ЖК Метрополис | DIM Group | пр. Глушкова, ул. Заболотного
Застройщик | Группа компаний DIM |
Сдача ЖК | 2021 - 2023 г. |
Планировки | от 40 146 Грн/м² |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 93.
11/12% | ||
7/8% | ||
23/25% | ||
17/18% | ||
35/38% |
Ferdinand
Новичок
18
28 ноября 2018
23 янв 2019 05:40
Цитата "Lsokh":а что слышно с детским садом - обещали красивый новый садик прямо во дворе, где же он?
Да, на картинках есть такой , выглядит чудесно - меня этот вопрос тоже интересует, второй ребенок подрастает и нужен хороший детский сад прямо рядом с домом. Возить как альтернатива двух детей не устраивает (школа и сад).
DVadym
Инвестор
927
12 августа 2016
23 янв 2019 10:04
Цитата "Lsokh":а что слышно с детским садом - обещали красивый новый садик прямо во дворе, где же он?
Зазвичай усі забудовники відкладають школи/дитсадки на останню чергу і часто забивають і не будують, управи на них ніякої немає.
Можливо з новими ДБН і законами щось зміниться.
Buratos
Пользователь
30
26 октября 2017
23 янв 2019 10:06
Цитата "Lsokh":а что слышно с детским садом - обещали красивый новый садик прямо во дворе, где же он?
Я не уверен что строить начнут прямо сейчас, обычно это отсроченный вопрос ближе к сдаче в эксплуатацию. Качественный сад "у подъезда" интересно и надеюсь цена не будет сильно кусаться
Tata37
T
Постоянный пользователь
112
20 августа 2018
23 янв 2019 13:35
Цитата "axes3000":
Думаю, у инвесторов нет. Как я понимаю, в ОП говорят "еще чуть-чуть", "еще немного", "уже почти", "ну честно, совсем скоро", "в течении месяца 100%" и тд и тп
Может я наивная, но хочется верить, что они не начали бы без уверенности получить разрешение.
Ferdinand
Новичок
18
28 ноября 2018
23 янв 2019 13:52
Цитата "Buratos":
Я не уверен что строить начнут прямо сейчас, обычно это отсроченный вопрос ближе к сдаче в эксплуатацию. Качественный сад "у подъезда" интересно и надеюсь цена не будет сильно кусаться
Рассчитываю на вменяемую цену, меня лично тыс 6 в месяц устроит - понятно что будет новое здание и комфортные условия, но нормальное обучение и педагоги грамотные также важны. сейчас в округе полно государственных садов в которые можно попасть при желании, но это же не то совсем.
Ferdinand
Новичок
18
28 ноября 2018
23 янв 2019 13:53
И какая-нибудь Умка или Клевер Кидс с прайсом выше 12000 гривен скорее плохо чем хорошо
charm11
Пользователь
29
23 января 2019
24 янв 2019 09:28
В угловых квартирах очень большие панорамные окна, как думаете будет холодно возле них зимой или тёплый пол спасает ситуацию?
Vika-89
Старожил
751
08 марта 2015
25 янв 2019 12:46
Пришла смс о повышении цен с 1 февраля...
Ей, отдел продаж, проснитесь, Вы еще фундамент не вырыли толком (2 очередь), а уже 3 раза цену подняли. Напомню Вам, что разрешения по этажности нет, ну и 3 года ждать сдачи дома, это тоже не как бы не добавляет интересу к Вашему комплексу, а Вы никак цену сложить не сможете. Я молчу о зеленой эко зоне с выхлопными газами и шуме от машин по Одесской трассе.
Снимайте звезды со лба и меньше думайте об повышении цен, а больше думайте об том, что бы людям наконец то сказать какая будет этажность домов, а там глядишь, и люди к Вам потянутся.
Ей, отдел продаж, проснитесь, Вы еще фундамент не вырыли толком (2 очередь), а уже 3 раза цену подняли. Напомню Вам, что разрешения по этажности нет, ну и 3 года ждать сдачи дома, это тоже не как бы не добавляет интересу к Вашему комплексу, а Вы никак цену сложить не сможете. Я молчу о зеленой эко зоне с выхлопными газами и шуме от машин по Одесской трассе.
Снимайте звезды со лба и меньше думайте об повышении цен, а больше думайте об том, что бы людям наконец то сказать какая будет этажность домов, а там глядишь, и люди к Вам потянутся.
fastcar
f
Постоянный пользователь
294
27 марта 2018
25 янв 2019 14:19
Цитата "charm11":В угловых квартирах очень большие панорамные окна, как думаете будет холодно возле них зимой или тёплый пол спасает ситуацию?
