ЖК Green Side | Грин Сайд | Синергия | Ирпень, ул. Университетская, 1-г,о,д,п
Застройщик | Синергия |
Сдача ЖК | 2018 - 2019 г. |
Планировки | от 20 500 Грн/м² |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 79.
9/11% | ||
6/8% | ||
23/29% | ||
11/14% | ||
30/38% |
shmn
s
Постоянный пользователь
302
26 апреля 2017
17 май 2017 11:55
Цитата "mari_kati_vov":а в каких квартирах должны быть французские? (Я этот момент с окнами упустила при покупке)
для нас это был один из аргументов "за". так как кухня/гостиная без окон.
46,23 - 100% (два широких окна)
41,15 - вроде тоже (одно широкое, одно уже)
прошлый отчет - высота в 3 блока примерно 60см
сегодня - в 5 = уже около метра
написал в ОП - жду ответа.
S_N_P
Постоянный пользователь
214
12 мая 2017
17 май 2017 12:11
Ого ,и я жду ответа .( Расскажите .?
S_N_P
Постоянный пользователь
214
12 мая 2017
17 май 2017 12:19
Я сразу была расстроена ,что кухня /гостинная без окна ,но мои меня уговорили потому ,что будут большие окна и свет будет попадать ,а теперь ...((((
shmn
s
Постоянный пользователь
302
26 апреля 2017
17 май 2017 12:29
Цитата "S_N_P":Я сразу была расстроена ,что кухня /гостинная без окна ,но мои меня уговорили потому ,что будут большие окна и свет будет попадать ,а теперь ...((((
положить лишние 2 блока дешевле чем сделать больше окно...
в ленте синергии 2+ такая же ситуация была, но насколько я понял оставили высоту в 60см(3 блока) в квартирах с выступом.
ждем, ответ..
S_N_P
Постоянный пользователь
214
12 мая 2017
17 май 2017 12:32
Цитата "shmn":
положить лишние 2 блока дешевле чем сделать больше окно...
в ленте синергии 2+ такая же ситуация была, но насколько я понял оставили высоту в 60см(3 блока) в квартирах с выступом.
ждем, ответ..
ЖдЁмС ответ
Mehal
Постоянный пользователь
168
17 мая 2017
17 май 2017 13:07
Всім привіт!
Вже два дні активно спілкуюсь з відділом продажів та юристом.
Скептицизм викликає те, що ВП надає документи на землю тільки під 1 та 5 секцією та відсутність деларації/дозволу на початок будівництва (в останній редакції законодавства Декларацію замінили Дозволом).
Представники ВП не втомлюються повторювати, що в них є містобудівні умови, але за словами юриста, це не той документ, яким дозволяється початок будівництва. Інакше кажучи, будівництво є незаконним, принаймні зараз.
На подібні аргументи ВП запропонував окремим пунктом прописати в договорі те, що протягом двох місяців вони зобов'язані надати Деларацію/Дозвіл. На запитання про санкції стосовно невиконання забудовником даного пункту нічого суттєвого не відповіли...
Комусь ще пропонували подібне?
В глибоких роздумах...
Вже два дні активно спілкуюсь з відділом продажів та юристом.
Скептицизм викликає те, що ВП надає документи на землю тільки під 1 та 5 секцією та відсутність деларації/дозволу на початок будівництва (в останній редакції законодавства Декларацію замінили Дозволом).
Представники ВП не втомлюються повторювати, що в них є містобудівні умови, але за словами юриста, це не той документ, яким дозволяється початок будівництва. Інакше кажучи, будівництво є незаконним, принаймні зараз.
На подібні аргументи ВП запропонував окремим пунктом прописати в договорі те, що протягом двох місяців вони зобов'язані надати Деларацію/Дозвіл. На запитання про санкції стосовно невиконання забудовником даного пункту нічого суттєвого не відповіли...
Комусь ще пропонували подібне?
В глибоких роздумах...
Lesya507
Постоянный пользователь
133
20 февраля 2017
17 май 2017 13:07
Цитата "shmn":
положить лишние 2 блока дешевле чем сделать больше окно...
в ленте синергии 2+ такая же ситуация была, но насколько я понял оставили высоту в 60см(3 блока) в квартирах с выступом.
ждем, ответ..
В квартирах с выступом (эркером) Синергии 2+ изначально шла речь о французских окнах.
В ветке Синергии 2+ обсуждали, что такая высота окон должна была быть и в других квартирах. Но видимо каменщики завтыкали и на втором этаже окна сделали обычными. а дальше - французскими.
Обещали исправить и второй этаж. Посмотрим.
shmn
s
Постоянный пользователь
302
26 апреля 2017
17 май 2017 13:19
Цитата "Lesya507":
В квартирах с выступом (эркером) Синергии 2+ изначально шла речь о французских окнах.
