ЖК "ParkLand" (Паркленд), ул. Практичная, 1 - "ZIM Capital Group"

общее обсуждение проекта

ул. Практичная, 1

Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:

Ужас
19
6%
 
Alex4544, Alexandr Ivanickiy, andriy80, azpv, Chetkuy1, Happy Buyer, IVanDjan, MadFatCat, pl_pavel, R.Jester, SanyaZ, Taranych, Technadzor, Vadym_ka, WinterIsHere, Антонов333, Всемогущий, Гарбуз, Хоттаббыч
Плохо
21
7%
 
AlexanderMr, alk2802, archiS, dari_a, Elezaveta, Iuliia , Parkgood, prelesta91, Shurshik, Sized , swedian, swedianbastardo, vas_mooor, Velesroom, Vsevolod-V, znatok, Zvetohek, Анжелка, КатеринаПав, конс1, человечек
Нормально
43
14%
 
1eecooper, Andrey_f, area43, axes3000, bisoprololi5, bochock, Brda88, Cvoi, eney1979, Flooora, forum_nikname , freeman87, fufnf, Googler, Hanne, Helen of Troy, hornedreaper, IRevizor, Iriannen, jetime, JiJong, KLN , kluv, Korabel, ksksks1, kwen3, mistersneg, newbuild, nkls, _pavel, Sif, sirGHOST, sirotaa, SLM, Steelhammer, Sweet , Sаche, timofey777, vmos, X-MaLiX, Александр Сергеевич , ЗлойГений, Петровичимы
Хорошо
134
45%
 
7DOM, aalleennaa, ABC1, a.f. , Alena92, Alexander_05, Alex_e61, alexf, Alexsey777, Alias80, alina_lyalka, andreoo, AndreyL, Andrey L, Andriyg, Anton Liko, Arche87, Best friend, bishkabo, bob59, Bobr_Dobr, bola, Borboriska, borhi, borisko, box.22, brda88_unchained, chucha-00, Constantine, Crimeawolf, Dantilar, Den90, DillyDream, dima_kra, Diosa, Dm1tr1y, Donald_ua, DSimple, ekozhevnikov, Eva Cupo, EVA_EVA, Fortunato, Freerider, Fro, G22, German , Havand, hazh, Iana13, Igor1991, igorkru, Ingo4ka, IvNv, Jackfan, jesi, Joker007, joven, kabirvan, Karlitto, kate95, Kat_girl, KiraKurkovsky, Kos111, kosyk, ksenafontiy, ksyushka, kurdya, Leon_PL, LIGHT2010, Loco31, Lovehepburn, Mainka_M, Malchish, Marijyka, Max_m, mekal, millibim, mukha, NikoSteely, nikyu, Obi-wan, oldon, Oleksandr Bulyha, OSATKAT, P00h, Paull, Pincet, pripevochka, pristle, Rakoon, RedApple, RIBASS, Ro_ben, Ronin71, Rushik, r_viktor, Santal, sanyazar, sasha 74, serjml, Shantaram21, Shkil, shmitt_M, sipNis, specialisttt, staryy90, Strongmind, TashaDM, Tip, Tulenchik, Ultramarine , ustasrich, VadymS, v_a_l, VarNa, Vikatoria, Vikoleto, Viktoria-Kiev, viktosha, Viky16, vjulyv, vub, Vvvasja, ya Kseniya, В надежде на чудо, Ксения-san, Ленивый кот, лорамма, Марина82, Ната86, Сapitan, Семья ПятачкОвых, С.Л.К., У дачница
Отлично
81
27%
 
Ahmed b, Alena_O, Alex Bulut, AlinaVlada, alla10, anadtoka, A n d, Andron_kupidon, anna1234567, Apocaliptis, Betmen, Cendys, david-Rem, Dmitry Cowan, Dmytro_cube, DVadym, Ellen_M, Festeval, finansist9999, fintrud, Golodniy Krolik, GUSSI, Helhel, igorBond, inien, Innulian, irro4ka, julia_nv, Karibu, Kate Plekhova, ksana22, KUH, kv , Li5a, Maestro33, Mahito, Majskaya, mansheva, manyalituta, marinka1991, Marquess, Mgj, mimikanda, Miss.Hudson, miss Tanya, MJ12, Natalia93, Natalie_, nataroen, Neighbor PL, NuLife, olgaa123, PANTERENOK, pikachu, Proactive, realtprofi, Renatvrv, Sansans, Sanya 201, sauron13, Serg Master, Shymuda, Stas_b, titan9909, Underdog, Veroni4ka, Violeta2016, VolodymyrK, votar, Vova1212, v.rom, Yulia-01, zzs, Александр_участки, АнРРи, Дама з камеліями, инвестор паркленд, Наглый Фрукт , Наталья_Г, просто прохожий, Руляна
 
Всего голосов : 298
користувач форуму
Ответов: 72
Профиль
Репутация:    1
DarkAvenger писал(а):
В чем это выражается? В 240-242В?

