ЖК Mirax | Миракс | Киевгорстрой | ул. Глубочицкая, 43

Цитата "Alejo":

Буру не в рассрочку. А на чем основано ваша уверенность - на информации от КГС или на чем-то еще?
Мои сомнения основаны на Налоговом кодексе и пока, к сожаленю, никто аргументировано не доказал обратного. ((((

У первых покупателей здесь договор имущественных прав и в нем цена указана с НДС, у вас предварительный договор и в нем цена указана без НДС,у меня по другому ЖК такой же договор и в конце указана статья налогового кодекса 197.1.14 согласно которой операция освобождается от НДС.

C Новым Годом!

С новым годом дорогие соседи.Всем желаю здоровья и терпения для воплощения мечты о новой квартире.Чтобы для всех нас киевгорстрой сделал исключение и сдал обьект во время.🌲🌲🍾🍾

👍🎄🎆🏩

Есть на форуме кто купил квартиру на 1 этаже,чтоб потом перевести в нежилой фонд?

Хто підкаже які є особливості нежитлових апартаментів для проживання та аренди?
Тарифи на комунальні як для юридичних осіб, відсутність реестрації?
Чи є переваги у переведення в житловий фонд?

Цитата "zloy_sosed":

Есть на форуме кто купил квартиру на 1 этаже,чтоб потом перевести в нежилой фонд?

Тут є достатньо "нежилого" фонду від забудовника "з коробки". Якщо хочете продавати відповідні послуги - шукайже в вітці "Комфорт/Файна Таунів"

С Новым годом!!!

Цитата "2dom":

С Новым годом!!!

Вам звонили с КГС,спрашивали интересен ли Вам перевод в нежилой фонд?

Цитата "dozzent":

Вам звонили с КГС,спрашивали интересен ли Вам перевод в нежилой фонд?

да, еще месяц назад. но условий никаких не озвучивали

P.S. потерли мое прошлое сообщение

Цитата "2dom":

:thanks:

да, еще месяц назад. но условий никаких не озвучивали

P.S. потерли мое прошлое сообщение

Не знаете сколько это времени занимает и сколько приблизительно стоит?

Цитата "2dom":

:thanks:

да, еще месяц назад. но условий никаких не озвучивали

P.S. потерли мое прошлое сообщение

Вы не знаете,сколько стоит перевод?

Цитата "2dom":

:thanks:

да, еще месяц назад. но условий никаких не озвучивали

P.S. потерли мое прошлое сообщение

Я распросил у них что и как,они сказали что собирают информацию для руководства кто желает перевести,и если руководство решит переводить в нежилой фонд,то сообщат всем интересущимся инвесторам

Узнавал по фасаду,сказали что все стены на нижних этажи будут керамогранит ,все выше-коомпозит,а мокрые фасады будут на балконах.

Цитата "nadlan.isr":

Да....мрачно...надо по видимому готовиться на 2021год...не раньше

Меня все мучает 1 вопрос, а как можно сейчас, в этой стране, вложить деньги в котлован, или ждать минимум 3 года квартиру?
Чисто личное любопытство...

Цитата "zloy_sosed":

Вы не знаете,сколько стоит перевод?

В прошлом году узнавал перевод в нежилой и сделать отдельный вход в обычной квартире стоило 4-6 куе

Цитата "Deffochka78":

Меня все мучает 1 вопрос, а как можно сейчас, в этой стране, вложить деньги в котлован, или ждать минимум 3 года квартиру?
Чисто личное любопытство...

Готовое стоит немного других денег.

Цитата "Deffochka78":

Меня все мучает 1 вопрос, а как можно сейчас, в этой стране, вложить деньги в котлован, или ждать минимум 3 года квартиру?
Чисто личное любопытство...

Наверное так, что этот риск позволяет купить квартиру чуть ли не в 2 раза дешевле, чем готовую и для многих (по разным причинам) это выгодно или единственный шанс купить квартиру. Неужели я тайну вам раскрыл Или может предложите варианты в Шевченковском районе, 2,5 км от центра, между двумя ветками метро, в бизнес классе, с индивидуальным отоплением и не обосцанными подъездами что-то по цене 800$ за м2??? Я открыт к предложениям

P.S. Лично я не вложился бы в стремном 2015 году (Война, Х..ло и все такое), но те кто вложился в котлован нормально заработали ...

Цитата "Deffochka78":

Меня все мучает 1 вопрос, а как можно сейчас, в этой стране, вложить деньги в котлован, или ждать минимум 3 года квартиру?
Чисто личное любопытство...

Сейчас открыто окно возможностей и многие как и мы, пытаются успеть купить квартиру за несколько десятков тысяч дол. Вы же помните какие цены были до 2014.
Ну а на следующих этапах после котлована все хорошие квартиры куплены и выбирать будет не из чего. Всё просто.
А насчёт рисков, они были и будут всегда, но тут хоть КГС и не так страшно как на соседней стройке, к которой вы похожий комментарий оставили, кстати.

Цитата "Echoofmemories":

А насчёт рисков, они были и будут всегда, но тут хоть КГС и не так страшно как на соседней стройке, к которой вы похожий комментарий оставили, кстати.

Нет, смысл поста от Deffochka78 был в том, что ЖК Златоуст, планировался быть сдан:
4 кв. 2014
по факту с форума от Deffochka78:
28.11.2015 21:27
Скорее бы уже и мне дали свидетельство!

и до сих пор в продаже есть квартиры на любой вкус:
Комнатность Площадь Стоимость квартиры Цена за м²
1к 58 м² от 2.29 млн грн 39 500 грн
2к 83 м² от 3.24 млн грн 39 000 грн
3к 95 м² от 3.37 млн грн 35 500 грн

Так вот смысл того поста был:
"зачем покупать по 800$/м2 если можно купить готовое по 1400$/м2". Нужно же до продать дом

P.S. хотя странно, что такой ЖК и до сих пор не распродали (может проблемный, я не в курсе...)