ЖК Poetica, 1-я коллекция | Поэтика | ENSO | ул. Дегтяревская, 25а
Застройщик | ENSO |
Сдача ЖК | 2022 - 2023 г. |
Планировки | от 27 755 Грн/м² |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 116.
15/13% | ||
10/9% | ||
32/28% | ||
21/18% | ||
38/33% |
briman
b
Ветеран
2 117
19 января 2015
16 май 2019 11:38
Еще на заседании про рейдерство упоминали. Тоже об этом могу сказать пару слов что слышал, чтобы уже закрыть вопрос.
Сразу скажу, что ни Таун Лэнд, ни Транспортник к этому отношения не имеют. Скорее как наоборот, Транспортник в этом деле, как раз является стороной пострадавшей (он в результате остался без прибыли и без построек).
Опять же, это дело минувших лет (остановка строительства второй очереди Космо).
Почему все это сейчас пытаются поднять - мое мнение, опять же для шумихи. Но раз уж поднимают...
Вероятно это только выглядело как рейдерство, т. к. методы возврата долгов могут быть не особо мягкими.
Суть в том, что постройки эти (недострой и старые гаражи) были в залоге у банка под кредит на строительство Космо2. Во времена кризиса что - то пошло не так (платить по кредиту не смогли, банк стал загибаться или что - то в таком духе). Но в итоге банк принял решение вернуть залог. В итоге недострой и постройки на соседнем участке перешли банку. В те времена ни Поэтики, ни Таун Лэнда еще не было и в помине. Все это история Украины и Киева том 2 .
Чуть позже банк ликвидировали (после Майдана2), а имущество распродали. И только в этот момент появился Таун Лэнд, который легально, через Прозорро и тендер, приобрел эти постройки, заключил договор с Транспортником, разработал проект Поэтики, получил разрешение и начал строить.
Т. е. какие могут вопросы к Таун Лэнд? Имхо, никаких.
Сразу скажу, что ни Таун Лэнд, ни Транспортник к этому отношения не имеют. Скорее как наоборот, Транспортник в этом деле, как раз является стороной пострадавшей (он в результате остался без прибыли и без построек).
Опять же, это дело минувших лет (остановка строительства второй очереди Космо).
Почему все это сейчас пытаются поднять - мое мнение, опять же для шумихи. Но раз уж поднимают...
Вероятно это только выглядело как рейдерство, т. к. методы возврата долгов могут быть не особо мягкими.
Суть в том, что постройки эти (недострой и старые гаражи) были в залоге у банка под кредит на строительство Космо2. Во времена кризиса что - то пошло не так (платить по кредиту не смогли, банк стал загибаться или что - то в таком духе). Но в итоге банк принял решение вернуть залог. В итоге недострой и постройки на соседнем участке перешли банку. В те времена ни Поэтики, ни Таун Лэнда еще не было и в помине. Все это история Украины и Киева том 2 .
Чуть позже банк ликвидировали (после Майдана2), а имущество распродали. И только в этот момент появился Таун Лэнд, который легально, через Прозорро и тендер, приобрел эти постройки, заключил договор с Транспортником, разработал проект Поэтики, получил разрешение и начал строить.
Т. е. какие могут вопросы к Таун Лэнд? Имхо, никаких.
half2002
h
Постоянный пользователь
146
12 декабря 2018
16 май 2019 16:44
Спасибо Вам! Какие то такие разъяснения хочется слышать от ОП, тогда все вопросы пропадают
ENSO
Представитель
236
20 декабря 2017
16 май 2019 17:25
Цитата "half2002":жестко
а есть инфо была ли рабочая группа и чем закончилось?
Уважаемые ENSO просьба прокомментировать данный материал
Официальная позиция
В отношении задолженности по арендной плате за земельный участок:
По состоянию на 19 февраля 2019 весь долг ПАО «Транспортник» по арендной плате за земельный участок полностью погашен, что подтверждается письмом Главного управления ГФС в г. Киеве (с копией документа можно ознакомиться в клиент-пространстве ENSO).
Также ПАО «Транспортник» продолжает своевременно платить арендную плату за земельный участок.
Таким образом, задолженность отсутствует, арендная плата вносится своевременно и в полном объеме.
В отношении целевого (функционального) назначения земельного участка:
Согласно Решения Киевсовета №822 / 3397 от 19.07.2005р. «О внесении изменений в Решение Киевского городского совета от 28.03.2002 №370 / 1840 «Об утверждении Генерального плана города Киева и проекта планирования его пригородной зоны на период до 2020 года» земельный участок площадью 3,4 га на ул. Дегтяревской,25-А переведен из земель для размещения коммунально-складских территорий в земли для размещения жилой застройки, общественных зданий и сооружений.
