ЖК "Green Side", Ирпень, ул. Университетская 1г, 1е

S_N_P писал(а):Нам объяснили ,что документ декларации дается если у застройщика земля площадью (до 30 Га ),а свыше 30 га ,дается документ містобудівні умови (если я не ошибаюсь и всё правильно поняла ),вроди так . И Насколько я поняла ,то земля 1г и 1е -это под все пять домов..хотя нет (действительно документы 1г и 1е только под будинок 1 ) -только ,что заглянула в документы

А де там тоді 30 Га взялося?
На жаль, ні. Декларація для них є обов'язковою так само як і містобудівні умови. Тим більше, що інші забудовники, які будують поруч, її мають. На сайті ДАБІ ця інформація є відкритою для всіх http://91.205.16.115/declarate/list.php

S_N_P писал(а): И вот что нам сказал юрист :
-Документы заслуживают уважения потому что соответствуют обязательным условиям для застройщика.
В градостроительных условиях прописаны все условия застройки участка, решение Ирпенского городского совета на застройку участка многоквартирным жилым домом с обозначением площади застройки, количества квартир, планировки территорий!
Адресс застройки соответствует правоустанавливающим документам, градостроительным условиям!
Согласно выписки с Госуд.Земелльного Кадастра все (два участка по 0,10 га. каждый) с целевым назначением под застройку домов. Есть два адреса, что обеспечит беспроблемную регистрацию права собственности за новыми собственниками квартир.

Так, справді, наданий пакет документів є обов'язковим для забудовника, але далеко не повним.
Земля відведена під зведення житлового будинку, але не багатоквартирного, а звичайного приватного.
Будуть змінювати цільве призначення і не думаю що в них виникнуть якісь проблеми з цим. Дивує те, що у кожного представника ВП своя версія того, чому немає доків на іншу землю. Вчора нам видали іншу історію - сказали, що решта землі проходить зміну цільового призначення і документи в роботі. Невже в такого великого забудовника ніхто не подбав про те, щоб зробити копії???
Містобудівні умови є тільки на першу секцію.

Продовжують активно запрошувати до ВП, обіцяють показати інші документи, які на пошту не висилають бо, схоже, носять гриф "ЦІЛКОМ ТАЄМНО" Планую відвідати, може навіть вийде хоч одним оком глянути на договір між замовником будівництва та ген. підрядником.

Хочеться завершити позитивом
Отримав копію ліценції на будівельні роботи IV - V категорії складності.

mari_kati_vov писал(а):Соседи , проснитесь. Что значит переделают документы? Земля застройщику принадлежит только в размере 20 соток. Кто был на стройке ? Там участок под застройку домов (не придврррвая территория) гораздо больше. Я четко при оформлении договора получила ответ от менеджера , что документы на землю под остальные дома будут представлять по мере продажи домов.
И если сейчас на форуме есть желающие покупать в 5 доме, задавайте вопросы о земле

В тому то й справа, що 5 секція активно продається, а документи показують, видані на 1 секцію (земля, містобудівні). Все на чесному слові.
2,3,4,5 секція - це незаконне будівництво.
Не хотілося проводити паралель, але в Петропавлівській Борщагівці вже є МАЙЖЕ збудований комплекс від супер мега надійного забудовника BD HOLDING.
Нещодавно судом було ухвалено безпрецидентне для нашої держави рішення про незаконність та знесення всього комплексу. Причина - порушення норм будівництва та невідповідність документів.

Це повідомлення НЕ є закликом не інвестувати в цей комплекс, а лише ділити на нуль аргументи ВП "мы же надежный застройщик", "так три синергии построили", "делаем так, чтобы не затягивать строительство" та вимагати всі документи. Адже в разі проблем, страждаємо ми з вами - інвестори. Договором нічого не гарантується, я так зрозумів, там говориться лише про наміри.

S_N_P писал(а):Добрый день ! Вы дождались ответ с ОП по поводу окон ???

должны сегодня точно ответить.
о результате отпишусь.

S_N_P писал(а):Ок.Жду .

однозначного ответа по 2-3 этажу пока нет, но скорее всего будет в 4-5 блоков.
а все что выше будет в 3 блока.
пока как-то так.

News писал(а):
Кадастр.номер:3210900000:01:175:0186
Тип власності: Приватна власність
Цільове призначення:присадибна ділянка!!!

в целевом назначении может быть еще 100500 разных подкатегорий и не все они(подкатегории) указаны на кадастровой карте.