ЖК Orange City | Оранж Сити | GEOS | Лысогорский спуск, 26а
Застройщик | GEOS |
Сдача ЖК | 2021 - 2023 г. |
Планировки | от 28 000 Грн/м² |
35/25% | ||
19/14% | ||
28/20% | ||
23/17% | ||
34/24% |
Цитата "newsalekiev":
Як доїхати:
Без машини:
Будь-яким транспортом що рухається по проспекту Науки до зупинки "вул. Лисогірська" і пройтись 15 хвилин пішки до вздовж Лисогірського узвозу до нашого будівництва.
Кстати, есть в планах договориться с перевозчиками по поводу маршрутов в эту сторону? Раньше по Лысогорскому ездила 539 маршрутка, но когда начали заселять объекты Войцеховского на ул. Ракетной, то маршрут немного изменили и он сейчас стал неудобен. На ней с ЖД вокзала до комплекса можно было доехать за 25-30 минут.
Цитата "Andrew Z":
Кстати, есть в планах договориться с перевозчиками по поводу маршрутов в эту сторону? Раньше по Лысогорскому ездила 539 маршрутка, но когда начали заселять объекты Войцеховского на ул. Ракетной, то маршрут немного изменили и он сейчас стал неудобен. На ней с ЖД вокзала до комплекса можно было доехать за 25-30 минут.
Будуть 2 маршрути до метро від самого Житлового Комплексу після здачі першої черги. Деталі по машруту будуть відомі коли їх запустять.
Цитата "newsalekiev":
Добридень!
Веб камера може з'явиться тільки при наявності технічної можливості для її підключення і трансляції, якою на сьогоднішній немає.
Раз на місяць ми викладаємо на сайт фотографії з ходу будівництва: https://orange.geos.ua/ru/gallery
Сподіваємося що незабаром проведуть необхідні комунікації і ми поставимо камеру.
Было бы правильнее, если бы вы назвали конкретные сроки.
Ведь ранее озвучивались сроки начала рабты вебки в начале апреля
p/s/ вчера 6 этажей было и бетоновозы заезжали.
1. Влаштування палевого поля секції 1.2 – 8 паль, що складає 279,2 м3. Пальове поле 2- закінчено.
2. Влаштування монолітних конструкцій секції 1.3 - 656,48 м3 - 3 типових поверхи.
3. Зрубування оголовків паль та підготовка під плиту секції 1.2 – 58 шт.
4. Влаштування бетонної підготовки під фундаментну плиту секції 1.2 – 64 м3.
5. Влаштування фундаментної плити секції 1,2 – 643 м3.
6. Монтаж вентиляційних блоків – 48 шт.- 2 поверхи
7. Монтаж сходових маршів – 6 типових поверхів.
8. Монтаж баштового крану – 1 шт.
9. Влаштування заїзду для геологів 2-га черга – 2250 м3.
У нас вже 2 відділи продажів!
Тепер ми проводимо Дні відкритих дверей на будівництві де можна ознайомитись з ходом будівництва, вибрати квартиру, подивитись дозвільні документи.
https://orange.geos.ua/uk/dni-vikrytyh-dverey
До нас можна приїхати таким способом:
На громадському транспорті:
- Міські автобуси № 1, 11, 20, 27, 39, 52 та маршрутки № 412, 422, 470, 539, 557 або будь-який транспорт що рухається по проспекту Науки до зупинки "вул. Лисогірська" і пройтись 15 хвилин пішки до вздовж Лисогірського узвозу до нашого будівництва.
На авто:
- Рухатись по проспекту Науки до світлофору на перетині вул. Лисогірська, повернути в сторону Лисогірського узвозу і проїхати 1 хвилину до нашого будівництва.
Відділ продажів на вул. Гоголівська, 14 працює у будні дні виключно за попереднім записом через онлайн форму на сайті або по телефону (044) 227 47 47.
Не впусти можливість обрати квартиру своєї мрії за супер ціною на найкращих для тебе умовах!