Кроме того, согласно Выписки из Государственного земельного кадастра земельный участок по ул. Дегтяревская, 25А (кадастровый номер 8000000000:88:061:0038) отнесен к категории земель жилой и общественной застройки, целевое назначение - для другой жилой застройки, а вид использования - для строительства жилого комплекса.
Таким образом, застройка земельного участка осуществляется в соответствии с его целевым назначением, что соответствует требованиям действующего законодательства.
В отношении инвесторов предыдущего проекта строительства (ЖК «Космополитен»):
Единственным лицом, еще в 2014 году обратившимся в ПАО «Транспортник» с заявлением о том, что были приобретены имущественные права на квартиру во второй очереди строительства объекта ЖК «Космополитен» - является гражданка Кваскова Ирина Игоревна.
При этом, данное заявление не имеет никакого отношения к ПАО «Транспортник», поскольку из открытых источников, а именно из Единого государственного реестра судебных решений, стало известно, что Ирина Игоревна Кваскова стала жертвой мошеннических действий со стороны директора ООО «Центрбудинвест ИБК», который не имел надлежащих полномочий для заключения договора купли-продажи имущественных прав квартиры в ЖК «Космополитен».
Справка: 30 ноября 2018 г. Шевченковским районным судом в г. Киеве по делу №761/ 9155/15-к был вынесен Приговор, которым установлены следующие факты:
- Кваскова И.И. заключила договор купли-продажи имущественных прав на квартиру с директором ООО «Центрбудинвест ИБК», который не имел на это полномочий.
- Кваскова И.И. передала денежные средства по этому договору не путем банковского платежа, а наличными лично в руки директору ООО «Центрбудинвест ИБК».
Итог данного Приговора:
1. Директор ООО «Центрбудинвест ИБК» признан виновным в совершении уголовного преступления, предусмотренного ч. 4 ст. 190 Уголовного кодекса Украины (мошенничество).
2. Директор ООО «Центрбудинвест ИБК» приговорен к лишению свободы на 5 (пять) лет.
3. С директора ООО «Центрбудинвест ИБК» взыскивается в пользу потерпевшей
Квасковой И.И. материальный ущерб в размере фактически уплаченных в руки директору денежных средств за квартиру в размере 395 000 грн., а также моральный ущерб в размере
60 000 грн.
Если коротко, то виновный в мошенничестве найден, наказан и обязан компенсировать Ирине Квасковой потраченные средства и моральный ущерб.
Поэтому, какие дополнительные интересы преследует Ирина Кваскова, которая странным образом отслеживает все мероприятия, связанные с адресом Дегтяревская, 25А, потом эмоционально на них выступает, а кроме того пытается раскачивать лодку через СМИ, можно только догадываться ...
Других обращений, кроме Квасковой И.И., не поступало.
Таким образом все высказанные данной особой утверждения являются недостоверной информацией, порочащей деловую репутацию компании.
В настоящее время нами принимаются и будут приниматься в будущем надлежащие меры реагирования на любые попытки со стороны третьих лиц организовать информационные атаки, которые могут нанести ущерб деловой репутации компании и имиджу наших проектов.
Cenitel
C
Новичок
8
21 марта 2019
16 май 2019 17:33
Судя по видео от 03.05.19 не продлён договор аренды. Прокомментируете это.
kiobest
k
Новичок
6
19 мая 2019
19 май 2019 19:57
Подскажите оплата безналом на счет возможно кто то так платил или знает можно ли?
half2002
h
Постоянный пользователь
146
12 декабря 2018
29 май 2019 06:46
Цитата "kiobest":Подскажите оплата безналом на счет возможно кто то так платил или знает можно ли?.
добрый день!
я взял в рассрочку, уже несколько месяцев плачу по безналу
в чем вопрос?
ENSO
Представитель
236
20 декабря 2017
29 май 2019 14:51
Добрый день!
Отсняли для вас майское видео о ходе строительства.
Отсняли для вас майское видео о ходе строительства.
ENSO
Представитель
236
20 декабря 2017
31 май 2019 15:52
Добрый день.
Уведомляем, что договор аренды земельного участка нами продлён.
Срок аренды - 15 лет.
Уведомляем, что договор аренды земельного участка нами продлён.
Срок аренды - 15 лет.
Cenitel
C
Новичок
8
21 марта 2019
31 май 2019 15:57
А документально можно это подтвердить?
half2002
h
Постоянный пользователь
146
12 декабря 2018
31 май 2019 16:08
Цитата "ENSO":Добрый день.
