ЖК Paradise Avenue | Парадайз Авеню | ZIM Group | Крюковщина
Застройщик | ZIM Group |
Сдача ЖК | 2019 - 2023 г. |
Планировки | от 23 000 Грн/м² |
8/12% | ||
10/15% | ||
9/14% | ||
13/20% | ||
26/39% |
Вот такие жалобы жители Parkland (ZIM) пишут в соответствующие органы.
Будьте внимательны.
ZIM що з передачею права власності та ключів від квартир по будинку #6. Затримка критична = 2 роки по певних інвесторах, по мені особисто 6 місяців . Постійно щось обіцяють, до Нового Року, після Нового Року. Остання інформація 10.02 почнуть, вчора знову перенесли на невизначений час? Чому не виконуєте обіцянки і умови договорів ? Коли передасте квартири інвесторам і видасте ключі?
Ключи и документы если я правильно понял будут после отопительного сезона.
Комерційні тарифи такі як у них будуть і у нас? Прошу дати відповідь. І коли ми получимо права власності з ключами бо затримка більше 2 років?
Да... С такой "рекламой" и такими отзывами инвесторов следующих секций придется икать днем с огнем.
Посмотрел видео-обзор какого-то блохера про Парадайз - ох и сладко поют вместе с ОП. И то... и это...,а вот с фонтанами не получилось, но это даже лучше, и электричество почти сделали, совсем чуть-чуть осталось, годика два - сказочники. И рассказывают, что это норма, так у всех, а перед подписанием договора совсем другое пели.
ЗИМ, а сколько такое видео стоит с "правильными" комментариями?
Не могу понять, как можно ввести дом в "эксплуатацию" не подключив его к коммуникациям? Почему выдача ключей привязана не к дате ввода в эксплуатацию? Прям как в СССР к праздникам, сначало это был новый год, тепер это первое мая... Потом наверное к первой годовщине ввода в эксплуатацию... Кстати 1 год гарантии на окна с какой даты начинается( с ввода в эксплуатацию или даты заключения основного договора купли
Недавно статья была на эту тему и комментарии. Что-то в стиле: жизнь на стройплощадке. Жители перекрывали дороги. В Киеве какой-то такой же "застройщик" несколько лет не переводит людей с коммерческих тарифов. По данным поставщиков электроэнергии люди живут не в сданных домах,а на стройплощадке. Соответственно и тарифы коммерческие. Там было много комментариев юристов - застройщик обязан произвести подключения в течении 10 дней после сдачи дома. Очень может быть, что ЗИМ и не собирается это делать. Тянут резину, а когда завершат продажи, просто скажут "ну не получилось..." и закроют юрлицо кинув жителей. В Киеве есть несколько многоэтажек, которых также кинули и теперь томятся дровами.
6-ю очередь сдали, а там ни электрики толком нет, да и перила ещё не так давно не стояли со стороны поля. Вот и вопрос как сдали аварийно-опасный дом?
Сапожник
Вот и вопрос как сдали аварийно-опасный дом?
Будинок не аварійно небезпечний. Просто не придатний для проживання. Проблема найімовірніше найближчим часом лише посилюватиметься, і не лише у цього забудовника, а через загальний брак потужностей електромереж в районі.
6й дом сдан и по договору есть 6 месяцев на подключение коммуникаций, работы ведутся, все ок. Ключи обещают весной, после отопительного сезона. По плану еще как минимум 12 домов будет строиться, хорошая концепция, расположение и архитектура, так что кидать нет смысла если можно еще заработать.
Sergio84
6й дом сдан и по договору есть 6 месяцев на подключение коммуникаций, работы ведутся, все ок. Ключи обещают весной, после отопительного сезона. По плану еще как минимум 12 домов будет строиться, хорошая концепция, расположение и архитектура, так что кидать нет смысла если можно еще заработать.
6 месяцев после чего? После сдачи в эксплуатацию или после получения ключей?
Подключение коммуникаций проводится не по договору, а по закону ЗУ “Про регулювання містобудівної діяльності”.
ZMaster
Будинок не аварійно небезпечний. Просто не придатний для проживання. Проблема найімовірніше найближчим часом лише посилюватиметься, і не лише у цього забудовника, а через загальний брак потужностей електромереж в районі.
