ЖК "Місто Квітів", ул. Тираспольская, 43 - "Обрій", МЖК "Оболонь"

общее обсуждение проекта

Подольский р-н, ул. Тираспольская, 43

Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:

Ужас
21
8%
Плохо
12
5%
Нормально
55
21%
Хорошо
100
38%
Отлично
73
28%
 
Всего голосов : 261
користувач форуму
Ответов: 713
Профиль
Репутация:    5
Balu80 писал(а):Отопление в любом случае необходимо включить, чтобы проверить работоспособность системы и отсутствие в ней протечек.

При морозах опасно проверять отопление, может поразрывать трубы. Поэтому, больше похоже, что в ближайшие дни отопление не включат
Вернуться к началу
Sif
користувач форуму
Ответов: 185
Профиль
Репутация:    3
Investor1111 писал(а):При морозах опасно проверять отопление, может поразрывать трубы. Поэтому, больше похоже, что в ближайшие дни отопление не включат


Если запустили только стояки и отопление МОП, то ничего не померзнет, если только не будет остановок циркуляции из за обесточивания насосов, как это было вчера и сегодня. Если слить систему, то риск замораживания тоже высок, т.к. есть места, откуда вода не уйдет при открытии дренажа в нижней точке, например - ответвления с краниками на квартиру, которые загнуты вниз и там вода останется, чтоб ее слить нужно после слива стояка открыть-закрыть по 2 крана на каждую квартиру в ящиках с замками и ничего не забыть.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 74
Профиль
Репутация:    0
Подскажите кто принимал квартиру дом 1 секция 3. Терморегуляторы у вас были установлены или нет? Прораб сказал что жек выдаст. Жек сказал что им не передовали на 3 секцию
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 75
Профиль
Репутация:    0
Sif писал(а):
Если запустили только стояки и отопление МОП, то ничего не померзнет, если только не будет остановок циркуляции из за обесточивания насосов, как это было вчера и сегодня.


У таких випадках хіба не можна скористатися генератором, щоб не ставити під загрозу всю систему?
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 221
Профиль
Репутация:    0
Женя1132 писал(а):Подскажите кто принимал квартиру дом 1 секция 3. Терморегуляторы у вас были установлены или нет? Прораб сказал что жек выдаст. Жек сказал что им не передовали на 3 секцию

мы в этой же секции, нам прораб сказал, что регуляторы у него, он пока в целях безопасности (чтоб не разворовали) их не ставил, но потом будет
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 44
Профиль
Репутация:    0
Был вчера в ОП, сказали отопление уже есть
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 74
Профиль
Репутация:    0
Margottt писал(а):мы в этой же секции, нам прораб сказал, что регуляторы у него, он пока в целях безопасности (чтоб не разворовали) их не ставил, но потом будет



Понял спасибо!!!
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 12
Профиль
Репутация:    0
Цитата:
Я смотрю, у Вас со "стразиками" какие-то проблемы. Не можете от них избавится. Ну-ну.
Если Вас устраивает, что у одних так, а у других - по-другому, пожалуйста, это Ваше право выражать своё мнение. Но и мы имеем аналогичное право. Хотите соглашайтесь, хотите нет. Хотите заступаться за Застройщиков - заступайтесь. А нам, если не нравится - то мы будем критиковать. Это уже, извините, наше право. :notsure:

[i]Кстати, раз Вы узнавали про установку системы электронного доступа за 200грн/квартира, пожалуйста, дайте координаты той конторы. Если получиться сделать такую систему за 1000грн на этаж (5 квартир х 200грн), буду готов сам за свои деньги сделать подарок будущим соседям по этажу.


Критиковать, конечно, Ваше право. Но от критики есть польза, когда она конструктивна, а не стоны о вселенской несправедливости. Ну и самоутверждение не путем достижений, а за чужой счет, выглядят жалко. Имею в виду, что обрий, например, молодец, потому что молодец, а не потому что оболонь не участвует в показухе.Насчет одинаково - мне нет никакого дела что там у кого одинаково со мной или нет. Условия изначальные никто не скрывал, для меня выбор кому отдать деньги зависит от более веских аргументов, чем магнитики и календарики. Со стразиками проблемы? да не вопрос. у Вас с лансерами проблемы? очень конструктивный диалог, не правда ли?

