ЖК "ParkLand", ул. Практичная, 1 - "ZIM Capital Group"

Голосеевский р-н

ул. Практичная, 1

Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:

Ужас
21
8%
Плохо
20
8%
Нормально
37
14%
Хорошо
101
39%
Отлично
82
31%
 
Всего голосов : 261
користувач форуму
Ответов: 60
Профиль
Репутация:    0
specialisttt писал(а):
2 подъезд 2 этаж.
Магистральные силовые кабели идут походу через все этажи.

Я с нетерпением буду ждать что скажут спецы из ЖЭКа.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 165
Профиль
Репутация:    1
У меня вопрос к Muhammad_Ali

Надумал делать перепланировку. 8-й дом, 2-й подъезд, 6-й этаж. Хотел узнать, можно ли договориться с ОП, чтобы межкомнатную стену не делали (см. план, обведено красным), пока еще не начали кладочные работы на 6-м этаже, чтобы потом не ломать? Если можно, то как это сделать? Или на данном этапе уже поздно что-либо менять?
s3e3-а.jpg
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 39
Профиль
Репутация:    2
DillyDream писал(а):У меня вопрос к Muhammad_Ali

Надумал делать перепланировку. 8-й дом, 2-й подъезд, 6-й этаж. Хотел узнать, можно ли договориться с ОП, чтобы межкомнатную стену не делали (см. план, обведено красным), пока еще не начали кладочные работы на 6-м этаже, чтобы потом не ломать? Если можно, то как это сделать? Или на данном этапе уже поздно что-либо менять?


Не поздно, а не возможно до получения прав собственности и ключей. А потом сноси что хош, кроме несущих и каркаса дома)
У застройщика есть проект, они по нему работают, потом померяет площать БТИ (и не обязательно она сойдется с той, за которую ты заплатил, в моем случае получилось -0.1 квадрата)
Ну а потом все перепланировки, перестройки и переделки.
Как-то так.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 165
Профиль
Репутация:    1
specialisttt писал(а):Не поздно, а не возможно до получения прав собственности и ключей. А потом сноси что хош, кроме несущих и каркаса дома)
У застройщика есть проект, они по нему работают, потом померяет площать БТИ (и не обязательно она сойдется с той, за которую ты заплатил, в моем случае получилось -0.1 квадрата)
Ну а потом все перепланировки, перестройки и переделки.
Как-то так.

Понял, Спасибо)) значит буду ломать
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 39
Профиль
Репутация:    2
DillyDream писал(а): Понял, Спасибо)) значит буду ломать


Разве что замотивируешь нужных людей финансово, но, думаю, дешевле будет потом просто переделать.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 165
Профиль
Репутация:    1
specialisttt писал(а):Разве что замотивируешь нужных людей финансово, но, думаю, дешевле будет потом просто переделать.

та реально будет уже проще по ходу дела разобраться...))))
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 317
Профиль
Репутация:    6
DillyDream писал(а):У меня вопрос к Muhammad_Ali

Надумал делать перепланировку. 8-й дом, 2-й подъезд, 6-й этаж. Хотел узнать, можно ли договориться с ОП, чтобы межкомнатную стену не делали (см. план, обведено красным), пока еще не начали кладочные работы на 6-м этаже, чтобы потом не ломать? Если можно, то как это сделать? Или на данном этапе уже поздно что-либо менять?


Тоже в свое время просили не ставить стену (4 дом), потом просили хотя бы ее не шпаклевать. Вроде бы как договорились, даже в ОП написали заявление, что мы не против чтоб ее не шпаклевали, прикладывали план с пометками. Но потом нам сказали, что застройщик не хочет этой головной боли и все строится по проекту. Может это и правильно, хотя с моей точки зрения проще не делать, причем когда с этим инвестор согласен :) Может это в лишний раз говорит об ответственном подходе к своей работе.
В итоге все сделали как на схеме, теперь будем ждать ключи и после газа сдвигать стену.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 108
Профиль
Репутация:    2
Renatvrv писал(а):
Тоже в свое время просили не ставить стену (4 дом), потом просили хотя бы ее не шпаклевать. Вроде бы как договорились, даже в ОП написали заявление, что мы не против чтоб ее не шпаклевали, прикладывали план с пометками. Но потом нам сказали, что застройщик не хочет этой головной боли и все строится по проекту. Может это и правильно, хотя с моей точки зрения проще не делать, причем когда с этим инвестор согласен :) Может это в лишний раз говорит об ответственном подходе к своей работе.
В итоге все сделали как на схеме, теперь будем ждать ключи и после газа сдвигать стену.


