ЖК Crystal Park | Кристал Парк | St Sophia Homes | пр. Победы, 42
Застройщик | St Sophia Homes |
Сдача ЖК | 2014 г. |
Планировки | от 42 400 Грн/м² |
15/36% | ||
10/24% | ||
9/21% | ||
4/10% | ||
4/10% |
Цитата "OscarCrystalPark":
так счетчики на воду стоят!!
У всех жильцов стоят по умолчанию, или некоторые отдельно сами ставили?
Цитата "SanOne":
У всех жильцов стоят по умолчанию, или некоторые отдельно сами ставили?
у всех по умолчанию
Цитата "SanOne":Так какого чёрта тогда они хотят, если сами всем установили счётчики.
ну, судя по всему, дочке на ДР range rover нужно срочно подарить, не хватает кому-то..
Цитата "OscarCrystalPark":
ну, судя по всему, дочке на ДР range rover нужно срочно подарить, не хватает кому-то..
Слышала раньше еще, что в домах с ОСББ если есть должники, то ОСББ не пытается с них толком выбить деньги, а просто их долг перераспрежеляет на добросовестных, но конечно не по воде, а по отоплению например, если нет счетчика, или увеличвает тариф по содержанию дома, вывоза мусора и т.д.
Цитата "kartata":
Слышала раньше еще, что в домах с ОСББ если есть должники, то ОСББ не пытается с них толком выбить деньги, а просто их долг перераспрежеляет на добросовестных, но конечно не по воде, а по отоплению например, если нет счетчика, или увеличвает тариф по содержанию дома, вывоза мусора и т.д.
ну этот дом это вообще концентрация непонятной ереси...
с городом согласован тариф на вывоз мусора: 0грн
но обслуживающая организация решила запилить свой вывоз мусора, отдельной графой... ну окееееей....
освещение (внимание!) ФАСАДА дома - тоже отдельная графа в квитанциях.
Ну вот ещё одно нововведение - ГАЗОПОСТАЧАННЯ, ещё не видел какая это сумма, но думаю не меньше 200 грн (Range Rover нынче не из дешевых)
ну и + все подписавшие договора всю зиму платили отопление по общему тарифу (16грн / м2)
Ещё.
договор на консъерж-сервис ЗАСТАВЛЯЮТ подписывать, без него Вам не подпишут ОСНОВНОЙ договор.
Если в кратце - шантаж.
Нет договора на консъержа - нет основного договора.
Нет основного - нет доступа бригаде строительной в квартиру + выключат вам свет (даже если у вас прямой договор с киевэенерго) + выключат воду
Цитата "OscarCrystalPark":
ну этот дом это вообще концентрация непонятной ереси...
с городом согласован тариф на вывоз мусора: 0грн
но обслуживающая организация решила запилить свой вывоз мусора, отдельной графой... ну окееееей....
освещение (внимание!) ФАСАДА дома - тоже отдельная графа в квитанциях.
Ну вот ещё одно нововведение - ГАЗОПОСТАЧАННЯ, ещё не видел какая это сумма, но думаю не меньше 200 грн (Range Rover нынче не из дешевых)
ну и + все подписавшие договора всю зиму платили отопление по общему тарифу (16грн / м2)
Ещё.
договор на консъерж-сервис ЗАСТАВЛЯЮТ подписывать, без него Вам не подпишут ОСНОВНОЙ договор.
Если в кратце - шантаж.
Нет договора на консъержа - нет основного договора.
Нет основного - нет доступа бригаде строительной в квартиру + выключат вам свет (даже если у вас прямой договор с киевэенерго) + выключат воду
Ужас какой-то у Вас одним словом. Освещение фасада)) там что как в фильмах все сверкает и горит?) Вообще навязывать владельцу квартиры они ничего не могут, все документы подписываются по доброй воли же человека. Такие ОСББ нужно делать известными с помощью телеканалов, передач, интервью, на них это всегда хорошо влияет. Плюс конечно собрать остальных собственников квартир. Думаю такими тарифами многие будут не довольны. Обычно организовывают собрание, переизбирают правление и уже новый председатель разбирается почему и кому за мусор платят,или какой тариф должен быть за содержание придомовой территории и т.д.
Цитата "Sonex":Жильцы Crystal Park, сколько сейчас Вы платите за содержание квартиры за метр?