Я бы соединил эти два термина в "аварийно-опасный непригодный для проживания".
По факту он сейчас такой.
Sergio84
6й дом сдан и по договору есть 6 месяцев на подключение коммуникаций, работы ведутся, все ок. Ключи обещают весной, после отопительного сезона. По плану еще как минимум 12 домов будет строиться, хорошая концепция, расположение и архитектура, так что кидать нет смысла если можно еще заработать.
Майже 5 років назад, інвестуючи в 12-лінію Петрівського кварталу, я думав приблизно так само. Забудовник після того і справді почав будувати і розпродав багато новіших будинків. Але навіть 12-лінія досі не заселена. Я вже давним-давно позбувся своїх майнових прав по переуступці, але інколи дивлюсь, що там відбувається, інвестори скидають фото у соцмережах. Майже готові будинки стали притулком для наркоманів, там тепер знаходять використані шприци.
У забудовників своя логіка. Якщо вони увійшли в будівельний бізнес не тому, що їм подобається щось створювати і будувати, а тому, що була можливість урвати земельну ділянку і заколотити бабла в ті часи, коли це було легко зробити через низьку конкуренцію - їм стає не цікаво боротися за заробіток у чесній конкуренції. У Аркади та Укрбуду також було усе для того, щоб будувати і розвиватися. Але жадібність їх власників не була заточена під такий варіант розвитку подій.
Макс___
Не могу понять, как можно ввести дом в "эксплуатацию" не подключив его к коммуникациям? Почему выдача ключей привязана не к дате ввода в эксплуатацию? Прям как в СССР к праздникам, сначало это был новый год, тепер это первое мая... Потом наверное к первой годовщине ввода в эксплуатацию... Кстати 1 год гарантии на окна с какой даты начинается( с ввода в эксплуатацию или даты заключения основного договора купли
вроде как всегда порядок именно таков и был: сначала сертификат готовности, а потом подключение коммуникаций.
а ключи выдаются, после получения Вами права собственности
Сапожник
6 месяцев после чего? После сдачи в эксплуатацию или после получения ключей?
Подключение коммуникаций проводится не по договору, а по закону ЗУ “Про регулювання містобудівної діяльності”.
6 месяцев после сдачи в эксплуатацию. То есть грубо говоря до 01.07.22. Но дом готов, как визуально так и внутри, плюс готова придомовая. Остались мелкие недоделки, которые за 2 месяца я уверен сделают. Ключи обещают после отопительного сезона, в апреле, что логично учитывая космическую цену на газ. Вроде все движется в правильном русле. Не понимаю к чему кипишь.
ZMaster
Майже 5 років назад, інвестуючи в 12-лінію Петрівського кварталу, я думав приблизно так само. Забудовник після того і справді почав будувати і розпродав багато новіших будинків. Але навіть 12-лінія досі не заселена. Я вже давним-давно позбувся своїх майнових прав по переуступці, але інколи дивлюсь, що там відбувається, інвестори скидають фото у соцмережах. Майже готові будинки стали притулком для наркоманів, там тепер знаходять використані шприци.
У забудовників своя логіка. Якщо вони увійшли в будівельний бізнес не тому, що їм подобається щось створювати і будувати, а тому, що була можливість урвати земельну ділянку і заколотити бабла в ті часи, коли це було легко зробити через низьку конкуренцію - їм стає не цікаво боротися за заробіток у чесній конкуренції. У Аркади та Укрбуду також було усе для того, щоб будувати і розвиватися. Але жадібність їх власників не була заточена під такий варіант розвитку подій.
Но согласитесь сравнивать Петровский квартал и Paradise 2 большие разницы. Во первых локация, Paradise первый от Киева, Петровский чуть ли не последний в ближайшем пригороде, во-вторых здесь есть своя концепция, озеро и стильная архитектура что немаловажно при огромном количестве строящихся ЖК.