Та же история, делают всё по проекту, а потом после договора с "газом" ломаем😉
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 108
Профиль
Репутация:    2
Renatvrv писал(а):
Тоже в свое время просили не ставить стену (4 дом), потом просили хотя бы ее не шпаклевать. Вроде бы как договорились, даже в ОП написали заявление, что мы не против чтоб ее не шпаклевали, прикладывали план с пометками. Но потом нам сказали, что застройщик не хочет этой головной боли и все строится по проекту. Может это и правильно, хотя с моей точки зрения проще не делать, причем когда с этим инвестор согласен :) Может это в лишний раз говорит об ответственном подходе к своей работе.
В итоге все сделали как на схеме, теперь будем ждать ключи и после газа сдвигать стену.

У Вас случайно не трешка?
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 317
Профиль
Репутация:    6
У дачница писал(а):У Вас случайно не трешка?

Вы уже как-то спрашивали. Нет не трешка, двушка.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 108
Профиль
Репутация:    2
Renatvrv писал(а):Вы уже как-то спрашивали. Нет не трешка, двушка.

😉, уже вспомнила, просто ищу соседей
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 448
Профиль
Репутация:    11
Есть печальные новости, которые наблюдаю в своей квартире.
На завтра снова буду вызывать ЖЭК, если они мне снова включат мороз, буду подавать в суд на нарушение норм строительства. ХЗ что делать в данном случае.
Но у меня от конденсата тупо топит квартиру.
1) Фото это коридор, вода течет ручьем.
2) В ванной начала портится мебель.
IMG_6948-08-01-17-13-00.jpeg
IMG_6947-08-01-17-13-00.jpeg
IMG_6946-08-01-17-13-00.jpeg
IMG_6938-08-01-17-13-00.jpeg
IMG_6937-08-01-17-13-00.jpeg
IMG_6936-08-01-17-13-00.jpeg
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 200
Профиль
Репутация:    1
Да уж((Может это из-за утеплителя дома? Вроде как писали, что нужна хорошая вентиляция дома иначе конденсат будет на стенах. Очень плачевная ситуация
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 179
Профиль
Репутация:    11
votar писал(а):Да уж((Может это из-за утеплителя дома? Вроде как писали, что нужна хорошая вентиляция дома иначе конденсат будет на стенах. Очень плачевная ситуация


Вентиляция дома... Вы серьезно? Есть вытяжки на кухне и в сан.узлах да и двери и окна не герметичны.
Тут у человека ситуация с трубами которые сделаны в стене. Как то видно не так их сделали, и скорее всего из-за того что сейчас на улице холодно, вона идет очень холодная, и вот на трубе получается конденсат который "течет". Как с этим бороться не знаю, тут нужно к строителям и к "специально обученным". Наверное нужно к застройщику если конструктивный прокол.

А ремонт у Вас хороший по фоткам, цвет приятный :super:
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 108
Профиль
Репутация:    2
Jackfan писал(а):Есть печальные новости, которые наблюдаю в своей квартире.
На завтра снова буду вызывать ЖЭК, если они мне снова включат мороз, буду подавать в суд на нарушение норм строительства. ХЗ что делать в данном случае.
Но у меня от конденсата тупо топит квартиру.
1) Фото это коридор, вода течет ручьем.
2) В ванной начала портится мебель.