Порядка 18 грн/м2
более точно не скажу, не дома
ну и + вода, электричество, + отопление всё ещё не ясно будем ли платить по счетчику или как в прошлом году за м2
В прошлый отопительный сезон квитанция по квартплате + отопление была больше 4200 грн
Обещали что можно будет поставить счетчики в феврале... потом весной.. потом летом точно.. в сентябре вроде как должны дать тех условия на установку счетчиков, но снова же они не знают как будет происходить оплата с началом отопительного сезона, за м2 или по счетчику.. Дур дом...
Охрана.
Управдом науправлял настолько, что по уходили почти все охранники. Если раньше было на территории 3-4 охранника, то сегодня их 1.5
При этом стоимость "консъерж-сервиса" осталась на прежнем уровне. 5грн/м2
Что мы наблюдаем на одной из секций - висит под потолком в углу.
Наверное, правила не для всех
Разрешают ли парковаться во дворе?
Спасибо
Цитата "qubit":Как по ощущениям, люди в Crytal Park вообще живут? Проезжал недавно, окна совсем не светятся. Консьержей на входах в подъезды посадили уже?
Разрешают ли парковаться во дворе?
Спасибо
Живут, но кол-во квартир не знаю
На входах, я думаю, ещё не скоро посадят кого-либо
Под домом ночью много машин стоит
тарифы завышены потому что в компании разворовыванием занимаются.
В планах у них завышать тарифы как можно больше и выжимать денег как можно больше.
Просто так изменить тарифы вам никто не даст. Их юрист специализируется на различных аферах, рейдерских захватах и тд .
Необходимо обьединяться и дествовать координированно чтобы убрать этих аферистов!!
Цитата "Valeriy30":Здравствуйте,
тарифы завышены потому что в компании разворовыванием занимаются.
В планах у них завышать тарифы как можно больше и выжимать денег как можно больше.
Просто так изменить тарифы вам никто не даст. Их юрист специализируется на различных аферах, рейдерских захватах и тд .
Необходимо обьединяться и дествовать координированно чтобы убрать этих аферистов!!
"За" двумя руками, но пока что нет того количества жителей...
С теми с кем говорил - они тоже не довольны и согласны действовать совместно
Цитата "OscarCrystalPark":
"За" двумя руками, но пока что нет того количества жителей...
С теми с кем говорил - они тоже не довольны и согласны действовать совместно
Начинайте им писать запросы официальные по всем вопросам интересующим
Чем раньше тем лучше
Большая просьба откликнуться собственников квартир в данном ЖК.
Устал уже от лапши, которую вешают на уши по поводу счетчиков тепла.
Вчера получил вот такое сообщение от управляющего домом..
Задаю вопрос: - какое заявление по пункту 4?
Ответ: - не знаю, у меня нет образца, скоро скину.
Окей, жду..
Завтра поеду спрошу, чего там и как.
Не далее как сегодня рассказали о скандале в офисе управдома, о том что по счетчикам @#$ кто вас будет рассчитывать и будете платить по тарифу за м2.
Интересно что я услышу завтра лично по поводу п4. и по поводу счетчиков.
Это я к чему.
Господа СОБСТВЕННИКИ, я понимаю что дом "ЭЛИТНЫЙ", но может перестанем удовлетворять все желания этой шарашкиной конторы по сбору средств на очередной лексус или очередного миллиона налом в чьей-то квартире?
Хочу Вам напомнить, что тариф Киевэнерго за м2 составляет 32.97 грн/м2 в месяц.
ну и + замечательная кварт плата в размере 18грн /м2 (итого порядка 51 грн / м2)
В общем.
Как всегда обещано на словах было одно, а по факту другое.
Как только запускали тепло в дом, ЛИЧНО спрашивал у управдома по поводу СКОЛЬКО мы будем платить за тепло.
Ответ был такой:
-Будете платить по старому тарифу киевэнерго (16.30грн если не ошибаюсь)
В итоге взял сегодня квитанцию, а там (барабанная дробь) 28грн/м2
Ну как всегда,
Знаю что жильцы подходили, возмущались, вроде бы даже собрались ехать в центральный офис, но естественно никто мне ни контактов ни фамилий этих жильцов не даст.
Придётся банально стоять с транспарантом у дома, что бы привлечь внимание и собрать инициативную группу...
Я не знаю для чего я это тут пишу, ещё никто из жильцов не откликнулся...
Хотя бы будете знать, что связываться с StSophie - себе дороже и 200 раз подумайте прежде чем нести им деньги
Ещё полтора года назад рассказывались сказки, что покупайте счетчики ИМЕННО ВОТ ЭТИ ЧТО МЫ ВАМ ГОВОРИМ, потому что есть проекты уже готовые и не нужно будет делать проект при установке ЭТОГО счетчика.
Ну как олень поехал купил, еле подключили его.