То что зим мудаки и от клиентов скрывают информацию это факт, но не нужно ходить далеко, Евромисто тоже не отдали ключи от 5й очереди, хотя тоже обещали летом как и 6й дом в парадайзе, они тоже сдали дом и он тупо стоит, сейчас все застройщики в Ж… , даже Кан не отдал первую очередь юнита и перенес дату готовности хоть и били в грудь что все будет вовремя, касаемо коммерческих тарифов, все хотят мед ложкой есть, сам живу в рыбальском так нас тоже морозят зимой не давая нормально тепло и с 19го года не слышали про дешевое электричество, все вола с дэтеком тягают, только цена метра в 2,5 раза дороже чем здесь, оснований для паники не вижу, тем более ситуация что в стране, что в экономике… надеюсь все таки 15го апреля они раздуплятся и начнут отдавать ключи
Sergio84
Но согласитесь сравнивать Петровский квартал и Paradise 2 большие разницы. Во первых локация, Paradise первый от Киева, Петровский чуть ли не последний в ближайшем пригороде, во-вторых здесь есть своя концепция, озеро и стильная архитектура что немаловажно при огромном количестве строящихся ЖК.
На момент коли я вирішив продавати майнові права на квартиру в ПК, саме його локація і стала основною причиною такого рішення. Про те, що здача в експлуатацію розтягнеться на багато років, я ще тоді не знав. За тих півтора роки, поки чекав житло, стала очевидною тенденція до того, що напрямок Білогородка має дуже сумні перспективи транспортного сполучення. З Вишневого в близькій перспективі транспортний потік може розвантажити приміська електричка за принципом німецьких S-Bahn. Біля Жилянського мосту планується транспортний вузол для цієї міської/приміської електрички. Коротше я згоден і щодо локації, і щодо концепції.
Але концепція ЖК та зручність розташування починають грати свою позитивну роль лише після того, як починаєш в ньому жити. А ймовірність цього моменту дуже залежить від чесності забудовника. Можливо, ЗІМ і справді в подальшому хоч і з затримками, але все-таки виконуватиме взяті зобов'язання. Але судячи з відгуків інвесторів - чесністю навіть і не пахне. Усе упирається виключно у особисту вигоду, котру можна витягнути при поточній ситуації. Якщо в якийсь момент намалюються інші пріоритети, то ЗІМ так само як і НОВБУД без особливих докорів сумління може забити на інвестрів, розпорошивши їхні гроші на якісь інші сфери своїх нових можливих інтересів.
Немного странно, что инвесторы не знали о выдаче ключей именно после отопительного сезона. Мне об этом сразу сказали в отделе продаж. Другой вопрос, зачем давать вложившимся людям сроки "до 4 квартала", скорее всего, для более стремительного роста цены метра. Не думаю, что сравнения с НОВБУДОМ все-таки уместны, но понимать все нюансы работы именно с ЗИМ - конечно полезно
Доброго дня, команда ZIM. Чи могли б ви щотижнево коментувати стан та цілісність житлового комплексу (не відео, а звичайним постом)? Сотні інвесторів ще не розрахувались за житло та хотіли б бути впевненими, що цей розрахунок ще має який сенс. Також, надайте інформацію (будь-яку) про відтермінування платежів. Дуже дякую наперед
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-310.05190
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная10.05805
- ЖК Metropole | Альтис-Холдинг | ул. Большая Васильковская, 9309.0578
- ЖК А12 | УСК | Бровары, ул. Олимпийская, 12а09.053 049
- ЖК Poetica, 1-я коллекция | Поэтика | ENSO | ул. Дегтяревская, 25а09.053 011
- ЖК Радужный | Киевгорстрой | ул. Кибальчича, 209.052 969
- ЖК River Port | Ривер Порт | Відважних | Ирпень, Гостомельское шоссе, 4909.054
- ЖК Академ-квартал | ИнтерГал-Буд | пер. Приборный, 1009.051 004
- ЖК Family and Friends | 2 очередь | GEOS | ул. Новополевая, 209.05504
- ЖК на Курнатовского, 20 | Киевгорстрой09.05431
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?08.053 488
- Вторая приватизация квартиры.01.052
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Бассейн во дворе07.0517
- Дорожки на участке03.0523
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?24.042
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Болит спина27.0169
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Предложения комплексного ремонта. "Ремонт под ключ"07.05200
- послуги06.051
- Своя машина или такси?26.04534
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?24.0415
- А что смотрим?24.04475
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023