Чтобы не развозить ужасы и кошмары по форуму, составьте список вопросов, Вы же знаете, что беспокоит инвесторов в основном. Получите ответы и выложите на форуме. Принесите пользу обществу)))А, да! как кто-то верно указал, вряд ли Вам официально сообщат о коррупционной составляющей или вине держслужб, к примеру. Стройка у нас... ну одна из лучших в своем сегменте по городу. А форум... ну и правда как помойка у укрбуда или уко.
Хочу подчеркнуть, что после общения с сотрудниками отдела продаж и жэка, со строителями остались самые хорошие впечатления. За идиота тебя не держат, лапшу на уши не вешают, денег сбить за каждый шаг не пытаются, в понятной форме всё разъясняют, терпеливо и исчерпывающе отвечают даже на дурацкие вопросы, типа "а вдруг...". Всё более чем достойно. Кто-то искал помощи в приемке квартиры - обратитесь за помощью к людям со стройки. Бизплатна))) Им не нужно "впарить" тебе какие-то недоделы. Дом не маленький, понятно что что-то могли упустить. Мои личные впечатления: суть не в том, что "агаааааа! я вас попалил, что вы там накосячили", а суть в том, чтобы выявить, если что-то не так, и устранить проблему.

По поводу электронного доступа. Нет, думаю, Вы не сможете на этаж поставить за 1 тыс. гривен. Если речь идет о системе, связанной с лифтом. Если просто электронный замок на дверь на этаж, то почему нет, если соседи согласны на такой дар. Цифра 200 грн получилась из определения усредненного предложения разделенного на количество квартир и лифтов. Более детальный подход, не проект, но предметное общение с компанией, устанавливающей подобные системы в бизнесцентрах и на производствах, т.е. не факт что лучшая цена, дал усредненную цифру 600 грн (3 секции по два лифта, в длинной, соответственно, меньше). Но! ребята давно на рынке и очень скептически относятся к подобным системам в жилых домах. Это, конечно, не истина в последней инстанции, но, обслуживая много крупных объектов, у них нет ни одного жилого комплекса. Более того, ВСЕ компании позиционируют это дело как классную штуку давления на жильцов и экономию на юристах в разборках))) Абонплат, как правило, нет, затраты на обслуживание, в основном - это или сбой системы (гарантийный случай бесплатно, конечно) или вандализм. Управление не сложное, отдельный комп не обязателен, но желателен. Лифты - да, но на дверь к лестнице не устанавливают, считают, что жильцы сами на это не пойдут, потому что никто не может контролировать твой доступ к твоей собственности. Ну и контроль доступа к лифтам тоже неоднозначный вопрос. Все это дело согласовывается с управляющей компанией, у которой договор с лифтовой компанией ну или с компанией из лифтового хозяйства, их до десятка, если я все верно понимаю. В случае сбоя, консьерж, к примеру, лично принимает решение и переводит лифты в обычный режим. Т.е. лифт как обычно работает для всех, пока не приедет мастер и не выяснит в чем проблема. Если их бок - бесплатно, надо полагать, устраняет проблему, если не их, то цена зависит от причины. В программном обеспечении система не автономна, а подключена к их. Автономку, наверное, можно написать самостоятельно. Все настройки, доступы меняются оператором удаленно, Вы, например, сидя в жэке. Я, естественно, не специалист, но искренне не хочется, чтобы испытания недорогой цяци проводили на твоей шкуре и какой в ней прикол тоже непонятно. А копеечная стоимость затеи ну явно не повод для оболони "обделять" своих инвесторов. Может очковтирательство для оболони недопустимый метод продаж?)))
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 12
Профиль
Репутация:    0
Timaru писал(а):
Критиковать, конечно, Ваше право. Но от критики есть польза, когда она конструктивна, а не стоны о вселенской несправедливости. Ну и самоутверждение не путем достижений, а за чужой счет, выглядят жалко. Имею в виду, что обрий, например, молодец, потому что молодец, а не потому что оболонь не участвует в показухе.Насчет одинаково - мне нет никакого дела что там у кого одинаково со мной или нет. Условия изначальные никто не скрывал, для меня выбор кому отдать деньги зависит от более веских аргументов, чем магнитики и календарики. Со стразиками проблемы? да не вопрос. у Вас с лансерами проблемы? очень конструктивный диалог, не правда ли?

