ЖК Місто Квітів | Обрій, МЖК Оболонь | ул. Тираспольская, 43
Застройщик | МЖК Оболонь, ИСК ОБРИЙ |
Сдача ЖК | 2017 - 2021 г. |
Планировки | от 34 100 Грн/м² |
Ваше загальне враження про об'єкт і компанію:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 5.
2/40% | ||
0/0% | ||
2/40% | ||
0/0% | ||
1/20% |
an-droid
a
Пользователь
95
14 февраля 2018
06 ноя 2018 02:30
Stariy007↓ посмотрел достоинства-недостатки монолита,панели,монолито-панели.Везде есть свои достоинства и недостатки,перечислять не буду в интернете этой информации море.И говорить что монолит идеал-только менеджер в отделе продаж.Им главное продать по-дороже.В велкоме(не путать с лалаленд) дома по 6-7 этажей и квартир по 6 на этаж.А у нас 16 и по 10 квартир на этаж,2 лифта и очередь утром и вечером гарантирована.Ну и ремонты у нас растянуться до бесконечности....
fourth
f
Постоянный пользователь
342
23 сентября 2014
06 ноя 2018 06:40
Цитата "an-droid":К тормозам по сдаче объектов "Фундамент" как бы готовы,основным моментом оставалась цена вопроса.С этим у МК большие проблемы,сидеть и ждать очередного подорожания и слушать песни о нехватке квартир при том что по бирже они продаются каждый день как то не совсем приятно.Такое чувство что побольше взвинтить цену,а влезать в кредиты-рассрочки при наличии на данный момент денег не у многих будет желание.Какая технология используется при строительстве многих не особо интересует.Многие покупают "хрущевки" только потому что жилье-уже есть, и можно заезжать жить......
А какие условия у фундамента? В каком виде передается квартира инвестору?
Сейчас живем в доме, который строил фундамент. Квартира передавалась полностью «голой» без отделки с какой-то халтурной проводкой. Качество строительства очень низкое - раствор жалеют, кладка не ровная от слова вообще, много щелей, проводка печаль. Доделывать и переделывать это все те же доп расходы.
Сейчас возле нас стройка фундамента - они пол секции доделать не могут. Пока они монолитили эти 12-13 этажей, в МК закончили полностью 4 секцию.
fourth
f
Постоянный пользователь
342
23 сентября 2014
06 ноя 2018 06:59
Цитата "an-droid":Stariy007↓ посмотрел достоинства-недостатки монолита,панели,монолито-панели.Везде есть свои достоинства и недостатки,перечислять не буду в интернете этой информации море.И говорить что монолит идеал-только менеджер в отделе продаж.Им главное продать по-дороже.В велкоме(не путать с лалаленд) дома по 6-7 этажей и квартир по 6 на этаж.А у нас 16 и по 10 квартир на этаж,2 лифта и очередь утром и вечером гарантирована.Ну и ремонты у нас растянуться до бесконечности....
Это ваши фантазии. Сейчас в 25 этажке 6 квартир на этаж, работает 2 лифта. Огромных очередей не наблюдается.
А вот 6-7 этажей и 6 квартир на этаж сделает весёлый ценик на придомовую территорию. За все надо платить...
IgorIz
I
Пользователь
41
08 января 2018
06 ноя 2018 07:13
Рассматриваю приобретение однушки в 3-й очереди. Но покупать "ущербную" версию от Обрия без штукаурки не хочется, а Оболонь так и не открыла продажи.
Тем временем цена уже озвучивается по 19К за котлован....
Кто какие альтернативы присмотрел? С "условно пешей" доступностью до метро?
Кроме Сыреких Садов и Свило Парк- что еще стОит посмотреть?
Тем временем цена уже озвучивается по 19К за котлован....
Кто какие альтернативы присмотрел? С "условно пешей" доступностью до метро?
Кроме Сыреких Садов и Свило Парк- что еще стОит посмотреть?
Gugarman
G
Пользователь
57
02 ноября 2018
06 ноя 2018 07:16
Цитата "an-droid":Stariy007↓ посмотрел достоинства-недостатки монолита,панели,монолито-панели.Везде есть свои достоинства и недостатки,перечислять не буду в интернете этой информации море.И говорить что монолит идеал-только менеджер в отделе продаж.Им главное продать по-дороже.В велкоме(не путать с лалаленд) дома по 6-7 этажей и квартир по 6 на этаж.А у нас 16 и по 10 квартир на этаж,2 лифта и очередь утром и вечером гарантирована.Ну и ремонты у нас растянуться до бесконечности....
