже сделал.
Это доступная процедура после получения прав собственности.
По всей видимости, в нашей стране возможно всё! По этому хочу услышать из первых уст.
RPosoL
Постоянный пользователь
205
06 июня 2014
15 окт 2014 11:06
Цитата "BRD":
Спасибо, но может есть на сайте кто то, кто уже прописался. В каком паспортном столе?
Выяснил более подробно. В "Затышном" есть ЖЕК, там есть паспортистка, ей подается паспорт, а забираете его по адресу: Паспортный стол Шевченковского района г. Киева ул. Пугачева, 17
PS Помните про подписание договоров с ЖЕКом. Договора сырые и требуют общей дороботки с нашим директором. А то может так получиться, что потом будете локти кусать.
Posol_38
Постоянный пользователь
319
29 мая 2013
15 окт 2014 11:10
Цитата "RPosoL":
PS Помните про подписание договоров с ЖЕКом. Договора сырые и требуют общей дороботки с нашим директором. А то может так получиться, что потом будете локти кусать.
Прописка возможна только после подписания договора с ЖЭКом "Рембудсервис"?
RPosoL
Постоянный пользователь
205
06 июня 2014
15 окт 2014 11:12
Выброшенные пункты ЖЕКОМ из типового договора:
RPosoL
Постоянный пользователь
205
06 июня 2014
15 окт 2014 11:13
Телефон паспортистки:
063-079-04-76 Надежда Марковна
063-079-04-76 Надежда Марковна
RPosoL
Постоянный пользователь
205
06 июня 2014
15 окт 2014 11:16
Цитата "Posol_38":
Прописка возможна только после подписания договора с ЖЭКом "Рембудсервис"?
Да, такая процедура.
RPosoL
Постоянный пользователь
205
06 июня 2014
15 окт 2014 11:26
Вот общие вопросы к договорам предлагаемые к подписанию.
"Типовые договора" были просмотрены юристом и вот, что было отписано по ним.
1.Договор на услуги по организации предоставления электроэнергии, воды, отопления и т.д.
Этот договор составлен на основе типового договора с той лишь разницей, что там договор по предоставлению услуг центрального отопления, поставки хол. и гор. воды и водоотведения, а тут не понятная никому "организация предоставления". Я ниже вложила типовой договор, там маркером выделено, что они выкинули из договора, на мой взгляд, весьма существенные вещи.
2. Это информация с сайта Водоканала.
З 1.07.2014 р., відповідно до Закону України від 10.04.2014 р №1198-VII «Про внесення змін до деяких законів України щодо удосконалення розрахунків за енергоносії», ПАТ «АК «Київводоканал» визнано виконавцем послуг з централізованого постачання холодної води та послуг з водовідведення. Раніше цю функцію виконували районні житлово-експлуатаційні організації – ЖЕК, ЖБК, ОСББ.
«Прямий» договір – це договір між споживачем та ПАТ «АК «Київводоканал» про надання послуг з централізованого постачання холодної води та водовідведення (з використанням внутрішньобудинкових систем), згідно з яким виконавець – тобто Київводоканал – зобов'язується своєчасно надавати споживачеві відповідної якості послуги з централізованого постачання холодної води та послуг з водовідведення холодної та гарячої води (з використанням внутрішньобудинкових систем), а споживач – тобто мешканець – зобов'язується своєчасно оплачувати надані послуги за встановленими тарифами у строки і на умовах, що передбачені договором.
- Куди треба звернутися, щоб укласти прямий договір з Київводоканалом?
У зв’язку з тим, що такий тип Договору є договором приєднання, його умови не підлягають узгодженню зі стороною, що приєднується (споживачем).
Згідно з процедурою, мешканці, які користуються послугами з централізованого постачання холодної води та водовідведення холодної та гарячої води та не відмовилися письмово від їх надання до 20.08.2014 р, автоматично приєднуються до умов Договору з Київводоканалом про надання послуг з централізованого постачання холодної води та водовідведення (з використанням внутрішньобудинкових систем).