В ветке Синергии 2+ обсуждали, что такая высота окон должна была быть и в других квартирах. Но видимо каменщики завтыкали и на втором этаже окна сделали обычными. а дальше - французскими.
Обещали исправить и второй этаж. Посмотрим.
на изначальном плане у нас тоже были с эркером. потом видимо изменили, как по мне это даже лучше)
а окна были французские - стали обычные, в ОП заманили именно этим.
На счет всех не знаю, но наша должна была быть именно с французскими..
S_N_P
Постоянный пользователь
214
12 мая 2017
17 май 2017 13:36
Цитата "shmn":
на изначальном плане у нас тоже были с эркером. потом видимо изменили, как по мне это даже лучше)
а окна были французские - стали обычные, в ОП заманили именно этим.
На счет всех не знаю, но наша должна была быть именно с французскими..
И нам так говорили ..
Lesya507
Постоянный пользователь
133
20 февраля 2017
17 май 2017 13:48
Цитата "shmn":
на изначальном плане у нас тоже были с эркером. потом видимо изменили, как по мне это даже лучше)
а окна были французские - стали обычные, в ОП заманили именно этим.
На счет всех не знаю, но наша должна была быть именно с французскими..
Кстати, я тоже обратила внимание на то, что изначально в этом комплексе видела квартиры с эркерами, а потом они исчезли.
mari_kati_vov
m
Постоянный пользователь
148
28 марта 2017
17 май 2017 15:36
Цитата "Mehal":Всім привіт!
Вже два дні активно спілкуюсь з відділом продажів та юристом.
Скептицизм викликає те, що ВП надає документи на землю тільки під 1 та 5 секцією та відсутність деларації/дозволу на початок будівництва (в останній редакції законодавства Декларацію замінили Дозволом).
Представники ВП не втомлюються повторювати, що в них є містобудівні умови, але за словами юриста, це не той документ, яким дозволяється початок будівництва. Інакше кажучи, будівництво є незаконним, принаймні зараз.
На подібні аргументи ВП запропонував окремим пунктом прописати в договорі те, що протягом двох місяців вони зобов'язані надати Деларацію/Дозвіл. На запитання про санкції стосовно невиконання забудовником даного пункту нічого суттєвого не відповіли...
Комусь ще пропонували подібне?
В глибоких роздумах...
Отсутствие декларации не смутило. Почти всегда стройку начинают без данного документа. Пропишите этот пункт. Если данный документ не предоставят - вы имеете право получить свои средство обратно в 100% ну можете Дополнительно попробовать прописать что 100% и Например 2% сверху - как инвестиции доход
А на пятый дом право собственности на землю Вам показали?
Меня немного напрягает почему сразу не предоставят документы на весь участок. Нам предоставили только на участок 1г и 1е - это место стройки дома номер 1.
YaroslavaK
Y
Пользователь
83
08 апреля 2014
17 май 2017 17:03
Мистобудивні показывают только на 1 дом пока, чуть позднее будут и на все остальные. А земля- 1г и 1е это под все 5 домов.
SANBAL
S
Постоянный пользователь
155
06 февраля 2017
17 май 2017 18:31
Вообще конечно странно получается, когда брали квартиру, то:
- Обещали подземный паркинг (у кого остались зеленые буклеты с генпланом там тоже есть, на сайте уже убрали, в ОП говорят что будет только наземный)
- Большие окна - до сих пор на визуализации, а по факту уже закладывают и делают обычные - как тогда будет выглядеть наш дом?
Предлагаю делать ставки, что наш надежный, авторитетный и проверенный временем застройщик будет отменять дальше
Вообще конечно все это странно, особенно смотря на то, что рядом строится ЖК Нью Йорк с подземными парковками, более красивыми фасадами, закрытой территорией и собственной инфраструктурой, а еще ценой, как мне показалось немного более выгодной. Ну в общем как по мне то лажа какая то выходит.
- Обещали подземный паркинг (у кого остались зеленые буклеты с генпланом там тоже есть, на сайте уже убрали, в ОП говорят что будет только наземный)
- Большие окна - до сих пор на визуализации, а по факту уже закладывают и делают обычные - как тогда будет выглядеть наш дом?
Предлагаю делать ставки, что наш надежный, авторитетный и проверенный временем застройщик будет отменять дальше
Вообще конечно все это странно, особенно смотря на то, что рядом строится ЖК Нью Йорк с подземными парковками, более красивыми фасадами, закрытой территорией и собственной инфраструктурой, а еще ценой, как мне показалось немного более выгодной. Ну в общем как по мне то лажа какая то выходит.
mari_kati_vov
m
Постоянный пользователь
148
28 марта 2017
17 май 2017 18:34
Неа 1е 1г это только первый дом. Посмотрите внимательно документы
mari_kati_vov
m
Постоянный пользователь
148
28 марта 2017
17 май 2017 18:49
Цитата "YaroslavaK":Мистобудивні показывают только на 1 дом пока, чуть позднее будут и на все остальные. А земля- 1г и 1е это под все 5 домов.
