# ЖК "Orange City", Київ, Лисогірський узвіз, 26 - "GEOS"

Голосеевский р-н, Лысая гора

Вспомогательный админраздел.

Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:

Ужас
10
19%
 
Alexbest, dispel, IRevizor, jokes, Lesha17, Natkazzz, Supersonic, taster, Walenton, Володя111
Плохо
7
13%
 
dulce, JJBS, lebedeva1, l.gus, Всемогущий, МимоЕХАЛ, человечек
Нормально
8
15%
 
exec, Funcat, IgorM86, Joon, K0l0b0k, LLlpr0T, ostaoleg, Дмитрий Чередниченко
Хорошо
13
24%
 
51MPL3, Alex486, darvin-kiev, domaknik, dron.stegney, InvestorVA, liya77, St.GunneR, strngbl, VanchikSM, who, Аlisha Giote, Влаd
Отлично
16
30%
 
Alexey89 8очередь, Alextan, andrey2199, Bionik, BIZ, DimaNuht, Electro_Nik, feshenclub, Jurists, Katysha_, LAVinia, Lysogorsky, n85, QveenSi, vkushta, V.Kyryllov
 
Всего голосов : 54
Iнформацiйний бот
Iнформацiйний бот
Повідомлень: 6549
Реєстрація: 03.04.2017
Репутація: 7
Отзывы о жилом комплексе

Обзор от Domik.ua в котором упоминается ЖК "Orange City":
Дешевле некуда: ТОП-3 новостроек комфорт-класса на этапе строительства в Киеве

Архив акций и новости ЖК "Orange City":
Весенние акционные предложения от GEOS
Зимовий цінопад від GEOS у ЖК Orange City
Жилой комплекс Orange City: новый уютный дом в Киеве




18-201707011139.jpg
16-201707011136.jpg
17-201707011138.jpg


Житловий комплекс "Orange City"
Київ, Лисогірський узвіз, 26
Забудовник: "GEOS"
Дата окончания: 3 кв. 2019

ORANGE CITY - це новий мікрорайон в якому поєднане все необхідне для комфортного проживання:
- багатоповерхові утеплені монолітні будинки дають змогу вибрати квартиру на будь який смак в залежності від вподобань по вигляду з вікон (у двір, на дитячі майданчики, на озеро або на Дніпро);
- різноманітні раціональні планування сподобаються кожному (від SMART квартир по 26 кв.м. и студій до двух та трьохкімнатних квартир від 70 кв.м. до 101 кв.м. з просторими кухнями та зручним розташуванням кімнат);
- 2 дитячих садочка та середня загально освітня школа на території для забезпечення повноцінної середньої освіти для мешканців ORANGE CITY (не треба нікуди возити дітей та хвилюватись за школярів - усе біля дому);
- багаторівневий паркінг для власників авто (мисць стільки, що вистачіть усім);
- торговий центр забезпечить продовольчі та побутові потреби мешканців;
- власне озеро для відпочинку;
- великий парк для прогулянок та зайнять спортом;



Для этого проекта, так же, есть закрытая тема обсуждения, только для Инвесторов.
Запрос высылайте на e-mail администратора: forum.domik.ua@hotmail.com
Письмо должно содержать:
- Ваш e-mail, с которым зарегистрировались на общем форуме
- фото договора или его части (без личных данных), где виден объект инвестирования и печать

Вернуться к началу
Iнвестор
Повідомлень: 211
Реєстрація: 01.11.2016
Репутація: 0
кто что скажет по поводу главного соседа - Лысой горы?)
Вернуться к началу
Повідомлень: 217
Реєстрація: 26.11.2014
Репутація: 3
там главный сосед асфальтный завод со своими ароматами
Вернуться к началу
Повідомлень: 238
Реєстрація: 17.04.2015
Репутація: 12
а что там у них с землёй? кто-то узнавал?
Вернуться к началу
Повідомлень: 14
Реєстрація: 03.11.2016
Репутація: 1
Михаил 1970 писал(а):там главный сосед асфальтный завод со своими ароматами


А где именно завод? Смотрю по карте, там совсем рядом частный сектор. И домики там есть вполне себе пристойные.
Вернуться к началу
Повідомлень: 238
Реєстрація: 17.04.2015
Репутація: 12
Михаил 1970 писал(а):там главный сосед асфальтный завод со своими ароматами


нет проблем, 40К за квадрат и соседом будет Мариинский парк. :)
Вернуться к началу
Iнвестор
Повідомлень: 211
Реєстрація: 01.11.2016
Репутація: 0
причем тут 40к и Мариинский парк? При выборе даже бюджетного жилья, важно знать все "минусы" расположения, и понять, сможешь ли с ними мириться.
Вернуться к началу
Повідомлень: 94
Реєстрація: 09.02.2015
Репутація: 1
Кто что думает ??хороший вариант для перепродажи, после сдачи дома ???
Вернуться к началу
Повідомлень: 251
Реєстрація: 24.03.2015
Репутація: 5
ужасный проект, опять коробки с отрытыми балконами, такое строили лет 10 назад, сейчас полно в разы круче вариантов , а пока построят совсем будет выглядеть как пережитки эпохи безвкусицы.
Вернуться к началу
Повідомлень: 31
Реєстрація: 10.10.2014
Репутація: 0
feme писал(а):кто что скажет по поводу главного соседа - Лысой горы?)


