ЖК Місто Квітів | Обрій, МЖК Оболонь | ул. Тираспольская, 43

Цитата "Morinth":

А что во второй очереди с созданием осбб? Видела листовки и объявления, но из них не понятно куда идти и что делать, и на форуме тишина...

И еще, для понимания, про 'чудесное' превращение полноценного выделенного детсада на территории в мелкий, встроенный в две дополнительные жилые секции БЕЗ уличных детских площадок. Что, по сути, уменьшает кол-во детей в саду и лишает их дневных прогулок на воздухе.
Заметим, что на месте части тех же детских площадок детского сада, еще появились две дополнительные секции. Итого 4. Плюс еще одна в первой очереди, т. е 5（см. первоначальный генплан //forum.domik.ua/images/orig/full/000061 3b42bb033b0e8f.jpg ）

Это норма ДБН （про детский сад） была придумана и введена, для того чтобы иметь возможность в условиях жесткой нехватки пространства, хотя бы что-то построить для детей и их родителей. А никак не для добавления в огромных ЖК новых секций и замены нормальных обьектов инфраструктуры, на 'куцие'.

Подобный 'трюк' был применен в ЖК Малахит только с паркингом, где ИГБ 'легким движением руки' превратил обещаный многуровневый паркинг на сотни паркомест, в очередную секцию с подземным на несколько десятков мест при этом еще перекрыв виды жителям соседних секций. Много тогда на них вылили. Не уверен, что они остались в плюсе от такого.
И, судя по тому, как дела на их обьектах сейчас - отголоски подобных 'маневров' не проходят даром.

Цитата "Artemiys":

Например, по 300-400 мест в четыре очереди. Построить первую очередь многоуровневого паркинга с заездами/съездами, а затем к ней достраивать следующие по мере заселенности и востребованности.
Может так и будет, хочется надеяться.

Цитата "white-light":

Вторую очередь ввели в эксплуатацию в январе, а сейчас конец февраля и дом уже почти 2 месяца стоит готовый. Паники нету -есть небольшая тревога потому что пауза затянулась.

Цитата "Ozzy Kiev":

"Я живу в ЖК, где тоже была обещана парковка. Застройщик не построил. Жильцы сами нашли свободный участок, скинулись, и сделали себе парковку с видеонаблюдением, шлагбаумом. Так что у кого горит этот вопрос логичнее проявить активную жизненную позицию и решать этот вопрос, а не ждать от застройщика."

Первое сообщение да ещё в пользу кидалова от "цветов" - выглядит как засланый казачок от "цветов", поэтому мил человек, пишите в каком ЖК, поконкретнее.

А я вам также конкретней задам вопросы если можно:
1) Ключевое слово "...Жильцы сами нашли свободный участок..."
Сколько квартир в упомянутом ЖК и на сколько паркомест "сделали" парковку автолюбители?
2) Официальная парковка, узаконенная, согласованная с кем и чем?

Т.е. ваш совет направлен на то, что бы мы-инвесторы "цветуёв" опустили руки и проглотили кидалово с парковкой и решали потом после ввода домов в эксплуатацию свои проблемы с обещанной по плану парковкой?
Вы нашли свободную землю на нашей территории ЖК "Цветуёв" что бы её организовать - предложить нам под парковку? А поделитесь пжл информацией!
Так интересно стало!
Давайте вообще проглатывать любое кидалово и не требовать музыку, билет на которую уже куплен!

Цитата "Ozzy Kiev":

Вы нашли свободную землю на нашей территории ЖК "Цветуёв" что бы её организовать - предложить нам под парковку? А поделитесь пжл информацией!
Так интересно стало!
Давайте вообще проглатывать любое кидалово и не требовать музыку, билет на которую уже куплен!

Цитата "Ozzy Kiev":

Проблемный и вопрос № 4 о парковках:

Не важно кто из какой очереди и у кого обстоят дела с дополнительными инвестициями (на еду или ремонт или на окончательную оплату кредита или на паркоместо и т.п.).
Видели глаза что покупали в итоге: квартиры и паркинг на 1,5 тысячи. С учётом коэффициента 1:2 (автовладельцы : кол-во квартир), тесновато конечно даже с 1500 паркоместами, но допустимо хотя бы на сейчас!
И многие инвесторы из числа автовладельцев именно данный ПЛАН "цветов" принимали во внимание при решении о покупке КВАРТИРЫ. Этот критерий (минимальные 1500 паркомест) в списке у всех владельцев авто кто приехал к "цветам" за покупкой квартиры.
И прошу оставить любые разговоры об отсутствии такой необходимости как паркинг с минималкой 1500 автомест лично для кого-либо, т.к. это есть проблема для автовладельцев, которых хотят кинуть.