Хотя вообще-то да, надысь была одна проблема. В связи с потеплением выключали отопление, а температура в квартире ниже 21 градуса не падала. Днем от солнца подымалась до 25. Приходилось принудительно проветривать.

В другой квартире (не в PL) платим за отопление 1600 грн и мерзнем. Там проблем нет.


Все жители на крючке у ЗИМа через свою фирму-прокладку, сюда не может никто зайти из нормальных обслуживающих компаний. Проджект ставит какие хочет цифры за обслуживание, а ни за что не отвечает формально и фактически.
Это проблема вообще-то.
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 13
Профиль
Репутация:    1
DarkAvenger писал(а):
Какой дом и чем меряете? В 3-м доме за последние 2 недели больше 240-242В не было. Т.е. все норм.

3 дом II подъезд.
У меня сетевой фильтр Зубр.
Постоянно видно цифры
Настроен на 255 - вчера вырубило.
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 13
Профиль
Репутация:    1
DarkAvenger писал(а):
2. Если за экологию переживаете, то не включайте приборы.
3. Срок их жизни от 250В (которых там возможно и нет) в несколько раз не уменьшится. Они или сгорят или нет. В последнем случае ЗИМ Вам возместит, если докажете.
4. Что там регулировать? На подстанции вроде можно в небольших пределах. Но ее нет. Как тогда регулировать?
5. Не раздражайте (или не смешите) электриков.

Я понимаю , что в блокадном Ленинграде света вообще не было.
Можно еще и голодомор вспомнить.
Но у нас жил массив позиционируется как уровень "комфорт".
Я не должен вообще напрягать/раздражать ни себя ни других такими проблемами.
Их просто быть не должно . А они уже не решаются 2 недели.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 59
Профиль
Репутация:    0
SSYa писал(а):3 дом II подъезд.
У меня сетевой фильтр Зубр.
Постоянно видно цифры
Настроен на 255 - вчера вырубило.

Зубры иногда выходят со строя, могут показывать даже 270 В там, где 200 на самом деле. Попробуйте проверить другим прибором. Попробуйте вызвать специалиста с ЖЭКа
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 72
Профиль
Репутация:    1
DarkAvenger писал(а):
то не включайте приборы.


Вы деньги заплатите, но не живите.
Не нравится напряжение - приборы не включайте.
И вообще - будут вас разводить, а вы будьте благодарны.

Мне кажется или все-таки логика спорная?
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 115
Профиль
Репутация:    3
3й дом
напряжение в часы пик 240В, ночью и днём - 248-252В, то, что замечал.
тоже реле напряжения.
Ранее всё было ок, 225-230В. Повышенное напряжение пошло после каких-то работ киевэнерго.

Разве выходное напряжение на трансформаторах не регуляриуется?
Так понимаю, что проблемы только на отдельной фазе, а не по всем фазам на доме.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 54
Профиль
Репутация:    1
ZhekaZheka2015 писал(а):Скажем честно, ЗИМ строит проблемные дома.
Будущим покупателям стоит учесть этот факт и трижды подумать, инвестировать ли в вечную стройку и возможные проблемы в будущем.



Какая еще "вечная" стройка, какие "проблемные" дома? Какая альтернативная логика привела вас к таким выводам?
Facepalm...
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 13
Профиль
Репутация:    1
bazha писал(а):3й дом
напряжение в часы пик 240В, ночью и днём - 248-252В, то, что замечал.
тоже реле напряжения.
Ранее всё было ок, 225-230В. Повышенное напряжение пошло после каких-то работ киевэнерго.

Разве выходное напряжение на трансформаторах не регуляриуется?
Так понимаю, что проблемы только на отдельной фазе, а не по всем фазам на доме.

Кто-то из 3 дома писал , что у него Ок.
Началось все с 1 марта.
Было плановое отключение.
Сегодня звонил в ЖК - сказали , что этим вопросом будет заниматься Киев-энерго и до конца недели решат ...
Вернуться к началу
Представник Забудовника
Ответов: 1556
Профиль
Репутация:    55
Вернуться к началу
zzs
користувач форуму
Ответов: 23
Профиль
Репутация:    0
SSYa писал(а):Кто-то из 3 дома писал , что у него Ок.
Началось все с 1 марта.
Было плановое отключение.
Сегодня звонил в ЖК - сказали , что этим вопросом будет заниматься Киев-энерго и до конца недели решат ...