А соседи живут?
нам говорили, что такое будет, если инд.отопление и соседи не живут вокруг
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 448
Профиль
Репутация:    11
У дачница писал(а):А соседи живут?
нам говорили, что такое будет, если инд.отопление и соседи не живут вокруг


Это рядом с вентиляционной шахтой так, живут под нами соседи на первом этаже, вроде на 4-м этаже.
До того как все заселятся мне нужно будет делать новый ремонт, и покупать новую мебель.
Я живу на 6-м этаже.
Первично уже консультировались не с застройщиком, говорят косяк и не должно быть такого.
Вода сначала текла по стене в ванной теперь в коридоре.
приходили с ЖЭКа сказали пожали плечами и все, сказали держать открытую дверь в ванной.
В общем хрен поймешь что делать..
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 15
Профиль
Репутация:    0
Добрый вечер. Вопрос по электрике, подскажите по схеме разводки. Я так понимаю, щитки сами собирают-устанавливают после окончательного монтажа розеток. Может, кто поделиться исходной схемой разводки (однокомнатная), а если и готовая есть тоже хорошо. У меня 6 дом, сказали схему дадут перед оформлением, долго ждать, чтоб время не терять собирать потихоньку комплектующие.
Вернуться к началу
щойно зареєструвався
Ответов: 1
Профиль
Репутация:    0
Jackfan писал(а):Есть печальные новости, которые наблюдаю в своей квартире.
На завтра снова буду вызывать ЖЭК, если они мне снова включат мороз, буду подавать в суд на нарушение норм строительства. ХЗ что делать в данном случае.
Но у меня от конденсата тупо топит квартиру.
1) Фото это коридор, вода течет ручьем.
2) В ванной начала портится мебель.



Прикро, що у Вас така ситуація. На форумах пишуть, що потрібно утеплювати стіну, так як стіна сама по собі холодна, а в квартирі тепло . Бажаю найменш затратного і швидкого вирішення проблеми.
Вернуться к началу
щойно зареєструвався
Ответов: 3
Профиль
Репутация:    0
Jackfan писал(а):
Это рядом с вентиляционной шахтой так, живут под нами соседи на первом этаже, вроде на 4-м этаже.
До того как все заселятся мне нужно будет делать новый ремонт, и покупать новую мебель.
Я живу на 6-м этаже.
Первично уже консультировались не с застройщиком, говорят косяк и не должно быть такого.
Вода сначала текла по стене в ванной теперь в коридоре.
приходили с ЖЭКа сказали пожали плечами и все, сказали держать открытую дверь в ванной.
В общем хрен поймешь что делать..


Доброго времени суток, Jackfan!
Я потенциальный инвестор ЖК PL, поэтому листаю данный форум. А вообще живу в частном доме под Киевом. Хочу поделиться с вами печальным опытом. После замены газового котла на современный и перестройки дымохода, обнаружилось, что на мансардном этаже стенки дымохода (кирпичный оштукатуренный) постоянно мокреют. Проблема в том, что современные котлы с высоким КПД дают сравнительно холодный "выхлоп", который в свою очередь не выгревает вытяжной канал. Теплые влажные продукты горения конденсируются в верхней части дымохода и ручьем текут вниз по внутренним стенкам (Конденсата очень много в морозную погоду). А поскольку кладка не герметична, влага просачивается по всей плоскости на наружные стены через растворные швы.
У Вас, думаю, что шахты монолитные, но герметичные ли? Возможно проблема как раз в этом? Возможно на Ваши стены попадает конденсат от продуктов горения Вашего котла и котлов соседей снизу?
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 166
Профиль
Репутация:    3
nikyu писал(а):Добрый вечер. Вопрос по электрике, подскажите по схеме разводки. Я так понимаю, щитки сами собирают-устанавливают после окончательного монтажа розеток. Может, кто поделиться исходной схемой разводки (однокомнатная), а если и готовая есть тоже хорошо. У меня 6 дом, сказали схему дадут перед оформлением, долго ждать, чтоб время не терять собирать потихоньку комплектующие.

Извините за невежество, но судя по вопросам вам лучше все-таки ответы на них получить непосредственно у исполнителя, а не на форуме. А если все делать грамотно, то для начала определитесь с будущей расстановкой мебели в вашей квартире, избыточном перечне оборудования, которому нужно электричество для работы, а также с тем, какое будет у вас освещение. Потом труда не составит сформулировать техническое задание для электрика. А собирать что-то до этого, смысла никакого нет, потратите время только зря, а потом будете по 2 разу делать то же самое, но уже осознанно.

.
Вернуться к началу
Пред.След.

Вернуться в ЖК "ParkLand"



dsf

Обсуждение новостей