Сравнивать Велком и МК вообще нельзя.
Вы место сравните. Если тот, который на Стеценко, то это самый нижний класс бюджетного жилья со всеми вытекающими - прямо под окном трасса, загазованность, расположение неудачное (выезд из Киева), панельки, промзона без придомовой территории, негде вечером пройтись и т.д.
Как это вообще можно сравнивать?
Balu80
Старожил
578
17 июня 2017
06 ноя 2018 07:43
Цитата "Oleg_80":
Приветствую.
Вы имели ввиду, наверное, дом №5а (7-й подъезд), до 7-го дома ещё как до Луны, это 3-я очередь.
Вы всё правильно поняли - для этого и написал "седьмой дом в первой линии".
Xafira
X
Пользователь
22
13 июня 2018
06 ноя 2018 08:13
Цитата "IgorIz":Рассматриваю приобретение однушки в 3-й очереди. Но покупать "ущербную" версию от Обрия без штукаурки не хочется, а Оболонь так и не открыла продажи.
Тем временем цена уже озвучивается по 19К за котлован....
Кто какие альтернативы присмотрел? С "условно пешей" доступностью до метро?
Кроме Сыреких Садов и Свило Парк- что еще стОит посмотреть?
Уже 19000?! Просто звездочеты:) Я тоже отказалась пока от МК, потому что цена высокая, отделки уже нет и в Оболони скорее всего тоже ее не будет, а это на однушке тысяча долларов как минимум. А вообще мне смешно даже, как они собираются продавать всю очередь.
Я покупала уже квартиру во 2 очереди летом, когда некоторые секции были готовы. В отделе продаж предложили только 2 однушки, все остальное было типа распродано. А потом они продавали еще до сентября какие-то однушки во второй очереди. То есть каким-то таинственным образом еще появилось куча однушек и даже акции устраивали на них. К чему это вранье ? Только во второй очереди цены были более-менее и отделка и то очередь продавалась целый год..
Lyusie
Пользователь
58
21 июня 2017
06 ноя 2018 08:30
Цитата "Юлянка":Еще вопрос - "те , кто уже получил ключи" заключали ли договор с Обрием?
У меня договор с ПринИнвест, но квартира Обрия. Сделали ремонт, живем. Все нормально
Юлянка
Ю
Новичок
6
05 ноября 2018
06 ноя 2018 09:02
Подскажите пожалуйста, мне профану", каким образом квартиры смотрятся на бирже?Для тирчего они туда выставляются? Там можно увидеть реальную картину распроданых квартир? Можно ссылку пожалуйста.
briman
b
Ветеран
2 117
19 января 2015
06 ноя 2018 09:15
Xafira, ну как вранье. Абсолютно во власти продавца не продавать опред. товар до поры до времени, когда, например, он может быть ликвиднее. Говорят, что нет в продаже, это не значит, что продано. Если устраивает то, что предлагают, берете, нет, значит ждете или предпочитаете иное. У меня тоже так было. Хотел опред. этаж, но не было, взял другой. Но позже заметил, что другие этажи появились.
Впринципе, это не скрывают, что не все квартиры сразу поступают в продажу и так поступают и другие застройщики. Ликвидные варианты не выгодно сразу продавать, лучше подороже продать на поздних этапах. А квартиры не все в продаже так как для стройки лучше вцелом постепенное поступление финансов, но в большем объеме. Обычная экономика и фин. планирование
Впринципе, это не скрывают, что не все квартиры сразу поступают в продажу и так поступают и другие застройщики. Ликвидные варианты не выгодно сразу продавать, лучше подороже продать на поздних этапах. А квартиры не все в продаже так как для стройки лучше вцелом постепенное поступление финансов, но в большем объеме. Обычная экономика и фин. планирование
an-droid
a
Пользователь
95
14 февраля 2018
06 ноя 2018 10:21
Стоимость придомовой -7,80,погулять есть где.Насчет загазованности и шума спросите у жильцов Крещатика или ул.Горького.У нас недалёко ж.д.станция "Сырецкая" ,а там не только электрички по утрам и вечерам ездят.Насчет качества в велкоме как бы никто сверхъестественного ничего не ожидает.МК только во второй очереди продает квартиры с штукатуркой и подоконниками,остальные в "пролете".....Велком действительно находиться в очень неудобном месте ,но уже расширенная дорога до академгородка предполагает наличие большего количества транспорта....для многих цена решающий фактор....
nnkoval
n
Пользователь
42
24 апреля 2017
06 ноя 2018 11:24
Цитата "Юлянка":Подскажите пожалуйста, мне профану", каким образом квартиры смотрятся на бирже?Для тирчего они туда выставляются? Там можно увидеть реальную картину распроданых квартир? Можно ссылку пожалуйста.
