ЖК Mirax | Миракс | Киевгорстрой | ул. Глубочицкая, 43
Застройщик | BudCapital |
Сдача ЖК | 2022 г. |
Планировки |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 122.
26/21% | ||
19/16% | ||
28/23% | ||
25/20% | ||
24/20% |
2dom
Постоянный пользователь
319
04 сентября 2017
10 фев 2018 11:03
Цитата "Gerakr":Но я сомневаюсь. Там по сути для «проезжающих или приезжих» нормального паркинга не будет + удалённость от дороги + конкуренция из-за большого количества коммерческих помещений.
Вы посмотрите на ПОХ, например на Позняки 4 от того же КГС. И ваши сомнения исчезнут. При хорошей плотности населения востребованность есть даже в самом глухом углу первого этажа или даже второго этажа!
2dom
Постоянный пользователь
319
04 сентября 2017
10 фев 2018 11:05
Цитата "NadiyaS":Откуда именнно исходит эта вонь? Что причина?
Где то выше ведь обсуждали, что в районе Плазмы какой то коллектор. И именно там и воняет здорово, а к нам несёт это
KatoN
Постоянный пользователь
126
24 сентября 2017
10 фев 2018 11:09
Цитата "Echoofmemories":
Так-же в прихожей нужен шкаф.
Для меня открыт вопрос перепланировки. Вы уже предоставляли эскиз на утверждение с последующим выпуском чертежей от проектной организации?
Какую программу использовали?
Мне как раз хочется отойти от шкафов, чтобы избежать «жизни среди дверей», поэтому в прихожей хотелось бы напольную вешалку и отдельный большой гардероб. Макет очень приблизительный, архитектор ещё не просчитывал сам, а ближе к делу буду нести проект в кгс. Пока играюсь в 5d))
2dom
Постоянный пользователь
319
04 сентября 2017
10 фев 2018 11:12
Цитата "KatoN":Макет очень приблизительный, архитектор ещё не просчитывал сам, а ближе к делу буду нести проект в кгс. Пока играюсь в 5d))
А можно подробнее о документации по перепланировке и взаимодействии при этом с КГС.
KatoN
Постоянный пользователь
126
24 сентября 2017
10 фев 2018 11:16
Цитата "2dom":
А можно подробнее о документации по перепланировке и взаимодействии при этом с КГС.
Как мне пояснили, можно принести в кгс свой проект и утвердить перепланировку на этапе строительства. За это придётся доплатить конечно же, но подробностей не знаю, тем более, за два года многое ещё может измениться)
Echo of memories
Eo
Постоянный пользователь
229
23 октября 2017
10 фев 2018 11:17
Цитата "2dom":
А можно подробнее о документации по перепланировке и взаимодействии при этом с КГС.
На днях звонил в отдел перепланировки (такой видимо есть).
Схема такая:
1. Заявление
2. Эскиз перепланировки от руки. Можно прям по тем рисункам, что нам выдавали в ОП.
3. Утверждение (или отказ) КГС.
4. Обращение в стороннюю проектную организацию и выпуск чертежей на основе утверждённого эскиза.
Если стены не возведены, то делают по вашим чертежам, если уже возведены, то нужно платить за демонтаж.
Приём заявок на перепланировку закрывается за 3 месяца до ввода в эксплуатацию.
2dom
Постоянный пользователь
319
04 сентября 2017
10 фев 2018 11:36
Цитата "Echoofmemories":
На днях звонил в отдел перепланировки (такой видимо есть).
Схема такая:
1. Заявление
2. Эскиз перепланировки от руки. Можно прям по тем рисункам, что нам выдавали в ОП.
3. Утверждение (или отказ) КГС.
4. Обращение в стороннюю проектную организацию и выпуск чертежей на основе утверждённого эскиза.
Если стены не возведены, то делают по вашим чертежам, если уже возведены, то нужно платить за демонтаж.
Приём заявок на перепланировку закрывается за 3 месяца до ввода в эксплуатацию.