Дополню: появилась веб-камера на объекте
https://orange.geos.ua/uk/web-camera
Спасибо
Только зарегистрировался на форуме.
Вижу по комментариям уже многие стали инвесторами.
С чем Вас и поздравляю !
Планируем с женой вложиться в строительство.
Уже третий месяц приглядываюсь к данному ЖК.
Да я долго решаю такие вопросы, все-таки квартиру не каждый день покупаешь. Хочу максимально взвесить все аргументы .
Был на стройке в феврале.
10.04 в отделе продаж.
Обещаний очень много.
По факту в договоре отображено мало информации.
В договоре жестко защищены права исполнителя, права инвестора - практически нулевые.
Больше всего пугает, что при рассрочке исполнитель имеет право повышать стоимость не оплаченных м2. Со слов менеджера по продажам - стоимость неоплаченный м2 не может быть поднята больше чем на 5%.
Такие договорённости в тексте не прописаны.
Сильно разводить полемику не хочу.
Уважаемые инвесторы, Можете поделиться информацией о объекте?
Советовались ли с юристом по поводу договора, какова обратная связь?
Какие есть подводные камни?
В каких местах договора необходимо отстаивать свои интересы?
Есть ли такие, кто рискнул с кредитом?
Как ОП реагирует на инициацию изменений в договоре?
Заранее благодарен!
Цитата "Tarantino11":Всем привет!
Только зарегистрировался на форуме.
Вижу по комментариям уже многие стали инвесторами.
С чем Вас и поздравляю !
Планируем с женой вложиться в строительство.
Уже третий месяц приглядываюсь к данному ЖК.
Да я долго решаю такие вопросы, все-таки квартиру не каждый день покупаешь. Хочу максимально взвесить все аргументы .
Был на стройке в феврале.
10.04 в отделе продаж.
Обещаний очень много.
По факту в договоре отображено мало информации.
В договоре жестко защищены права исполнителя, права инвестора - практически нулевые.
Больше всего пугает, что при рассрочке исполнитель имеет право повышать стоимость не оплаченных м2. Со слов менеджера по продажам - стоимость неоплаченный м2 не может быть поднята больше чем на 5%.
Такие договорённости в тексте не прописаны.
Сильно разводить полемику не хочу.
Уважаемые инвесторы, Можете поделиться информацией о объекте?
Советовались ли с юристом по поводу договора, какова обратная связь?
Какие есть подводные камни?
В каких местах договора необходимо отстаивать свои интересы?
Есть ли такие, кто рискнул с кредитом?
Как ОП реагирует на инициацию изменений в договоре?
Заранее благодарен!
К сожалению, в договоре не прописаны точные технические данные квартир и дома в целом — по моему мнению, это наибольший недостаток договора. Не в оправдание застройщику, но у меня была ситуация, когда я подписал договор с прописанными техническими данными дома\квартиры и перед оплатой первого платежа узнал, что на по факту будет не так как в договоре (заменили утепление минватой на пенопласт; окна не п"ятикамерного двусекционного профиля, а односекционные), в итоге я разорвал договор до первого платежа.
По поводу юридических моментов лучше обращатся к профильным спецам с примером договора имхо.
Цитата "who":Лично меня волновало наличие всей разрешительной документации. Этим Геос меня удовлетворил. Договор, да не идеал, мало конкретики. Видел несколько договоров у других застройщиков, прописано было от лифтов и труб до окон. А права инвестора нигде не защищены, даже в Киевгорстрое. Мы ещё не в "развитом" мире живём. Отдел продаж говорил что можно корректировать договор с юристом. Думаю всё равно, полность переписать его не согласятся.
Аналогично, в первую очередь интересовал вопрос разрешительной документации.
Но всё же интересно, будут ли соблюдены обещания и обещают ли всем одинаково: двухкамерные пакеты, радиаторы под каждое окно, счётчики, чистовая отделка (помимо сан. узла)
Цитата "who":Отлично, с камерой будет веселее. Только установили не ахти, мало информативная картинка. Может кроме крана пока и не куда.
обещали установить- установили.