Ничего хорошего, геопатогенная зона
Вернуться к началу
who
Iнвестор
Повідомлень: 92
Реєстрація: 16.06.2016
Репутація: 4
Сам по себе проект не плохой, всё таки эконом класс, требовать чего-то не земного просто глупо. Планировки хорошие, а главное цена. Условия по кредиту тоже хорошие. Альтернативы пока не вижу. Надеюсь некоторые корректировки в дизайне всё таки будут т.к. строить и продавать еще много и клиентов нужно заманивать. Район не однозначный, тем не менее хоть есть где прогуляться (лысая гора). Рассматриваю ещё Парковую долину, да метро в 7ми минутах ходьбы, но там даже с собакой выйти некуда. Да и мне с ребёнком нужна девушка, а в укрбуде я могу рассчитывать только на 1-ю кв. На днях заеду в отдел продаж, буду изучать документы
Вернуться к началу
Повідомлень: 238
Реєстрація: 17.04.2015
Репутація: 12
who писал(а):Да и мне с ребёнком нужна девушка


понятное дело, тут без девушки сложно :P
Вернуться к началу
Повідомлень: 45
Реєстрація: 28.11.2016
Репутація: 1
А є в когось яка-небудь інформація про кадастровий номер ділянки, договір про оренду та дозвіл на ведення будівельних робіт?
Вернуться к началу
Повідомлень: 45
Реєстрація: 28.11.2016
Репутація: 1
Кадастровий номер знайшов - 8000000000:82:414:0075. Може комусь це буде корисним.
Вернуться к началу
Повідомлень: 238
Реєстрація: 17.04.2015
Репутація: 12
8000000000:82:414:0075

нам дает:

Оренда: до 31.05.2021
Призначення : для будiвництва малоповерхового житлового комплексу
Вернуться к началу
Повідомлень: 45
Реєстрація: 28.11.2016
Репутація: 1
Big Jackson писал(а):8000000000:82:414:0075

нам дает:

Оренда: до 31.05.2021
Призначення : для будiвництва малоповерхового житлового комплексу


Тут пишеться тільки наступне:

Тип власності: Комунальна власність
Цільове призначення: Житлової забудови і комерційної забудови
Площа: 11.8053 га

А де Ви отримали дані, написані вище?
Вернуться к началу
Iнвестор
Повідомлень: 245
Реєстрація: 27.12.2016
Репутація: 6
51MPL3 писал(а):
Тут пишеться тільки наступне:

Тип власності: Комунальна власність
Цільове призначення: Житлової забудови і комерційної забудови
Площа: 11.8053 га

А де Ви отримали дані, написані вище?


http://monitor.mkk.kga.gov.ua/ Тут.

Ездил туда в воскресенье, рабочие были на месте, сделал несколько фотографий, может выложу позже.



Начал копать инфу по объекту, нашел такое еще:

http://nashigroshi.org/2013/05/24/sud-povernuv-kyjevu-12-ha-na-lysij-hori-yaki-v-2004-mu-otrymav-deputat-partshaladze/

https://kievcity.gov.ua/done_img/f/%D0%94%D1%96%D0%BB%D1%8F%D0%BD%D0%BA%D0%B8%20%D0%B1%D1%83%D0%B4%D1%96%D0%B2%D0%BD%D0%B8%D1%86%D1%82%D0%B2%D0%BE.pdf

Изображение

Уже подписал договор, по документам вроде не всё так плохо, но сомнения вылазят. Кто-то еще что-то знает?
Вернуться к началу
Iнвестор
Повідомлень: 245
Реєстрація: 27.12.2016
Репутація: 6
Покаопал еще дальше и нашел отмену отмену предыдущего судебного решения:

http://www.reyestr.court.gov.ua/Review/38238593

Успокоился )
Вернуться к началу
Повідомлень: 45
Реєстрація: 28.11.2016
Репутація: 1
Andrew Z писал(а):Покаопал еще дальше и нашел отмену отмену предыдущего судебного решения:

http://www.reyestr.court.gov.ua/Review/38238593

Успокоился )

Дякую за корисну інформацію.
Особисто для мене незрозумілими є 3 момента:
1. Дозвіл на будівництво IV категорії складності, а в паспорті - V.
2. Оренда закінчується 31.05.2021. Виходить раніше запланованої дати здачі ЖК в експлуатацію?
3. В кадастрі цільове призначення ділянки - під будівництво малоповерхового житлового комплексу. 26 поверхів це не так вже й мало...
Вернуться к началу
Повідомлень: 46
Реєстрація: 10.01.2016
Репутація: 0
Andrew Z писал(а):[quote="51MPL3"
Уже подписал договор, по документам вроде не всё так плохо, но сомнения вылазят. Кто-то еще что-то знает?


Спасибо за информацию, вы уже стали инвестором?
Вернуться к началу
След.

Вернуться в Новострои



dsf

 
цена: от 21 420 грн./м2
тел: (044) 364 48 49
 
цена: от 43 500 грн/м2
тел: (044) 364 48 49
 
цена: от 19 800 грн./м2
тел: (044) 425 75 25
 
цена: от 21 420 грн./м2
тел: (044) 379 46 97
 
цена: от 25 712 грн./м2
тел: (044) 499 35 62
 
цена: от 25 601 грн./м2
тел: (044) 299 44 80
 
цена: от 18 000 грн./м2
тел: (068) 822 82 20
 
цена: от 60 750 грн./м2
тел: (044) 22 000 22