Интересно, а утверждают ли планировки, где кухня (нежилое помещение) объединяется с комнатой (жилое помещение). Если да, то какой становится жилая площадь? Я бы вообще с удовольствием отказался от всех внутренних не несущих стен. Но чувствую это не реально решить с КГС
Terrorist
Старожил
913
16 июня 2016
10 фев 2018 11:36
Перед обращением , посчитайте сколько перепланировка будет стоить ‘своими’ силами. Чтобы было с чем сравнивать. Ценник будет норм.
NIvan
N
Постоянный пользователь
112
24 сентября 2017
10 фев 2018 12:12
Цитата "KatoN":Поигралась с планировкой квартиры 56,19. Что думаете?
Диван доминирует над пространством. Может, поставить два диванчика перпендикулярно кухне? (Если диван представить в виде буквы П, то имеется в виду поставить два диванчика по обе стороны журнального столика І о І )На них можно лежать и смотреть телевизор, и не будет ситуации, когда семья (гости) за столом, а кто-то развернулся спиной к остальным и сидит на диване
KatoN
Постоянный пользователь
126
24 сентября 2017
10 фев 2018 12:19
[quote="NIvan"]
Диван доминирует над пространством. Может, поставить два диванчика перпендикулярно кухне?
Да, это мысль) спасибо)) на картинке мебель, которая в свободном доступе в приложении, поэтому брала то, что было. Это не реальные пропорции дивана)
Диван доминирует над пространством. Может, поставить два диванчика перпендикулярно кухне?
Да, это мысль) спасибо)) на картинке мебель, которая в свободном доступе в приложении, поэтому брала то, что было. Это не реальные пропорции дивана)
dozzent
d
Старожил
798
21 апреля 2017
10 фев 2018 12:24
Цитата "2dom":
А можно подробнее о документации по перепланировке и взаимодействии при этом с КГС.
Я узнавал за перепланировку на этапе строительства в ОП. Сказали проще и дешевле будет самому все сделать после ввода в эксплуатацию.
dozzent
d
Старожил
798
21 апреля 2017
10 фев 2018 12:32
Цитата "2dom":
Понятно. Просто я смотрел что под вставками и секциями А есть цоколь
3 дом и вставка между 3 и 4 домами ровно в уровень с землёй,ну может небольшая разница в высоте
Echo of memories
Eo
Постоянный пользователь
229
23 октября 2017
10 фев 2018 12:38
Цитата "dozzent":
Я узнавал за перепланировку на этапе строительства в ОП. Сказали проще и дешевле будет самому все сделать после ввода в эксплуатацию.
А как вообще выглядит процесс "узаконивание" планировки после сдачи ЖК?
Также настораживает, что придётся ждать рассмотрение и утверждение планировки, только после этого можно будет составлять дизайн проект, затем демонтаж стен (тоже время и деньги) в то время когда уже остальные будут делать ремонт.
Добавьте к этому задержки по срокам сдачи и получается не приятная картина.
dozzent
d
Старожил
798
21 апреля 2017
10 фев 2018 12:44
Цитата "Echoofmemories":
А как вообще выглядит процесс "узаконивание" планировки после сдачи ЖК?
Также настораживает, что придётся ждать рассмотрение и утверждение планировки, только после этого можно будет составлять дизайн проект, затем демонтаж стен (тоже время и деньги) в то время когда уже остальные будут делать ремонт.
Добавьте к этому задержки по срокам сдачи и получается не приятная картина.
Делаете ремонт,живете в квартире и узакониваете перепланировку,сейчас это не проблема. Или же когда решите продавать квартиру.
dr.zoiberg
d
Пользователь
78
28 ноября 2017
10 фев 2018 16:48
Цитата "NadiyaS":Что скажут по поводу неприятного запаха в этом районе наши знакомые из ПП? Что там у нас с камерой будем решать? Хочется новых фоточек☺️. Пожалуйста.Кто там у нас рядом бывает? Откуда именнно исходит эта вонь? Что причина?
