ЖК "ParkLand", ул. Практичная, 1 - "ZIM Capital Group"

общее обсуждение проекта

ул. Практичная, 1

Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:

Ужас
22
7%
Плохо
25
8%
Нормально
44
15%
Хорошо
117
39%
Отлично
89
30%
 
Всего голосов : 297
користувач форуму
Ответов: 113
Профиль
Репутация:    0
Когда в 7-й дом можно завозить строй материалы ? говорили 15-20 число, может есть более точная дата ?
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 35
Профиль
Репутация:    0
pikachu писал(а):Ну, два права собственности уже вижу) интересно, вы в большинстве или в меньшинстве.

+1 8 буд
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 19
Профиль
Репутация:    0
oksana.daniluk писал(а):+1 8 буд

+1 8 дом :hi:
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 164
Профиль
Репутация:    0
DVadym писал(а):Дуже велика і нічим не підкріплена ціна за обслуговування (зараз 400 грн, в 2018 обіцяють 500).

Надо изучить вопрос привлечения антимонопольного комитета и управления защиты прав потребителей.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 74
Профиль
Репутация:    1
Уважаемый ФБХ опять вводит всех в заблуждение. Ремонты в квартирах Паркленда официально делала, естественно, не организация ФБХ, с которой (и ее директором) никакого договора не было.

Ремонт делали работники ФБХ, которых приводил (и обеспечивал им доступ в квартиры) представитель ЗИМа по продажам. Имен и фамилий не называю, чтобы не нарушать чьи-то права и правила форума (что постоянно делает уважаемый ФБХ). Здесь важно то, что этих ремонтников в ОП Паркленда называли "зимовцами" и "нашими", создавая им рекламу, вследствие чего выбор был сделан в их пользу (т.к. ЗИМ, по нашему мнению строил качественно). С ними и был договор (устный, хотя в некоторых сметах и стоит сверху ФБХ).

Представитель ЗИМа по продажам был там главным (типа прораба), а работники ФБХ (сантехник, который брал деньги и за электрику, плиточник и маляр-штукатур) представлялись "мастерами". Все эти исполнители (3 человека) называли себя одной бригадой. Деньги (предоплату и при окончательном расчете) получали именно они. Но работы не все они выполняли сами, присылали и других неизвестных людей.

После того, как они получили (выманили) все деньги, зазвать их обратно для исправления недостатков и недоделок было невозможно. Вот таких "мастеров" нам предложил (привел) представитель ЗИМа по продажам. И лишь, когда претензии по ремонту были переадресованы именно ему, появился директор ФБХ, которого раньше никто не знал и не видел. И который пытается тут доказать, что заказчик ни в чем не разбирается и сам угробил свою квартиру (очень правдоподобно, неправда ли), а также что "НасТамНеБыло".

В этом контексте очень уместен был бы ответ представителя ЗИМа по продажам (он нам здесь рассказывает о том, как ЗИМ всё хорошо строит, с чем я согласен) на вопрос о том, участвовал ли в ремонте ФБХ или нет? И если нет, то кого он тогда приводил (имена и фамилии этих людей у нас есть, как и их подписи под документами о получении денег).

Кроме того у нас есть инфа о том, что летом этого года бригаду отделочников (плиточника, маляра-штукатура и их начальника) из ФБХ уволили (некоторые из них уехали), т.к. количество жалоб на них, видимо, зашкаливало. Именно эти люди составляли и "осваивали" смету, которую я выложил. Кстати, они там были не самыми большими халтурщиками. Больше всего вреда нам нанесли сантехник и электрик, которые все еще работают в ФБХ.

Понятно, что представитель ЗИМа по продажам и директор ФБХ что-то с этого имели. Но непонятно, зачем это нужно ЗИМу? Зачем ему снижать свой имидж и позволять его использовать некомпетентным и недобрововестным работникам ФБХ? Это же может снизить и коммерческую успешность данного (неслабого и, на мой взгляд, весьма неплохого) проекта.