Ну а что, разве в новых домах бывает холодно? Не знаю, может я не сильно много новых домов видел, но с хрущами или даже "чешками" их сравнивать нельзя. И платят за отопление меньше.
Приведу пример: у меня знакомый в новострое на Проспекте Науки живет, в однушке. Так он вообще отопление зимой никогда не включает, понятно панормных окон у него нет, но все же. Более чем тепло, может за счет соседних квартир, но за отопление зимой вообще не платит.
Я бы в той квартире где сейчас живу тоже отопление отключил, жара страшная. Но у нас нет такой возможности, постоянно окна открываем.
fastcar
f
Постоянный пользователь
294
27 марта 2018
25 янв 2019 14:33
Цитата "Vika_89":Пришла смс о повышении цен с 1 февраля...
Ей, отдел продаж, проснитесь, Вы еще фундамент не вырыли толком (2 очередь), а уже 3 раза цену подняли.
...
а Вы никак цену сложить не сможете. Я молчу о зеленой эко зоне с выхлопными газами и шуме от машин по Одесской трассе.
Снимайте звезды со лба и меньше думайте об повышении цен, ...
Хе-хе. Ну так, мысли вслух: что меня всегда поражало в киевлянах, так это то, что они запросто могут подкатить к продавцу с претензиями вроде "ачо так дорого?!". И регулярно, надо сказать, подкатывают, не раз наблюдал. Типа, подходит парень к продавцу в магазине и заявляет: "а чего это у вас кока-кола такая дорогая, а??? я к вам больше никогда не приду" Это он ... реализатору по сути говорит, поймите!
Так и здесь: обращаются на форуме к застройщику, зная что они вообще сюда не заходят... требуют снижения цены, как в СССР
Поймите: продают по той цене, по которой покупают и никак иначе! Ну так это работает. Не будут покупать - снизят. Будут покупать слишком живо - подымут. Вот и всё. С ветряной мельницей воюете.
-BAZZIKALO-
Пользователь
51
08 октября 2017
25 янв 2019 18:25
Цитата "Vika_89":Пришла смс о повышении цен с 1 февраля...
Ей, отдел продаж, проснитесь, Вы еще фундамент не вырыли толком (2 очередь), а уже 3 раза цену подняли. Напомню Вам, что разрешения по этажности нет, ну и 3 года ждать сдачи дома, это тоже не как бы не добавляет интересу к Вашему комплексу, а Вы никак цену сложить не сможете. Я молчу о зеленой эко зоне с выхлопными газами и шуме от машин по Одесской трассе.
Снимайте звезды со лба и меньше думайте об повышении цен, а больше думайте об том, что бы людям наконец то сказать какая будет этажность домов, а там глядишь, и люди к Вам потянутся.
Цікавий у Вас погляд) Як сказав сусід в горі, а я його перефразую - ринкові відносини. Вас же ж не вмовляють, чи вмовляють?))) Ви так ретельно відстежуєте скільки разів було здорожчення, що мені не зрозуміло, навіщо це Вам. Як би Ви хтіли придбати то певно, після другого здорожчення вже зроби ли б це, якби ні, то вже б не читали цей форум, тим паче якщо зважати що в цього ЖК, за Вашими словами, вкрай неекологічна ситуація і строки задовгі)))
Знаєте чому Вони піднімають ціну?) Відстежте по біржі скільки квартир в будинку №3 продано з серпня 2018 і Вас здивує результат) Що до Вртості, поруч є сусіди які стартують від 20000грн\м2 і до 25000грн\м2 - ніхто ж не наполягає Вас придбати в цьому ЖК, але ж Вас щось зачепило і дуже хочеться, але чомусь ніяк за 4 місяці не вийшло придбати. Не можу радити, але Вам варто визначитись з ЖК і купувати до чергового підняття, яке роблять усі і майже кожен місяць, через це моя квартира, яку я купував рік тому вже коштує на кілька раз по кілька тисяч уо дорожче).
Або приходьте по завершенню і я Вам продам свою квартиру (не на правах реклами))))
zld
Пользователь
32
06 мая 2014
25 янв 2019 19:56
Цитата "zld":Кто то из инвесторов интересовался ТУ для подключения коммуникаций?
товарищи инвесторы, вы интересовались этой документацией ? кому то такие доки показали ?
маз
Постоянный пользователь
127
21 ноября 2018
25 янв 2019 20:41
Цитата "-BAZZIKALO-":
Цікавий у Вас погляд) Як сказав сусід в горі, а я його перефразую - ринкові відносини. Вас же ж не вмовляють, чи вмовляють?))) Ви так ретельно відстежуєте скільки разів було здорожчення, що мені не зрозуміло, навіщо це Вам. Як би Ви хтіли придбати то певно, після другого здорожчення вже зроби ли б це, якби ні, то вже б не читали цей форум, тим паче якщо зважати що в цього ЖК, за Вашими словами, вкрай
неекологічна ситуація і строки задовгі))) Каждый видит свой интерес.