Уведомляем, что договор аренды земельного участка нами продлён.
Срок аренды - 15 лет.
Ураааа, перемога ))) отличная новость на выходные!
Поддержу предыдущий вопрос - можно увидеть документ?
ENSO
Представитель
236
20 декабря 2017
01 июнь 2019 07:47
Ознакомиться с договором аренды возможно в
клиент-пространстве ENSO, которое находится по адресу: ул. Мечникова, 2а, БЦ «Парус».
График работы:
ПН-ПТ: 9:00-20:00
СБ-ВС: 10:00-17:00
клиент-пространстве ENSO, которое находится по адресу: ул. Мечникова, 2а, БЦ «Парус».
График работы:
ПН-ПТ: 9:00-20:00
СБ-ВС: 10:00-17:00
half2002
h
Постоянный пользователь
146
12 декабря 2018
01 июнь 2019 08:36
Цитата "ENSO":Ознакомиться с договором аренды возможно в
клиент-пространстве ENSO, которое находится по адресу: ул. Мечникова, 2а, БЦ «Парус».
График работы:
ПН-ПТ: 9:00-20:00
СБ-ВС: 10:00-17:00
Мне, как уже текущему инвестору, не очень охотно ехать к вам в офис, чтобы посмотреть на договор. А вот потенциальным инвесторам, наверное удобнее сразу на сайте увидеть хотя бы базовые документы (в том числе и на землю). Тем более что по проектам Фьорд и Диаданс эти документы есть на сайтах.
Вы не планируете разместить договор на сайте поетики или тут, на форуме?
Cenitel
C
Новичок
8
21 марта 2019
01 июнь 2019 15:12
Какой-то зашифрованный выходит у вас этот договор!)
kislovolk
k
Гость
4
18 сентября 2018
04 июнь 2019 07:28
Документы на землю на сайте есть уже
regger
r
Новичок
10
25 января 2019
05 июнь 2019 07:40
Форумчане, кто разбирается, это нормальный темп строительства или мы уже не укладываемся в сроки?
kiobest
k
Новичок
6
19 мая 2019
05 июнь 2019 08:24
не укладываемся
ДжекПоскорей
Д
Постоянный пользователь
204
20 сентября 2017
05 июнь 2019 08:45
Если сравнивать с темпами Интергала, то медленнее. Если смотреть на БудДев, КГС, УкрБуд, то Ензо строит просто космическими темпами.
psix
p
Новичок
16
31 марта 2014
05 июнь 2019 09:43
С таким темпом строительства в лучшем случае дом будет готов для сдачи к концу 2021-го, то есть через три года
Vetal-V
V
Пользователь
32
03 сентября 2015
05 июнь 2019 11:57
Здравствуйте!
Кто-то задумывался о шуме от проспекта Победы.
Очень нравится вид на парк, но вчера был возле стройки вечером и обратил на шум
Кто-то задумывался о шуме от проспекта Победы.
Очень нравится вид на парк, но вчера был возле стройки вечером и обратил на шум
half2002
h
Постоянный пользователь
146
12 декабря 2018
05 июнь 2019 19:19
Я слышал шум от проспекта в самом парке, и то, где то в средине
Уже возле выставочного павильона и дома шума не слышно, по крайней мере мне
Уже возле выставочного павильона и дома шума не слышно, по крайней мере мне
Каталог відгуків про будинки Києва
Знайдіть свій будинок та розкажіть про нього. Що подобається, а що ні? Допоможіть тим хто шукає житло
Подробнее
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная27.04780
- ЖК в Гранд Виллас | Ворзель, с. Михайловка-Рубежовка26.045 534
- ЖК "Коцюбинский", Коцюбинское, ул. Пономарева, 2626.0411 270
- МФК Intergal City | Интергал Сити | ИнтерГал-Буд | ул. Старонаводницкая, 16-Б26.0454
- Бровары, ул. Петлюры, 28 | Атлант26.0499
- ЖК Урловский-2 | Киевгорстрой | ул. Сортировочная, Канальная, Клеманская26.042 036
- ЖК Академ-квартал | ИнтерГал-Буд | пер. Приборный, 1025.041 002
- ЖК Радужный | Киевгорстрой | ул. Кибальчича, 225.042 967
- Если вы инвестор проблемного строительства. Что делать?25.0443
- ЖК Петровский квартал | Novbud | Петровское25.04800
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?27.043 449
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?24.042
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Своя машина или такси?26.04534
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?24.0415
- А что смотрим?24.04475
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
Сучасні шалє із морським краєвидом
Новенькі модернові будинки у затишному містечку на березі середземного моря серед мальовничих гір
Подробнее