Если представителю ЗИМа по продажам было мало процента от продажи квартир (и он решил подзаработать еше и на ремонтах, а также на крышевании недобросовестных ремонтников), то может быть менеджмент и собственник ЗИМ как-то по-другому оценят его притязания, деятельность и заслуги перед ЗИМ? Почему от этого должны страдать покупатели квартир (клиенты) ЗИМ?

Иначе получается непонятно и нелогично. Все было хорошо, нормальный договор, хорошее(на наш взгляд) приобретение. К купленной квртире претензий почти не было. Все были довольны. И тут через пару месяцев такой облом. Причем от кого? От ЗИМа? Которому доверяли?

Но ему ж еще строить и сдавать. При этом имидж как бы не помешал. Сдается мне, кто-то тут о чем-то недостаточно подумал :no:
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 74
Профиль
Репутация:    1
Поздравляю всех жильцов 5-го дома (моих соседей) с будущим подключением газа. Вчера вечером количество светящихся окон в нем заметно увеличилось. Был слышен звон бокалов и радостные возгласы (народ готовился к принятию газа). Надеюсь, Новый Год под елочками встретим в тепле и все остальное тоже будет хорошо.

Кстати, разве нужно было так переживать? Разве мог ЗИМ (в планах которого вовсе не 5 домов) споткнуться на газе уже на 5-м доме? Причем на построенном для себя :yes:
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 134
Профиль
Репутация:    3
DarkAvenger писал(а):Поздравляю всех жильцов 5-го дома (моих соседей) с будущим подключением газа. Вчера вечером количество светящихся окон в нем заметно увеличилось. Был слышен звон бокалов и радостные возгласы (народ готовился к принятию газа). Надеюсь, Новый Год под елочками встретим в тепле и все остальное тоже будет хорошо.

Кстати, разве нужно было так переживать? Разве мог ЗИМ (в планах которого вовсе не 5 домов) споткнуться на газе уже на 5-м доме? Причем на построенном для себя :yes:


снизьте градус радости,
между заключением договора и реальным подключением газа могут пройти месяцы,
т к газовую службу могут не устроить многие моменты,
поэтому давайте не будем так громко петь оды застройщику,
потому что если газ и включится,
это не манна с небес- это выполнение обязательств застройщиком,
причем с просрочкой :faceoff:

и возможно, если бы не всеобщие письма-запросы-вопросы, все могло бы быть намного дольше.
Вернуться к началу
Представник Забудовника
Ответов: 1197
Профиль
Репутация:    49
DarkAvenger писал(а):
В этом контексте очень уместен был бы ответ представителя ЗИМа по продажам (он нам здесь рассказывает о том, как ЗИМ всё хорошо строит, с чем я согласен) на вопрос о том, участвовал ли в ремонте ФБХ или нет? И если нет, то кого он тогда приводил (имена и фамилии этих людей у нас есть, как и их подписи под документами о получении денег).



Добрый день.
Относительно написанного Вами.
1. Как было написано мною ранее, наша компания сотрудничала с малярами-отделочниками, которые были уволены в следствии жалоб клиентов.
2. Компания ФБХ является партнером компании, чьи контакты есть в разделе Услуги, по этому утверждать что кто то был с кем то в сговоре не является корректным, так как, повторюсь, данная компания есть на сайте.
3. На сколько я уведомлен в данном вопросе, Вам были выполнены определенные работы более года назад, спустя год после проделанных работ, Вы выставляете претензии в том что Вам их выполнили не качественно, при этом компания ФБХ с Вами встречалась и пыталась решить с Вами вопрос. Итогом разговора является Ваша позиция и позиция ФБХ в привлечении независимого эксперта, который рассудит Вас. Так, или я не правильно понял??
Вернуться к началу
Представник Забудовника
Ответов: 1197
Профиль
Репутация:    49
DVadym писал(а):
Дуже велика і нічим не підкріплена ціна за обслуговування (зараз 400 грн, в 2018 обіцяють 500).