Хорошо хоть не пейзаж Лысой Горы наблюдаем)
работа идёт - уже неплохо, хотя устанвлена совсем неинформативно
Без довідки про доходи. Без прихованих платежів. Без страховок. Без іпотеки. Без банку.
Умови даної акції:
[list]При авансі від 50% до 99%: +100 грн/м2.
При авансі від 30% до 49%: +300 грн/м2.
При фіксації ціни на 1 рік одноразово додається 4,9%.
При фіксації ціни на 2 роки одноразово додається 6,8%.
При даній розстрочція не потрібно переживати за будь-які зміни цін на квартири. Єдина ціна з дня оформлення до отримання документів.[/list:u]
*Скористатися цією акцією можна до 25.04.2017. Дана акція може бути достроково закінчена.
Деталі у відділі продажів.
(044) 227 47 47
А почему на сайте //monitor.mkk.kga.gov.ua этого объекта нет вообще? Ни красным ни зелёным.
Цитата "Andrew Z":
В целом согласен.
Насчет транспорта — будет, этому поспособствует как и строительство этого ЖК так и соединение Лысогорской с Столичным шоссе. Из ближайших перспектив это возврат прежнего маршрута 539 маршрутки с ЖД вокзала, которая раньше шла по Лысогорской, а потом ее пустили к двум ЖК войцеховского с конечной на улице Ракетной.
а что это за соединение? когда и где оно будет?
Цитата "OrangeGuest":А почему на сайте //monitor.mkk.kga.gov.ua этого объекта нет вообще? Ни красным ни зелёным.
Міжвідомчий кадастр створили та забули його оновлювать.
Цитата "OrangeGuest":
а что это за соединение? когда и где оно будет?
Там было 2 варианта:
Один планировали построить вместе с ЖК еще в 2006-2007, но из-за кризиса отложили и строительство ЖК и строительство эстакады. Но он, по всей видимости, менее правдоподобный.
Второй вариант, который утвержден генеральным планом, реконструкция и достройка развязки ниже ЖК, в конце проспекта Науки.
Цитата "Andrew Z":
Там было 2 варианта:
Один планировали построить вместе с ЖК еще в 2006-2007, но из-за кризиса отложили и строительство ЖК и строительство эстакады. Но он, по всей видимости, менее правдоподобный.
Второй вариант, который утвержден генеральным планом, реконструкция и достройка развязки ниже ЖК, в конце проспекта Науки.
не знаете, построят когда нибудь соединение от метро выдубичи на стратегическое шоссе? в планах тоже очень давно стоит
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная19.05815
- ЖК Сырецкие Сады | ИнтерГал-Буд | ул. Маршала Гречко, 10б19.054 827
- ЖК Молодость | Ирпень, ул. Соборная, 2к18.0527
- ЖК А12 | УСК | Бровары, ул. Олимпийская, 12а18.053 061
- ЖК Rusaniv Residence | Русанив | Perfect Group, Citex | ул. Сверстюка18.05446
- Бровары, ул. Петлюры, 28 | Атлант17.05100
- ЖК Star City | Стар Сити | bUdCapital, Киевгорстрой | Каунасская, 2717.05392
- ЖК Форест | Спецжитлофонд | ул. Милютенко, ул. Шолом-Алейхема17.051 992
- ЖК Poetica, 1-я коллекция | Поэтика | ENSO | ул. Дегтяревская, 25а16.053 014
- ЖК Mirax | Миракс | Киевгорстрой | ул. Глубочицкая, 4314.054 424
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?19.053 513
- ЖЭК15.051
- Вторая приватизация квартиры.01.052
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Бассейн во дворе07.0517
- Дорожки на участке03.0523
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?24.042
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Болит спина27.0169
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Вентиляция. Есть смысл ставить приток или рекуператор?16.05238
- Радіаторна сеть15.051
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Юридические услуги любой сложности12.052
- Предложения комплексного ремонта. "Ремонт под ключ"07.05200
- послуги06.051
- Своя машина или такси?26.04534
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?24.0415
- А что смотрим?24.04475
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370