Для мешканців, які бажають додатково укласти та підписати зазначений договір у паперовому вигляді, буде надіслано примірник документу для ознайомлення та підписання.
Такая же форма взаимоотношений существует и с Киевэнерго - прямой договор. Но тогда хоть есть с кого спросить. А тут Рембудсервис ЛТД (смешная приставка) просто собирает деньги, а за сами услуги не отвечает. Думаю, нам надо заключать прямые договоры.
Что касается второго договора, то тут тоже много вопросов - предмет оговора не описан - ну что такое утримання будинків і споруд та прибудинкової території? Что именно они будут для нас делать? В каком объеме? Как часто будут мыть подъезд? Вывозить мусор? И.т.д. И там нет цены, а это самый главный вопрос.Я такой договор подписывать не хочу.
Ну и по поводу расторжения. Там нет момента, что мы сможем расторгнуть его в любой момент, а только через год за месяц до окончания.
Нам надо что-то решать, давайте заключать на коммунальные услуги прямые договора, а на обслуживание будем думать сами.
"Типовые договора" были просмотрены юристом и вот, что было отписано по ним.
1.Договор на услуги по организации предоставления электроэнергии, воды, отопления и т.д.
Этот договор составлен на основе типового договора с той лишь разницей, что там договор по предоставлению услуг центрального отопления, поставки хол. и гор. воды и водоотведения, а тут не понятная никому "организация предоставления". Я ниже вложила типовой договор, там маркером выделено, что они выкинули из договора, на мой взгляд, весьма существенные вещи.
2. Это информация с сайта Водоканала.
З 1.07.2014 р., відповідно до Закону України від 10.04.2014 р №1198-VII «Про внесення змін до деяких законів України щодо удосконалення розрахунків за енергоносії», ПАТ «АК «Київводоканал» визнано виконавцем послуг з централізованого постачання холодної води та послуг з водовідведення. Раніше цю функцію виконували районні житлово-експлуатаційні організації – ЖЕК, ЖБК, ОСББ.
«Прямий» договір – це договір між споживачем та ПАТ «АК «Київводоканал» про надання послуг з централізованого постачання холодної води та водовідведення (з використанням внутрішньобудинкових систем), згідно з яким виконавець – тобто Київводоканал – зобов'язується своєчасно надавати споживачеві відповідної якості послуги з централізованого постачання холодної води та послуг з водовідведення холодної та гарячої води (з використанням внутрішньобудинкових систем), а споживач – тобто мешканець – зобов'язується своєчасно оплачувати надані послуги за встановленими тарифами у строки і на умовах, що передбачені договором.
- Куди треба звернутися, щоб укласти прямий договір з Київводоканалом?
У зв’язку з тим, що такий тип Договору є договором приєднання, його умови не підлягають узгодженню зі стороною, що приєднується (споживачем).
Згідно з процедурою, мешканці, які користуються послугами з централізованого постачання холодної води та водовідведення холодної та гарячої води та не відмовилися письмово від їх надання до 20.08.2014 р, автоматично приєднуються до умов Договору з Київводоканалом про надання послуг з централізованого постачання холодної води та водовідведення (з використанням внутрішньобудинкових систем).
Для мешканців, які бажають додатково укласти та підписати зазначений договір у паперовому вигляді, буде надіслано примірник документу для ознайомлення та підписання.
Такая же форма взаимоотношений существует и с Киевэнерго - прямой договор. Но тогда хоть есть с кого спросить. А тут Рембудсервис ЛТД (смешная приставка) просто собирает деньги, а за сами услуги не отвечает. Думаю, нам надо заключать прямые договоры.