:call:
Сначала говорил пару дней, потом до 7 марта, теперь до конца недели.
Говорили-балакали, сіли та й заплакали...
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 72
Профиль
Репутация:    1
Lovehepburn писал(а):

Какая еще "вечная" стройка, какие "проблемные" дома? Какая альтернативная логика привела вас к таким выводам?
Facepalm...


Когда лень читать предыдущие обсуждения, когда ты не в теме, - выход прост: можно ляпнуть вопрос и "пусть они мне отвечают такому умному".
Вариант :)
Подсказка: не все, что отличается от Вашей "логики" есть альтернативное.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 439
Профиль
Репутация:    3
SSYa писал(а):У меня сетевой фильтр Зубр

Не, ну если Вы удлинителем напряжение меряете, к тому же по срабатыванию чего-то там, то может и 250. Поставьте на 260, может тоже будет срабатывать.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 54
Профиль
Репутация:    1
ZhekaZheka2015 писал(а):Когда лень читать предыдущие обсуждения, когда ты не в теме
Подсказка: не все, что отличается от Вашей "логики" есть альтернативное.


Конечно, не все.)
Но, боюсь, многие согласятся с тем, что делать категоричные выводы о том, что читал или не читал, в теме или нет человек, о котором вы ничего совершенно не знаете,- еще один убедительный признак "альтернативного" отношения к здравому смыслу.
Точно так же, как весьма странно называть долгостроем дома, которые зачастую сдаются досрочно и не имеют НИКАКИХ серьезных недостатков- ни юридических, ни технических, употреблять термин "проблемные" к строениям, в которых в течение пары недель (причем, вероятней всего, по вине Киевэнерго) сложности с подачей электричества. Ну и прочая, прочая.
Если коротко. Да, у нас не все гладко- бесспорно. В первую очередь, организационно. У многих других- того хуже. Но это "не все гладко" даже близко не тянет на те формулировки, которые вы применяете.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 439
Профиль
Репутация:    3
ZhekaZheka2015 писал(а):Все жители на крючке у ЗИМа через свою фирму-прокладку

Сейчас так почти у всех застройщиков. Я Вам о том, что ОСББ желательно иметь хорошие отношения с застройщиком. А Вы о том что все кругом бандиты. Как Вы собираетесь с кем-то о чем-то договариваться? Только обозлите всех. Лучше делайте что-то (больше дела меньше слов).

Цитата:
сюда не может никто зайти из нормальных обслуживающих компаний. Проджект ставит какие хочет цифры за обслуживание, а ни за что не отвечает формально и фактически.
Это проблема вообще-то.

Вы же уже нашли. И чья это проблема? ЗИМа?
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 439
Профиль
Репутация:    3
SSYa писал(а): Я не должен вообще напрягать/раздражать ни себя ни других такими проблемами. Их просто быть не должно . А они уже не решаются 2 недели.

А их и нет. Вам уже 2 человека сказали, что напряжение в норме. Причем меряли не удлинителем или предохранителем неизвестно от чего. То, что ТП нет (не построена), мы все знаем. Ни ОСББ ни Проджект эту проблему не решит. Т.е. таки напрягаете/раздражаете.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 72
Профиль
Репутация:    1
Lovehepburn писал(а):Точно так же, как весьма странно называть долгостроем дома, которые зачастую сдаются досрочно и не имеют НИКАКИХ серьезных недостатков- ни юридических, ни технических


Серьезно? Вы обследовали все дома от подвала до мансарды и сделали такой выводы? :))
Я вот Скайленд (свой дом) облазил с Проджектом полностью и мой вывод основан на серьезной работе.

Lovehepburn писал(а): употреблять термин "проблемные" к строениям, в которых в течение пары недель (причем, вероятней всего, по вине Киевэнерго) сложности с подачей электричества. Ну и прочая, прочая.


Вот если бы почитали немного обсуждение, то прочитали бы, что эта проблема уже третий год в построенных ЗИМом домах и Киевэнерго тут не при чем.
А так, пришли, сказанули абы шо.

Lovehepburn писал(а): Если коротко. Да, у нас не все гладко- бесспорно. В первую очередь, организационно. У многих других- того хуже. Но это "не все гладко" даже близко не тянет на те формулировки, которые вы применяете.

С учетом того, что мои формулировки основаны на длительном опыте с ЗИМовскими домами, а Ваши непонятно на чем, говорим мы действительно о разных вещах.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 54
Профиль
Репутация:    1
ZhekaZheka2015 писал(а):Серьезно? Вы обследовали все дома от подвала до мансарды и сделали такой выводы? :))
Я вот Скайленд (свой дом) облазил с Проджектом полностью и мой вывод основан на серьезной работе.