Сегодня оказывается что я ОБЯЗАН сделать проект под этот их чудо счетчик, потому что мне никто такого не говорил
Что за..........
StSophie property шота там... я хочу что бы вы знали, и все знали.
Цитата "Valeriy30":Здравствуйте,
тарифы завышены потому что в компании разворовыванием занимаются.
В планах у них завышать тарифы как можно больше и выжимать денег как можно больше.
Просто так изменить тарифы вам никто не даст. Их юрист специализируется на различных аферах, рейдерских захватах и тд .
Необходимо обьединяться и дествовать координированно чтобы убрать этих аферистов!!
Уважаемые инвесторы, все не так печально и страшно, как кажется на первый взгляд.
Тезис 1.
Мы с Вами являемся «потребителями услуг» и «населением», и в принципе неплохо защищены действующим законодательством. Никто не может нам навязать услугу, которая нам не нужна, а тем более заставить оплачивать не оказанную услугу.
Тезис 2.
Закон Украины «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку» 2015 года, чётко определяет наши с Вами права и обязанности как совладельцев дома, формы и способы управления, порядок их выбора и юридическое оформление.
Тезис 3.
Перечень услуг и форма договора «На содержание дома и придомовой территории» четко определена постановлением Кабинета Министров Украины № 529 от 20.05. 2009 г., внесение изменений в договор возможно только по согласию совладельцев дома, то есть нас с Вами.
Тезис 4.
Методика расчета тарифа четко определена постановлением Кабинета Министров Украины № 869 от 1.06. 2011 г. В методике прописаны математические формулы, в которые просто нужно вставить исходные данные жилого дома и выполнить математические действия. При расчетах, тариф должен получиться +/- одинаковый, независимо от того, кто его считал и может отличаться только размерами накладных и административных затрат конкретной управляющей компании.
Таким образом, мы с Вами имеем все возможности организовать управление и содержание своего имущества с максимальной эффективностью, реализовав свои права как совладельцы дома в полном объеме.
Цитата "NO_JEK":
Уважаемые инвесторы, все не так печально и страшно, как кажется на первый взгляд.
Тезис 1.
Мы с Вами являемся «потребителями услуг» и «населением», и в принципе неплохо защищены действующим законодательством. Никто не может нам навязать услугу, которая нам не нужна, а тем более заставить оплачивать не оказанную услугу.
Тезис 2.
Закон Украины «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку» 2015 года, чётко определяет наши с Вами права и обязанности как совладельцев дома, формы и способы управления, порядок их выбора и юридическое оформление.
Тезис 3.
Перечень услуг и форма договора «На содержание дома и придомовой территории» четко определена постановлением Кабинета Министров Украины № 529 от 20.05. 2009 г., внесение изменений в договор возможно только по согласию совладельцев дома, то есть нас с Вами.
Тезис 4.
Методика расчета тарифа четко определена постановлением Кабинета Министров Украины № 869 от 1.06. 2011 г. В методике прописаны математические формулы, в которые просто нужно вставить исходные данные жилого дома и выполнить математические действия. При расчетах, тариф должен получиться +/- одинаковый, независимо от того, кто его считал и может отличаться только размерами накладных и административных затрат конкретной управляющей компании.
Таким образом, мы с Вами имеем все возможности организовать управление и содержание своего имущества с максимальной эффективностью, реализовав свои права как совладельцы дома в полном объеме.
Это конечно же замечательные тезисы, но управляющая организация так не считает.
С удовольствием приму участие в конструктивном диалоге с собственниками квартир данного ЖК.
Єднаймося!
- ЖК в Гранд Виллас | Ворзель, с. Михайловка-Рубежовка26.045 530
- МФК Intergal City | Интергал Сити | ИнтерГал-Буд | ул. Старонаводницкая, 16-Б26.0454
- Бровары, ул. Петлюры, 28 | Атлант26.0499
- ЖК Урловский-2 | Киевгорстрой | ул. Сортировочная, Канальная, Клеманская26.042 036
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная26.04779
- ЖК Академ-квартал | ИнтерГал-Буд | пер. Приборный, 1025.041 002
- ЖК Радужный | Киевгорстрой | ул. Кибальчича, 225.042 967
- Если вы инвестор проблемного строительства. Что делать?25.0443
- ЖК Петровский квартал | Novbud | Петровское25.04800
- ЖК Новые Теремки | Novbud | Новоселки, ул. Александровская, 125.042 975
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?26.043 441
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?24.042
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Своя машина или такси?26.04534
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?24.0415
- А что смотрим?24.04475
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237