Что касается второго договора, то тут тоже много вопросов - предмет оговора не описан - ну что такое утримання будинків і споруд та прибудинкової території? Что именно они будут для нас делать? В каком объеме? Как часто будут мыть подъезд? Вывозить мусор? И.т.д. И там нет цены, а это самый главный вопрос.Я такой договор подписывать не хочу.
Ну и по поводу расторжения. Там нет момента, что мы сможем расторгнуть его в любой момент, а только через год за месяц до окончания.
Нам надо что-то решать, давайте заключать на коммунальные услуги прямые договора, а на обслуживание будем думать сами.
Posol_38
Постоянный пользователь
319
29 мая 2013
15 окт 2014 11:34
Прямые договора мы сможем заключить только после получения почтового адреса. Верно?
А когда будет почтовый адрес, кстати?
А когда будет почтовый адрес, кстати?
in_tor
i
Новичок
6
15 октября 2014
15 окт 2014 12:29
Здравствуйте! На собрании 27.09.2014г. новый директор пообещал, что через месяц-полтора будут стоять все окна, закончен фасад и кровля. Предлагаю собраться через месяц-полтора от 27.09.2014г. и спросить у директора если что-то не будет сделано.
Posol_38
Постоянный пользователь
319
29 мая 2013
15 окт 2014 12:36
Цитата "in_tor":Здравствуйте! На собрании 27.09.2014г. новый директор пообещал, что через месяц-полтора будут стоять все окна, закончен фасад и кровля. Предлагаю собраться через месяц-полтора от 27.09.2014г. и спросить у директора если что-то не будет сделано.
То есть, максимум до 10 ноября, будут готовы: фасад, кровля и окна.
А по остальным недоделкам ничего не говорил? Коммуникации (2 секция), пандус, штукатурка (2 секция), установка дверей всех, счетчики, радиаторы, отопление, лифты, заливка пола в квартирах второй секции, ковка?
in_tor
i
Новичок
6
15 октября 2014
15 окт 2014 12:47
Потом собираются ставить радиаторы и включать отопление. По остальным работам толком сроков не называли.
RPosoL
Постоянный пользователь
205
06 июня 2014
15 окт 2014 12:54
Цитата "Posol_38":Прямые договора мы сможем заключить только после получения почтового адреса. Верно?
А когда будет почтовый адрес, кстати?
Ситуация такая. НА ЭТУ ЗИМУ, со слов нашего директора, у нас фактически нет выбора и мы будем вынуждены заключать договора на обслуживание только с ЖЕКОМ , так как! прямые договора мы не можем заключить с КиевЭнерго и Водоконалом, так как наш застройщик не успевает сдать тепло и электо--сети на баланс города, (естественно, официальное присвоение адреса тоже переносится). На эту зиму, застройщик планирует установить временные котлы для отопления. В течении нескольких дней, директор проговорит нюансы по нашему договору с РЕМБУДСЕРВИС, где обязательно будет исправлен пункт, о разрыве договора с РЕМБУДСЕРВИСОМ не через год, а в любое время по желанию инвесторов, в случаи, если адрес будет присвоен весной.
Так что, тепло обещают, можно будет делать ремонты... а вопросы пока остаются.
Новое руководство, делает все возможное.
RPosoL
Постоянный пользователь
205
06 июня 2014
15 окт 2014 12:55
Новый телефон Максима: 067-247-56-25
RPosoL
Постоянный пользователь
205
06 июня 2014
15 окт 2014 13:00
Цитата "in_tor":Здравствуйте! На собрании 27.09.2014г. новый директор пообещал, что через месяц-полтора будут стоять все окна, закончен фасад и кровля. Предлагаю собраться через месяц-полтора от 27.09.2014г. и спросить у директора если что-то не будет сделано.
Так и планируем, проведение собрания в середине НОЯБРЯ.