Багато людей не підписують договір на обслуговування з ЖЕКом і їм не дають користуватися своїм паркомісцем (яке коштувало від 7к$). :faceoff:



Калькуляция тарифа есть на сайте Обслуживающей организации или Вы можете обратиться к ним в офис.
Вернуться к началу
Представник Компанії
Ответов: 123
Профиль
Репутация:    2
v_a_l писал(а):Надо изучить вопрос привлечения антимонопольного комитета и управления защиты прав потребителей.


У нас на сайті ця інформація доступна вже давно.
Перелік послуг з утримання паркінгу
по вул. Практична, буд.3А
1. Технічний огляд, обслуговування електромереж .
2. Комплексне прибирання паркінга.
3. Технічне обслуговування ліфта + ОДС.
4. Технічне обслуговування системи протипожежної автоматики.
5. Технічне обслуговування камер відеонагляду та шлагбаумів.
6. Послуги охорони паркінга.
7. Вартість електроенергії ,водопостачання та водовідведення.

Вартість послуги: 1 паркомісце - 400,00 грн.

http://prodconsut.com.ua/index.php?option=com_content&view=category&layout=blog&id=9&Itemid=134&limitstart=5
Вернуться к началу
Представник Забудовника
Ответов: 1197
Профиль
Репутация:    49
Constantine писал(а):Когда в 7-й дом можно завозить строй материалы ? говорили 15-20 число, может есть более точная дата ?




Уже уложен черновой асфальт, хотим до конца этой недели подтянуть благоустройство и на следующей неделе будем пускать.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 539
Профиль
Репутация:    7
Проджект Консалтинг писал(а):
У нас на сайті ця інформація доступна вже давно.
Перелік послуг з утримання паркінгу
по вул. Практична, буд.3А
1. Технічний огляд, обслуговування електромереж .
2. Комплексне прибирання паркінга.
3. Технічне обслуговування ліфта + ОДС.
4. Технічне обслуговування системи протипожежної автоматики.
5. Технічне обслуговування камер відеонагляду та шлагбаумів.
6. Послуги охорони паркінга.
7. Вартість електроенергії ,водопостачання та водовідведення.

Вартість послуги: 1 паркомісце - 400,00 грн.

http://prodconsut.com.ua/index.php?option=com_content&view=category&layout=blog&id=9&Itemid=134&limitstart=5


Дякую, але дану "калькуляцію" я вже бачив і з неї важко (нереально) оцінити адекватність названої цифри.

Якщо можна отримати більше детальні дані особисто - підійду до Вас в офіс.
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 15
Профиль
Репутация:    0
DarkAvenger писал(а):Уважаемый ФБХ опять вводит всех в заблуждение. Ремонты в квартирах Паркленда официально делала, естественно, не организация ФБХ, с которой (и ее директором) никакого договора не было.

Ремонт делали работники ФБХ, которых приводил (и обеспечивал им доступ в квартиры) представитель ЗИМа по продажам. Имен и фамилий не называю, чтобы не нарушать чьи-то права и правила форума (что постоянно делает уважаемый ФБХ). Здесь важно то, что этих ремонтников в ОП Паркленда называли "зимовцами" и "нашими", создавая им рекламу, вследствие чего выбор был сделан в их пользу (т.к. ЗИМ, по нашему мнению строил качественно). С ними и был договор (устный, хотя в некоторых сметах и стоит сверху ФБХ).

Представитель ЗИМа по продажам был там главным (типа прораба), а работники ФБХ (сантехник, который брал деньги и за электрику, плиточник и маляр-штукатур) представлялись "мастерами". Все эти исполнители (3 человека) называли себя одной бригадой. Деньги (предоплату и при окончательном расчете) получали именно они. Но работы не все они выполняли сами, присылали и других неизвестных людей.

После того, как они получили (выманили) все деньги, зазвать их обратно для исправления недостатков и недоделок было невозможно. Вот таких "мастеров" нам предложил (привел) представитель ЗИМа по продажам. И лишь, когда претензии по ремонту были переадресованы именно ему, появился директор ФБХ, которого раньше никто не знал и не видел. И который пытается тут доказать, что заказчик ни в чем не разбирается и сам угробил свою квартиру (очень правдоподобно, неправда ли), а также что "НасТамНеБыло".