Чтобы не развозить ужасы и кошмары по форуму, составьте список вопросов, Вы же знаете, что беспокоит инвесторов в основном. Получите ответы и выложите на форуме. Принесите пользу обществу)))А, да! как кто-то верно указал, вряд ли Вам официально сообщат о коррупционной составляющей или вине держслужб, к примеру. Стройка у нас... ну одна из лучших в своем сегменте по городу. А форум... ну и правда как помойка у укрбуда или уко.
Хочу подчеркнуть, что после общения с сотрудниками отдела продаж и жэка, со строителями остались самые хорошие впечатления. За идиота тебя не держат, лапшу на уши не вешают, денег сбить за каждый шаг не пытаются, в понятной форме всё разъясняют, терпеливо и исчерпывающе отвечают даже на дурацкие вопросы, типа "а вдруг...". Всё более чем достойно. Кто-то искал помощи в приемке квартиры - обратитесь за помощью к людям со стройки. Бизплатна))) Им не нужно "впарить" тебе какие-то недоделы. Дом не маленький, понятно что что-то могли упустить. Мои личные впечатления: суть не в том, что "агаааааа! я вас попалил, что вы там накосячили", а суть в том, чтобы выявить, если что-то не так, и устранить проблему.

По поводу электронного доступа. Нет, думаю, Вы не сможете на этаж поставить за 1 тыс. гривен. Если речь идет о системе, связанной с лифтом. Если просто электронный замок на дверь на этаж, то почему нет, если соседи согласны на такой дар. Цифра 200 грн получилась из определения усредненного предложения разделенного на количество квартир и лифтов. Более детальный подход, не проект, но предметное общение с компанией, устанавливающей подобные системы в бизнесцентрах и на производствах, т.е. не факт что лучшая цена, дал усредненную цифру 600 грн (3 секции по два лифта, в длинной, соответственно, меньше). Но! ребята давно на рынке и очень скептически относятся к подобным системам в жилых домах. Это, конечно, не истина в последней инстанции, но, обслуживая много крупных объектов, у них нет ни одного жилого комплекса. Более того, ВСЕ компании позиционируют это дело как классную штуку давления на жильцов и экономию на юристах в разборках))) Абонплат, как правило, нет, затраты на обслуживание, в основном - это или сбой системы (гарантийный случай бесплатно, конечно) или вандализм. Управление не сложное, отдельный комп не обязателен, но желателен. Лифты - да, но на дверь к лестнице не устанавливают, считают, что жильцы сами на это не пойдут, потому что никто не может контролировать твой доступ к твоей собственности. Ну и контроль доступа к лифтам тоже неоднозначный вопрос. Все это дело согласовывается с управляющей компанией, у которой договор с лифтовой компанией ну или с компанией из лифтового хозяйства, их до десятка, если я все верно понимаю. В случае сбоя, консьерж, к примеру, лично принимает решение и переводит лифты в обычный режим. Т.е. лифт как обычно работает для всех, пока не приедет мастер и не выяснит в чем проблема. Если их бок - бесплатно, надо полагать, устраняет проблему, если не их, то цена зависит от причины. В программном обеспечении система не автономна, а подключена к их. Автономку, наверное, можно написать самостоятельно. Все настройки, доступы меняются оператором удаленно, Вы, например, сидя в жэке. Я, естественно, не специалист, но искренне не хочется, чтобы испытания недорогой цяци проводили на твоей шкуре и какой в ней прикол тоже непонятно. А копеечная стоимость затеи ну явно не повод для оболони "обделять" своих инвесторов. Может очковтирательство для оболони недопустимый метод продаж?)))