Там коллектор недалеко и он, иногда воняет! Но как человек, проживший на Лукьяновке полжизни, могу сказать, что привыкнете ))))
FMariam
F
Пользователь
32
23 августа 2017
10 фев 2018 18:36
О запахе и коллекторах. Я недавно писала. Воняет не из речки (большого коллектора под проезжей частью), а из /уже инфа из интернета/ открытой части фекального коллектора, которая судя по всему находится в промежутке между оп подол плаза и заправкой (что недалёко от миракса), если двигаться с конца улицы. В этом промежутке находится советское здание с претензией на офисность. Кстати, о «привыкнете к запахам», так как я тоже долгое время жила на лукьяновской и часто ходила по глубочицкой, могу сказать что до строительства львовского квартала так воняло именно там, годами. Подол плаза сдаётся раньше миракса? Можем отложить панику по этому вопросу на какое-то время, до их сдачи по крайней мере
Mironoff07
M
Постоянный пользователь
154
18 октября 2015
10 фев 2018 18:47
Добрый вечер уважаемые инвесторы, подскажите пожалуйста актуальные цены. Интересует 1к.
NadiyaS
N
Постоянный пользователь
344
07 августа 2017
10 фев 2018 19:07
Странно. Никогда там не слышала запаха. Только в месте где жк львовский квартал, когда его ещё не было. Я привыкать не очень хочу((( я тот персонаж у которого почти всегда открыты окна(((. Я уже «наслаждалась» такими приятностями в районе вырлицы, Позняков. Больше не хочу(((((((((😭
Gerakr
G
Постоянный пользователь
127
01 сентября 2017
10 фев 2018 19:09
Цитата "Mironoff07":Добрый вечер уважаемые инвесторы, подскажите пожалуйста актуальные цены. Интересует 1к.
Так на сайте же есть свободные Квартиры и цены!
sc_creator
s
Пользователь
92
11 февраля 2018
11 фев 2018 14:37
Здравствуйте. Подскажите плиз, актуальный ли прайс https://kmb.ua/wp-content/uploads/2018/02/1.kvartiru.pdf ? Интересует, остались ли 1к-квартиры на самом деле (не раскупили ли еще)
И еще, как вы думаете, какова вероятность, что строительство опять не заморозят? (что будет введен в эксплуатацию на дату, указанную в прайсе)
P.S. Всю тему перечитать - жизни не хватит
Реестр инвесторов на форуме Домика
Кнопка добавления в реестр расположена вверху каждой темы ЖК на форуме. Следите за продажами сами!
Подробнее
- ЖК Metropole | Альтис-Холдинг | ул. Большая Васильковская, 9309.0578
- ЖК А12 | УСК | Бровары, ул. Олимпийская, 12а09.053 049
- ЖК Poetica, 1-я коллекция | Поэтика | ENSO | ул. Дегтяревская, 25а09.053 011
- ЖК Радужный | Киевгорстрой | ул. Кибальчича, 209.052 969
- ЖК River Port | Ривер Порт | Відважних | Ирпень, Гостомельское шоссе, 4909.054
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-309.05189
- ЖК Академ-квартал | ИнтерГал-Буд | пер. Приборный, 1009.051 004
- ЖК Family and Friends | 2 очередь | GEOS | ул. Новополевая, 209.05504
- ЖК на Курнатовского, 20 | Киевгорстрой09.05431
- ЖК Урловский-2 | Киевгорстрой | ул. Сортировочная, Канальная, Клеманская09.052 037
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?08.053 488
- Вторая приватизация квартиры.01.052
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Бассейн во дворе07.0517
- Дорожки на участке03.0523
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?24.042
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Болит спина27.0169
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Предложения комплексного ремонта. "Ремонт под ключ"07.05200
- послуги06.051
- Своя машина или такси?26.04534
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?24.0415
- А что смотрим?24.04475
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
Всі звіти про надійність новобудов безкоштовно
Обирайте новобудову в каталозі Білдконтролю та отримуйте звіт про її надійність. Це корисно.
Подробнее