В этом контексте очень уместен был бы ответ представителя ЗИМа по продажам (он нам здесь рассказывает о том, как ЗИМ всё хорошо строит, с чем я согласен) на вопрос о том, участвовал ли в ремонте ФБХ или нет? И если нет, то кого он тогда приводил (имена и фамилии этих людей у нас есть, как и их подписи под документами о получении денег).

Кроме того у нас есть инфа о том, что летом этого года бригаду отделочников (плиточника, маляра-штукатура и их начальника) из ФБХ уволили (некоторые из них уехали), т.к. количество жалоб на них, видимо, зашкаливало. Именно эти люди составляли и "осваивали" смету, которую я выложил. Кстати, они там были не самыми большими халтурщиками. Больше всего вреда нам нанесли сантехник и электрик, которые все еще работают в ФБХ.

Понятно, что представитель ЗИМа по продажам и директор ФБХ что-то с этого имели. Но непонятно, зачем это нужно ЗИМу? Зачем ему снижать свой имидж и позволять его использовать некомпетентным и недобрововестным работникам ФБХ? Это же может снизить и коммерческую успешность данного (неслабого и, на мой взгляд, весьма неплохого) проекта.

Если представителю ЗИМа по продажам было мало процента от продажи квартир (и он решил подзаработать еше и на ремонтах, а также на крышевании недобросовестных ремонтников), то может быть менеджмент и собственник ЗИМ как-то по-другому оценят его притязания, деятельность и заслуги перед ЗИМ? Почему от этого должны страдать покупатели квартир (клиенты) ЗИМ?

Иначе получается непонятно и нелогично. Все было хорошо, нормальный договор, хорошее(на наш взгляд) приобретение. К купленной квртире претензий почти не было. Все были довольны. И тут через пару месяцев такой облом. Причем от кого? От ЗИМа? Которому доверяли?

Но ему ж еще строить и сдавать. При этом имидж как бы не помешал. Сдается мне, кто-то тут о чем-то недостаточно подумал :no:


Прошу прощения но никакого конструктива. Были устные договоренности кто то кого то привел, чья то смета, кто то кого то уволил? Еще раз повторим что наша компания НЕ ЗАНИМАЕТСЯ И НЕ ЗАНИМАЛАСЬ ОТДЕЛОЧНЫМИ РАБОТАМИ!!!! Наша компания выполяла у Вас работы по монтажу инженерных систем (сантехника, электрика), ЧЕРЕЗ 1 ГОД И 3 МЕСЯЦА, ЧЕМУ ЕСТЬ ПИСЬМЕННОЕ ПОДТВЕРЖДЕНИЕ, и уже была сделана отделка квартиры, Вам вдруг показалось что Вас обманули и сделали работы не качественно, верните мне деньги, ну нельзя же так!!!! Мы Вам и здесь пошли на встречу предложив за свой счет вызвать эксперта и определить недостатки, если таковые имеются!!! ЗИМ кепитал не имеет никакого отношения к работам по квартирам, поэтому мы делаем акцент что ГОТОВЫ НЕСТИ ПЕРСОНИФИЦИРОВАННУЮ ОТВЕТСТВЕННОСТЬ и заинтересованы в решении данного вопроса, если данная претензия подтвердится, но это должно быть подкреплено заключением эксперта!!! Вы отказались!!! Честно говоря очень сложно вести диалог с человеком, который к сожалению не заинтересован в решении данного вопроса!!!!
Вернуться к началу
Представник Компанії
Ответов: 123
Профиль
Репутация:    2
DVadym писал(а):
Дякую, але дану "калькуляцію" я вже бачив і з неї важко (нереально) оцінити адекватність названої цифри.

Якщо можна отримати більше детальні дані особисто - підійду до Вас в офіс.