Те, кто без авто и не входят в эту группу с подобным критерием покупки жилья как паркинг, прошу не путаться под ногами, не тролить на форуме, т.к. голодный сытого не поймёт. А ваше личное мнение сродни поддержки "цветов", которые сейчас ведут неадекватную войну с "авто-инвесторами". Вы собираетесь жить среди нас-автолюбителей или среди бумажных директив, генпланов застройщика? Кому вы хотите сделать лучше, себе? Сейчас я нарисую картину как это обернётся и по нам, и по вам - кому фиолетово писать о проблематике, кому феолетово даже читать.

Уже правильно написали, что если наша "автомобильная" проблема не будет решена согласно ПЛАНА, который был неотъемлемой частью для решения вопросов автовладельцев-инвесторов, то эта проблема коснётся и безлошадных инвесторов!

Например как это будет:

-двор будет заставлен автомобилями обезумевших автовладельцев и просто хамами (к этому нужно также быть готовым) или тех кто из пенсионеров выбирается раз в неделю на дачу и то только летом;

-проехать гос службам (медикам, пожарным, милиции и т.п.) вовремя под нужный подъезд не получится и чем это грозит наверняка многие понимают не только на чужом опыте, т.к. пробки в столице также усугубляют эту проблему;

-вывезти мусор во время ремонта или привезти мебель, строй материалы, ванные и прочие габариты также станет проблемой, подымет прейскурант логистических услуг и создаст опять-таки проблему для выезжающих и вьезжающих;

-ваши же дети будут шнырять между этим автомуравейником во дворе как и вы со своими пакетами из магазина и вместо комфортного пребывания ваша жизнь превратится в борьбу за место под солнцем и за свою суженную личную зону комфорта;

-добавим к вашему "общению" тесные контакты с автовладельцами с выяснениями до планки кто кому кем приходится или "сам дурак" и, в итоге получим ожесточённые 2 лагеря (автовладельцев и не таковых), грызущих друг-друга, отравляющих также жизнь своим родным после раздражительных дворовых претензий и т.п..

Вот та картина, которая ждёт всех нас, независимо от нашего статуса "автовладелец" или "а мне пофиг ваши парковочные проблемы - у меня нет машины".

Теперь о решении проблемы:
прошу воздержаться от каких-либо спасающих эту ситуацию предложений, т.к. это не решение, оно не удобно, оно на руку "цветам", а не нам всем, поэтому не нужно говорить о глобальной проблеме Киева, не нужно предлагать общественный транспорт, не нужно раскрашивать весёлыми цветовыми гаммами гаражи в округе.
Это проблема, которую должны решить для нас-инвесторов "цветы", а не фантазии из области моя хата с краю....
С таким подходом предложите владельцу "цветов" скататься в супермаркет за покупками, и уставшим в конце рабочего дня, переть эти покупки со стоянки, которая находиться в 2-х километрах от дома или с арендованного у давно несуществующего дедушки гаража за тридевять земель.

Данный земельный участок - это решение для многих инвесторов, как жилья, так и автопарковки и даже магазина с минимальной инфраструктурой (детский сад и прочая хрень с завышенными тарифами и зачастую не всегда отвечающими качеством и уровнем услуг виде стоматологии, парикмахеров с кофейнями и наливайками, дома для животных, магазинов для расчёсок и прочей ерунды).
Поэтому давайте не приумножать данную тему глупыми вбросами, повторными вопросами, а говорить по-существу.
Кто кому обратился, кто что официально или неофициально ответил. Кто именно, должность, фамилия.
Иначе никакой ответственности не будет в итоге за то что мы получим в виде парковки на 1400 мест или только на 250 мест - не важно количество. Здесь важно отношение, реакция на критику и обеспокоенность инвесторов!
Мы - инвесторы и мы имеем право требовать выполнения условий плана и только под нашим чутким руководством "цветы" могут предложить что-либо изменить с нашего согласия если это не противоречит закону и нашему коллективному волеизъявлению.

Пока мы видим недоумение, неосведомлённость и сумятицу, которая логично растёт в этой теме из-за "цветов", которые собрались кинуть инвесторов.
Если я не прав, прошу ответить представителю "цветов" и поведать о планах и сроках сдачи обещанных 1500 койко-авто-мест для своих инвесторов.

четко сказано. Прям с каждым словом согласен

Цитата "eva.eva":

кстати, кто в курсе, что с землей за 4 очередью ? в плане что по кадастрам, назначении, будущих планов на нее. там много территории, сейчас там заброшенные развалины парников. нельзя ли там обустроить парковку ?