Знаєте чому Вони піднімають ціну?) Відстежте по біржі скільки квартир в будинку №3 продано з серпня 2018 і Вас здивує результат) Що до Вртості, поруч є сусіди які стартують від 20000грн\м2 і до 25000грн\м2 - ніхто ж не наполягає Вас придбати в цьому ЖК, але ж Вас щось зачепило і дуже хочеться, але чомусь ніяк за 4 місяці не вийшло придбати. Не можу радити, але Вам варто визначитись з ЖК і купувати до чергового підняття, яке роблять усі і майже кожен місяць, через це моя квартира, яку я купував рік тому вже коштує на кілька раз по кілька тисяч уо дорожче).
Або приходьте по завершенню і я Вам продам свою квартиру (не на правах реклами))))
Lsokh
Постоянный пользователь
172
04 октября 2017
26 янв 2019 01:56
Цитата "Vika_89":
Снимайте звезды со лба и меньше думайте об повышении цен.
не купили вовремя - вот и беситесь
Lsokh
Постоянный пользователь
172
04 октября 2017
26 янв 2019 02:01
Цитата "fastcar":
Хе-хе. Ну так, мысли вслух: что меня всегда поражало в киевлянах, так это то, что они запросто могут подкатить к продавцу с претензиями вроде "ачо так дорого?!". И регулярно, надо сказать, подкатывают, не раз наблюдал. Типа, подходит парень к продавцу в магазине и заявляет: "а чего это у вас кока-кола такая дорогая, а??? я к вам больше никогда не приду" Это он ... реализатору по сути говорит, поймите!
Так и здесь: обращаются на форуме к застройщику, зная что они вообще сюда не заходят... требуют снижения цены, как в СССР
Поймите: продают по той цене, по которой покупают и никак иначе! Ну так это работает. Не будут покупать - снизят. Будут покупать слишком живо - подымут. Вот и всё. С ветряной мельницей воюете.
не в ссср, в азии и на востоке - там принято торговаться, эпатировать и на эмоции давить. А голос разума следующее говорит - если у застройщика дела идут в гору, цена от котлована и дальше, всегда растет (и это взаимосвязано)
vrb.
v
Постоянный пользователь
143
01 сентября 2018
26 янв 2019 07:10
Цитата "zld":
товарищи инвесторы, вы интересовались этой документацией ? кому то такие доки показали ?
А Вы в отделе продаж интересовались?
Vika-89
Старожил
751
08 марта 2015
26 янв 2019 08:23
Уважаемые,
1) мне не нужно смотреть где то там, что бы увидеть сколько квартир продано, если был бы такой спрос о котором Вы пишите, то квартиры уже бы все были проданы, скажу больше, в отделе продаж на выбор предложили, все варианты квартир, которые, нас интересовали и на разных этажах. И не забывайте, что если будет ещё 34 этажа в доме, то предложение квартир ещё увеличиться на 30 %.
2)Если я бы хотела тупо купить здесь квартиру, то я бы купила и сейчас, по завышенной, на мой взгляд, цене, но я как здравомыслящий человек должна понимать, за что я на данный момент отдаю деньги. И я понимаю, что на данный момент за воздух (+нет разрешения по этажности). Более того, если я рассматриваю данную инвестицию как получение в будущем пассивного дохода (сдача в аренду), то конкуренция здесь будет колоссальная, ведь цену будут демпинговать новостройки Аркады, которых строится нимеренно. По этому, на данный момент по такой цене, скорее нет,чем да.
3)ну и как Вы сказали, рыночные отношения, это классно, а на рынке у нас есть не только компания Дим. И ещё,отдел продаж регулярно читает этот форум.
1) мне не нужно смотреть где то там, что бы увидеть сколько квартир продано, если был бы такой спрос о котором Вы пишите, то квартиры уже бы все были проданы, скажу больше, в отделе продаж на выбор предложили, все варианты квартир, которые, нас интересовали и на разных этажах. И не забывайте, что если будет ещё 34 этажа в доме, то предложение квартир ещё увеличиться на 30 %.
2)Если я бы хотела тупо купить здесь квартиру, то я бы купила и сейчас, по завышенной, на мой взгляд, цене, но я как здравомыслящий человек должна понимать, за что я на данный момент отдаю деньги. И я понимаю, что на данный момент за воздух (+нет разрешения по этажности). Более того, если я рассматриваю данную инвестицию как получение в будущем пассивного дохода (сдача в аренду), то конкуренция здесь будет колоссальная, ведь цену будут демпинговать новостройки Аркады, которых строится нимеренно. По этому, на данный момент по такой цене, скорее нет,чем да.