Ще є варіант взагалі не обслуговувати паркінг.
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 12
Профиль
Репутация:    0
millibim. После заключения договора с горгазом возникает немного больше прав требовать надлежащего выполнения договора, согласитесь. Так что если "не дадут", возьмем все так же законным путем. Суды, прокуратуру, защиту прав потребителей, возмещение ущерба от запотевших стен никто не отменял.
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 18
Профиль
Репутация:    0
[quote="Проджект Консалтинг"][quote="v_a_l"]
У нас на сайті ця інформація доступна вже давно.
Перелік послуг з утримання паркінгу
по вул. Практична, буд.3А
1. Технічний огляд, обслуговування електромереж .
2. Комплексне прибирання паркінга.
3. Технічне обслуговування ліфта + ОДС.
4. Технічне обслуговування системи протипожежної автоматики.
5. Технічне обслуговування камер відеонагляду та шлагбаумів.
6. Послуги охорони паркінга.
7. Вартість електроенергії ,водопостачання та водовідведення.
400 грн.

Простите, но где цифры? Калькуляция это в первую очередь цифры, расчет. А мы видим лишь слова.
Для сравнения: я на Амосова в офисном центре плачу за аренду паркинга 15$. Аренду!Охраняемый, убираемый, пожарно-безопасный,со шлагбаумами и видеонаблюдением и даже светом:) Согласитесь, обидно платить те же самые деньги за свое парко-место за которое отдал 7000$.
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 4
Профиль
Репутация:    0
Проджект Консалтинг писал(а):
Ще є варіант взагалі не обслуговувати паркінг.


Проджект Консалтинг, если можно обоснованные тарифы на выше перечисленные услуги?
А по поводу вариантов не обслуживать, это Ваше право, Вас никто не держит!!!
Есть такое понятие конкуренция, у нас есть несколько вариантов стоимости услуг "ОТКРЫТОГО" паркинга в котором цена не привышает 250 грн??
Мотивируйте почему мы должны платить больше??
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 15
Профиль
Репутация:    0
Цитата:
Ремонт делали работники ФБХ, которых приводил (и обеспечивал им доступ в квартиры) представитель ЗИМа по продажам. Имен и фамилий не называю, чтобы не нарушать чьи-то права и правила форума (что постоянно делает уважаемый ФБХ). Здесь важно то, что этих ремонтников в ОП Паркленда называли "зимовцами" и "нашими", создавая им рекламу, вследствие чего выбор был сделан в их пользу (т.к. ЗИМ, по нашему мнению строил качественно). С ними и был договор (устный, хотя в некоторых сметах и стоит сверху ФБХ).

Представитель ЗИМа по продажам был там главным (типа прораба), а работники ФБХ (сантехник, который брал деньги и за электрику, плиточник и маляр-штукатур) представлялись "мастерами". Все эти исполнители (3 человека) называли себя одной бригадой. Деньги (предоплату и при окончательном расчете) получали именно они. Но работы не все они выполняли сами, присылали и других неизвестных людей.



ЗИМ кепитал не имеет никакого отношения к работам по квартирам, мы являемся одной из компаний партнеров которые себя зарекомендовали, наши контакты есть на сайте в разделе услуги, мы очень сильно заинтересованы в качественном выполнении работ, поэтому и делаем акцент что ГОТОВЫ НЕСТИ ПЕРСОНИФИЦИРОВАННУЮ ОТВЕТСТВЕННОСТЬ и заинтересованы в решении данного вопроса, если данная претензия подтвердится, но это должно быть подкреплено заключением эксперта!!! Вы отказались!!! Честно говоря очень сложно вести диалог с человеком, который к сожалению не заинтересован в решении данного вопроса!!!! Мы готовы встречаться и решать вопрос!! Вы готовы???
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 82
Профиль
Репутация:    3
Проджект Консалтинг писал(а):Ще є варіант взагалі не обслуговувати паркінг.

а Вы, как я посмотрю, так и не поняли свои ошибки общения в прошлый раз? Попридержите писаря, уж очень он у Вас резвый
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 134
Профиль
Репутация:    3
bazha писал(а):а Вы, как я посмотрю, так и не поняли свои ошибки общения в прошлый раз? Попридержите писаря, уж очень он у Вас резвый



+1111111111
Вернуться к началу
Пред.След.

Вернуться в ЖК "ParkLand"



dsf

Обсуждение новостей