2 участка єто 20 соток под дом. Еще как минимум должно быть 50-60 соток
S_N_P
Постоянный пользователь
214
12 мая 2017
17 май 2017 20:18
Нам объяснили ,что документ декларации дается если у застройщика земля площадью (до 30 Га ),а свыше 30 га ,дается документ містобудівні умови (если я не ошибаюсь и всё правильно поняла ),вроди так . И Насколько я поняла ,то земля 1г и 1е -это под все пять домов..хотя нет (действительно документы 1г и 1е только под будинок 1 ) -только ,что заглянула в документы
S_N_P
Постоянный пользователь
214
12 мая 2017
17 май 2017 20:22
И вот что нам сказал юрист :
-Документы заслуживают уважения потому что соответствуют обязательным условиям для застройщика.
В градостроительных условиях прописаны все условия застройки участка, решение Ирпенского городского совета на застройку участка многоквартирным жилым домом с обозначением площади застройки, количества квартир, планировки территорий!
Адресс застройки соответствует правоустанавливающим документам, градостроительным условиям!
Согласно выписки с Госуд.Земелльного Кадастра все (два участка по 0,10 га. каждый) с целевым назначением под застройку домов. Есть два адреса, что обеспечит беспроблемную регистрацию права собственности за новыми собственниками квартир.
-Документы заслуживают уважения потому что соответствуют обязательным условиям для застройщика.
В градостроительных условиях прописаны все условия застройки участка, решение Ирпенского городского совета на застройку участка многоквартирным жилым домом с обозначением площади застройки, количества квартир, планировки территорий!
Адресс застройки соответствует правоустанавливающим документам, градостроительным условиям!
Согласно выписки с Госуд.Земелльного Кадастра все (два участка по 0,10 га. каждый) с целевым назначением под застройку домов. Есть два адреса, что обеспечит беспроблемную регистрацию права собственности за новыми собственниками квартир.
shmn
s
Постоянный пользователь
302
26 апреля 2017
18 май 2017 06:57
я думаю они просто переделывают доки на 3-5 секции
судя по инфо на сайте синергии изначально должно было быть только два дома(секция 1/2 - дом первый, 4/5 - второй)
этим можно объяснить отставание 3 секции, ее просто изначально не планировали :-)
судя по инфо на сайте синергии изначально должно было быть только два дома(секция 1/2 - дом первый, 4/5 - второй)
этим можно объяснить отставание 3 секции, ее просто изначально не планировали :-)
S_N_P
Постоянный пользователь
214
12 мая 2017
18 май 2017 07:00
Ого я нигде такой инфо и не видела .
mari_kati_vov
m
Постоянный пользователь
148
28 марта 2017
18 май 2017 07:56
Соседи , проснитесь. Что значит переделают документы? Земля застройщику принадлежит только в размере 20 соток. Кто был на стройке ? Там участок под застройку домов (не придврррвая территория) гораздо больше. Я четко при оформлении договора получила ответ от менеджера , что документы на землю под остальные дома будут представлять по мере продажи домов.
И если сейчас на форуме есть желающие покупать в 5 доме, задавайте вопросы о земле
И если сейчас на форуме есть желающие покупать в 5 доме, задавайте вопросы о земле
Реестр инвесторов на форуме Домика
Кнопка добавления в реестр расположена вверху каждой темы ЖК на форуме. Следите за продажами сами!
Подробнее
- ЖК в Гранд Виллас | Ворзель, с. Михайловка-Рубежовка26.045 534
- ЖК "Коцюбинский", Коцюбинское, ул. Пономарева, 2626.0411 270
- МФК Intergal City | Интергал Сити | ИнтерГал-Буд | ул. Старонаводницкая, 16-Б26.0454
- Бровары, ул. Петлюры, 28 | Атлант26.0499
- ЖК Урловский-2 | Киевгорстрой | ул. Сортировочная, Канальная, Клеманская26.042 036
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная26.04779
- ЖК Академ-квартал | ИнтерГал-Буд | пер. Приборный, 1025.041 002
- ЖК Радужный | Киевгорстрой | ул. Кибальчича, 225.042 967
- Если вы инвестор проблемного строительства. Что делать?25.0443
- ЖК Петровский квартал | Novbud | Петровское25.04800
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?26.043 447
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?24.042
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Своя машина или такси?26.04534
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?24.0415
- А что смотрим?24.04475
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
Всі звіти про надійність новобудов безкоштовно
Обирайте новобудову в каталозі Білдконтролю та отримуйте звіт про її надійність. Це корисно.
Подробнее