3)ну и как Вы сказали, рыночные отношения, это классно, а на рынке у нас есть не только компания Дим. И ещё,отдел продаж регулярно читает этот форум.
vrb.
v
Постоянный пользователь
143
01 сентября 2018
26 янв 2019 09:08
Тогда проведите нам, "недалеким" анализ с ЖК Отрадный,который Вам так понравился.
errror
e
Пользователь
50
30 июля 2017
26 янв 2019 09:12
Цитата "Vika_89 ":
Уважаемые,
1) мне не нужно смотреть где то там, что бы увидеть сколько квартир продано, если был бы такой спрос о котором Вы пишите, то квартиры уже бы все были проданы, скажу больше, в отделе продаж на выбор предложили, все варианты квартир, которые, нас интересовали и на разных этажах. И не забывайте, что если будет ещё 34 этажа в доме, то предложение квартир ещё увеличиться на 30 %.
2)Если я бы хотела тупо купить здесь квартиру, то я бы купила и сейчас, по завышенной, на мой взгляд, цене, но я как здравомыслящий человек должна понимать, за что я на данный момент отдаю деньги. И я понимаю, что на данный момент за воздух (+нет разрешения по этажности). Более того, если я рассматриваю данную инвестицию как получение в будущем пассивного дохода (сдача в аренду), то конкуренция здесь будет колоссальная, ведь цену будут демпинговать новостройки Аркады, которых строится нимеренно. По этому, на данный момент по такой цене, скорее нет,чем да.
3)ну и как Вы сказали, рыночные отношения, это классно, а на рынке у нас есть не только компания Дим. И ещё,отдел продаж регулярно читает этот форум.
1. Хороший спрос – это не продажа всех квартир на этапе котлована, а тенденция, показывающая что к моменту вводу в эксплуатацию квартир, почти не останется
2. То есть те, кто уже инвестировал в данный ЖК поступили тупо, вы как человек здравомыслящий разводите демагогию про дороговизну, этажность, конкуренцию и т.д.
3. Никто не заставляет – вперед, есть не только Аркада с демпингом цены и качеством ниже плинтуса, есть и более дорогие застройки в данном районе – через дорогу КАН строит и продает куда дороже (и с 1 февраля тоже повышает цены) – почему его не приводите в качестве примера?
MrJon
M
Постоянный пользователь
231
06 ноября 2017
26 янв 2019 12:00
Цитата "fastcar":
Хе-хе. Ну так, мысли вслух: что меня всегда поражало в киевлянах, так это то, что они запросто могут подкатить к продавцу с претензиями вроде "ачо так дорого?!". И регулярно, надо сказать, подкатывают, не раз наблюдал. Типа, подходит парень к продавцу в магазине и заявляет: "а чего это у вас кока-кола такая дорогая, а??? я к вам больше никогда не приду" Это он ... реализатору по сути говорит, поймите!
Так и здесь: обращаются на форуме к застройщику, зная что они вообще сюда не заходят... требуют снижения цены, как в СССР
Поймите: продают по той цене, по которой покупают и никак иначе! Ну так это работает. Не будут покупать - снизят. Будут покупать слишком живо - подымут. Вот и всё. С ветряной мельницей воюете.
А до чого тут кияни, ще й з такою зневагою, негарно їхати жити сюди і обсирати тих хто тут живе до вас.
І ви ще не торгувалися з одеситами. І це цілком нормальне для ринку явище збити ціну на нижчу, якщо така можливість є.
Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Подробнее
- МФК Intergal City | Интергал Сити | ИнтерГал-Буд | ул. Старонаводницкая, 16-Б26.0454
- Бровары, ул. Петлюры, 28 | Атлант26.0499
- ЖК Урловский-2 | Киевгорстрой | ул. Сортировочная, Канальная, Клеманская26.042 036
- ЖК в Гранд Виллас | Ворзель, с. Михайловка-Рубежовка26.045 529
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная26.04779
- ЖК Академ-квартал | ИнтерГал-Буд | пер. Приборный, 1025.041 002
- ЖК Радужный | Киевгорстрой | ул. Кибальчича, 225.042 967
- Если вы инвестор проблемного строительства. Что делать?25.0443
- ЖК Петровский квартал | Novbud | Петровское25.04800
- ЖК Новые Теремки | Novbud | Новоселки, ул. Александровская, 125.042 975
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?26.043 441
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?24.042
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?24.0415
- А что смотрим?24.04475
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Подробнее