АПД: Извините. Написала, потом увидела, что Вы уже проделали полезную работу по выяснению четких ответов на беспокоящие инвесторов вопросы. Спасибо
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 12
Профиль
Репутация:    0
Investor1111 писал(а):При морозах опасно проверять отопление, может поразрывать трубы. Поэтому, больше похоже, что в ближайшие дни отопление не включат

уже включили. тепло, так сказать, "спускают" сверху вниз. В секциях мжк оболонь (дом 1 секции 1 и 2 и в доме 1а секция 2, равномерно или нет - не знаю) вчера на 7 эт. было. и мопы и квартиры
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 12
Профиль
Репутация:    0
excel писал(а):

Оболонь оформляет, а Обрий - нет, (дом 2), Обрий должен нам дать вышеперечисленные документы, и мы сами все делаем.
Вот у меня и вопрос - кто-то уже получил справку о 100% оплате, Акт майновых прав и техпаспорт?

справку о 100% оплате, акт передачи майновых - да, техпаспорт после присвоения городской администрацией адреса
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 132
Профиль
Репутация:    0
Соседи , кто принимал квартиры, электрический щиток поставили в квартирах или нет? На предыдущих страницах писали, что его нет, но по договору должен быть в квартире. Приложение 3 и 4 к договору.
Писали это в претензию?
IMG_3535.JPG
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 45
Профиль
Репутация:    0
Timaru писал(а):справку о 100% оплате, акт передачи майновых - да, техпаспорт после присвоения городской администрацией адреса



Вы из дома Обрия?? Мне показалось, судя из отзывов, что из Оболони.
Справку и акт майновых прав вы получили в отделе продаж? Какой датой выдан акт? Подписан всеми сторонами?
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 43
Профиль
Репутация:    0
До теми по електриці, хтось може показати/розказати, як зроблений ввід у монолітах?
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 6
Профиль
Репутация:    0
IvanL писал(а):Соседи , кто принимал квартиры, электрический щиток поставили в квартирах или нет? На предыдущих страницах писали, что его нет, но по договору должен быть в квартире. Приложение 3 и 4 к договору.
Писали это в претензию?


Ещё смотрю выходит, что у нас должны установить все счетчики, п. 14 Додаток 3 Договора, а у Вас к сожалению без установки. Квартирный электрощиток должен быть обязательно. Так как это прописано изначально в п. 10 Додатку 3. Мы квартиру не принижали ещё, но если вышеперечисленно не будет в наличии, то обязательно напишем претензию.
image.jpg
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 74
Профиль
Репутация:    0
Margottt писал(а):мы в этой же секции, нам прораб сказал, что регуляторы у него, он пока в целях безопасности (чтоб не разворовали) их не ставил, но потом будет




Скажите а у вас провода под домофон были ли выведены?
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 221
Профиль
Репутация:    0
Женя1132 писал(а):Скажите а у вас провода под домофон были ли выведены?

да, у входа, в квартире
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 38
Профиль
Репутация:    0
всем привет.принял квартиру,вот что не понравилось
20180112_121156.jpg
20180112_121146.jpg
20180112_121137.jpg
20180112_121114.jpg
20180112_121001.jpg
20180112_120956.jpg
20180112_113436.jpg
20180112_113415.jpg
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 38
Профиль
Репутация:    0
и еще, во такие акценты
20180112_101210.jpg
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 38
Профиль
Репутация:    0
если кому то нужно, вот акт приема передачи
7777.jpg
151.jpg
Вернуться к началу
Пред.След.

Вернуться в ЖК "Місто Квітів"



dsf

 
цена: от застройщика
тел: (044) 220 21 11
 
цена: 37 215 грн./м2
тел: (044) 577 51 77
 
цена: 18 060 грн./м2
тел: (044) 393 15 51
 
цена: от 11 000 грн./м2
тел: (044) 391 37 27
 
цена: 18 200 грн./м2
тел: (044) 364 48 49
 
цена: 24 990 грн./м2
тел: (044) 290 73 55
 
цена: 15 000 грн./м2
тел: (044) 338 31 00
 
цена: 17 107 грн./м2
тел: (044) 379 46 97