Им так удобнее оптимизировать налоги...
https://drive.google.com/file/d/1rrUj7MvlQPhK6XrW0FSH2K8HVXoNR3NB/view?usp=sharing
blaber
b
Пользователь
79
19 августа 2018
06 ноя 2018 13:24
Цитата "Юлянка":Подскажите пожалуйста, мне профану", каким образом квартиры смотрятся на бирже?Для тирчего они туда выставляются? Там можно увидеть реальную картину распроданых квартир? Можно ссылку пожалуйста.
сайт биржи
//e-commodity.fbp.com.ua/Trade.aspx
в результатах торгов ищем Обрий (39556547)
briman
b
Ветеран
2 117
19 января 2015
06 ноя 2018 13:35
Цитата "blaber":
сайт биржи
//e-commodity.fbp.com.ua/Trade.aspx
в результатах торгов ищем Обрий (39556547)
+ отдельно по номеру можно там же найти и деривативную часть суммы
Юлянка
Ю
Новичок
6
05 ноября 2018
06 ноя 2018 13:44
Цитата "blaber":
сайт биржи
//e-commodity.fbp.com.ua/Trade.aspx
в результатах торгов ищем Обрий (39556547)
Спасибо. В итоге вижу очень немного квартир. Что єто значит?Это количество купленных по открытым секциям именно на сегодняшнюю дату?
Artemiys
A
Пользователь
72
21 ноября 2017
06 ноя 2018 15:07
Я насчитал 84 проданных квартиры по 3-й очереди, не так уж и мало за пару месяцев
sema_ua
Новичок
12
17 августа 2018
06 ноя 2018 15:21
Цитата "Artemiys":Я насчитал 84 проданных квартиры по 3-й очереди, не так уж и мало за пару месяцев
а в каком разделе смотреть?
Artemiys
A
Пользователь
72
21 ноября 2017
06 ноя 2018 15:26
//e-commodity.fbp.com.ua/TradeForwards.a spx
В ячейке ЄДРПОУ введите код 39556547 (Обрий) и считайте дома 7, 7А, 8.
В ячейке ЄДРПОУ введите код 39556547 (Обрий) и считайте дома 7, 7А, 8.
blaber
b
Пользователь
79
19 августа 2018
06 ноя 2018 15:30
Цитата "Artemiys":Я насчитал 84 проданных квартиры по 3-й очереди, не так уж и мало за пару месяцев
я 87.
считай 2-3 квартиры в день
nnkoval
n
Пользователь
42
24 апреля 2017
06 ноя 2018 15:35
Цитата "Artemiys":Я насчитал 84 проданных квартиры по 3-й очереди, не так уж и мало за пару месяцев
Думаю, в основном здесь квартиры, которые как бы бронировались заранее..т.е. месяц, два назад, до старта продаж оставлялись копии доков в отделе продаж, оговаривались условия покупки..Здесь всё очень индивидуально...Купленные 84 квартиры это квартиры "ждунов" в хорошем смысле, один из которых я сам...Всем удачи !
Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Подробнее
- ЖК в Гранд Виллас | Ворзель, с. Михайловка-Рубежовка26.045 533
- ЖК "Коцюбинский", Коцюбинское, ул. Пономарева, 2626.0411 270
- МФК Intergal City | Интергал Сити | ИнтерГал-Буд | ул. Старонаводницкая, 16-Б26.0454
- Бровары, ул. Петлюры, 28 | Атлант26.0499
- ЖК Урловский-2 | Киевгорстрой | ул. Сортировочная, Канальная, Клеманская26.042 036
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная26.04779
- ЖК Академ-квартал | ИнтерГал-Буд | пер. Приборный, 1025.041 002
- ЖК Радужный | Киевгорстрой | ул. Кибальчича, 225.042 967
- Если вы инвестор проблемного строительства. Что делать?25.0443
- ЖК Петровский квартал | Novbud | Петровское25.04800
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?26.043 444
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?24.042
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Своя машина или такси?26.04534
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?24.0415
- А что смотрим?24.04475
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
Всі звіти про надійність новобудов безкоштовно
Обирайте новобудову в каталозі Білдконтролю та отримуйте звіт про її надійність. Це корисно.
Подробнее