И полный отчет о проделанной работе. Над всеми перечисленными вопросами плотно работают. (со слов Максима) Порядок, приблизительно такой:
Кровля, фасад, окна, закончить коммуникации,штукатурные работы 2й секции, ковка,подключение отопления, двери и др. (Приоритет, защита дома от агрессивной среды)
RPosoL
Постоянный пользователь
205
06 июня 2014
15 окт 2014 18:51
СОСЕДИ, ВНИМАНИЕ!
После того, как выяснились определенные моменты с обязательным подписанием договоров с ЖЕКОМ (Рембудсервис), решил проконсультироваться еще раз с юристом.
Вот, что я выяснил.
ОКАЗЫВАЕТСЯ, что для получения штампика (прописки)в паспорте, нам не обязательно подписывать договора с ЖЕКОМ. Это их собственное требование. Такой обязаловки в законодательстве НЕТ!
Те, кто уже получили такой штампик, получали прописку только через подписание договора. Вот здесь, вопрос, каким законом они подкрепляют свое требование.
ЭТОТ вопрос, в первую очередь нужно адресовать паспортистке.
Ниже я прикладываю файл а точнее закон о:
"Про затвердження Порядку реєстрації місця проживання та місця перебування фізичних осіб в Україні та зразків необхідних для цього документів"
После того, как выяснились определенные моменты с обязательным подписанием договоров с ЖЕКОМ (Рембудсервис), решил проконсультироваться еще раз с юристом.
Вот, что я выяснил.
ОКАЗЫВАЕТСЯ, что для получения штампика (прописки)в паспорте, нам не обязательно подписывать договора с ЖЕКОМ. Это их собственное требование. Такой обязаловки в законодательстве НЕТ!
Те, кто уже получили такой штампик, получали прописку только через подписание договора. Вот здесь, вопрос, каким законом они подкрепляют свое требование.
ЭТОТ вопрос, в первую очередь нужно адресовать паспортистке.
Ниже я прикладываю файл а точнее закон о:
"Про затвердження Порядку реєстрації місця проживання та місця перебування фізичних осіб в Україні та зразків необхідних для цього документів"
RPosoL
Постоянный пользователь
205
06 июня 2014
21 окт 2014 07:32
фото от 21 октября
BRD
Пользователь
51
03 октября 2013
21 окт 2014 10:15
Спасибо за фото. А что там с фасадом, со стороны железной дорого, доделали уже?
Posol_38
Постоянный пользователь
319
29 мая 2013
21 окт 2014 11:21
Цитата "BRD":Спасибо за фото. А что там с фасадом, со стороны железной дорого, доделали уже?
Нет. Только начали делать сторону, которая ближе к гаражам.
Если верить обещаниям с собрания, то фасад должен быть готов к средине ноября. Но, судя по темпам, ближе к Новому году
Реестр инвесторов на форуме Домика
Кнопка добавления в реестр расположена вверху каждой темы ЖК на форуме. Следите за продажами сами!
Подробнее
- ЖК "Коцюбинский", Коцюбинское, ул. Пономарева, 2626.0411 270
- ЖК в Гранд Виллас | Ворзель, с. Михайловка-Рубежовка26.045 530
- МФК Intergal City | Интергал Сити | ИнтерГал-Буд | ул. Старонаводницкая, 16-Б26.0454
- Бровары, ул. Петлюры, 28 | Атлант26.0499
- ЖК Урловский-2 | Киевгорстрой | ул. Сортировочная, Канальная, Клеманская26.042 036
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная26.04779
- ЖК Академ-квартал | ИнтерГал-Буд | пер. Приборный, 1025.041 002
- ЖК Радужный | Киевгорстрой | ул. Кибальчича, 225.042 967
- Если вы инвестор проблемного строительства. Что делать?25.0443
- ЖК Петровский квартал | Novbud | Петровское25.04800
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?26.043 444
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?24.042
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Своя машина или такси?26.04534
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?24.0415
- А что смотрим?24.04475
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
Сучасні шалє із морським краєвидом
Новенькі модернові будинки у затишному містечку на березі середземного моря серед мальовничих гір
Подробнее