Вот если бы почитали немного обсуждение, то прочитали бы, что эта проблема уже третий год в построенных ЗИМом домах и Киевэнерго тут не при чем.
А так, пришли, сказанули абы шо.

С учетом того, что мои формулировки основаны на длительном опыте с ЗИМовскими домами, а Ваши непонятно на чем, говорим мы действительно о разных вещах.


Здесь, вроде, тема Паркленда, а не Скайленда, ага? И я что-то глобальных жалоб на качество строительства в обсуждаемом ЖК не наблюдаю, хотя уже давно присутствую на форуме и прочел его целиком. Незначительные недостатки есть, но они достаточно легко поправимы. Так что мои выводы основаны на опыте сотен людей, купивших квартиры в Паркленде.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 439
Профиль
Репутация:    3
bazha писал(а):3й дом
напряжение в часы пик 240В, ночью и днём - 248-252В, то, что замечал.

Это Практичная 6? Вчера вечером там было 240-242.

Цитата:
тоже реле напряжения.

Вы его показания проверяли?

У меня электронный стабилизатор. Вроде показывает тоже, что и мультиметр. Хотя надо заметить, что между 242 и 250 небольшая разница. Меньше 4%.

Я бы этого не замечал, т.к. бытовые приборы не могут быть расчитаны только на 242В (верхний предел по ГОСТу). Там, где +10% может быть и + 15%. Т.е. 250-253В должны все приборы держать. Хорошие и 260.

Опять же, как уже говорилось сторонниками Проджекта, ЗИМ все возместит :yes:

Цитата:
Ранее всё было ок, 225-230В. Повышенное напряжение пошло после каких-то работ киевэнерго.

Откуда инфа и может по просьбе ЗИМа (попросили добавить)?

Цитата:
Разве выходное напряжение на трансформаторах не регуляриуется?

Как? Резистор там не повернешь. Разве что только переключением отводов.

Цитата:
Так понимаю, что проблемы только на отдельной фазе, а не по всем фазам на доме.

Самое вероятное. Перекос фаз самое оно. Где-то перегруз (напряжение упало), где-то недогруз (напряжение возросло). Кабеля тонкие (ненадлежащие). Короче, причин может быть много.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 439
Профиль
Репутация:    3
Lovehepburn писал(а):в течение пары недель (причем, вероятней всего, по вине Киевэнерго) сложности с подачей электричества

Там причина могла быть в том, что подключили очередной (новый) дом. Нагрузка на фазы изменилась, соответственно и напряжения на них тоже.

Плюс, понятно, как мы сейчас потребляем электроэнергию. Одни потребляют, другие нет. Какой-то стабильности нет и все меняется.

Кроме того у нас нет ТП, т.е. запаса по мошности и возможности самостоятельно подстраивать напряжения на фазах. Можно, конечно, во всем обвинять Киевэнерго, но он может померять нагрузки на фазах и сказать, что они у нас неодинаковые (или не такие, как были раньше). Т.е. сделать нас же виноватыми. Плюс быстро он бегать (переключать) не будет. У него такое, видимо, не предусмотрено.

Теперь вопрос. Как это может ОСББ или Проджект исправить? Если в Киевэнерго даже не знают, кто они такие.

Короче, пока не будет ТП и все не устаканится (не выравняется) такое будет (и, возможно, дальше больше). Что тут можно сделать? Переругаться с ЗИМ-ом, чтобы он никому ничего не возместил? Или пообзываться?
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 439
Профиль
Репутация:    3
Lovehepburn писал(а):Здесь, вроде, тема Паркленда, а не Скайленда

Пусть про ОСББ рассказывает, это интересная тема. При этом хочется, вообще-то, позитива. А какой ЗИМ или Проджект плохой/хороший мы и сами знаем.
Вернуться к началу
Пред.След.

Вернуться в ЖК "ParkLand"



dsf

Обсуждение новостей 

 
цена: 27 270 грн./м2
тел: (044) 379 46 97
 
цена: от 19 300 грн./м2
тел: (044) 224 45 02
 
цена: от застройщика
тел: (044) 220 21 11
 
цена: от 11 620 грн./м2
тел: (098) 188 16 93
 
цена: 21 195 грн./м2
тел: (044) 499 35 62
 
цена: 24 990 грн./м2
тел: (044) 290 73 55
 
цена: 20 654 грн./м2
тел: (044) 299 40 37
 
цена: 24 500 грн./м2
тел: (044) 364 64 64